КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МКД (мнения, обмен опытом , ОСС)

[aspid555]

http://izvestia.ru/news/623811?utm_source=rnews

[aspid555]

Такой вот "капремонт"... https://www.youtube.com/watch?v=RsV5bmMLhKk

[gdv]

Завтраки от Хованской http://www.rosbalt.ru/moscow/2016/10/17/1559292.html

[elena444]

Что нас может ждать в будущем - это ЛИКВИДАЦИЯ ФОНДА
Предусмотрена уставом. Никакой гарантии государства за ФКР не предусмотрено.

[gdv]

Сообщение от elena444

Что нас может ждать в будущем - это ЛИКВИДАЦИЯ ФОНДА
Предусмотрена уставом. Никакой гарантии государства за ФКР не предусмотрено. После сокращений лишних слов получаем потрясающую формулу:
ЕСЛИ ИМУЩЕСТВА ФОНДА НЕДОСТАТОЧНО (для капремонта), ... ТО ОНО НАПРАВЛЯЕТСЯ НА ЦЕЛИ КАПРЕМОНТА.

Устав Фонда здесь http://fond.mos.ru/about/ustavnie_do...av_FKR_Mos.pdf
Читаем параграф о ликвидации 9.

Вам боюсь рановато читать юридические документы

[elena444]

gdv, а вы ,наверное,из тех, кто руками и ногами за этот ФОНД.

[gdv]

Сообщение от elena444

gdv, а вы ,наверное,из тех, кто руками и ногами за этот ФОНД.

мне на московский ФКР вообще параллельно, нет у меня там недвиги

[frenki]

Что-то совсем затихла тема, платят что ли все? Кто-нибудь слышал, взыскали ли с кого-нибудь долг через суд? Заказные статьи из мое в счет не идут.

[BURAN-VASO]

В нашем доме на ул.Донбасской 3 идет типоКапремонт....если можно так назвать...
обьективно это просто замена за большие деньги ,а не ремонт!

[annna]

Подскажите, замена чего и за какие деньги?

[frenki]

Суды по Воронежу были?

[Xmusic]

Сообщение от BURAN-VASO

В нашем доме на ул.Донбасской 3 идет типоКапремонт....если можно так назвать...
обьективно это просто замена за большие деньги ,а не ремонт!

Сообщение от annna

Подскажите, замена чего и за какие деньги?

Вот этот?
https://pp.userapi.com/c837222/v8372...GsRLNYFNJc.jpg
https://pp.userapi.com/c837222/v8372...GsRLNYFNJc.jpg
https://pp.userapi.com/c841527/v8415...OaDZWR10P0.jpg

Из того, что видно: Фасад покрасили, окна заменили на пластиковые.

А есть еще:
Лифты
Система электроснабжения
Система холодного водоснабжения
Система горячего водоснабжения
Канализация
Система отопления
Крыша
Подвал
Разработка проектной документации

С ними что?

[WebGold]

Я не плачу за кап ремонт и не собираюсь. Мне начали присылать оплату за Кап Ремонт в одной платежке с "ооо еркц домостроитель" . Кто знает , как не платить за графу Кап ремонта ?

[Oksana13]

Жители, у кого сделали или делают кап.ремонт, каким образом установлены сроки (очередность) на отдельные виды работ? И кто устанавливал эти виды работ? Собирались ли подписи жильцов, например, на замену лифта, ремонт фасада и т.д. в счет кап.ремонта? И у нужно ли их собирать для определения видов работ по кап.ремонту или этим занимается спец.комиссия или УК?

[Astilla]

Сообщение от WebGold

Я не плачу за кап ремонт и не собираюсь. Мне начали присылать оплату за Кап Ремонт в одной платежке с "ооо еркц домостроитель" . Кто знает , как не платить за графу Кап ремонта ?

Как не платить - не знаю, Гугль, наверное знает. Но я не платила до тех пор, пока у нашего дома не появился свой отдельный счет. ЗА свой дом - не жалко. Вот в этом году крышу отремонтировали.

[annna]

Сообщение от Astilla

Но я не платила до тех пор, пока у нашего дома не появился свой отдельный счет..

И когда появился счет, вы оплатили всё сумму которая была начислена за весь предыдущий период?

[VarRos]

Добрый день, подскажите с какого периода жители новостроек начинают платить за кап. ремонт?

[Oksana13]

кому меняли лифт, много были грязи? пострадала ли краска на стенах на жилых этажах, есть ли смысл делать ремонт подъезда до замены лифта, т.к. эту замену ждать долго

[vivache]

читали тут https://www.fkr36.ru/news/front/view/id/541

[PLK]

Были вопросы про оплату за кап. ремонт, были ли суды.
Напишу как фонд капитального ремонта " ремонтирует умные головы" жителям МКД по 25 Января 20, которые платили на спец счёт ТСЖ. С сентября прошлого года у собственников дома начали снимать деньги с карточек и банковских счетов. Картина нарисовалась такая. В банке сказали, что снимают деньги по долгам за кап. ремонт. Дальше, если опустить подробности, кто то пошёл к приставам, кто то в мировой суд. На руки получили судебный приказ и постановление о возбуждении исполнительного производства. Написали исковое заявление о восстановлении срока для подачи возражений, отмене судебного приказа, отнесли в суд. Через 20 дней третий поход, уже на суд. Через полмесяца четвёртый поход за определением суда. Пишем заявление о повороте исполнения судебного приказа и совершаем 5 поход в мировой суд. 6 поход за определением суда через 15 дней, которое я ещё не делал. Дальше надо подготовить ещё какие то бумаги и вместе с определением суда отвезти судебным приставам, но Ленинского района, и ждать возврата денег, как говорят, кто уже там был, неизвестно как долго. Насколько мне известно деньги не вернули пока никому. Через мировой суд прошло не менее половины собственников, среди которых старые и пожилые люди.
Как то gdv писал, на судебный приказ можно "чихать"- достаточно написать отказ от долга и всё.
Оказалось, на практике всё иначе.

[gdv]

Сообщение от PLK

Как то gdv писал, на судебный приказ можно "чихать"- достаточно написать отказ от долга и всё.
Оказалось, на практике всё иначе.

у вас другая ситуация - у вас уже деньги сняли.
в в конечном итоге врядли вы их вернете, если это реальные долги по платежам на спецсчет ТСЖ.
и не понятно - при чем тут ФКР?

[annna]

PLK, держите нас в курсе, пожалуйста, чем там все кончится.

[PLK]

Сообщение от gdv

у вас другая ситуация - у вас уже деньги сняли.
в в конечном итоге врядли вы их вернете, если это реальные долги по платежам на спецсчет ТСЖ.
и не понятно - при чем тут ФКР?

Видимо, плохо написал. Мы платим за кап. ремонт, кроме некоторых, на спецсчёт ТСЖ. ГЖИ и ФКР считают, что мы нарушили срок открытия счёта, потому ФКР шлёт свои квитанции на оплату. Вообщем это длинная история и так как в доме есть любители писать жалобы и власти этому способствуют, то ГЖИ замучило проверками и следовательно судами. И сейчас в Железнодорожном суде идёт (по нашему иску) процесс. ФКР наплевать на суды, он решил нас проучить через Мировой суд. Мировой суд не известив собственников издал судебные приказы и далее я уже написал в предыдущем сообщении.

ФКР здесь при том, что по его заявлениям Мировой суд штампует судебные приказы. При этом мне, например, суд присылал извещение на адрес по которому я проживал лет 12 назад, естественно я его не мог получить и, следовательно, не мог вовремя оформить возражение. тем не менее деньги сняли.

А почему не вернут деньги, суд же принял решение деньги вернуть, другое дело будут тянуть. Ещё раз обращаю внимание на то что среди должников в основном пожилые люди. К этому добавлю в этом году мы отремонтировали отмостку и трубы канализации в подвале.

[gdv]

из Вашего письма я понял что деньги с вас отсуживает ТСЖ.
после пояснений стало понятно.

[gdv]

Сообщение от PLK

ФКР наплевать на суды, он решил нас проучить через Мировой суд. Мировой суд не известив собственников издал судебные приказы и далее я уже написал в предыдущем сообщении.

ФКР здесь при том, что по его заявлениям Мировой суд штампует судебные приказы. При этом мне, например, суд присылал извещение на адрес по которому я проживал лет 12 назад, естественно я его не мог получить и, следовательно, не мог вовремя оформить возражение. тем не менее деньги сняли.

мировой суд что-то нарушил? думаю что нет.
а с адресами плохо всё в госорганах, это да, сам недавно столкнулся

[PLK]

Сообщение от gdv

мировой суд что-то нарушил? думаю что нет.
а с адресами плохо всё в госорганах, это да, сам недавно столкнулся

Мировой суд выдал судебный приказ по которому с меня сняли деньги. При этом извещение отправил на деревню дедушке. Кто в таком случае виноват? Когда Мировой суд выдавал судебные приказы шёл процесс в Арбитражном суде, разве он не должен был учитывать это?
Не понимаю, причём здесь госорганы и адреса. Адрес мой ФКР может получить и использовать только у меня и с моего разрешения. А так как мы с ФКР не заключали договор, то и наших персональных данных у него не может быть, а значит и квитанции он нам слать не имеет права. Или я что то не понимаю?

[gdv]

Сообщение от PLK

Мировой суд выдал судебный приказ по которому с меня сняли деньги. При этом извещение отправил на деревню дедушке. Кто в таком случае виноват? Когда Мировой суд выдавал судебные приказы шёл процесс в Арбитражном суде, разве он не должен был учитывать это?
Не понимаю, причём здесь госорганы и адреса. Адрес мой ФКР может получить и использовать только у меня и с моего разрешения. А так как мы с ФКР не заключали договор, то и наших персональных данных у него не может быть, а значит и квитанции он нам слать не имеет права. Или я что то не понимаю?

суд отправил по тому адресу, каким располагал. почему этот адрес оказался не верным - это другой вопрос. Арбитражный суд рассматривает споры между юрлицами, возникающими в процессе предпринимательской деятельности. при чем тут Ваш долг ФКР? естественно, МС об этом ни сном ни духом, ФКР выкатил основание для начисления платы за капремонт и факт наличия задолженности - вот и готово решение и приказ.

по поводу персональных данных, вот выдержка из ЧаВо на сайте ФКР (насколько это все соответствует законодателсьтву я не вникал):

Вопрос: Мне направлена квитанция на уплату взноса на капремонт, в которой указаны мои ФИО, адрес и другие сведения. Имеет ли право региональный оператор использовать мои персональные данные?

Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона No152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан во исполнение норм Жилищного кодекса РФ, областного законодательства и является региональным оператором. Его функциями, полномочиями и обязанностями являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; организация и проведение капитального ремонта в многоквартирных Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 40 домах; учет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений и т.д. В связи с этим региональный оператор вправе осуществлять обработку персональных данных собственников помещений в МКД. При этом согласно ч. 4 ст. 6 Федерального закона «О персональных данных» лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. Однако в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О персональных данных».

взято тут:
https://www.fkr36.ru/uploads/ckfinde...0%B4%D0%B0.pdf

[PLK]

gdv, написал:

суд отправил по тому адресу, каким располагал. почему этот адрес оказался не верным - это другой вопрос. Арбитражный суд рассматривает споры между юрлицами, возникающими в процессе предпринимательской деятельности. при чем тут Ваш долг ФКР? естественно, МС об этом ни сном ни духом, ФКР выкатил основание для начисления платы за капремонт и факт наличия задолженности - вот и готово решение и приказ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Что значит для меня конкретно "- это другой вопрос". Меня заставили только в мировой суд съездить 6 раз (вдвоём с женой), дорога стоит 500 руб., 3 раза к судебным приставам, 3 раза в сбербанк. И ещё предстоит к судебным приставам на Броневую ул. ехать, куда и доехать то трудно. Среди нас есть работающие люди, может мировой суд за них будет ездить. Кто за это несёт ответственность.

Из ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 62 г. от 27 декабря 2016 г.
30. Должник считается получившим копию судебного приказа в случае, если мировой судья, располагает доказательствами вручения ему копии судебного приказа, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении (часть первая статьи 113 ГПК РФ, а также в случаях, указанных в частях второй–четвертой статьи 116 ГПК РФ. Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск неполучения копии судебного приказа по обстоятельствам, зависящим от них.

Арбитражный суд здесь при том, что по бестолковым жалобам, например от "СОНАТЫ",читай последнее сообщение на соседней ветке (про Палютина), ГЖИ выписывает УК и ТСЖ прекратить выписывать строку об оплате за кап. ремонт. Вот и приходится оспаривать такие предписания ГЖИ в Арбитражном суде. Да и ТСЖ, не зная всех тонкостей закона, тоже в июне 17 г. обращалось с иском к ФКР в Артбитражный суд, который совсем недавно был прекращён.
Я абсолютный профан в законодательстве, но думаю Мировой суд должен об этом знать. При том, что ТСЖ Мировому суду об этом сообщает.

Ссылка на ФКР про персональные данные выглядит несерьёзной, что же по Вашему он напишет то.

[gdv]

Сообщение от PLK

gdv Что значит для меня конкретно "- это другой вопрос". Меня заставили только в мировой суд съездить 6 раз (вдвоём с женой), дорога стоит 500 руб., 3 раза к судебным приставам, 3 раза в сбербанк. И ещё предстоит к судебным приставам на Броневую ул. ехать, куда и доехать то трудно. Среди нас есть работающие люди, может мировой суд за них будет ездить. Кто за это несёт ответственность.

я Вам сочувствую. но это россия. можете подать в суд на бездействие должностных лиц и попытаться отжать ущерб. но сами понимаете...

[gdv]

Сообщение от PLK

gdv
Ссылка на ФКР про персональные данные выглядит несерьёзной, что же по Вашему он напишет то.

ну, не знаю, там вообще-то ссылки на нормы закона, проверьте.
но даже если они дествуют незаконно, наказание за нарушения в области защиты персональных данных такие мизерные, что и говорить не о чем:

Статья 13.11 КоАП:

Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.