НСТ

[UK_LAD]

Сообщение от akbk

Хорошо, я сделаю последнюю попытку спросить, разжую уже свой вопрос:
ПОЧЕМУ ОБЪЕМ НЕЗАДЕКЛАРИРОВАННОЙ ЭНЕРГИИ ВЫРОС ЗА МЕСЯЦ В ДВА РАЗА?

Выкладываю объёмы э/э за октябрь, по ИПУ - начало списка, далее - незадекларированная. По понятным причинам фамилии собственников и номера квартир закрашены. Не уверен, что собственники обрадуются, увидев в открытом доступе свои фамилии, или номера квартир с объёмами потребления. Но для анализа это не важно. Смотрите, изучайте. Делайте свои выводы и попробуйте ответить на свой вопрос: ПОЧЕМУ ОБЪЕМ НЕЗАДЕКЛАРИРОВАННОЙ ЭНЕРГИИ ВЫРОС ЗА МЕСЯЦ В ДВА РАЗА?

[Vitasic]

Сообщение от UK_LAD

Выкладываю объёмы э/э за октябрь, по ИПУ - начало списка, далее - незадекларированная. По понятным причинам фамилии собственников и номера квартир закрашены. Не уверен, что собственники обрадуются, увидев в открытом доступе свои фамилии, или номера квартир с объёмами потребления

Кто вас так учил закрашивать?

[UK_LAD]

Сообщение от akbk

До 1 сентября доля оплаты МОП для каждого собственника зависела от показаний его ИПУ, а сейчас от площади (что более логоично, я считаю). А из чего эта оплата МОП состояла - мы не знаем, может туда тоже включались ворованные мегаваттчасы.

До 1 сентября из объёмов ОДПУ вычиталась не сумма показаний ИПУ собственников + нормативы и средние значения, а вычиталась сумма ПОДЪЕЗДНЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА, учитывающих сумму потребления всех квартир. Т.е. "ворованные мегаваттчасы" оплачивала УК. Поэтому и расход на ОДН до сентября была гораздо меньше.
Например: в 6 подъезде сумма показанная собственниками по ИПУ всегда составляла только половину объёма, зафиксированного подъездным прибором учёта. Мы, не афишируя, проверяли некоторые квартиры, выборочно, устанавливая на месяц дополнительный прибор учёта в распределительный щит. Существенных отличий в показаниях этого прибора и ИПУ квартиры не обнаружено. Вывод: Ваши соседи, неуказывающие показания ИПУ, потребляют гораздо больше э/э, чем нормативы потребления. Думаю, это не секрет.
"Левых" подключений нами тоже не обнаружено.

[Vitasic]

Сообщение от UK_LAD

Ваши соседи, неуказывающие показания ИПУ, потребляют гораздо больше э/э, чем нормативы потребления. Думаю, это не секрет.

А какие сейчас применяются нормативы потребления?

[UK_LAD]

Сообщение от Vitasic

Кто вас так учил закрашивать?

Спасибо за замечание. Надеюсь, Вы не воспользуетесь моей оплошностью. Размещение таких сведений - дело тонкое, а попытка быть открытым - дело неблагодарное.

Сообщение от Vitasic

А какие сейчас применяются нормативы потребления?

Нормативы по электроэнергии зависят от количества прописанных и количества комнат в квартире. Таблица есть на сайте горэлектросети и ГУТа.

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

Выкладываю объёмы э/э за октябрь

Ничего нет.

Сообщение от UK_LAD

Вывод: Ваши соседи, неуказывающие показания ИПУ, потребляют гораздо больше э/э, чем нормативы потребления. Думаю, это не секрет.

И может быть нам тоже стоит перейти на нормативы вместо указаний ИПУ?
Насколько законно не указывать показания в доме, оборудованном приборами учета?
А эти "товарищи" платят за ОДН или платят только те, кто указывает показания ИПУ?

[UK_LAD]

Сообщение от AlesyaAlex

UK_LAD, спасибо... а есть кто вообще за 3 года не платил ни разу?

Есть. Товарищи живут не в Воронеже и, даже, не в России. Претензионная работа ведётся. С десяток исполнительных листов у нас уже есть. Есть квартиры и с отключенной электроэнергией.

[UK_LAD]

Сообщение от akbk

И может быть нам тоже стоит перейти на нормативы вместо указаний ИПУ?
Насколько законно не указывать показания в доме, оборудованном приборами учета?
А эти "товарищи" платят за ОДН или платят только те, кто указывает показания ИПУ?

За ОДН платят все. Ну а показывать/не показывать объёмы потребления - дело совести каждого жителя.
Основной принцип ЖК РФ: МКД - это большой колхоз, где собственники сами регулируют отношения между собой, а УК - это исключительно садовник в барском саду, не он решает где розы сажать. Не путать с полицейским с плёткой. К сожалению, по телевизору об этом не говорят, стыдно, наверное, за такой закон. Скинули с государевых плечь всё ЖКХ на людей, объявили их собственниками, пусть как хотят меж собой разбираются.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

УК - это исключительно садовник в барском саду, не он решает где розы сажать

Садовник???
Да , ладно...
Я этого садовника скоро , как год из своего сада , уволить не могу.
Этот садовник залез ко мне в карман сам , берёт 20 руб. типа на розы , а сам мне укроп подсунул.
Я ему говорю , бери 5руб . за укроп и дальше ,типа, выращивай розы.
А он мне показывает на укроп и говорит , какой же это укроп , это самые настоящие розы, поэтому брал и буду брать из твоего кармана 20руб.

В этой ситуации на рынке ЖКХ , все садовники , скорее всего выступают в роли БРАТКОВ-КОНТРОЛЁРОВ из 90-хгодов .

[Vitasic]

Посмотрел норматиы - по ним получается жить выгодней. Если я не буду указывать показаний счетчика - будет начисление по нормативам?

[UK_LAD]

Сообщение от Vitasic

Посмотрел норматиы - по ним получается жить выгодней. Если я не буду указывать показаний счетчика - будет начисление по нормативам?

Пару месяцев будем начисляться по нормативам, потом придём, снимем показания ИПУ, сделаем перерасчёт.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Пару месяцев будем начисляться по нормативам, потом придём, снимем показания ИПУ, сделаем перерасчёт.

Так что сейчас , вам мешает , ходить по квартирам и снимать достоверные показания со счётчиков.
А магазины Вы контролируете по ИПУ? Они у Вас на Ломоносова , вам платят или на прямую поставщикам?

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Так что сейчас , вам мешает , ходить по квартирам и снимать достоверные показания со счётчиков.

Обходы по квартирам совершаются ежедневно, в том числе и в вечернее время.

Сообщение от panda12

А магазины Вы контролируете по ИПУ?

Контролируем, причём, вместе с собственниками.

Сообщение от panda12

Они у Вас на Ломоносова , вам платят или на прямую поставщикам?

Кто как хочет. Это не имеет значения. Денежные потоки и начисления объёмов - это разные вещи. Все показания ОДПУ, сумм ИПУ, котельная, нежилые помещения - все расчёты на оборотной стороне квитанции и здесь на форуме.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Кто как хочет. Это не имеет значения. Денежные потоки и начисления объёмов - это разные вещи. Все показания ОДПУ, сумм ИПУ, котельная, нежилые помещения - все расчёты на оборотной стороне квитанции и здесь на форуме.

Это я к тому написала , что нежилые - надо проверять , чтоб не занижали показания по ИПУ. Ведь, не только могут - не платить , могут и занижать.


Но самое главное , что в прошлом месяце , при перепланировке тех. этажа , были использованны коммунальные ресурсы из общедомовых источников.
Которые послужили ,огромными доначислениями , по ОДН, для жителей дома.
Поэтому жители у Вас спрашивают, где была Ваша УК , когда из дома воровали эл. эн.? Или может, на тех. этаже , счётчики ИПУ стоят?

Не заметить строительные работы , просто невозможно...

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Но самое главное , что в прошлом месяце , при перепланировке тех. этажа , были использованны коммунальные ресурсы из общедомовых источников.
Которые послужили ,огромными доначислениями , по ОДН, для жителей дома.

Ерунду не пишите, итак домыслов много в Ваших постах.

Сообщение от panda12

Или может, на тех. этаже , счётчики ИПУ стоят?

Да, стоят.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Ерунду не пишите, итак домыслов много в Ваших постах.

Никаких домыслов , я не вижу.
По факту : в квтанциях , что на Ломоносова , что в Юбилейном оплата по ОДН, значительно увеличена, по сравнению с предыдущим месяцем .
И как раз в тот момент, когда проводились строительные работы на тех. этаже.

Сообщение от UK_LAD

Да, стоят.

Вот , это, как раз , ваши домыслы...
Откуда они там стоят?
Когда свидетельство на право соб-ти , только что сделали...
Вы ещё скажите , что Вы им платёжки выставляете . И они Вам уже всё оплачивают.


Тут мне вспоминается , как за сентябрь месяц , вы нам показали в квитанциях , что только лифтовые и офис УК Лад , пользовался электричеством. А все остальные помещения нежилые , почему- то ничем не пользовались , хотя строительные работы велись во всю.

[Vitasic]

Сообщение от UK_LAD

Пару месяцев будем начисляться по нормативам, потом придём, снимем показания ИПУ, сделаем перерасчёт.

Я ведь имею право и не пускать никого...

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Контролируем, причём, вместе с собственниками.

Уж не с теми ли собственниками , которые являются инициаторами Общих собраний?

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

По факту : в квтанциях , что на Ломоносова , что в Юбилейном оплата по ОДН, значительно увеличена, по сравнению с предыдущим месяцем

Сколько приборы показали - столько и выставили. Показали собственники маленькое потребление, при увеличении общего потребления в 1,4 раза - увеличилось ОДН. Все цифры и расчёты представлены.

Сообщение от panda12

И как раз в тот момент, когда проводились строительные работы на тех. этаже.

Я ещё удивляюсь, как Вы эти "строительные работы" на Ломоносова с Юбилейным не связали. Для справки: с 7 по 30 ноября "строительные работы" сожрали 15 кВт!!! на 26-70 рублей! Плюс с 1 по 6 ноября мы ещё им выставили 48 кВт. Там две лампочки висит и узбек с дрелью три часа в неделю работает. Вы просто не в теме.

Сообщение от panda12

Откуда они там стоят?

Потому как поставили, вот и стоят.

Сообщение от panda12

Когда свидетельство на право соб-ти , только что сделали...

Свидетельства выданы ещё 2011 году.

Сообщение от panda12

Вы ещё скажите , что Вы им платёжки выставляете . И они Вам уже всё оплачивают.

Конечно выставлю! Приборы учёта заактированы. А как только пройдёт разбирательство компетентными органами и право собственности признают - выставлю за два года строку содержание и ремонт жилья. Проведём ОСС, решим куда деньги потратить.

Сообщение от panda12

Тут мне вспоминается , как за сентябрь месяц , вы нам показали в квитанциях , что только лифтовые и офис УК Лад , пользовался электричеством. А все остальные помещения нежилые , почему- то ничем не пользовались , хотя строительные работы велись во всю.

Глупости пишете. В сентябре ни одно жилое помещение сдано не было, счётчики были опечатаны, показания нулевые зафиксированны. Строительные работы велись от времянок строителей, у них отдельный строительный ввод с отдельным счётчиком.

[UK_LAD]

Сообщение от Vitasic

Я ведь имею право и не пускать никого...

Конечно не пускайте никого! У нас таких мудрых в доме много.

Сообщение от panda12

Уж не с теми ли собственниками , которые являются инициаторами Общих собраний?

С любыми собственниками. Вот Вы не пришли снимать показания на Юбилейном, а другие собственники были. Честь им и хвала!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

С любыми собственниками. Вот Вы не пришли снимать показания на Юбилейном, а другие собственники были. Честь им и хвала!

Ещё раз повторяю. Контроль за ОДПУ , итак без меня , осуществит РСО.
Правда, на 7 ИТП , мне хотелось бы взглянуть . Но сильно простыла , не могла.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Свидетельства выданы ещё 2011 году.

А что ж Вы молчали , у людей общедолевую собственность отняли...
А Вы знали и молчали, а вернее покрывали.

Всё точно, как у нас на Юбилейном . В доме коридоры , являющиеся общим имуществом , капитально отгородили себе в собственность, а УК , опять как бы не при чём.( а вот краны на полотенцесушителе у Пашки , которые может никто никогда не будет трогать , вам житья не дают, цирк устроили).

Поэтому я и говорю ,что Вашу УК надо выгонять.
К Вам лично у меня претензии по минимуму . Я прекрасно понимаю , что если не будет ПУпкина , то придёт ПОпкин.
Вопрос не в ПУпкине , а в УК , как организации , учреждённой хозяином. И эта УК , во главе , хоть Пупкина , хоть Попкина , будет покрывать все злодеяния хозяина-застройщика.

[chesnok-1975]

Привет соседи с Ломоносова! Скажите, как у Вас обстоят дела с горячей водой летом? Отключают? На сколько?
Вопрос возник с целью, подключать водонагреватель или нет?
Говорят, что у нас чудо-дома и водонагреватели летом не нужны. (УК ЛАД сами греют воду при отключении городом...)

[akbk]

Сообщение от chesnok-1975

Привет соседи с Ломоносова! Скажите, как у Вас обстоят дела с горячей водой летом? Отключают? На сколько?
Вопрос возник с целью, подключать водонагреватель или нет?
Говорят, что у нас чудо-дома и водонагреватели летом не нужны. (УК ЛАД сами греют воду при отключении городом...)

А почему про лето только спрашиваете? Зимой не нужна ГВ?
Ну этим летом нормально было, практически без отключений, чем УКЛАД тут кичился несколькими страницами выше. Зато в конце октября на неделю отключили, когда вспомнили, что надо "готовиться" к отопительному сезону
Бывает, на день отключают без предупреждения. Поэтому Вы должны для себя ответить на вопрос, сколько Вы готовы жить без ГВ. Если Вы собрались принять душ, открыли кран, а там сухо - и это Вам создает огромные проблемы, Вы не готовы ждать ГВ до вечера - то водонагреватель нужен по любому. Если неделю в октябре без ГВ проживете, предварительно набрав ее в баклажки - то не заморачивайтесь с водонагревателем.
У нас с города ГВ не идет, поэтому своя котельная. А там, где с города идет - то УКЛАД вообще за это не отвечает и подогревать воду УКЛАДУ просто нечем. Или я ошибаюсь и Вы видели котлы для ГВС в своем доме?

[chesnok-1975]

Про свою котельную я и хотел узнать. Спасибо!

[panda12]

akbk, какой у Вас тариф по отоплению ? на сколько я поняла , то у Вас своя котельная в доме. Гляньте , пожалуйста в квитанцию.

[panda12]

Ломоносовцы- друзья!

Какие у вас дела с проданными тех. этажами?

[akbk]

Сообщение от panda12

Ломоносовцы- друзья!

Какие у вас дела с проданными тех. этажами?

В одной "квартире" появился балкон с остеклением и полноразмерное окно. Изначально там не было ни перил балкона, ни выхода на него, а окна все малой высоты. Короче, хозяин осваивается.

Если Вы спрашиваете про юридическую сторону, то я не в курсе. Это должны знать те, кто под ними живет, если уже получили ответ из прокуратуры.

[UK_LAD]

Дед Мороз и Снегурочка приглашают к ёлочке во дворе дома 3 января в 14 часов деток за подарками, а взрослых - за хорошим настроением!

[panda12]

ВСЕХ , КОМУ НАДОЕЛ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ С НАЧИСЛЕНИЯМИ ПО ОДН , ОТПРАВИТЬ ГУБЕРНАТОРУ ЗАЯВЛЕНИЕ.

Губернатору Воронежской области пл. Ленина 1 , каб.125 http://blog.govvrn.ru/feedback/

Заявление.

Прошу Вас ввести мораторий на ПП№354 , в части начисления электроэнергии и воды на ОДН.

Не ленитесь! Отправляйте!


Обсуждаем эту тему здесь http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=15

Это почитайте http://www.kurganobl.ru/13201.html

Главное писать надо.
Иначе , власть думает , что нас всё устраивает, что у нас всё хорошо...