Старый 19.02.2013, 09:03   #961   
Форумец
 
Сообщений: 51
Регистрация: 11.04.2012

Jen84 вне форума Не в сети
А кто-нибудь получил в БТИ этот тех.план и диск?
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 14:25   #962   
Форумец
 
Сообщений: 48
Регистрация: 03.11.2007

KVS вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от asmserg Посмотреть сообщение
Ребята, это чистой воды разводилово, посылайте на ...., берите счетчики ставьте сами (со своими сантехниками) и потом вызывайте УК на опломбировку, которая бесплатная! А 1000 рублей мы лучше используем на другие более важные нужны И еще, никого не призываю ругаться с УК и т.п., просто знайте свои права и задавайте прямые вопросы, "на что?", "на каком основании?", "соответствует ли это ЖК?", "и приняты ли доп. расходы на ОСС собственников, т.е. >50% проголосовали за".
Господа, сегодня вызвали сантехника опломбировать счетчики воды. Поставили в выходные сами, сегодня наивно полагали, что опломбируют бесплатно.
Ан нет - 400 руб. за два счетчика!!! На фразу о ФЗ (Федеральном законе) - сказали, что они коммерческая организация и имеют право брать за это деньги. Не хотите - идите в водоканал, они мол вам забесплатно и сделают. Так что вот так... Идти с иском за 400 руб. ругаться? Вот так на всем по чуть чуть и надуривают нас.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 14:53   #963   
Форумец
 
Аватар для Maymi
 
Сообщений: 263
Регистрация: 07.02.2009
Возраст: 39

Maymi вне форума Не в сети
KVS, попытка не пытка....... считай сэкономил 1600р.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 16:55   #964   
Форумец
 
Аватар для injen-d
 
Сообщений: 62
Регистрация: 08.01.2010
Возраст: 41

injen-d вне форума Не в сети
А есть у кого строители серьезно накосячили? У меня в квартире штукатурка осыпается со стены, которая между квартирой и улицей. Говорят что на верхних этажах есть еще квартиры с такой же проблемой. Застройщик вроде признает наличие проблемы, но только в устной форме. Просил дать ему несколько дней, чтобы собрать сведения о всех проблемах у всех недовольных, а потом, мол, будут придумывать что со всем этим делать. А меж тем 2 месяца скоро истекут...
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 16:59   #965   
Форумец
 
Аватар для fireman10
 
Сообщений: 191
Регистрация: 12.10.2007
Возраст: 38

fireman10 вне форума Не в сети
injen-d,
Я писал выше об этом:

Цитата:
Сегодня был (специально приезжал из другого города) - думал акт подпишу. Ан нет, нашел кучу недостатков. В итоге, составили лист с замечаниями, и теперь через пару недель, когда устранят ключевые замечания, придется ехать еще раз, ну заодно может и УК будет для подписания договора, документы в кадастровой палате и т.д.

Из замечаний: у меня в квартире не штукатурка, а песок (ковыряется пальцем на раз + пустоты адские, когда ее простукиваешь, а также кусками отваливается). Всю снимать нужно (кроме балкона - там штукатурка нормальная) и по-новой нормальным раствором штукатурить. Дверь балконная неправильно установлена, нет режима проветривания, батарея не закреплена.
Из мелочей: щели не замазаны, трещины в пазогребне (перегородках туалета и ванной), цементные кучки на полу.

Катастрофичных проблем нет, но всё же, немного неприятно. Думал качество будет лучше.

Пусть думают, что с этим делать - я договорился в конце недели созвониться. Приняли у меня все замечания в письменной форме - в свободной форме лист осмотра со всеми косяками, подписью и датой застройщика.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 17:19   #966   
Форумец
 
Аватар для injen-d
 
Сообщений: 62
Регистрация: 08.01.2010
Возраст: 41

injen-d вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от fireman10 Посмотреть сообщение
injen-dПусть думают, что с этим делать - я договорился в конце недели созвониться. Приняли у меня все замечания в письменной форме - в свободной форме лист осмотра со всеми косяками, подписью и датой застройщика.
На счет штукатурки - один в один как у меня. Я лист осмотра составлял 2 недели назад, сегодня снова осмотрел - не сделано вообще ничего, причем моя квартира была открыта настежь, видимо строители используют ее для каких-то своих нужд (
Кстати в моем листе осмотра стоят только мои дата и подпись, от застройщика никто не расписался.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 18:34   #967   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Maymi Посмотреть сообщение
KVS, попытка не пытка....... считай сэкономил 1600р.
В точку!

Порадовало, что оказывается ЖК РФ то на них не распространяется, это так приписка для гос. компаний, ох юмористы)) лишь бы бабки собирать, колхоз.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 18:51   #968   
Banned
 
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012

panda12 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от KVS Посмотреть сообщение
Господа, сегодня вызвали сантехника опломбировать счетчики воды. Поставили в выходные сами, сегодня наивно полагали, что опломбируют бесплатно.
Ан нет - 400 руб. за два счетчика!!! На фразу о ФЗ (Федеральном законе) - сказали, что они коммерческая организация и имеют право брать за это деньги. Не хотите - идите в водоканал, они мол вам забесплатно и сделают. Так что вот так... Идти с иском за 400 руб. ругаться? Вот так на всем по чуть чуть и надуривают нас.
В магазинах сантехники ( могу подсказать конкретно : на перекрёстке Плехановской и Кольцовской , в арке между маг. Глобус и маг. Шарм) продаются одноразовые пломбы 15 руб., ставите их самостоятельно , а УК фиксирует показания счётчиков после опломбировки ( опломбировку можете произвести при УК , для их спокойствия , хотя это необязательно) .
Когда подпишите акт опломбировки , посылайте их без денег!

Опломбировка получается произведена вами самостоятельно , а за акт никто денег не берёт.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 18:55   #969   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Panda12, спасибо! Это еще лучше схема, хотя им стоит как следует ...нуть ЖК РФ по голове, чтобы поняли))
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 19:01   #970   
Banned
 
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012

panda12 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от asmserg Посмотреть сообщение
Panda12, спасибо! Это еще лучше схема, хотя им стоит как следует ...нуть ЖК РФ по голове, чтобы поняли))
Конечно . Вашей УК надо заняться вплотную и серьёзно , чтоб показать , кто в доме хозяин. Они чувствуется хапуги, ещё те...
Причём , наглые хапуги , которые ничего не боятся. Таких надо ставить на место, сразу. Чтоб уважали , иначе , обнаглеют , совсем на голову сядут!



Как УК называется?

Последний раз редактировалось panda12; 19.02.2013 в 20:23.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 19:09   #971   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Да наша "родная" совковая УК "Советского района".
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 20:30   #972   
Banned
 
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012

panda12 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от asmserg Посмотреть сообщение
Да наша "родная" совковая УК "Советского района".
И что , эта СОВКОВАЯ УК , вам тариф -19.9 руб. , установила?
И вы собираетесь это терпеть???
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 20:38   #973   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Panda12, у нас из него 3,85 - это консьерж. Если его выкинуть, то получается в среднем по городу. У меня в старой трех 3-жке сейчас около 11, но у нас нет лифта. Полную расшифровка, если интересно, я выкладывал на странице 33.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 20:43   #974   
Banned
 
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012

panda12 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от asmserg Посмотреть сообщение
Panda12, у нас из него 3,85 - это консьерж. Если его выкинуть, то получается в среднем по городу. У меня в старой трех 3-жке сейчас около 11, но у нас нет лифта. Полную расшифровка, если интересно, я выкладывал на странице 33
ну, раз коньсерж...

Всё равно , профилактику им надо делать.

За опломбировку уж точно , они не имеют право сдирать такие деньги.
  Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 20:48   #975   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
+100500! Хотя, я думаю это только первая попытка нас нагреть)) кстати, та же "бабуля" нам в добровольно принудительном порядке досталась) будем следить, чтобы сидела 24/7, может хорошая бабуля попадется и будем ей шоколадки дарить))
  Ответить с цитированием
Старый 20.02.2013, 09:20   #976   
Форумец
 
Сообщений: 48
Регистрация: 03.11.2007

KVS вне форума Не в сети
Насчет бабули - как нам объяснили при подписании договора с УК, если мы соберем 51% голосов против бабули на первое время, то нам ее не навяжут. А я лично пока что против нее, т.к. на время ремонтных работ посторонних людей в доме будет много и эта бабуля ни к чему.
  Ответить с цитированием
Старый 20.02.2013, 11:09   #977   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Это нам будет сделать не очень сложно, пусть не пугают! Лично я тоже был против бабули на первые полгода-год, но как говорится пока не попробуешь "бабулю" на вкус не поймешь)) убрать я думаю мы сможем, может хоть зеркала в подъезде не побьют.
  Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 10:17   #978   
Форумец
 
Аватар для Maymi
 
Сообщений: 263
Регистрация: 07.02.2009
Возраст: 39

Maymi вне форума Не в сети
Kolombina, могу сказать одно у лифта на нулевом этаже, у меня не ловит ни "мегафон", ни "мтс".....
  Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 10:35   #979   
Форумец
 
Аватар для ST-205
 
Сообщений: 197
Регистрация: 02.07.2012
Возраст: 48

ST-205 вне форума Не в сети
так и есть... в лифте не принимает
в квартире нормуль (еле2 и билайн)
  Ответить с цитированием
Старый 23.02.2013, 20:54   #980   
Registered User
 
Сообщений: 20
Регистрация: 16.02.2013
Возраст: 42

SergeiKB86 вне форума Не в сети
а кто нибудь думал как и где повесить внешний блок кондиционера??
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2013, 12:26   #981   
Форумец
 
Сообщений: 22
Регистрация: 27.09.2012

SANDRY вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от SergeiKB86 Посмотреть сообщение
а кто нибудь думал как и где повесить внешний блок кондиционера??
Рекомендовали устанавливать на торец монолита балкона
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2013, 19:13   #982   
Registered User
 
Сообщений: 20
Регистрация: 16.02.2013
Возраст: 42

SergeiKB86 вне форума Не в сети
На торец плиты это только 2 точки а надо 4 и еще чтобы доступ из окна для обслуживания был
  Ответить с цитированием
Старый 25.02.2013, 20:22   #983   
Форумец
 
Сообщений: 22
Регистрация: 27.09.2012

SANDRY вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от SergeiKB86 Посмотреть сообщение
На торец плиты это только 2 точки а надо 4
При толщине плиты 200мм можно и 4 точки сделать или такой вариант http://vent-montag.narod.ru/kond/kond1.html
  Ответить с цитированием
Старый 25.02.2013, 20:39   #984   
Форумец
 
Аватар для Maymi
 
Сообщений: 263
Регистрация: 07.02.2009
Возраст: 39

Maymi вне форума Не в сети
Товарищи, за хрень творится то? в доме нет ни отопления, ни воды, ни света?В чем засада то?
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 07:34   #985   
Форумец
 
Аватар для ST-205
 
Сообщений: 197
Регистрация: 02.07.2012
Возраст: 48

ST-205 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Maymi Посмотреть сообщение
Товарищи, за хрень творится то? в доме нет ни отопления, ни воды, ни света?В чем засада то?
скажите спасибо лифт работает
а если всурьез, слышал инфо, что до конца недели должны обеспечить водой и светом... правда забыл уточнить до какой именно
Макс, а вы электропроводку развели?
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 07:49   #986   
Форумец
 
Аватар для Серый 499
 
Сообщений: 79
Регистрация: 23.03.2012
Возраст: 38

Серый 499 вне форума Не в сети
Меня вчера ашник затресло когда в 18:00 мне охранник сказал "Давай досвидания" .......
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 09:08   #987   
Форумец
 
Аватар для Серый 499
 
Сообщений: 79
Регистрация: 23.03.2012
Возраст: 38

Серый 499 вне форума Не в сети
Соседи, подскадите с чего начинать оформление "зелёнки"?
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 10:38   #988   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Серый 499 Посмотреть сообщение
Меня вчера ашник затресло когда в 18:00 мне охранник сказал "Давай досвидания" .......
А это он на что такое сказал? Он сам свалил или Вас выпроваживал?
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 10:41   #989   
Форумец
 
Аватар для Серый 499
 
Сообщений: 79
Регистрация: 23.03.2012
Возраст: 38

Серый 499 вне форума Не в сети
меня из хаты выгнал))))
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 10:48   #990   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Тогда я знаю заклинание против него - "Пошел на ..й, я ..ля собственник, сейчас полицию вызову". Про получение зеленки, есть тут на форуме даже тема такая там вся информация есть: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=956857.

Немного от себя добавлю, т.к. там этого нет, первым делом получаем кадастровый паспорт - идем либо на Солнечную 12б, либо на Гвардейский переулок 4 (живая очередь), либо в Максимир (самое цивильное место, электронная очередь), либо Пирогова 87. Везде лучше приходить в начале дня, иначе талончики разберут.

НО поскольку на кадастровом учете сейчас стоит только наш дом, данных по квартирам нет! для получения кадастрового паспорта нужно предварительно заказывать в БТИ тех. план (тоже стоит денежку~3 т.р.) и обязательно брать диск с информацией, потом нести все это по адресам указанным выше для постановки квартиры на кадастровый учет, госпошлину (200 р.) при первой постановке на кадастровый учет платить не нужно, соответственно ставим на учет и заказываем паспорт, расслабляемся и ждем 20 дней.

P.S. Может через 4-6 месяцев документы из БТИ таки передадут в Росреестр и для получения кадастрового паспорта не нужно будет тех. план и диск с ним, но когда это случиться непонятно, поэтому можно ждать, а можно сделать самому.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind