Беседка

[G.O.D.]

Archy, потому что все так просто для пендоса. ты ж сам понимаешь, что получить Н1 в сто раз труднее, чем перелезть через забор на мексикансокй границе.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

получить Н1 в сто раз труднее, чем перелезть через забор на мексикансокй границе.

я конечно эту визу не получал но имхо перелезть гораздо сложнее
а уж денег наковырять на эту учебу ))))

[Вуквутагин]

G.O.D., Вы случайно раньше на этом форуме под ником Diego не присутствовали?

[sshsecurity]

Да, 110к в год, минус налоги. Минус расходы и другие кредиты... Вот и понемногу останется как раз на 20 лет растянуть эти 250к долга за учебу

[Archy]

Сообщение от sshsecurity

Да, 110к в год

и такая работа это скорее исключение, плюсои для иммигрантов поди совсем другая ставка за учебу и без возможности кредит взять
мечты короче. Была бы "десятка" жил бы в Сочи....

[G.O.D.]

Archy, иммигранту да скорее всего, но речь шла про местных. а спец он на то и спец чтобы самому выбирать тут за 3-5 или там за 10 работать. да и сотка в айти это не много у них, это средняя для квал кадров. в сочи бы не жил, в крыму лучше, там мироточит)


sshsecurity, 250 это топ универ. без всяких дотаций и прочего. там за лето можно на практике 20ку заработать.и 110 это з.п. через пару лет.
еще раз
In 2015–2016, 91% of undergraduates received $133.3 million in financial aid from all sources, with MIT being the largest source. For students with a family income under $80,000, the Institute ensures that scholarship funding from all sources will allow them to attend MIT tuition-free.

Students awarded a need-based MIT scholarship 56%
Students attending tuition-free 33%
Class of 2016 graduates with no student loan debt 72%
Average student loan debt for those who borrowed $24,698
я взял 250 от балды по масимуму, чтобы показать что даже такие цифры на фоне зарплат вполне вменяемы.

[Archy]

G.O.D., твое утверждение что хорошо быть умным и богатым верно
дальше что?
какое это отношение имеет к

Сообщение от G.O.D.

имея свободную десятку, я бы россию не рассматривал))

вот есть она у тебя эта "десятка" или 160т дол
и что?

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

G.O.D.,
твое утверждение что хорошо быть умным и богатым верно

то что, у них там все сделано для того чтобы ты стал умным и богатым, а у нас ничего. вот и все. это мы от ушли конечно.

Сообщение от Archy

G.O.D.,
вот есть она у тебя эта "десятка" или 160т дол
и что?

то что не стал бы вкладывать ее в недвижимость в россии, мы про это говорили.
ветка ваще про недвижимость. дальше можно спорить про то сколько будет стоить валюта через 10 лет и сколько в ней наша недвижка. и про то что мы в россии живем и у нас рубли ваще и на доллары нам насрать.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

у них там все сделано для того чтобы ты стал умным и богатым

смешной ты
умных и богатых не может быть много, ибо тогда всем не хватит ))) Кто тогда будет в маках и складах работать?

Сообщение от G.O.D.

то что не стал бы вкладывать ее в недвижимость в россии,

а куда бы вложил?

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

смешной ты
умных и богатых не может быть много, ибо тогда всем не хватит ))) Кто тогда будет в маках и складах работать?

богатые там не те кто по 100 получает. это средний класс. да даже у нас сотка баксов в год это не богатые. сам сказал 2-3 в месяц в врн это просто крепкий средний уровень жизни.

Сообщение от Archy

а куда бы вложил?

не в россию. вариантов много. кто хочет тот найдет) это чтобы сразу прекратить пустые разговоры про гражданство и прочее, это не самая большая проблема при покупке недвиги. главное что для сохранения средств это более удачный вариант чем покупка у нас.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

. главное что для сохранения средств это более удачный вариант чем покупка у нас.

вот я тебя и спрашиваю - где такой рай есть?

Сообщение от G.O.D.

кто по 100 получает. это средний класс.

то то это класс по 30 лет за дома платит
ты просто понятия не имеешь о чем говоришь

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

то то это класс по 30 лет за дома платит
ты просто понятия не имеешь о чем говоришь

я тебе объясню почему он платит. без киселева. не потому что он не может заплатить сразу. а потому что это нормально платить 30 лет когда ипотека 1,5%.
это считай рассрочка. зачем отдавать 300 -400 тыщ за дом сразу. если можно платить почти бесплатную рассрочку? при этом иметь на семью по 3 машины и регулярно их менять, менять технику, учиться и путешествовать.
если бы у нас было 1,5 процента я бы тоже взял на 30 лет и не парился. а на свободные деньги ЖИЛ бы. и не стремился погасить побыстрее ибо адские проценты удваивают и утраивают стоимость недвиги.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

ипотека 1,5%

4.6%
за 30 лет переплата за 150т дом $119,265.46
лоан на дом получить очень непросто даже местным

Сообщение от G.O.D.

иметь на семью по 3 машины

это тока у нас машины критерий чего либо. У тех же пиндосов нет ажиотажа на машины и стоят они не особо дорого
но так возьми среднюю семью. Типа жена библиотекарь муж компьютерщик средней руки и раскидай расходы
кредит на дом, машины, быт технику, совыплаты по страховке, коммунальные, страховки дома и машин, налоги на проперти
удивишься...
так что куда едем недвигу покупать?

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

4.6%

ок. 1,3% канада 1,7% европа. два реальных человека две ипотеки по 30 лет.
дома 320 и 220. в месяц по первой около 1400 по второй около 900. и там и там примерно 25% от чистого дохода.

Сообщение от Archy

это тока у нас машины критерий чего либо. У тех же пиндосов нет ажиотажа на машины и стоят они не особо дорого

****ь) да я это и говорю! было бы у нас хотя бы 4.6%, у нас также бы было по 3 машины зная наших) машина это средство передвижения и кстати у пендоса такая же стоит в половину дешевле благодаря нашим налогам. и айфон у пендоса дешевле) смысл в том что при их процентах, человек может себе все позволить и дом в ипотеку и машину и технику и медицину. позволить прямо здесь и сейчас. а не копить долгие годы.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

ок. 1,3% канада 1,7% европа. два реальных человека две ипотеки по 30 лет.
дома 320 и 220. в месяц по первой около 1400 по второй около 900. и там и там примерно 25% от чистого дохода.

это из сказки соседка уборщицы из 3 подъезда сказала
http://www.syndicatemortgages.com/mortgage-canada-rates ну никак 1,3 не наблюдается
опять же - тебе что с того? Ты тут а лоаны там
так куда вкладывать 160т будем? Слился?

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

это из сказки соседка уборщицы из 3 подъезда сказала

ок на этом и закончим)
лень гуглодрочерством заниматься ты все равно ничему не поверишь)
https://www.abnamro.nl/en/personal/m...tes/index.html
Mortgage amount Nominal interest rate Annual cost in percent Interest redemption Term in years Gross monthly amount Total cost of the mortgage
?200.000 1.80% 1.81% ?350.00 ?300.00 30 ?719.00 ?258.983

Сообщение от Archy

так куда вкладывать 160т будем? Слился?

европу, где-нить у моря испания например.

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

поверишь

это твой уровень
а я мортгадж на своей шкуре ))) проверил.

Сообщение от G.O.D.

испания

гомерический хохот ты вызываешь у меня. Брат жены там купил недвигу. Стоят мертвые поселки и многоэтажки редко редко где свет. Где же набраться столько отдыхающих нонче....
А налоги и пр муницип поборы плати.
Ты бы еще Болгарию вспомнил...
в общем продолжай надрачивать на свою "десятку"

[G.O.D.]

Сообщение от Archy

в общем продолжай надрачивать на свою "десятку"

давай удачи, береги шкуру)

[Iozhin]

Сообщение от ПавелПетрович

Редкий покупатель на рынке недвижимости нынче- король, не иначе! Ходи выбирай, торгуйся.

Не совсем.
Выбрали 4 подходящих варианта через авито.
1. Агенство надо просмотр согласовать с собственником.
Перезванивают передумали продавать. Досвидос.
Раньше агенты говорили, что за эту дали задаток и предлагали варианты.
2. Девушка дала телефон "мамы". У мамы по номеру много недвижимости на продаже.
Ехать вечером ей показывать не удобно, поэтому если надо можете приехать в свое рабочее время. В крайнем случае она соблаговолит прибыть.
3. Девушка со статусом агенство и с 99 завершенными объявлениями о продаже недвижимости.
Ключи дома, с работы раньше не отпустят (абасаца). Договорились на завтра. Но случились семейные проблемы и она не может. Звоните потом.
4. Собственник. Единственный назначивший встречу.

Походу ребята еще не перестроились и не отошли от успехов прошлых лет.

[G.O.D.]

Iozhin, кара для ребят будет жестокой)

[Как-тоТак]

Сообщение от Вуквутагин

G.O.D., Вы случайно раньше на этом форуме под ником Diego не присутствовали?

Диего никогда такой пафосной фигни не нёс. Зачем на парня наговариваете?!)))

[G.O.D.]

Сообщение от Как-тоТак

пафосной

???))
да лан, прикольно из воронежа ипотеку в пендосии брать

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

из воронежа ипотеку в пендосии брать

это наверное квест не простой
но технически почему бы нет

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

???))
да лан, прикольно из воронежа ипотеку в пендосии брать

Вижу только эмоции, конкретных цифр, которые любил приводить Диего, нет.
А в эмоциях, я не имея личного практического опыта работы в капстранах, больше склонна верить Арчи и его опыту.

[G.O.D.]

Как-тоТак, можно конечно спорить 1.7 там процента или 4, все равно не 12%, хотя я привел ссылки, личного опыта не имею но знаю людей. я не знаю когда арчи там имел дело с ипотекой, мои друзья год назад брали, ставка 1,7 была. опять же это про европу, в америке может и 4 сейчас, хотя когда другие друзья брали в канаде лет 7 назад было около 1,7 тоже но потом(года 2 назад) понизили на несколько десятых сам банк! ибо там ставка упала(ну та которая типа рефинансирвания у нас) она меньше 1% там. там ставка ипотеки сама 2х типов плавующая или фиксед, плавающая ниже но никто не застрахован от ее роста. а рассуждать про то кто лучше живет, планктон у нас на 500 баксов в месяц , или такой же планктон на 3000 у них, ну ваще бессмысленно. еда, бытовая хрень, техника у них даже дешевле. так что предмета спора ваще не вижу.

[MiSchu]

родственник в австралии собирается брать еботеку. озвучивал чет в районе 2-3%. не гражданин. цены там канеш выше чем у нас на многое.

[G.O.D.]

MiSchu, так и у нас можно с цен о....ть, если покупать сыр не из отходов по 300р, а нормальный. номинально ценник у нас может за последнее время(с 2014) и не сильно вырос, но качество товара упала на дно. австралия тема отдельная, ибо она далеко и там много чего завозят. цены на жизнь там да, выше чем в европе или в америке. но и з.п. чтоб все так жили)

[Archy]

Сообщение от G.O.D.

там ставка ипотеки сама 2х типов

теоретик....
term loan or interest-only loan
equity loan
blanket loan
package loan
wraparound mortgage
seasoned mortgage
reverse mortgage
budget loan
deed of trust
bridge loan
hard money loan
baloon loan
и конечно rent with option to buy

[G.O.D.]

Archy, у меня впечатления что тебя год вокруг румынии на автобусе возили) ты ваще слова понимаешь? фиксед и флоат, это процент,(плавающий или зафиксированный на весь срок) другого не дано. все что ты нагуглил, это вид ипотеки типа кредит на машину, кредит на технику, кредит на лечение и т.п. детский сад.

[Archy]

G.O.D., у меня ощущение что ты опять в школу не пошел

Сообщение от G.O.D.

вид ипотеки типа кредит на машину

ты хоть разницу понимаешь?
все перечисленные это виды mortgage
хотя в общем то и не важно
что его (займ) тебе брать что ли....