"Пионер Град" - Компас

[Клузо]

Красивый домик получается. Думаю станет настоящим украшением Юго-западного района.

[Dasik333]

Сообщение от Koko Chanel

Расположение у этого дома ,конечно , не фонтан!Прям у проезжей части (очень оживлённой), да и боковые окна прям упираются в соседнюю малосемейку..ну очень близко дома стоят! О чем строители думали?

Ну во первых: расположение у дома просто потрясающее, рядом куча магазинов, парков, детских садов и до ближайших остановок 5 мин. Во - вторых , Бульвар пионеров нельзя назвать очень оживленной,движение по ней спокойное,машин мало проезжает, вот Московский проспект- очень оживленная улица. В - третьих , по проекту эти малосемейки должны быть снесены, но снос пообещали в течение 10 лет...

[Аznam]

Всем, Здравствуйте!

Я руководитель отдела продаж ЖК"Пионер Град". Зовут меня Знаменский Анатолий. Стаж работы в должности 15 лет. Работал в ОАО "Московский инвестиционно-торговый Центр Жилья", ЗАО"Центржилстрой" г.Москва. ООО "РИКС СТРОЙ инж" много лет являлось партнёром и вело по нашему заказу строительные работы, как суб., так и генподрядные. Волею судеб работаю теперь в "РИКСе", в частности, реализую замечательный, поверьте моему опыту, строящийся объект "ПионерГрад".

Готов ответить на любые вопросы касающиеся строительства, продажи и оформления квартир и нежилых помещений в ЖК "ПионерГрад".

[Serions Sam]

Сообщение от Аznam

Всем, Здравствуйте!

Я руководитель отдела продаж ЖК"Пионер Град". Зовут меня Знаменский Анатолий. Стаж работы в должности 15 лет. Работал в ОАО "Московский инвестиционно-торговый Центр Жилья", ЗАО"Центржилстрой" г.Москва. ООО "РИКС СТРОЙ инж" много лет являлось партнёром и вело по нашему заказу строительные работы, как суб., так и генподрядные. Волею судеб работаю теперь в "РИКСе", в частности, реализую замечательный, поверьте моему опыту, строящийся объект "ПионерГрад".

Готов ответить на любые вопросы касающиеся строительства, продажи и оформления квартир и нежилых помещений в ЖК "ПионерГрад".

[QUOTE='Аznam;17475711']Всем, Здравствуйте!

Какая цена за кв.м?и площадь квартир?

[MAlVik]

Аznam, где жителям оставлять свои авто? Как будет обустраивается прилегающая территория?

[Аznam]

[QUOTE=Serions Sam;17475795]

Сообщение от Аznam

Всем, Здравствуйте!

Какая цена за кв.м?и площадь квартир?

Цена зависит от этажа и количества комнат. Минимальная стоимость 32.000руб. кв.м. на 3-х комнатные квартиры площадью 106,86 кв.м. с 3 по 7 этаж. Максимальная стоимость 40.000руб. кв.м. на 1-комнатные квартиры площадью от 46,64кв.м. до 54,66кв.м. с 12 по 16 этаж. 2-х комнатные квартиры площадью 77,47 кв.м. от 34.000 руб. за кв.м.
С субподрядчиками площадями не рассчитывались, поэтому других предложений по продаже быть не может. Исключение - переуступка прав от наших покупателей.

[Аznam]

MAlVikАznam, где жителям оставлять свои авто? Как будет обустраивается прилегающая территория?[/QUOTE]

Согласно проекту благоустройства перед входом в жилой дом, который расположен со стороны двора, будет обустроена детская площадка, установлены скамейки, высажены кустарники. Будет устроена площадка для парковки ориентировочно на 30 автомобилей. Со стороны б-ра Пионеров также будет площадка для парковки на 12 автомобилей. К сожалению, остальные автомобили придется парковать хаотично.

[Maymi]

Хотелось бы узнать ТОЧНЫе сроки окончания строительства(хотя бы месяц),а то второй квартал 2012ого озвученный ранее как то , мягко говоря, расплывчато.

[Аznam]

Maymi, В соответствии с разрешением на строительство, начало работы Государственной приемочной комиссии назначено на март 2012года. Согласно 214ФЗ в течение 3-х месяцев с момента подписания акта Гос.комиссии подписывается Акт ввода жилого дома в эксплуатацию, после подписания которого возможна регистрация прав собственности.

[Koko Chanel]

Сообщение от Dasik333

Ну во первых: расположение у дома просто потрясающее, рядом куча магазинов, парков, детских садов и до ближайших остановок 5 мин. Во - вторых , Бульвар пионеров нельзя назвать очень оживленной,движение по ней спокойное,машин мало проезжает, вот Московский проспект- очень оживленная улица. В - третьих , по проекту эти малосемейки должны быть снесены, но снос пообещали в течение 10 лет...

Что куча магазинов, я с вами не спорю, но так как проживаю в этом районе и часто бываю на Бульваре Пионеров, могу с уверенностью сказать, что улица оживленная, и пробки там тоже бывают!И в окна открытые вся пыль будет лететь несомненно с дороги. Но кому что нравится...это ИМХО
А снос домов- в течение 10 лет..ну это не малый срок...
P.S. Московский проспект-это самая большая улица Воронежа.

[Хохолл]

Аznam, Доброго времени суток. У меня как раз вопрос касается продажи/оформления продажи квартир. Как мне сказали первую партию 12 квартир вроде вывели к концу этой недели, а сколько ждать вторую партию? Когда они будут подготовлены к продаже?

[Аznam]

Хохолл, ну, это вопрос не для всеобщего обсуждения
позвоните мне в офис 260-54-01

[Maymi]

Хотелось бы узнать о перспективах строительсва (если они конечно планируются) компанией ООО "РИКС СТРОЙ инж" в г.Воронеж. Есть ли еще существующие, планируемые объекты.

[Аznam]

Maymi, сейчас рассматривается одна площадка в районе ж/д вокзала, но говорить, что-то конкретное, пока преждевременно. Также ООО "РИКС СТРОЙ инж" выступало подрядчиком строительства ГСК по адресу: г.Воронеж, ул.Остужева, вл.39 и имеет 17 гаражных боксов. Сейчас пробуем оформить собственность на эти объекты и выставим их на продажу.

[fringe]

Сообщение от Аznam

Отвечу на любые вопросы!

Скажите, пжлст, инфу по реализации комм. площадей в Пионер Граде: метражи, стоимость, есть ли ограничения по сфере деятельности?

[fringe]

И еще вопрос: будет ли огорожена территория дома - двора? Отделены ли входы в комм и жил помещения?

[firesanek]

Сообщение от Аznam

Maymi, сейчас рассматривается одна площадка в районе ж/д вокзала, но говорить, что-то конкретное, пока преждевременно. Также ООО "РИКС СТРОЙ инж" выступало подрядчиком строительства ГСК по адресу: г.Воронеж, ул.Остужева, вл.39 и имеет 17 гаражных боксов. Сейчас пробуем оформить собственность на эти объекты и выставим их на продажу.

а где гаражи, уточните плиз. интересует гараж в этом районе.

[Alёnka]

Сообщение от fringe

Скажите, пжлст, инфу по реализации комм. площадей в Пионер Граде: метражи, стоимость, есть ли ограничения по сфере деятельности?

так же интересует

[Аznam]

firesanek, ул.Остужева, 39. ГСК "ГРИГ". Напротив "METRO". На первом этаже сейчас находится большой магазин детских товаров.

[Аznam]

Сообщение от fringe

И еще вопрос: будет ли огорожена территория дома - двора? Отделены ли входы в комм и жил помещения?

Территория дома огорожена не будет. Это возможно будет сделать после образования ТСЖ.
Входы в нежилые помещения и жилую часть находятся с противоположных сторон ЖК. В нежилые помещения со стороны б-ра Пионеров, в жилую часть со стороны двора.

[Alёnka]

Аznam, а по коммерческой информацию дадите?

[Аznam]

В продаже нежилые помещения:
цокольный этаж(там, где офис продаж) - 192,3кв.м. по цене 40000 руб.кв.м.
цокольный этаж с правой стороны(высота потолка 3,40, хорошо подходит для магазина, спорт-клуба) - 319,58 кв.м. по цене 45000 руб.кв.м.
1,2 этажи - отдельные помещения площадью от 40 кв.м. Общая площадь этажа - 784,63кв.м. Цена 50000 руб.кв.м., но к площади помещения будет прибавлена часть площади помещений общего пользования, соответствующая его площади.
Схемы этажей вышлю на почту.

[fringe]

так понимаю реализуются объекты св. планировки. После подписания акта - передачи с планом св. план-ки БТИ после сдачи дома, каков потом порядок согласования и регистрации объекта уже со своей планировкой..?

[Аznam]

fringe, ставите стены по своему проекту, вызываете инспектора БТИ, он наносит существующие перегородки на план. После этого получаете в БТИ новый план и если квартира теперь имеет больше одной комнаты получаете новое регистрационное свидетельство. Т.е. изначально все квартиры однокомнатные свободной планировки.

[fringe]

а согласование с застройщиком и/или заключение строит. экспертизы по св. проекту нужно будет?...

[Аznam]

Сообщение от fringe

а согласование с застройщиком и/или заключение строит. экспертизы по св. проекту нужно будет?...

Если Ваш проект не предусматривает перенос с/у, то не требуется. Вам необходимо будет предоставить в эксплуатирующую компанию проект электрики, т.е. размещение розеток и выключателей.

[AlexandrAA]

Пионер град, 1 ком. 3/17, 46,6/19/11 стоит 1 677 600 руб, 54/22/12 стоит 1 944 000р

[Павел Серг]

мне кажется, всем интерестно, как идет стройка?!

[fringe]

Сообщение от Павел Серг

как идет стройка?!

присоединяюсь к ?

[Аznam]

Сообщение от Павел Серг

мне кажется, всем интерестно, как идет стройка?!

если вы от меня ждёте ответа, то сформулируйте вопрос
конкретнее