УК "Стройтехника"

[SV]

Сообщение от panda12

ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ
"О водоснабжении и водоотведении"
Статья 20 пункт 5
..
5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.


Могу посоветовать , как вариант:

В магазинах сантехники ( могу подсказать конкретно : на перекрёстке Плехановской и Кольцовской , в арке между маг. Глобус и маг. Шарм) продаются одноразовые пломбы 15 руб., ставите их самостоятельно , а УК фиксирует показания счётчиков после опломбировки ( опломбировку можете произвести при УК , для их спокойствия , хотя это необязательно) .
Получится , что опломбировка бесплатна , а за акт снятых показаний со счётчика, деньги никто брать не будет.

А главное , что не надо никому доказывать , есть - закон ( о бесплатной опломбировке) или его -нет !

Ключевые слова - абонет и эксплуатирующая организация ВК сетей. Т.о. Данный закон относится только к водоканалу и УК. ( т.е пломбе на ОДПУ). Вы лично как жилец одной квартиры не являетесь абонентом водоканала, и на внутренняя расчеты жильцов этот закон не распространяется.

[Иннулька]

panda12, спасибо за совет

[SBaS]

ForestWind, платежи в адрес УК "Стройтехника" планируется принимать через портал gosuslugi.ru?

[Sanim]

http://36.rospotrebnadzor.ru/itog_sait1/12479

Проведено административное расследование в отношении ООО УК «СтройТехника»
С 11.02.2013г. по 01.03.2013г. в отношении ООО УК «СтройТехника» проведено административное расследование по фактам обращения гражданина о повышенных уровнях шума в жилом доме № 233/17 по ул. 9 Января, г. Воронеж. В ходе административного расследования было установлено, что уровни звукового давления (для дневного и ночного времени суток) в квартире заявителя соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Производство по делу об административном правонарушении в отношении ООО УК «СтройТехника» прекращено.

[Salary]

Сообщение от Sanim

http://36.rospotrebnadzor.ru/itog_sait1/12479

очень интересно какая квартира)))))

[Е.Б.С.]

Минрегион подготовил проект постановления Белого дома, запускающий ввод в действие социальной нормы потребления электроэнергии в 16 регионах РФ ( в т.ч. и в ВО) с 1 июля 2013 года.
Базовая социальная норма будет рассчитываться на одного проживающего, для второго — увеличиваться на 50 кВт ч, а для каждого последующего — на 20 кВт ч. При этом укладываться в социальную норму населению предлагается с учетом общедомовых услуг.
Согласно документу, по «социальному» тарифу можно будет оплатить «общедомовое» электричество только при неизрасходованной в квартире соцнорме, иначе счет за освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков и т. д. будет выставлен по «сверхнормативному» тарифу.
Кто-то что-то понял?
Значит, чтобы сэкономить на платежах, если свет сутки горит на лестнице, дома я должна сидеть впотьмах?!
Интересно, почему ВО то там, то сям входит в "пилотные проекты"? И налог на собственность у нас огромный, и новшества ЖКХ на нас испытывать будут? Это у нас губернатор такой отзывчивый или народ такой раболепный? Почему на нас, а не на богатой Москве все испытания проводятся? Или ИХ денег жалко, а наших нет?!

[ForestWind]

Каким образом это СтройТехнки касается?

[Роман_Ф]

Сообщение от ForestWind

Каким образом это СтройТехнки касается?

как а разве крепость не вы развалили?))))))) (с)

[panda12]

Во всём виновата стройтехника
Рядом тема " Как бороться с ЖКХ?" , куда входят все общие вопросы в сфере ЖКХ , но её никак не увидеть.

[Е.Б.С.]

Сообщение от ForestWind

Каким образом это СтройТехнки касается?

А развеи это не всех касается? Стройтехника нам выставляет счета за общедомовое потребление электричества. Вы ей всегда верите? Как будем проверять - почему мы вложились или нет в норму?
???

[Е.Б.С.]

Сообщение от panda12

Рядом тема " Как бороться с ЖКХ?" , куда входят все общие вопросы в сфере ЖКХ , но её никак не увидеть.

Форум место для всех. Это никак не понять?

[K46A]

Сообщение от Е.Б.С.

Минрегион подготовил проект постановления Белого дома, запускающий ввод в действие социальной нормы потребления электроэнергии в 16 регионах РФ ( в т.ч. и в ВО) с 1 июля 2013 года.
Базовая социальная норма будет рассчитываться на одного проживающего, для второго — увеличиваться на 50 кВт ч, а для каждого последующего — на 20 кВт ч. При этом укладываться в социальную норму населению предлагается с учетом общедомовых услуг.
Согласно документу, по «социальному» тарифу можно будет оплатить «общедомовое» электричество только при неизрасходованной в квартире соцнорме, иначе счет за освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков и т. д. будет выставлен по «сверхнормативному» тарифу.
Кто-то что-то понял?
Значит, чтобы сэкономить на платежах, если свет сутки горит на лестнице, дома я должна сидеть впотьмах?!
Интересно, почему ВО то там, то сям входит в "пилотные проекты"? И налог на собственность у нас огромный, и новшества ЖКХ на нас испытывать будут? Это у нас губернатор такой отзывчивый или народ такой раболепный? Почему на нас, а не на богатой Москве все испытания проводятся? Или ИХ денег жалко, а наших нет?!

Ну точно "ПРОКЛЯТОЕ МЕСТОЕ".

[panda12]

Сообщение от Е.Б.С.

Форум место для всех. Это никак не понять?

Сообщение от Е.Б.С.

А развеи это не всех касается? Стройтехника нам выставляет счета за общедомовое потребление электричества. Вы ей всегда верите? Как будем проверять - почему мы вложились или нет в норму?
???

Я- не за Стройтехнику .
И форум , действительно, для всех.
Просто Ваша информация , очень важная и глобальная для всех ( а не только для жителей СТ).
Вот мы все и удивились : почему Вы именно в этой теме , написали про общегосударственные нововведения.
Форест их никак не отменит , ему б в своём колхозе -СТ , порядок навести.)

[panda12]

Сообщение от Е.Б.С.

Интересно, почему ВО то там, то сям входит в "пилотные проекты"? И налог на собственность у нас огромный, и новшества ЖКХ на нас испытывать будут? Это у нас губернатор такой отзывчивый или народ такой раболепный? Почему на нас, а не на богатой Москве все испытания проводятся? Или ИХ денег жалко, а наших нет?!

То о чём Вы пишите , меня возмущает не в меньшей степени, а даже в бОльшей.
И Вы правы!

[nuklear]

получил платежку за однушку (Республиканская 74а)...3800р.
в платежке есть табличка "Суммарный объем коммунальных услуг в доме".
по холодному водоснабжению:
объем в помещениях дома - 625 м3
объем на общедомовые нужды - 1574.058 м3

Это КАК?!!! Какие такие общедомовые нужды потребляют столько воды????????

[panda12]

Сообщение от nuklear

Это КАК?!!! Какие такие общедомовые нужды потребляют столько воды????????

Уважаемый !
Мы уже месяца три , здесь обсуждаем ОДН по всей ветке " ТСЖ УК тарифы " и в каждой теме.
Вам лень почитать ? Или вы действительно чего- то не допонимаете? тогда задайте конкретный вопрос.

[ForestWind]

Могу еще порекомендовать добраться до офиса и своими глазами взглянуть на документы поставщика, тобишь РВК-Воронеж.

[nuklear]

panda12, чтобы задать вопрос мне нужно весь форум прошерстить? Вы сами так делаете?!


ForestWind, какая связь между тарифами и объемом воды? Или что имеется ввиду под документами поставщика?

[nuklear]

panda12, были приведены цифры и задан конкретный вопрос: на какие общедомовые нужды уходит такой объем воды.
Вы, уважаемая, истерили в этой же ветке несколько месяцев назад, пытаясь разобраться. А теперь видимо заматерели, а я уже до вашего "уровня" и не дотягиваю

[panda12]

Сообщение от nuklear

panda12, были приведены цифры и задан конкретный вопрос: на какие общедомовые нужды уходит такой объем воды.
Вы, уважаемая, истерили в этой же ветке несколько месяцев назад, пытаясь разобраться. А теперь видимо заматерели, а я уже до вашего "уровня" и не дотягиваю

Я истерю , уважаемый, потому что понимаю , что от нас с вами ничего уже не зависит и повлиять мы с вами ни на что , никак не можем.
В стране введены , воровские законы - круговая порука , прописанные в ПП 354 , в которых говорится , о том , что если сосед не указал , не оплатил свои показания счётчика , то за него заплатят все остальные соседи в виде ОДН.

здесь пример http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=19

Позвольте узнать у вас , а где Вы были всё это время???
Почему только сейчас Вас заинтересовал этот вопрос?

[nuklear]

бухал...

[ForestWind]

Сообщение от nuklear

panda12, чтобы задать вопрос мне нужно весь форум прошерстить? Вы сами так делаете?!


ForestWind, какая связь между тарифами и объемом воды? Или что имеется ввиду под документами поставщика?

Под документами поставщика я имел ввиду документы поставщика.

[nuklear]

исчерпывающе...
как и раньше

[Oksana L]

Сообщение от nuklear
Это КАК?!!! Какие такие общедомовые нужды потребляют столько воды???????


Мы с вами соседи живу тоже в этом доме, оплата и за воду и за все остальное действительно большая. особенно "нравится" ремонт и содержание жилья в нашем уборщицу не видели очень давно в подъезде срач полный а в лифтах вонь ужасная , там просто туалет для собак и их хозяев. а насчет воды интересно в сауне под домом счетчики есть или мы и за нее платим???

[ForestWind]

Сообщений: 1
Регистрация: 14.03.2013

Бот?

[panda12]

Oksana L,
Я являюсь председателем Совета Дома.
Когда пошли эти ОДПУ ( ещё по 307), я пришла в УК и поинтересовалась : откуда эти кубы? есть ли в доме протечки?
С сотрудником УК обошла все трубы , убедилась , что протечек нет , никто левый не врезан.
Сотрудник УК пояснил , что эти кубы на ОДН , являются по факту сворованными ( неуказанными в платёжках) моими соседями.
Бухгалтер УК предоставила мне поквартирную распечатку . Каково же было моё удивление , когда я увидела множество квартир , которые вообще не платят за воду ,т.е. "ноль". Потому что в квартире никто не прописан ( следовательно УК не может начислять по нормативу) и счетчики не активированы ( т.е. по счётчикам тоже не начисляется).
В августе я развесила объявления в доме , что с 1 сентября вступают новое ПП 354 , по которому в случае не установки счётчика , начисление воды будет производится по ФАКТИЧЕСКИ проживающим.
У некоторых "умников" , появилось желание активировать свои счётчики. Они пришли в УК и попросили это сделать. УК пошла на хитрость , и при активации новых счётчиков , сняла показания со старых ( у нас новый дом и у всех счётчики стояли с самого начала) , при этом попросила подписаться под старыми показаниями. Люди жили 5 лет и не платили не копейки за воду. У них повыходило долгов по 50тыс. руб.
Именно , эти деньги явились первым шагом , к минусовым платежам.

После 1 сентября , я с советом дома прошлась по квартирам , у которых даже после моего объявления, не появилось желание активировать счётчики .
Мы составили АКТ О ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЮЩИХ В КВАРТИРЕ.
Этот акт подписали тремя человеками и я отнесла в УК.
На основании этого акта , УК составила письмо в Водоканал . Где просила производить начисления в данных квартирах на основании этого акта.
Поэтому на сегодня , все показания ОДПУ на ОДН , фактически покрывают НОРМАТИВЩИКИ ( прописанные или установленные нами по факту).
Причём, мы идём всё время с минусом. Что радует.
Были и недовольные из них , которые звонили мне и начинали выяснять: почему я им написала нормативы. Я объяснила: устанавливайте счётчики и у меня к вам претензий не будет , а я не собираюсь за вас платить эти ОДНы.

Вывод:
1. чтоб были ОДН в минусе , необходимы нормативщеки , которые будут покрывать эти ОДНы.
2. необходимо сотрудничество УК ,т.е. помощь от них. В виде поквартирных распечаток и списков у кого счётчики активированы. Чтоб вычислить соседей воров.
3. Произвести осмотр труб : не текут ли , и не врезан ли кто лишний.
4. Ещё вода может уходить через неисправные смесители нормативщеков. Например, живёт бабуля , у неё течёт кран , и воды из него выходит больше , чем бабуля по нормативу платит.
5. неисправный Общедомовой прибор учёта.

самое главное! эти акты о фактически проживающих- не совсем юридически грамотные. Собственник должен сам подписаться под фактически проживающими.
Поэтому тут расчёт только на неграмотность жителей.
Но другого выхода не вижу.

Удачи вам! Что не понятно спрашивайте.

[panda12]

Нормативщики оплачивают огромное количество кубов в нашем доме , что на ОДН не остаётся ни капельки воды.

Например, По ОДПУ дом потребил 100 кубов воды.
Сумма ИПУ ( квартирных счётчиков) 60 кубов воды .
Нормативщиков 20 человек ,умножаем на норму воды 3 куба = 60 кубов. воды.
Итого : от ОДПУ 100 кубов отнимаем сумму ( ИПУ и нормативщиков) 60 кубов ,получается минус 20 кубов. То есть никакого ОДН не вылазеет, потому что ОДН оплачен нормативщиками. И в следующем месяце получается , что у дома оплачено уже 20 кубов воды.

А вот когда : ОДПУ 100 кубов , а сумма ( ИПУ и нормативщиков) 70 кубов, то
от ОДПУ 100 кубов отнимаем 7о кубов, остаётся 30 кубов , которые жители дома обязаны заплатить водоканалу. Именно, 30 кубов воды распределяется пропорционально площади на всех собственников, по ПП 354.

[panda12]

nuklear,
Oksana L,
идите в СТ и требуйте осмотреть свой дом, по всем утечкам пишите в ЖИ , попросите списки собственников дома ( если они откажут запросите через администрацию района),
попробуйте договориться с СТ взять от вас акты ,о фактически проживающих в доме ( это то , что я вверху описала).
Пишите сразу два акта за эл. энергию и воду.
Тем более скоро гос. Дума планирует узаконить эти акты , без подписи собственника.


Начните хоть , что- то делать , чтоб мы Вам здесь могли помочь советом. Иначе , вся эта переписка в пустую...

[nuklear]

Сообщение от Oksana L

Сообщение от nuklear
Это КАК?!!! Какие такие общедомовые нужды потребляют столько воды???????


Мы с вами соседи живу тоже в этом доме, оплата и за воду и за все остальное действительно большая. особенно "нравится" ремонт и содержание жилья в нашем уборщицу не видели очень давно в подъезде срач полный а в лифтах вонь ужасная , там просто туалет для собак и их хозяев. а насчет воды интересно в сауне под домом счетчики есть или мы и за нее платим???

Сауна не много воды потребляет (если бассейна нет), а вот электроэнергии...

[panda12]

ForestWind, что там на Республиканской?
Давай объективно рассказывай.)))
Вы проверяете показания счётчиков сауны (и что- там ещё нежилое в доме)?

И почему подъезд обосранный никто не моет? Деньги, небось, за мытьё полов берёте?