ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[_G.O.D._]

Сообщение от Cepeгa

все в первую очередь и думают про это.
Накупили квартир и давай косяки выкладывать, обесценивать их..... гениально просто.

не, надо умалчивать и потом радоваться что успел втюхать кому-то пока косяки в народ сами не пошли.
в этом все россияне)

[Cepeгa]

Сообщение от _G.O.D._

не, надо умалчивать и потом радоваться что успел втюхать кому-то пока косяки в народ сами не пошли.

пока покупали нужно оценивать риски и вникать в суть вопроса а не хныкать на форуме.
Косяки не решаются здесь.

А россияне - да))

[_G.O.D._]

Сообщение от Cepeгa

пока покупали нужно оценивать риски и вникать в суть вопроса а не хныкать на форуме.
Косяки не решаются здесь.

А россияне - да))

основная масса покупает на котловане, либо в процессе, какие риски оценить? насколько рукожопы будут строить и как они накосячат? оценить можно только сначала посмотрев готовую хату. да и ваще, тем кому жить наоборот привлечение внимания выгодно, есть шанс что застрой будет все исправлять активно.

[Cepeгa]

Сообщение от _G.O.D._

основная масса покупает на котловане, либо в процессе, какие риски оценить?

далеко не основная на котловане.

Сообщение от _G.O.D._

насколько рукожопы будут строить и как они накосячат?

прям какой нить покупатель напишет на форуме, у меня провалы на стенах, и все, весь дом перештукатурят.

Сообщение от _G.O.D._

оценить можно только сначала посмотрев готовую хату.

верно, так и пусть покупают готовую хату БЕЗ рисков, а не ноют на форумах.

Сообщение от _G.O.D._

, есть шанс что застрой будет все исправлять активно.

[alpina]

Ходил, смотрел, снимал фото и видео, чтоб показать жене. Возражений не было. Правда только на втором этаже.

[Suhoy_kam]

Сообщение от alpina

Ходил, смотрел, снимал фото и видео, чтоб показать жене. Возражений не было. Правда только на втором этаже.

фото в студию))

[abshch]

По 54 за метр трешка в секции А
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1498170437

[logos]

Сообщение от abshch

По 54 за метр трешка в секции А
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1498170437

Ценник кажется высоковатым. 4.1-4.2 кажется более адекватным для такой площади.

[abshch]

Сообщение от logos

Ценник кажется высоковатым. 4.1-4.2 кажется более адекватным для такой площади.

уже 4290 с торгом )
Объявление вчера выстрелило, видать на скорую руку писали.
Так то хорошее предложение, у застройщика этих трешек уже нет

[_G.O.D._]

abshch, цена в экообмылке 45к метр в базарный день)
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1264509358
по 54 в центре можно взять)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

цена в экообмылке 45к метр в базарный день)

Эт ты как посчитал? ))) Новая цена по 52р за метр, 26к думаю без вопросов скинут.
В твоем центре площадь в 2 раза больше, естественно метр дешевле. Да и какой это центр в плане центральных благ? Что там есть такого, ради чего стОит заселяться над вечной пробкой?

[dimka1b]

Сообщение от abshch

Эт ты как посчитал? ))) Новая цена по 52р за метр, 26к думаю без вопросов скинут.
В твоем центре площадь в 2 раза больше, естественно метр дешевле. Да и какой это центр в плане центральных благ? Что там есть такого, ради чего стОит заселяться над вечной пробкой?

Везде есть свои плюсы/минусы.
Я бы к плюсам гродненской прибавил, одну из самых вменяемых по цене, возможность приобрести машиноместо.

На счет центра то же можно долго спорить, если измерить линейкой по карте, то оба варианта примерно равнозначны. Центр, в понимании многих, именно район ж/д вокзала, но он действительно малоразвит и развитие города идет в другом направлении.

Реальный плюс дома Аксиомы - его заселенность, там уже нет перспектив тотального ремонта всех соседей. Для новостроя на гродненской это явный минус.

Из явных минусов Аксиомы - в доме очень много квартир сдается посуточно, думаю, это специфика приближенности дома к ж/д вокзалу. Для кого то это не показатель, но мне бы не хотелось жить в своего рода гостинице.

Окружение домов. Челюскинцев находится в частнике, который с верхних этажей выглядит не очень, Аксиома со стороны пробки - не лучший вариант, с обратной стороны - хорошая панорама на старую часть города, более благородную по архитектуре чем Чижовка.

Цена на Экодом, согласен, могла бы быть и пониже. Но берут и по таким ценам, значит есть спрос или этот спрос застройщик смог грамотно организовать.

[клад]

если отнять стоимость паркинга, то в аксиоме по 48 получается

[dimka1b]

Сообщение от клад

если отнять стоимость паркинга, то в аксиоме по 48 получается

Сравнение не очень корректно. Рядом в Высоте идентичная, по площади, трешка по идентичной цене:

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1154986773

В Экодоме, при интересе, можно нарыть однушку по 45 в темном углу на 2 этаже.

[клад]

экодом 2,5 высота квартир - это для лилипутов

[Cepeгa]

Сообщение от клад

экодом 2,5 высота квартир - это для лилипутов

на 100% уверен?

[dimka1b]

Сообщение от клад

экодом 2,5 высота квартир - это для лилипутов

Согласен, 3 метра было бы лучше. Тема прям оживилась
Только ничего интересного, а какой то спор ни о чем. Не защищаю Экодом, сам вижу много в нем минусов, однако регулярно почитываю эту тему, т.к. дом интересен, чего не скажу о Высоте. Кто то скажет, что Высота интереснее.

[Suhoy_kam]

Сообщение от клад

экодом 2,5 высота квартир - это для лилипутов

2650 было от потолка до пола без стяжки

[клад]

Сообщение от Suhoy_kam

2650 было от потолка до пола без стяжки

правильно, натяжной + стяжка = 2,50

[abshch]

Сообщение от клад

правильно, натяжной + стяжка = 2,50

Не делай натяжной, кто заставляет?
Снова тема потолков ....
Все зависит от площади помещения. Был как то в сталинке на Заставе, там 3 или чуть больше потолки, но коридор - тоннель, не шире 1м и кухня как колодец, из за высоких потолков площадь еще меньше кажется.

[logos]

По больше бы домов с подобным двором и паркингом. Глядишь, и цены бы по ниже были. А пока несмотря на эротические фантазии _G.O.D._ трёшки под 5 лямов, что дорого.

[_G.O.D._]

logos, ну ты как неопытный) ценник на авито это хотелка, цена продажи это совсем другое, каждый месяц продаются сотни хат, кроме тех которые висят на авито.

[logos]

_G.O.D._, объява за 4.29 уже закрыта. И боюсь, человек никогда не покупавший квартиру и не делавший ремонт с черновой тут как раз вы)

[Cepeгa]

Сообщение от клад

правильно, натяжной + стяжка = 2,50

а ковры? а люстра свисающая, ламинат?
Очередной тролинг.

[abshch]

Сообщение от logos

А пока несмотря на эротические фантазии _G.O.D._ трёшки под 5 лямов, что дорого.

Русскому человеку любую цену ставь - скажет дорого и традиционно начнет торговаться.
Дешево только бесплатно )

[Cepeгa]

Сообщение от _G.O.D._

каждый месяц продаются сотни хат, кроме тех которые висят на авито.

да, 100 через 100 гореилторов,которые кроме как посмотреть авито и к цене с авито 100 т.р. прикрутить не могут.

[logos]

abshch, берут, значит нормальная цена. Мест, где застройщик ещё жаднее, хватает - тот же Финист или 5 звезд.

[abshch]

Сообщение от logos

объява за 4.29 уже закрыта.

Ну вот, сутки и хата ушла. Эти трешки у застройщика смели первыми, самая оптимальная планировка в соотношении с площадью и расположением в секции.
Есть еще одна 100 метровая трешка за 4900. По цене метра по 49 получается, но что то второй месяц висит и никак.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1193071593

[logos]

abshch, тут лишние примерно 10м2 не добавляют столько комфорта, сколько создают проблем в поиске нелишних пол ляма. Мне для спальни 24 м2 не особо надо.

[Suhoy_kam]

если кому интересно,то вот ...