жк чемпион ржевская 11

[ПавелПетрович]

andystill, использование ненормативной лексики, оскорбления других участников дискуссии. Бан.

[ДОЛЬЩИК 36]

M-sh, заплатив деньги, любой покупатель вправе требовать соответствующего качества проданного ему товара. Тем более, если это квартира - товар достаточно дорогой. Представьте ситуацию, что вы придете в автосалон покупать автомобиль за 2-3,5 млн.руб, а он скажем, стоит без колес, они рядом с авто лежат. И вам скажут: "Да вот вам ключ балонный, прикрутите сами и езжайте. И масло в двигатель залейте, можем вам его(масло) продать или купите в магазине через дорогу")))))). Согласитесь, что ситуация абсурдная, и ни один дилер, продающий автомобили, себе такого не позволит. Не говоря уже про производителя. И вы к примеру, будучи покупателем такого авто наверняка закатите скандал, зная что авто вам должны предоставить полностью готовым к эксплуатации, т.е с прикрученными колесами.
Так почему себе позволяет подобное отношение застройщик?
"Возьмите тюбик клея и подклейте.." Прикрутите колеса и езжайте!))) Бесплатно)))))
Сделай изначально нормально, и не будешь нести издержки на устранении недостатков и по выплате неустойки...
И соглашусь с вышесказанным - скорее всего вы работник ЖБИ2, либо другой, аффилированной с ним конторы, что по сути одно и тоже.))
Или просто проплаченный тролль.

[ramy]

Сообщение от andystill

че вы тут 3,14здите

Бляяя

реально хрень несете

дерьмовое качество

да мне пофиг

Бугага,

че вы хотите

Андрей, вы из какого леса вышли? Общаетесь как маргинал, наверняка и вживую также, неудивительно, что застройщик встал в позу и квартиру вам не сдаёт.

Не знаю, кто есть M-sh, возможно и засланный казачок, но я давно на форуме, и закрытую группу читаю, и вот что хочу сказать. Мы приняли квартиру со второго раза. Замечания нам устранили ровно за одну неделю, за это время прораб звонил мне дважды и отчитывался о проделанной работе. Никто ни разу не нахамил ни мне, ни мужу, никто не игнорировал звонки и т.д. В акте приёма-передачи квартиры была ошибка в фамилии, надо было переделывать. Чтобы оперативно решить вопрос, не стали ждать, пока менеджер поедет на Дорожную, а отвезли документы сами. Акты переделали при нас сразу же за 10 минут. Крайне положительные впечатления остались от процесса (хотя начитались ужасов и опасались ехать на приёмку). Да, менеджер (не помню, Женя или Лена, путаю их) - довольно аморфная флегматичная мадам, но мне с ней детей не крестить.
Качество строительства и отделки устраивает полностью, хотя кое-что по мелочи доделывали сами. Больше месяца уже живём, по вечерам с балкона наблюдаю за парковкой - 4-5 мест есть всегда! Ни разу не видела, чтобы на территорию въехала машина, и ей было негде припарковаться. Ни разу!


А вы, Андрей, поменьше бы скандалили, карма была бы почище и квартиру бы построили и отделали качественно.

[abshch]

Сообщение от M-sh

ремонт не сделать за 400 тысяч (на 90 кв м).

Есть такое понятие - некачественно оказанная услуга и некачественно выполненная работа.
За 400к предполагается использование дешевых материалов всего лишь. Обои по 50р за рулон, лиминат по 150 и т.д., но работа - это услуга, это как стрижка в парикмахерской. Канадка стоит 300р, а какая нибудь аля "Я Дима Билан" может и 3т.р. стоить, но это не означает, что канадку можно "под горшок" постричь за 5 минут оставив клоки на затылке)
Обои почему то у вас внахлест клеят, ламинат будто монтировкой собирают, на стыках он весь вздыбливается. Разве не так? Гоните в шею тогда бригаду рабочих, ищите другую, ставьте условия, да что я вам говорю, сами прекрасно все понимаете.

[ДОЛЬЩИК 36]

M-sh, мы-то как раз настаиваем на судебном разбирательстве с застройщиком. Но только в случае, если он не выплачивает добровольно неустойку и компенсацию или же не устраняет выявленные недостатки. Что касается СНиП. Да, они не все обязательны. Но многие нормы СНиПов являются обязательными для застройщиков в силу того, что законодательно включены в национальный стандарт. А нормы, включенные в нац.стандарт - обязательны. Насчет подмены понятий - в чем подмена?)) Не нужны на Киа колеса от Феррари, должны быть прикручены свои. В данном случае - застройщик колеса не прикрутил, хоть они и в наличии)).
По меньшей мере - не проконтролировал своих подрядчиков, в части выполненных отделочных работ. В этой ветке уже упоминалось, что много квартир сдаются вполне себе в приемлемом качестве и упомянутые недостатки - следствие работы конкретных бригад отделочников(подрядчиков). За качество сдающегося объекта несет ответственность застройщик. Не проконтролировал качество - будь любезен нести издержки). Насчет других ЖК и застройщиков - есть и лучше и хуже. Здесь их обсуждать не вижу смысла, есть соответствующие ветки.

[Orion_]

Народа мало на форуме сидит, и недовольного - тоже. Не все в интернете сидят.

Всё верно andystill говорит, если заплачены деньги за услугу, то ладно там -дешевые материалы, но чтобы всё строить, отделывать криво через ж-пу -это неправильно. Насколько я понял, только единицам повезло с отделкой. Случайно, что ли.
ЖБИ-2-Инвест "прославились" на весь город своим отношением к покупателям и пытаются сделать себе хорошую рекламу, хотя по факту ничего не изменилось.

По поводу парковок, заселены где-то 1/10 часть квартир и уже машино-мест почти нет.
После каждого приличного дождя затапливает территорию чуть ли не с тротуаром, тут низина, особенно, во второй очереди строительства ЖК Чемпион.
И магазинов и кафе нифига в этом районе нет (только продуктовые).
Лучше - или честную окраину (дешевле и вдали от дыма), или ближе к центру!

[Nеks]

Как остальная часть заселится в пробках на выезд на ул. Димитрова придется стоять. Рядом с ЖК проходит теперь объездная дорога платного участка трассы М4.

[_G.O.D._]

Сообщение от M-sh

Да и кто вам обещал индивидуальное место на парковке? В солнечном сделали подземку и что? Люди на машинах по 1 млн не хотят платить 4 тыс за паркинг и душатся во дворе, поливая друг друга грязью. Таким невозможно угодить, они будут довольны только полной халяве, но этого никогда не будет.

ну и что делать теперь, драться? подойти к кому нибудь кто три своих телеги запарковал и дать монтировкой по голове считаю правильным, тут принцип кто раньше встал того и тапки не работает.
а 4000 за парковку в такой срани как солнечный это дорого, тем более когда есть возможность подраться за место, либо все платят за парковку либо решают кто сильней, почему я должен платить 50 штук в год, а какой-то мудень на эти деньги зимой в турцию полетит?

[Vvrn]

Сообщение от M-sh

А виноватым назначить застройщика, он не предоставил 3 га бесплатной парковки на все авто бесплатно.

Он мог бы сделать застройку меньшей этажности, хватило бы на всех- вот и все.
Если ЖБИ решило по максимуму срубить бабла с землицы- пускай раскошеливаться на парковку.

[_G.O.D._]

Сообщение от M-sh

Очень забавно сейчас наблюдать, как респектабельные владельцы свежих паркетников в солнечном ноют о царапинах и притертостях, но продолжают скандалить между собой, и выясняют в итоге, что это ЖБИ2 хочет нажиться на них, беднягах, почти нищих, забрав последнюю копейку у дяди или тети на кайене.

квартира в ипотеку, машина в кредит, 4000 не самые малые деньги в таких условиях. а так получается я оплачиваю беспроблемную парковку соседям, с хера ли? вариант с платной и бесплатной парковкой не работает. либо люди договариваются и скидываются, либо меняются месяц я снимаю месяц ты, либо деруться. Согласен с тем, что люди сами виноваты когда покупали в такой срани как ЖБИ2, им действительно никто ничего не обещал.

[_G.O.D._]

M-sh, с вашим упорством обеления такого говна как ЖБИ2 в космос улететь можно)
строите низкокачественно жилье и рассуждаете о статусах?) 3 кайена в чемпионе без проблем паркуете?) оплатили парковку в чемпионе? или будете драться когда народ заселиться хотя бы на треть? с тазиком побегали когда крышу прорвало?
оптимизировать расходы и на...ть это разные вещи, просто ЖБИ2 рукожопы и не умеют строить.
а только наровят на...ть клиента. который потом с тазиком бегает) В такой срани как ЖБИ2 вменяемый человек не купит никогда.

[DrVEB]

Во дворе дома надо делать зоны отдыха, а не одна сплошная стоянка, а парковки надо покупать, или арендовать. Жалко денег - езжай на автобусе.

[abshch]

Сообщение от DrVEB

Во дворе дома надо делать зоны отдыха, а не одна сплошная стоянка, а парковки надо покупать, или арендовать. Жалко денег - езжай на автобусе.

Золотые слова, Юрий Венедиктович! (с)
Но культуру просрали еще в 90-е, сегодня обманувший - герой, а обманутый - лох. Пока это в головах сидит - бесполезно объяснять про зоны отдыха и т.д.

[_G.O.D._]

M-sh, а откуда цена, 3000 или 4000? чем обоснована, почему не 1000? или застройщик настолько жаден и туп что не снижает цены несмотря на то что не арендуют? снижать надо до столько по сколько брать будут хоть до 500р.

[DrVEB]

Сообщение от M-sh

Вы абсолютно правы, но смотрите наш опыт в солнечном. Я думаю если опустить цены до 3000 все равно будет дорого. Этим людям все должны по умолчанию и бесплатно.

В солнечном паркинг не продается? Ну допустим он стоил бы 500-600 тысяч. Тогда аренда за 4000 хорошая альтернатива покупке, даже при наличии свободных средств. При цене паркинга 350 тысяч 3000 разумная цена. Вместо покупки выгоднее положить деньги на дипозит, и с % оплачивать аренду.

[abshch]

Сообщение от M-sh

К слову да, с плотностью заселения 2500 чел на два с половиной гектара это пожалуй, рекорд для Воронежа.

Даже не надейтесь на лидерство, рекордсмен давно определен, В ЖК Ботанический Сад в одном доме столько квартир )

[_G.O.D._]

Сообщение от M-sh

DrVEB, паркинг в солнечном собирались продавать по 750, но позже изменили решение и теперь доступна только аренда. Но лично мне забавно наблюдать скандалы за машиноместа, когда на подземной парковке всего 5-10 авто. Но это их дело.

"Дебилы б...ъ"(с) а не много ли за несколько квадратных метров на земле?
750 штук) а что не миллион или полтора? это же не солнечный олимп, а просто солнечный)) там максимум цена должна быть тыщ 350 и то даже по таким не берут. сама по себе покупка паркинга глупая идея, а особенно по таким ценам и втаких местах. аренда в пару тысяч это нормальный вариант соответствующий среднему уровню доходов. а в результате, дебил застройщик имеет пустой паркинг и недовольных жильцов.

[_G.O.D._]

M-sh, вы непробиваемы в своей матрице непробиваемости)

[sshsecurity]

_G.O.D._,
Солнечный - это элитный дом, считай..

ЖК «Солнечный» — один из самых современных и комфортабельных жилых комплексов города. Он отвечает всем критериям современного жилья.

Поэтому и паркинг может стоить сколь угодно дорого)))) тем более он отдельно стоящий, а не под домом

[_G.O.D._]

sshsecurity, недавно в спорах насчет инвестировать в недвигу или нет, в том числе коммерческую, видел комменты что типа сейчас самая тема паркинги, 15% дохода в год без геморроя, правда это в мск)

[Фарт]

По поводу парковки, на мой взгляд у охраны должен быть список машин жильцов и у жильцов например пластиковая или ламинированная карта с номером машины и печатью УК. А по поводу заплатил охраннику жалобу коллективную, с просьбой сменить охранника и ЧОП.

[DrVEB]

Сообщение от M-sh

Я специально для вас про халяву и глубинный поиск виноватых выше написала. Если уровень дохода позволяет иметь машину, то он же должен позволять ее содержать.

Машину купили, каску заплатили, а тут еще за парковку 48 тысяч за год Вот и не хотят арендовать.

[abshch]

А если купить - за него коммуналка будет. Не знаю как в Чемпионе, в Ч101 - 850р в месяц.

[_G.O.D._]

abshch, да бред это покупать, потом продай попробуй.
сейчас народ в чемпион заедет, начнутся битвы за место, потом решать сделать платной, посмотрим как некоторые завизжат про холяву))

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

да бред это покупать, потом продай попробуй.

если в доме одни однушки и студии - да, это считай временное жилье.

[sshsecurity]

_G.O.D._,
зачем продавать? Сдать можно. А если будет дефицит - то и продать легко

[DrVEB]

Сообщение от sshsecurity

_G.O.D._,
зачем продавать? Сдать можно. А если будет дефицит - то и продать легко

Сдается мне, что дефицита жилья уже никогда не будет, если только в центре, когда его платным сделают, и тогда или ищи другую работу, или ...

[abshch]

Сообщение от DrVEB

Сдается мне, что дефицита жилья уже никогда не будет, если только в центре, когда его платным сделают, и тогда или ищи другую работу, или ...

Никогда не понимал преимуществ жить в центре. Вечные пробки, экология ужасная, шум и пыль - окна не откроешь.
А работа вот уж не думал, никогда в центре не работал и х.з. че там делать )
Хожу иногда мимо ЖК "Сердце Города", хочется легкие выплюнуть

[_G.O.D._]

abshch, ну если есть возможность не работать в центре, то тогда конечно нафиг он нужен еще там жить)

[sshsecurity]

DrVEB,
я про дефицит парковочных мест


abshch,
а ты не жил просто.

Всё, что надо рядом... до работы близко... Шума и пыли нет - это сказки тех, кто завидует. Орленок рядом, кафешки/кино все тут ...