Доступное жильё в Воронеже

[ScoutMaster]

Chekar: Договор скинуть не могу, ибо подписанные договоры повезут в понедельник на подпись к Соколову. Еслиб был на руках, не влом было бы отсканить и выслать.

но если ты видел первую версию, могу сказать примерно что там изменилось.

Во-первых прописано что ответственность за объект во время стройки несет сторона 1 то есть ГУП.

Во-вторых договор вступает в силу только с момента перечисления на твой счет субсидий.

В третьих по поводу изменения стоимости объекта по результатам замеров БТИ. - написано следующее: если площадь изменена плюс минус 2 % никто никому ничего не должен. Если увеличена более чем на 2% ты доплачиваешь, если уменьшена более чем на 2 % тебе доплачивают.

Пункт про форс-мажорные ситуации вообще убрали. решили в этом случае пользоваться законодательством РФ.

Стоимость внутриквартальных коммуникаций - 500 р.за кв. метр. без пересмотра. рассрочка до 31.12.2007 г. Кстати есть вариант включить их в стоимость жилья, чтобы кредит брать сразу на всю стоимость.

Стоимость жилья за кв. метр не пересматриватеся до конца 2006 года.

плата за аренду 20 р в год за сотку

есть еще несколько изменений, но я их уже не помню.

А тем, кто не стоит на очереди хочу посоветовать вот что: по-моему (и эти факты я наблюдал у подрядчика), хотя точно сказать не могу, если вы решите строится в Нечаевке, и у Вас реально все условия чтобы встать на очередь, Вас на нее поставят и всунут в число первых. Дело в том, что надо построить 100 домов, а вот наберут ли 100 семей - не факт. Ничего не гарантирую, но рекомендую сходить на Куколкина 3, к. 108. Там находится офис одного из подрядчиков - ООО "Созидание". Скажите что вы молодая семья, и хотели бы строится в Нечаевке (конечно пользуясь услугами именно этого подрядчика) но вы не стоите на очереди. Возможно вам что-то на это скажут, а может и не скажут. Заодно узнаем.

Я кстати строюсь у Созидания, потому-что они больше всех заинтересованы в том чтобы привлечь клиентов, были на заключении договоров (кроме них никого не было) и реально построили 2 образца. А еще у них участки не плохие (не сочтите за рекламу, просто можете поинтересоваться в ГУПе что вам там расскажут про подрядчиков, и возможно услышите то-же самое, да и я людям плохого не желаю)

кстати Chekar у кого строится собираетесь???

[doXtor]

yoyoaka, че же раньше из ЦСП только дачи летние строили, или наверное до сего момента никто не знал супер-пупер "утепленной" технологии?

ЗЫ: Интересно, а ежели к стене надо будет полочку прибить?.... Или только в углу или по несущим каркаса такое можно воплотить?

ЗЫЫ: а утеплитель наверное крайне полезен для здоровья, по сравнению с кирпичом?

ЗЫЫЫ: А стены теплым воздухом продувать наверное очень дешево выходит?

[yoyoaka]

Сообщение от doXtor

yoyoaka, че же раньше из ЦСП только дачи летние строили, или наверное до сего момента никто не знал супер-пупер "утепленной" технологии?
ЗЫ: Интересно, а ежели к стене надо будет полочку прибить?.... Или только в углу или по несущим каркаса такое можно воплотить?
ЗЫЫ: а утеплитель наверное крайне полезен для здоровья, по сравнению с кирпичом?
ЗЫЫЫ: А стены теплым воздухом продувать наверное очень дешево выходит?

ммм. похоже мы о разных вещах говорим. я о каркасно щитовой технологии строительства дома, а вы о каких то бытовках? можно землянку обложить кирпичем, это будет тоже кирпичный дом

зыы. да, действительно вы правы насчет утеплителя. утеплитель имеет более высокие показатели в плане экологичности, потому как производится из натурального минерального материала.

[Romchik]

очередной развод для перекладывания денег из государственного кармана в частный и отъема денег у граждан, украшенный мишурой и красивыми речами.

[yoyoaka]

Сообщение от ScoutMaster

Chekar: Я кстати строюсь у Созидания, потому-что они больше всех заинтересованы в том чтобы привлечь клиентов, были на заключении договоров (кроме них никого не было) и реально построили 2 образца.

А я буду строиться у "Дома Народу" потому как именно _я заинтересован_ в качестве и удобстве.

"Дома Народу" конечно тоже построили 2 образца, но мало того, это их не первые "пилотные" образцы, они занимаются каркасно щитовым строительством по усовершенствованной и доработанной под наши российские условия технологии уже больше 5 лет. и не только в воронеже, а по всей россии.

Сообщение от ScoutMaster

А еще у них участки не плохие (не сочтите за рекламу, просто можете поинтересоваться в ГУПе что вам там расскажут про подрядчиков, и возможно услышите то-же самое, да и я людям плохого не желаю)

соб-но в гупе не должны заниматься рекламой тех или иных подрядчиков. единственное, что они могут сказать, кто реально построил за определенный срок и вписался в сумму 9600 руб. за м.кв. А это "Дома Народу" и "Созидание". "Дома Народу" сделали это быстрее, при сохранении качества и технологии, потому что, это их _основной профиль_ деятельности. О "Созидании" ничего плохого сказать не могу, но по моему, лучше когда _жилой дом_ все таки строят строители, а не студенты. Про остальные дома-шиномантажи я лучше помолчу. Хотя кому то больше нравится дом из дешевого кирпича с шиферной крышей.

[Koozya]

на чем доехать до нечаевки?

[yoyoaka]

Сообщение от Koozya

на чем доехать до нечаевки?

я ездил на машине. едишь с левого берега, на ростовскую трассу. после поста гаи, справа вывеска "отрадное", после этой вывески уходит дорога направо (потеряться сложно, она там одна единственная). там немного проезжаешь и видишь поле с вариантами домов. это нечаевка сити.

[yoyoaka]

да, нашел телефон директора "Дома Народу" (если дом внутри посмотреть захочется) 89601348121. их сайт www.DomaNarodu.ru

[gudzon]

В Воронеже наконец-то появяться трущобы???

[olaf77]

gudzon, +1!!! Еще бы гетто завести Хотя машмет и ваи на него уже смахивают...

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Не в тему, но про Машмет: ехал туды не так давно на маршрутке №121. На вокзале туда присел негр. На заднее сиденье, напротив двух "чиста канкретных пасанов". Где-то в районе Лебедева он начал спрашивать, скоро ли авторынок. Я пытался объяснить, что это в другой стороне, но тут один из "кэпка-бруки-сэмачки" к нему повернулся и спросил: ты фильм 13-й район сморел? Так вот, ты в него приехал.

[olaf77]

Xtnshtcgjkjdbyjq, не грози Южному централу, попивая сок у себя в квартале! Харошая кина, кстати.

[Chekar]

Сообщение от gudzon

В Воронеже наконец-то появяться трущобы???

Я бы не сказал что это трущобы, так как по планам там будет совсем неплохо. Собираются строить Икею, уже заключили договор на аренду 50 га.

[olaf77]

Chekar, посмотрим как домики эти щитовые выдержат нашу зиму, штормовой ветер и прочая радости наашей среднерусской полосы А потом решим - трущобы или все же респектабельный пригород Воронежа.

[Chekar]

Сообщение от ScoutMaster

кстати Chekar у кого строится собираетесь???

Я собираюсь у Каменного века, они таунхаусы будут возводить. Наверно видел не законченный дом в самом начале. А недостроили лишь потому что поле прям возле самого дома засеяли кукурузой и они не смогли ничего сделать, так как земля на которой сейчас стоят образцы домов, частная. И их судьба еще не известна.

[Chekar]

Сообщение от olaf77

Chekar, посмотрим как домики эти щитовые выдержат нашу зиму, штормовой ветер и прочая радости наашей среднерусской полосы А потом решим - трущобы или все же респектабельный пригород Воронежа.

Ну я же не сказал что это респектабельный пригород, но не трущобы это уж точно. Первые на въезде в поселок будут стоять два таунхауса (в дальнейшем будет больше) с благоустроенной собственной территорией и подземными гаражами, думаю к трщоба явно они не тянут (про остальные дома молчу, дабы никого не обидеть)...

[McQueen]

А у кого нет машины как до города добераться будут? Работы там нет никакой. Только в город ехать. У меня неподолеку от туда друзъя живут - занимаются кукурузными палачками и хорошо поднимают на этом. У них работает местное население. 12ти часовой рабочий день оплачивается в сто руб. Рейсовые автобусы остонавливаются чаще только на остановках. Загвоздочка, видать то, что у кого есть деньги и машина могут себе позволить там жить.

[yoyoaka]

Сообщение от olaf77

Chekar, посмотрим как домики эти щитовые выдержат нашу зиму, штормовой ветер и прочая радости наашей среднерусской полосы А потом решим - трущобы или все же респектабельный пригород Воронежа.

а че смотреть, если такие дома уже у нас 7 лет стоят? у меня знакомый такой дом построил, потому как жил в нем в германии (снимал) а потом ему пришлось его ломать/сносить. не знаю, что там в америкоских фильмах ломают, какую нидь версию "лайт", но с тем щитовым домом ему пришлось попариться. приехал сюда и построил дом по каркасной технологии. потому как, говорит, привык к удобству и теплу. у тещи дом кирпичный, примерно такого ж метража, так расход газа зимой на отопление у нее в 2-3 раза больше на отопление. а он котел на 1/3 зимой включает, и уже жарко. такой дом тепло оч хорошо держит зимой и прохладу летом

[olaf77]

yoyoaka, я же и говорю - посмотрим. Вот вы поживете в этом домике годик-другой, а потом поделитесь своими впечатлениями... Собственный опыт, так сказать... Без всяких знакомых. ok? Тока не забудьте!

[Chekar]

Сообщение от McQueen

А у кого нет машины как до города добераться будут? Работы там нет никакой. Только в город ехать. У меня неподолеку от туда друзъя живут - занимаются кукурузными палачками и хорошо поднимают на этом. У них работает местное население. 12ти часовой рабочий день оплачивается в сто руб. Рейсовые автобусы остонавливаются чаще только на остановках. Загвоздочка, видать то, что у кого есть деньги и машина могут себе позволить там жить.

Там очень часто ходят маршрутки и остановка прям на повороте. Практически все маршрутки идущие на Новую Усмань останавливаются, причем проезд как по городу (за исключением некоторых маршрутов).

[yoyoaka]

Сообщение от Chekar

Я собираюсь у Каменного века, они таунхаусы будут возводить. Наверно видел не законченный дом в самом начале. А недостроили лишь потому что поле прям возле самого дома засеяли кукурузой и они не смогли ничего сделать, так как земля на которой сейчас стоят образцы домов, частная. И их судьба еще не известна.

у каменного века дом до сих пор не достроен. там вообще только одна коробка и картинка на штендере с телефонами. непонятно при чем здесь кукуруза.... другие построили в срок, кукуруза им не помешала

а стоит ли платить деньги, если кукурузу в любой момент могут посадить? и жди 5 лет, пока не соберут на улице.

[yoyoaka]

Сообщение от olaf77

yoyoaka, я же и говорю - посмотрим. Вот вы поживете в этом домике годик-другой, а потом поделитесь своими впечатлениями... Собственный опыт, так сказать... Без всяких знакомых. ok? Тока не забудьте!

да это мало! лучше лет через 15, тогда хоть понятнее и конструктивнее будет главное, вы, там не деньтесь никуда, что бы впечатлениям внять. ок?

[Chekar]

Сообщение от yoyoaka

у каменного века дом до сих пор не достроен. там вообще только одна коробка и картинка на штендере с телефонами. непонятно при чем здесь кукуруза.... другие построили в срок, кукуруза им не помешала
а стоит ли платить деньги, если кукурузу в любой момент могут посадить? и жди 5 лет, пока не соберут на улице.

У других домики 6*6, а этот дом расчитан на 16 квартир. Разница есть в размерах?

[yoyoaka]

Сообщение от Chekar

У других домики 6*6, а этот дом расчитан на 16 квартир. Разница есть в размерах?

разница есть беспорно. чем больше площадь - тем больще вокруг кукурузы и тем темпы строительства медленнее? только я там не видел никакой кукурузы рядом. просто стоит коробка и все. может здесь какая то другая причина задержки строительства?

[S&Y]

Сообщение от Chekar

Национальный проект "Молодая семья". Прошу высказывать свои мнения по поводу данного национального проекта.

Такого национального проекта нет. Их всего четыре: "Образование", "Здравоохранение", "Доступное жилье", "Сельское хозяйство". (см. http://www.rost.ru).
В Воронеже же есть городская программа «Молодой семье – доступное жильё» (http://www.voronezh-city.ru/index.ph...=0&k=99&d=194). Она, действительно, для молодых семей.
А то, что в Нечаевке - это попыка областных властей реализовать нацпроект "Доступное жилье". Зайди на http://admin.vrn.ru, а там щелкни ссылочку Национальный проект «Доступное жилье»: кто может стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей». В поп-апе откроется текст.

[Chekar]

Сообщение от yoyoaka

разница есть беспорно. чем больше площадь - тем больще вокруг кукурузы и тем темпы строительства медленнее? только я там не видел никакой кукурузы рядом. просто стоит коробка и все. может здесь какая то другая причина задержки строительства?

Может быть - спорить не собираюсь, так как сам подрядчиком не являюсь.

[Chekar]

Сообщение от S&Y

Такого национального проекта нет. Их всего четыре: "Образование", "Здравоохранение", "Доступное жилье", "Сельское хозяйство". (см. http://www.rost.ru).
В Воронеже же есть городская программа «Молодой семье – доступное жильё» (http://www.voronezh-city.ru/index.ph...=0&k=99&d=194). Она, действительно, для молодых семей.
А то, что в Нечаевке - это попыка областных властей реализовать нацпроект "Доступное жилье". Зайди на http://admin.vrn.ru, а там щелкни ссылочку Национальный проект «Доступное жилье»: кто может стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей». В поп-апе откроется текст.

Я в общем-то об этом и имел ввиду, лишь сократил текст. И в общем все здесь присутствующие меня прекрасно поняли.
А так спасибо за информацию. Всем будет интереснее с первоисточников почитать информацию.

[S&Y]

Сообщение от Chekar

Я в общем-то об этом и имел ввиду, лишь сократил текст. И в общем все здесь присутствующие меня прекрасно поняли.
А так спасибо за информацию. Всем будет интереснее с первоисточников почитать информацию.

И тебе спасибо!

[Chekar]

Сообщение от S&Y

И тебе спасибо!

Да мне-то за что?

[olaf77]

Сообщение от yoyoaka

да это мало! лучше лет через 15, тогда хоть понятнее и конструктивнее будет главное, вы, там не деньтесь никуда, что бы впечатлениям внять. ок?

не вопрос. Я вам про кирпич, а вы мне про сборно-щитовые. Договорились...