Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой |
|
Опции темы |
09.12.2015, 15:49 | #963 |
Форумец
Сообщений: 361
Регистрация: 16.02.2003
Возраст: 42
Не в сети |
У меня возникает вопрос. Всем очевидно, что дом еще не готов к сдачи. Уведомления разосланы
чисто формально дабы избежать исков и штрафов за просрочку. Но кто-то должен был принять дом? Кто его принял в таком состоянии и принял ли? Наша соседка потребовала документы о приемке дома у застройщика, никаких документов ей предоставить не смогли. Изначально по проектной документации во внешних стенах должен был быть слой кирпича, которой убрали уже 15ом году, должен был ли застройщик согласовать это с дольщиками или как либо дополнительно утеплить стены в виду внесения данных изменений? Может нам надо коллективно обращаться в суд, чтобы признали дом не введенным в эксплуатацию и параллельно в прокуратуру, для того чтобы они разобрались кто принял дом в таком состоянии принял ли? |
09.12.2015, 16:20 | #964 |
Форумец
Сообщений: 65
Регистрация: 13.08.2014
Не в сети |
Vladimir M, разрешение на ввод выложено на сайте застройщика. Когда я покупала квартиру, летом 2014 г., в проекте не было ничего про облицовку, или стены из кирпича. Отделывать фасад начали больше года назад, если мне не изменяет память, тогда этот вопрос не подняли.
А чего Вы хотите добиться подав в суд и прокуратуру? Если Вас сильно не устраивает, то по договору Вы имеете право расторгнуть договор и получить назад деньги. Но встает другой вопрос, можно ли за эти деньги купить равнозначную квартиру с аналогичной инфраструктурой? Тем более, если брали ипотеку на покупку данной квартиры. |
09.12.2015, 16:28 | #965 |
Форумец
Сообщений: 361
Регистрация: 16.02.2003
Возраст: 42
Не в сети |
Elkа, по факту дом не доделан. Не завершен ремонт в подъездах, многочисленные "не доделки" в квартирах. А нам сообщают, что дом сдан. Значит либо тот кто принемал дом по каким-то причинам принял недобросовестной, либо он не был принят. А значит минимум застройщик должен нести ответственность за то что дом не сдан в срок.
|
09.12.2015, 22:32 | #969 |
Форумец
Сообщений: 156
Регистрация: 01.06.2011
Возраст: 55
Не в сети |
Ребята из трёшек, что скажете про кухонную стену? Например мне там нужно множество розеток под кухонную технику. А стену то это модно штробить? Читала, что монолит нельзя! Ослабляется его несущая функция! Как же быть? Кто что знает?
|
11.12.2015, 13:17 | #973 |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
по поводу лифтов.. электрики сегодня сказали, что должны на следующей неделе пустить...))))))))))))))))
а сейчас можно к прорабу обратиться... только над за пару дней предупредить... ну и.. могут включить только в рабочее время прораба по всей видимости... |
11.12.2015, 15:05 | #974 |
Форумец
Сообщений: 156
Регистрация: 01.06.2011
Возраст: 55
Не в сети |
Это мы уже слышали на прошлой неделе((
|
11.12.2015, 17:14 | #977 |
Форумец
Сообщений: 156
Регистрация: 01.06.2011
Возраст: 55
Не в сети |
Одна из них наша)
|
11.12.2015, 20:56 | #978 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 24.03.2015
Не в сети |
123 КВАРТИРЫ подписали акт приёма- передачи квартир собственнику. С этим актом можно идти в мфц- заказывать кадастровый паспорт квартиры.НУ а после сдать документы на зелёнку.И дом уже сдан в эксплуатацию.Договор с УК подписывается на 1 год, что бы они имели возможность исправить-доделать то что накосячили.А потом надо ТСЖ.
|
11.12.2015, 22:11 | #979 |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
Я в прошый четерг видела как во 2ой подъезд эльборовскую дверь привезли..)
В 1 подъезде я заметила 2 двери в трешках.. выше 10 этажа не ходила правда... да и у нас не видно дверей в квартиры слева по тамбуру.. надо походить смотреть... а так может и там есть двери.. постоянно слышны сверления и стучания из квартир... а мы все ждем устранения недоделок.. (((( На этой неделе не доделали все... но.. половину устранили... надеюсь, что на следующей неделе доделают.... и мы подпишем акт и поставим дверь..)) |
11.12.2015, 22:19 | #980 | ||
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Это раньше на год подписывался.. а сейчас по новым правилам можно и раньше отказаться... и выбрать другую УК.... Ну.. посмотрим как у нас проявит себя УК Суворов.. может и все хорошо будет... Я поузнавала.. впринцепи для новостройки сейчас приемлемые.. так скажем расценки... Меня вот только смущает пункт "охрана консъержки"... дорогова то выходит.. и кто и где она будет консъержка эта?! Ну.. с ремонтом забора я впринцепи смирилась... ) |
||
12.12.2015, 18:19 | #981 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 01.04.2015
Не в сети |
Мне бы не хотелось за свои деньги, выплаченные в качестве ежемесячной квартплаты в УК, доделывать то, что должен был сделать застройщик.
У нас, например, в третьем подъезде не по проекту сделан выход с общеквартирного балкона на площадку. Должен был быть тамбур из 2-х дверей. А его нет. Есть одна железная дверь с балкона с множеством щелей. Зимой точно будет очень холодно на площадке + постоянные сквозняки. |
12.12.2015, 21:33 | #982 |
Форумец
Сообщений: 1
Регистрация: 06.04.2015
Не в сети |
Всем привет! Помогите разобраться. Умные люди посоветовали отнести претензии кроме прораба еше и в саму компанию ВоронежГрандСтрой . Адрес у этой компании стоит Арсенальная д.3. Звонил им, ответили да приезжайте по этому адресу с претензиями, приехал но так и не нашел где они размешаются, перезваниваю но дают уже другой адрес куда надо приехать ). Кто-нибудь уже относил или отсылал им? И еще такой вопрос прораб Чукаев это представитель ВоронежГрандСтрой или другой организация? Если другой то как называется?
|
12.12.2015, 22:14 | #983 |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
СергейАлександр,
все верно вам посоветовали... Мы сделали претензию в 3х экземплярах.. на имя Директора и прораба... Одну копию прорабу, другую нам, третью в офис... все подписаны прорабом.. Можно третью впрнцепи не везти.. а отправить заказным письмом с уведомлением... по юридическому адресу.... мы пока третью не отправили.. договорились с прораробом... он сказал что все устранит... если на следующей неделе не доделают.. отправим письмо в офис... экземляр для Директора даст вам в дальнейшем доказательства о предъявленых претензиях.. в суде.... если до него дойдет дело... На имя одного прораба.. впринцепи... никакой юридческой силы не несет... |
12.12.2015, 22:26 | #984 | ||
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
ну.. пока что обещают застекление общих лоджий.. так что.. посмотрим.. я еще раз уточняла этот вопрос.. сказали будут стеклить.. |
||
14.12.2015, 10:22 | #986 | |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
Цитата:
Мы свою ему хоть лично в руки отдавали, она тоже в стопках затеряна была... ну, вот, чтобы процесс устранения недоделок пошел быстрее хожу каждый день к прорабу... уже практически все нам исправили.. за неделю... ))) В офис претензию отправлять не буду... не вижу смысла уже..)) |
|
14.12.2015, 11:02 | #988 |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 16.09.2009
Не в сети |
нам стяжку затерли как могли... нам главное "волны" было убрать по максимуму... трещины у нас "терпимые" и к ним особых претензий не было....
стяжка далеко от идеальной конечно... но... мы с ней смирились.. пойдет и такая... ждать, что они ее полностью переделают думаю пришлось бы долго.. |
14.12.2015, 16:26 | #990 |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
|