Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Форумец 2013, хватит желчи. дело более-менее сдвинулось с мертвой точки. да быстро тут не будет я с самого начала был готов что это растянется на ~4 года. членов кооператива побольше 450.

[Форумец 2013]

Прости дружище, не выдержал (вали ты с этой лодки), а о количестве членов кооператива никакой информации нет, знаю из моих знакомых 3 вышло, а сколько вошло? (из тех кто когда-то хотели не встретил ни одного)

Сообщение от Romchik

я с самого начала был готов что это растянется на ~4 года.

Прикинь Френд, на сколько подорожают квартиры за те 4 года пока Болкунова (под эгидой Президентской программы) будет водить всех за нос

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

Прикинь Френд, на сколько подорожают квартиры за те 4 года пока Болкунова (под эгидой Президентской программы) будет водить всех за нос

Есть мнение что роста не будет, а может и просядет слегка в ближайшие 2 года.

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

Есть мнение что роста не будет, а может и просядет слегка в ближайшие 2 года.

Это Иллюзия посмотри на динамику цен на недвижимость, в Олимпийском однушки приближаются к цифре 60 за метр.

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

Это Иллюзия посмотри на динамику цен на недвижимость, в Олимпийском однушки приближаются к цифре 60 за метр.

и как, покупают по 60 однушки?
http://massiv-vrn.ru/flat_base/dom_1.../etazh_11/121/ 53 тыр кв.м. и уже не берут, потому что когда в олимпийском были более адекватные цены их сметали. вообще считаю этот район переоцененным. а уж когда он окончательно станет в одной большой пробке...
У ДСК куча вариантов однушек по 51-53.
По двушкам по городу куча вариантов по 46.
Интересно откуда цифра 60?
А сейчас еще ипотека которая греет этот рынок чуть замедлится и уж роста точно не увидим.

[Форумец 2013]

В первой очереди всё раскупили, многие ждут открытия продаж второй очереди.
http://massiv-vrn.ru/apartments/cost/
Ладно, спор не о чём. Там квартиры, а здесь, что? Какая-то тётя чего-то напела, ободрала и меня (в своё время) и Вас как липку и продолжает работать в том же направлении? Год прошёл и никто не возмущается, все рады, всем достались хорошие планировки!

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

В первой очереди всё раскупили, многие ждут открытия продаж второй очереди.
http://massiv-vrn.ru/apartments/cost/
Ладно, спор не о чём. Там квартиры, а здесь...

http://massiv-vrn.ru/flat_base/dom_1...3/etazh_9/223/
52.5 тыр за кв.м. и это не самая низкая цена по городу (сила бренда большая штука). есть места поинтересней и цены поразумней.

Сообщение от Форумец 2013

Ладно, спор не о чём. Там квартиры, а здесь, что?

конечно в идеале хочется на елку влезть, морковку съесть и не оцарапаться. но тут уж издержки такие что понервничать и подождать необходимо.

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

конечно в идеале хочется на елку влезть, морковку съесть и не оцарапаться. но тут уж издержки такие что понервничать и подождать необходимо.

Чего ждать? Чудес? Болкунова будет кормить вас обещаниями ещё минимум год, а когда все разбегутся возьмёт проценты и проживёт оставшую часть жизни так, что нам и не снилось! И не под какую статью не попадёт, учитесь... (это посерьёзней, чем у Ильфа и Петрова)

[IceL@ss_DSU]

Сообщение от Форумец 2013

Чего ждать? Чудес? Болкунова будет кормить вас обещаниями ещё минимум год, а когда все разбегутся возьмёт проценты и проживёт оставшую часть жизни так, что нам и не снилось! И не под какую статью не попадёт, учитесь... (это посерьёзней, чем у Ильфа и Петрова)

Одного не пойму - откуда столько энтузиазма в нагнетании ситуации. Не очень-то слежу за форумом, но по-моему вы уже давно вышли из кооператива, а все продолжаете шлепать сообщения не тему "какие вы все дураки, все говно, ничего не получится". Вам заняться больше нечем? или свободного времени много? или руки чешутся оттого, что что вышли из кооператива, а пошло хоть какое-то движение? Вас не раз просили дистанцироваться и перестать всех убеждать в провальности проекта. Вы свое решение приняли, не надо думать, что все остальные умственно отсталые. Может, у нас просто терпения больше.

[IceL@ss_DSU]

Сегодня звонила Болкуновой - узнать что к чему, обещали же что платеж 1 мая будет уже при заключенном договоре, а его нет. Она сообщила, что 7 мая они получают последнюю какую-то согласовательную бумажку, после чего заключают договор на строительство. Соответственно, платеж переносят до 1 июня.
Еще обещала, что на след. неделе (28 апреля - 4 мая) на сайте появится что-то вроде отчета о проделанной работе.

[spodd]

7 мая должны быть подписаны последние ТУ на водопровод и канализацию.
После получения всех ТУ, проект - на госэкспертизу (до 60 дней, но планируется в пределах 30 дней).
Распределено около 60% квартир (порядка 600 членов кооператива):
1 дом – 80% (в основном остались 2- и 3- комнатные квартиры в поворотных секциях)
2 дом – 60%
3 дом – 50%
Есть небольшие изменения площадей в пределах +\-1,5 м2, но точные размеры будут только после прохождения экспертизы (просьба не терроризировать руководство кооператива по этому вопросу до прохождения госэкспертизы, поскольку о точном метраже можно будет говорить только после нее).
Для тех, кто планирует ремонт сразу по получении квартиры, есть возможность отказаться от финишной отделки (обои, покраска), чтобы её не обдирать. Сумма при этом за м2 не уменьшится, так и будет 29000 руб./м2.
О собраниях по парковкам будет дополнительно объявлено на сайте. Сейчас просчитывается стоимость парковки. Бюджет строительства парковки не относится к бюджету строительства жилых домов – это отдельное мероприятие.
Начало строительных работ – июнь месяц.
Вопросы по материнскому капиталу, льготному кредитованию и выпискам из реестра – в июне.
Майский платеж переносится на 1 июня.
Из кооператива вышли 30 чел., из которых 5 вернулись.
Сроки сдачи домов – прежние.

[pomogauwij]

Сообщение от Romchik

и как, покупают по 60 однушки?
http://massiv-vrn.ru/flat_base/dom_1.../etazh_11/121/ 53 тыр кв.м. и уже не берут, потому что когда в олимпийском были более адекватные цены их сметали. вообще считаю этот район переоцененным. а уж когда он окончательно станет в одной большой пробке...
У ДСК куча вариантов однушек по 51-53.
По двушкам по городу куча вариантов по 46.
Интересно откуда цифра 60?
А сейчас еще ипотека которая греет этот рынок чуть замедлится и уж роста точно не увидим.

У ДСК на Шишкова в панели от 47700 до 48500 1 комнатные со сдачей в 2014г.

[pomogauwij]

Сообщение от Форумец 2013

Прости дружище, не выдержал (вали ты с этой лодки), а о количестве членов кооператива никакой информации нет, знаю из моих знакомых 3 вышло, а сколько вошло? (из тех кто когда-то хотели не встретил ни одного)

Прикинь Френд, на сколько подорожают квартиры за те 4 года пока Болкунова (под эгидой Президентской программы) будет водить всех за нос

А после кризиса в 2009 году квартиры наооборот подешевели.

[IceL@ss_DSU]

spodd,
Спасибо, что коротко и по делу.

[V-Ira]

spodd, спасибо

[Romchik]

spodd, спасибо за подробную информацию.

[Bratok]

На сайте vobkom.ru выложена Информация о проведенной работе ПЖСК «Учитель» в марте-апреле 2014 года

Возник вопрос. Написано

На правлении ПЖСК «Учитель» от 29.04.2014 года было принято решение о переносе оплаты 2-го паевого взноса для первой очереди строительства с 01.05.2014 г. на 01.06.2014 года.

кто входит в это правление и на основании чего они с легкостью принимают любые решения?

[chern78]

Сообщение от Bratok

кто входит в это правление и на основании чего они с легкостью принимают любые решения?

Председатели профсоюзных организаций ВУЗов и районов города.

[BOND 007]

Сообщение от Bratok

На сайте vobkom.ru выложена Информация о проведенной работе ПЖСК «Учитель» в марте-апреле 2014 года

Возник вопрос. Написано

кто входит в это правление и на основании чего они с легкостью принимают любые решения?

На этом-же сайте выложено:http://www.vobkom.ru/dop/docs/domsobr.doc

Уважаемые члены кооператива ПЖСК «Учитель»!

Информируем вас о том, что 26 июня 2013 года в г. Воронеже состоялась учредительная конференция ПЖСК «Учитель», на которой утверждены:
I. Устав ПЖСК «Учитель.

II. Правление кооператива ПЖСК «Учитель» в составе:

1. Болкуновой Натальи Николаевны, профессора ВГАУ, председателя правления ПЖСК «Учитель».
2. Горяинова Виталия Валерьевича, доцента ВГАСУ.
3. Кретинина Александра Валентиновича, профессора ВГТУ.
4. Крыжановской Юлианы Александровны, старшего преподавателя ВГУ.
5. Липендиной Нины Александровны, учителя МБОУ СОШ № 44 Ленинского района.
6. Литвиновой Ирины Алексеевны, заведующей библиотекой МБОУ лицея № 5 Советского района.
7. Ляшенко Валентины Владимировны, учителя МБОУ СОШ № 20 Центрального района.
8. Милицкой Елены Леонидовны, учителя МБОУ СОШ № 78 Железнодорожного района.
9. Ревина Алексея Ивановича, доцента ВГЛТА.
10. Слюсаревой Ольги Анатольевны, заместителя начальника отдела ВГПУ.
11. Струкова Геннадия Николаевича, председателя профсоюзной организации сотрудников ВГУИТ.
12. Ухиной Лилии Геннадьевны, учителя МБОУ СОШ № 47 Коминтерновского района.
13. Щукина Вадима Вячеславовича, учителя МБОУ лицея № 2 Левобережного района.

там ещё и ревизионная комиссия есть:

III. Избрана ревизионная комиссия ПЖСК «Учитель» в составе:

1. Капитонова Дмитрия Юрьевича, доцента ВГЛТА.
2. Лагуновой Елены Владимировны, бухгалтера МБОУ СОШ № 1 Коминтерновского района.
3. Чиркова Олега Николаевича, доцента ВГТУ.

А решения они принимают на основании устава кооператива :http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/068.htm

108. Правление кооператива избирается из числа членов кооператива конференцией членов кооператива в количестве не менее 5 человек на срок 1 год.

109. Правление кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя правления кооператива, и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции конференции членов кооператива, в том числе:

1) созыв и организацию проведения годовой конференции членов кооператива, в том числе в форме заочного голосования, и внеочередной конференции членов кооператива;

2) утверждение порядка передачи жилого помещения в пользование члену кооператива;

3) предварительное рассмотрение годового отчета о деятельности правления кооператива, выносимого на утверждение конференции членов кооператива;

4) предварительное утверждение заключения ревизионной комиссии кооператива;

5) утверждение выбора оценщика и аудитора, условий договоров с ними, а также принятие решений о расторжении таких договоров;

6) одобрение сделок кооператива, в том числе договоров займа и кредитных договоров, покупка (продажа) имущества кооператива, за исключением сделок, указанных в подпункте 15 пункта 87 настоящего устава;

7) предварительное рассмотрение вопроса о покупке (продаже) кооперативом или приобретении (уступке иным способом) пая в кооперативе.

[Romchik]

ну что, похоже лед потихоньку трогается

[@nto}{@]

Сообщение от Romchik

ну что, похоже лед потихоньку трогается

С этого места подробнее, пожалуйста

[Romchik]

@nto}{@,

8 мая 2014 года
Внимание членов ПЖСК «Учитель»!
Правление ПЖСК «Учитель» сообщает:
Уважаемые члены кооператива!
ПЖСК «Учитель» и ООО «Алтиус Инжинеринг и Констракш» подписали предварительный Договор № 06052014/П на выполнение подрядных работ от 06.05.2014 г. Согласно подписанному предварительному Договору ООО «Алтиус Инжинеринг и Констракш» принял на себя обязательства по выполнению подрядных работ по проектированию (стадия РД) и строительству объекта «Жилые дома».
В настоящий момент оформляются разрешительные документы на подготовительные строительные работы.

[Edna]

Bond 007 Список членов правления впечатляет. Кто их выбирал? Когда? Кто эти люди? Их, как оказалось, никто не знает, не говоря о том, что их не выбирали. Значит, назначали? Кто, когда, по какому принципу? Странный список - старш. преподаватель ВГУ, заместитель начальника отдела ВГПУ (какого отдела?), зав.библиотекой....
Поясните, откуда взялись эти люди?

[Edna]

Посмотрела отчет на сайте. ОБъясните, откуда взялись пункты про газ. На памятном собрании Болкунова сказала, что в домах повышенной этажности газа не бывает. Будут электрические плиты.

4. Технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом от 24.04.2014 г.;
5.Технические условия №ВОГ005122 подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 24.04.2014 г.;

[V-Ira]

Edna, газ необходим для крышного отопления. Плиты будут электрические

[BOND 007]

Сообщение от Edna

Bond 007 Список членов правления впечатляет. Кто их выбирал? Когда? Кто эти люди? Их, как оказалось, никто не знает, не говоря о том, что их не выбирали. Значит, назначали? Кто, когда, по какому принципу? Странный список - старш. преподаватель ВГУ, заместитель начальника отдела ВГПУ (какого отдела?), зав.библиотекой....
Поясните, откуда взялись эти люди?

Я не был на этой учредительной конференции.
Наверное проголосовали как обычно за список лиц , предложенный организаторами конференции.
А у вас есть другие кандидатуры?

[Edna]

Сообщение от BOND 007

Я не был на этой учредительной конференции.
Наверное проголосовали как обычно за список лиц , предложенный организаторами конференции.
А у вас есть другие кандидатуры?

Да, могла бы предложить имена людей, которых все знают. По крайней мере, от нашей организации.
Приближается 1 июня, дата очередного взноса. Кругом полная тишина, на руках никаких документов, кроме банковского чека на перевод денег на некий счет. Как-то странно представить, что сейчас позвонят и скажут: "Несите еще деньги". Может, есть смысл отложить до 1 июля? А то мы, значит, должны соблюдать все сроки, а остальным необязательно - ни сроки, ни обещания.

[Dimenty]

Сообщение от Edna

Да, могла бы предложить имена людей, которых все знают. По крайней мере, от нашей организации.

А они в курсе? И согласны?

[Mustang]

есть ещё какие-нибудь новости?

[V-Ira]

Mustang, слышала, что на Совете ректоров Воронежской области выступала Бирюкова Т.А. по поводу кооператива и строительства дома.
Говорят, что ее доклад вызвал негативную реакцию.
Но самое печальное, что она сказала о том, что 60% от первоначальных списков отказались и в итоге из трех домов занято в каждом только по 200 квартир...
Сама там не была - привожу пересказ.