КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МКД (мнения, обмен опытом , ОСС)

[gdv]

Сообщение от annna

Зачем отсылать на сайты и списки постановлений?
Я не смогла разобраться в этих перечнях и приказах, неужели трудно не вести себя как чиновник со стажем и дать конкретную ссылку одну со списком домов которые будут ремонтироваться и когда будут?

цитата из региональной программы капремонта:

Очередность и плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу, определяются управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом критериев очередности, установленных статьей 4 Закона Воронежской области от 08.07.2013 N 106-ОЗ "Об установлении порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области".

ну а дальше следим за приказами департамента ЖКХ, например

http://www.fkr36.ru/downloads/74.pdf

не удобно, конечно...

[annna]

Неудобно, это мягко сказано ... )
Спасибо.
А как свой дом найти, общий список есть или надо следить за выходом приказов?

[SV]

Сообщение от annna

Зачем отсылать на сайты и списки постановлений?
Я не смогла разобраться в этих перечнях и приказах, неужели трудно не вести себя как чиновник со стажем и дать конкретную ссылку одну со списком домов которые будут ремонтироваться и когда будут?

сочувствую.
если для вас такая сложность открыть файл по ссылке из моешной статьи - как вы вообще живете в этом сложном мире?
чтобы найти для вас эти две ссылки, я потратил всего пять минут в яндексе, а вам даже результатом чужой работы лень воспользоваться.

только учтите что там список годичной давности, который обновляется - для этого на сайте фкр как раз и выложены обновления.

[annna]

Да, блондинкам сложно, им надо или помогать или не мешать

[gdv]

Сообщение от annna

Неудобно, это мягко сказано ... )
Спасибо.
А как свой дом найти, общий список есть или надо следить за выходом приказов?

все дома есть в рег.программе:
http://www.fkr36.ru/wp-content/uploa...-2044-ГОДЫ.zip

но там видно только этап, к которому отнесен дом, а не конкретный год.

[annna]

gdv, спасибо, уже легче. )

[ALEX2002]

Сообщение от Ingvar Ku

С потолка что ли квадратные метры берут и раскидывают на количество собственников?
Примерно так...

По нашей недвижимости все совпадает как надо. Не приходилось встречать собственника которому вместо реальных 50 кв.м приписали бы под налог 100.

[valentinka19473]

Все описанное чушь. Кто хозяин общего имущества МКД согласно Российскому законодательству??? Жители частных жилых домов имеют все соответствующие Российскому законодательству документы на жилой дом - они и являются собственниками этих домов. Они их и содержат. А в многоквартирных домах приватизированы или куплены или др. одни только квартиры на них имеются документы (зеленки), а общее имущество осталось у бывшего хозяина ( муниципалитета) на это имущество (ОИ) нет документа у собственников квартир. Собственники квартир не имеют права распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. Так зачем власти обманывают граждан и обязывают платить поборы фонду капремонта. Нашим ГОСДУМОВЦАМ необходимо решить вопрос по ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. В настоящее время собственники квартир не обязаны вносить взносы на капремонт ОИ ФОНДУ. Это желание и благотворительность каждого. А Закон обязывающий вносить взносы на капремонт МКД противоречит ГК РФ и КОНСТИТУЦИИ РФ.

[gdv]

Сообщение от valentinka19473

А Закон обязывающий вносить взносы на капремонт МКД противоречит ГК РФ и КОНСТИТУЦИИ РФ.

Вы сначала в судебном решении свое мнение закрепите...

[ALEX2002]

Сообщение от valentinka19473

Все описанное чушь. Кто хозяин общего имущества МКД согласно Российскому законодательству??? Жители частных жилых домов имеют все соответствующие Российскому законодательству документы на жилой дом - они и являются собственниками этих домов. Они их и содержат. А в многоквартирных домах приватизированы или куплены или др. одни только квартиры на них имеются документы (зеленки), а общее имущество осталось у бывшего хозяина ( муниципалитета) на это имущество (ОИ) нет документа у собственников квартир. Собственники квартир не имеют права распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. Так зачем власти обманывают граждан и обязывают платить поборы фонду капремонта. Нашим ГОСДУМОВЦАМ необходимо решить вопрос по ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. В настоящее время собственники квартир не обязаны вносить взносы на капремонт ОИ ФОНДУ. Это желание и благотворительность каждого. А Закон обязывающий вносить взносы на капремонт МКД противоречит ГК РФ и КОНСТИТУЦИИ РФ.

Тогда собственники квартир за пользование общим, то есть муниципальным имуществом должны платить муниципалитету какую-то арендную плату а то разведут, панимаиш, палисадников с клумбами на государственной территории и думают что вся эта красота должна им даром обходиться. В общем, либо капремонтом обзовут либо арендой а деньги платить придется. Но сделают все чтобы это общее имущество "разгосударствить" и передать негосударственному хозяину. Хорошим вариантом было бы сделать юрлицом общее собрание собственников или законных представителей таковых и законодательно утвердить регламент его деятельности. На это юрлицо повесить общую собственность, наделив его диктаторскими полномочиями. Таким образом, собственники были бы обязаны содержать то чем пользуются вольно или невольно в кондиции, соответствующей минимальным требованиям закона, а общее собрание решением большинства могло бы увеличивать поборы сверх необходимого минимума на улучшение качества содержания собственности.

[annna]

http://realty.newsru.com/article/25j.../lolita_keprem

Звёзды как всегда в шоке )

[Алла Владимирова]

Воронежские чиновники составили программу капремонта многоэтажек с перекосом на районы области http://********-voronezh.ru/live-novosti/2982

[Алла Владимирова]

А вот и список домов. В каких домах пройдет капитальный ремонт в 2015 году в Воронежской области http://********-voronezh.ru/live-novosti/2986

[vivache]

вечер добрый!!! а вы не задумывались на вопросом откуда у фонда капремонта списки жильцов,на каком основании администрации города передала списки жильцов,откуда у самой администрации города взялись списки жильцов?Если это сделали ДУ компании тогда возникает вопрос а им кто дал эти права передавать списки. Самая жлобская это Воронежская область вместе с администрацией города и губернатором
1.платный проезд по трассе м4 (обещали будет бесплатный)
2.высокий транспортный налог(за Уралом дешевле)
3.куб холодной воды выше 50 руб(Богучар)
4.плата за капремонт в Питере дешевле,вроде государство одно зато жлобы живут в воронежской области другие (http://sanktpeterburg.bezformata.ru/...tsya/26273814/) (http://www.spbdnevnik.ru/news/2014-1...-s-1-yanvarya/)
5.электроэнергия 3.06р (у кого э-плиты дешевле на 1 руб) своя в 40 км АЭС
6.в фондах капремонта работают дебилы,квитанции присылают с ошибками

[Ingvar Ku]

Сообщение от vivache

вечер добрый!!! а вы не задумывались на вопросом откуда у фонда капремонта списки жильцов,на каком основании администрации города передала списки жильцов,откуда у самой администрации города взялись списки жильцов?Если это сделали ДУ компании тогда возникает вопрос а им кто дал эти права передавать списки...

Никто не обращался в прокуратуру за разъяснением о нарушении 152-ФЗ о персональных данных ФКРом ?

[gdv]

Сообщение от Ingvar Ku

Никто не обращался в прокуратуру за разъяснением о нарушении 152-ФЗ о персональных данных ФКРом ?

а что нарушил ФКР?

[Ingvar Ku]

Сообщение от gdv

а что нарушил ФКР?

?!
Использовал персональные данные собственников.
Собственники не давали согласие на обработку данных ФКР.

Согласие, если оно и давалось, то давалось управляющим организациям (УК, ТСЖ,...).

[gdv]

Сообщение от Ingvar Ku

?!
Использовал персональные данные собственников.
Собственники не давали согласие на обработку данных ФКР.

Согласие, если оно и давалось, то давалось управляющим организациям (УК, ТСЖ,...).

Ну вот и наказывать надо тех кто передал третьим лицам, не?
А в отношении ФКР в законе 152-ФЗ наверняка есть подходящий пункт, когда обработка ПД допускается без согласия субъекта.

[ForestWind]

На сайте ФКР -

Жилищным кодексом РФ на органы местного самоуправления возложена обязанность утвердить краткосрочные планы реализации региональной программы капремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории муниципальных образований. Для этого в ближайшее время межведомственными комиссиями, сформированными органами местного самоуправления, должен быть проведен мониторинг технического состояния всех многоквартирных домов в каждом из муниципальных образований области. Все собранные в результате мониторинга данные должны быть внесены в акты, формы которых специально разработаны для этой процедуры.

Собранные таким образом сведения будут вноситься в информационную систему «БАРС-ЖКХ», которая позволяет создать электронный паспорт каждого из многоквартирных домов, вошедших в региональную программу капремонта. Работа по формированию электронной базы возложена на управляющие организации. В дальнейшем информационная система «БАРС-ЖКХ» в автоматическом режиме, основываясь на ключевых характеристиках каждого из многоквартирных домов, выстроит все объекты в очередь на капремонт. Как отметил Вадим Коробков, автоматизированная система позволит исключить из процесса формирования очередности проведения капремонта в домах субъективный «человеческий фактор».

В итоге управляющие компании обязали заключить договора с соответствующими пунктами о подаче данных (начисления, оплата и тп) в Барс.

[Ingvar Ku]

Сообщение от ForestWind

На сайте ФКР -
В дальнейшем информационная система «БАРС-ЖКХ» в автоматическом режиме, основываясь на ключевых характеристиках каждого из многоквартирных домов, выстроит все объекты в очередь на капремонт. Как отметил Вадим Коробков, автоматизированная система позволит исключить из процесса формирования очередности проведения капремонта в домах субъективный «человеческий фактор».

очередной бред !
безмозглые чинуши хотят иметь комп, чтобы просто валить на него все неудачи
)))
"хвост виляет собакой" !

невозможно, да и не нужно впихивать в комп кучу данных, которые никогда не смогут оценить вонь канализации и, соотвественно, необходимость её замены...

[gdv]

Сообщение от Ingvar Ku

очередной бред !
безмозглые чинуши хотят иметь комп, чтобы просто валить на него все неудачи
)))
"хвост виляет собакой" !

невозможно, да и не нужно впихивать в комп кучу данных, которые никогда не смогут оценить вонь канализации и, соотвественно, необходимость её замены...

вообще данные всегда надо впихивать в комп. вопрос только как потом обрабатывать...

[Ingvar Ku]

Сообщение от gdv

вообще данные всегда надо впихивать в комп. вопрос только как потом обрабатывать...

Основа хорошего состояния дома - это, как ни странно регулярные и грамотные

ОСМОТРЫ технического состояния.

Не только заметить неладное, но и чувствовать скорое неладное, предупреждая аварии - вот истинный профессионализм содержания ОИ МКД...

Как это запхнуть в комп ?!
...


Есть компы - что сними делать ?
Не сидится чинушам.
Заняты псевдодеятельностью !

Например ситуация с госуслугами.
Столкнулся давеча:
Надо оформить доки в Росреестре.
Понаделали гос"услуг".
Висит образец Формы заполнения заявления о гос регистрации... на 4-х листах - гуд!
А инструкция по правилам её заполнения занимает 72 (Семьдесят две) !!! страницы !
Это не считая гимора со спецэлектронной подписью, если отправлять в электронном виде, а не почтой/лично !
)))
Чем не образчик идиотизма и бреда компьютеризации ?

[ForestWind]

О каком гиморе с электронной подписью идет речь? Сложно получить УЭК, поставить криптопро?

[gdv]

Сообщение от Ingvar Ku

Основа хорошего состояния дома - это, как ни странно регулярные и грамотные

ОСМОТРЫ технического состояния.

Не только заметить неладное, но и чувствовать скорое неладное, предупреждая аварии - вот истинный профессионализм содержания ОИ МКД...

Как это запхнуть в комп ?!
...

очень просто - делаешь осмотр, результат забиваешь в базу, несколько критериев, каждый оценивается в баллах, потом обрабатываешь... а чувствовать неладное - это к экстрасенсам

[ALEX2002]

Дело не в чиновниках а в повсеместном непрофессионализме.

[Ingvar Ku]

Сообщение от ForestWind

О каком гиморе с электронной подписью идет речь? Сложно получить УЭК, поставить криптопро?

И все бесплатно.
Как бонус для работы с госуслугой.
;-)

[vedser]

Что сейчас - народ платит, свыкся с новым налогом?

[Urykin]

не плачу

[Е.Б.С.]

Получается, что, К ПРИМЕРУ, если заселился в новостройку и прожил в нём 20-30 лет, платя налог, а потом снова переселился в новостройку, то все эти годы платил НЕ для себя?!((((

[gdv]

Сообщение от Е.Б.С.

Получается, что, К ПРИМЕРУ, если заселился в новостройку и прожил в нём 20-30 лет, платя налог, а потом снова переселился в новостройку, то все эти годы платил НЕ для себя?!((((

а ещё очень обидно помереть, не дожив до пенсии