КИТ. Расскажите...

[olris]

Сообщение от Romchik

Качество строительства мерзкое, со временем выползает куча граблей...........знал бы что так будет не сунулся.

это мы тут часто обсуждали.

[fuju]

из тех, кто брал на бульваре победы (за линией) квартиру на последнем этаже, подскажите, пожалуйста, с какими проблемами дополнительно столкнулись?

[Lensys]

Добрый день, подскажите пожалуйста сумму коммунальных платежей в зимний период за трешку.

[Barthuk]

Lensys, У меня выходит около 6т.р (р-н г-цы Спутник)

[fuju]

Сообщение от Barthuk

Lensys, У меня выходит около 6т.р (р-н г-цы Спутник)

это без учета воды\света?

[Barthuk]

fuju, с водой и светом. Без них вот за февраль пришла квитанция 5100р.

[olris]

Сообщение от Lensys

Добрый день, подскажите пожалуйста сумму коммунальных платежей в зимний период за трешку.

ооооо это песня, отопление за прошлый месяц было 4000

[Lensys]

olris,
Barthuk, спасибо за ответ) планируем покупку,сначала смущала высокая цена за ком. услуги (хотя сейчас за двушку в 50 квадратов платим 5 тыс),а теперь вот немного смущает что окна в трешке на бульваре победы в позиции 6/2 выходят на север и только одно на юг,переживаю что будет не достаточно естественного света в квартире.

[Barthuk]

Lensys, У меня также окна выходят, одно на юг и 3 на север. Могу сказать что зимой немного темновато, но все остальное время вполне нормально. Вот в настоящее время утром свет не включаю (встаю в 7-10), вечером включаю ближе к 7-ми.

[Lensys]

Barthuk, ох эти муки выбора)))сейчас у нас все окна выходят на восток,так приятно просыпаться с первыми лучами солнышка)летом конечно жарко,но от этого спасает кондиционер)

[Barthuk]

Lensys, Я тоже в свое время так мучилась Но мы хотели трешку именно в том районе, а там их всего 2 варианта, но второй вариант (там 2 окна на восток и 2 на север) с 4-мя балконами и стоил дороже и этаж был высокий.

[Lensys]

Присмотрели квартиру в позиции 5/1, на сайте написано дом сдан квартиры в продаже, а при просмотре квартиры нам сообщили следующую информацию "заселение будет после того как продастся примерно процентов 70 квартир" у всех так было? Как-то странно деньги я значит сейчас заплачу, а когда получу ключи от квартиры и смогу в нее заселиться не известно...

[MaXiM_Tr]

Подскажите какая кварт плата за трешку в 11а микрорайоне. Рассматриваем вариант там квартиры в 44 доме. 102 м2

[ksushk...a]

Так мало информации про Микрорайон 11а, хотим там покупать квартиру, хотелось бы услышать от тех, кто там живет, какие "косяки" имеются?

[sashakol]

[QUOTE=ksushk...a;23494345]Так мало информации про Микрорайон 11а, хотим там покупать квартиру, хотелось бы услышать от тех, кто там живет, какие "косяки" имеются?[/Q


Косяки обычные.
1.Слышимость хорошая. ( у нас на 11 слышно как на 14 на роликах по ламинату ездиют дети - по трубам видимо звук идет ).
2.Квартпалата в трешке тоже хорошая. 2500 хата, 2500 отопление, вода рублей 500 + инет еще Вообщем 6тр вынь отдай. Бывает и больше.
3.Хреново показывает телик как обычный формат так и цифровой. Через два года мучений пришлось еще к инету и кабельное проводить. Это еще 200р.
4.Трубы металлические китовские гнилые, быстро свщщи появились, но мы сразу их сменили на пластик.

О хорошем - везде в принципе хороший асвальт лежит. Детские площадки ничего так. Рядом много магазинов как больших так и мелких. Пиво кругом с косметикой и аптеками .

Что еще интересует спрашивайте.

[zzhen]

Бульвар победы с в доме с цветными балконами живет уже кто-нибудь? Как на кухне решили проблему с выемкой-уголком прямоуг.формы?подо что ее можно приспособить?

[sashakol]

Мы промеж себя этот дом называем -"мертвым" ))) Без обид тока )
Там почемуто вечером очень мало горит окон. Только недавно начали загораться..... На подъезд бывает что даже в трех хатах горит.

[foxer666]

День добрый.

Апну тему.
Подскажите, Б. Победы, 44, 46, 46б. Никто не в курсе, почему нет ипотеки на эти дома?
Как слышимость по соседям? Какие минусы для проживания обнаружили за это время?

Спасибо.

[serg_dm]

Слышимость как и во всем КИТе, гори он в аду. Сосед чихает, я говорю будь здоров.
Стены сделаны из отходов стройматераилов: кирпич облицовочный, положенный на ребро, пенопласт, заляпанный песком с легкой примесью цемента. Большинство углов, где стыкуются плиты (а 90% перегородок - это плиты) не замазаны раствором. Перекрытия трогаешь перфоратором, 3-5мм и сыпется пенопласт. Стучишь по ним, а там, как в барабане - бум-бум-бум. Отдельная шляпа - это штукатурка на стенах. Правило 3м прикладываешь, а перепады до 3 см. Пришлось перештукатуривать все стены.
Проводку переделал всю. Водопровод переделал весь, отопление переделал тоже всё.

Теперь плюсы: ребенок может ходить в школу сам, много магазинов в шаговой доступности, лифты работают довольно стабильно (ремонтируют быстро), вода/свет есть всегда, машину могу поставить даже в 21:00-22:00.

[foxer666]

Сообщение от serg_dm

Слышимость как и во всем КИТе, гори он в аду. Сосед чихает, я говорю будь здоров.
Стены сделаны из отходов стройматераилов: кирпич облицовочный, положенный на ребро, пенопласт, заляпанный песком с легкой примесью цемента. Большинство углов, где стыкуются плиты (а 90% перегородок - это плиты) не замазаны раствором. Перекрытия трогаешь перфоратором, 3-5мм и сыпется пенопласт. Стучишь по ним, а там, как в барабане - бум-бум-бум. Отдельная шляпа - это штукатурка на стенах. Правило 3м прикладываешь, а перепады до 3 см. Пришлось перештукатуривать все стены.
Проводку переделал всю. Водопровод переделал весь, отопление переделал тоже всё.

Теперь плюсы: ребенок может ходить в школу сам, много магазинов в шаговой доступности, лифты работают довольно стабильно (ремонтируют быстро), вода/свет есть всегда, машину могу поставить даже в 21:00-22:00.

Огромное спасибо за ответ!!! Живем в КИТовском доме, но дом был им навязан на достройку, думали это не КИТа проблема с кривой вентиляцией и шумкой в кирпичном доме на уровне панельного дома. Оказывается и в родных домах КИТа такая проблема. Ну что ж, пусть тогда и дальше сидят продают свои квартиры за наличку с такими сложностями.

[serg_dm]

кирпичном доме

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Справедливости ради добавлю, что я жил и в Выборе, и в ДСК, и в сталинках, и в частном доме. Первые три пункта примерно одинаковы. Эталон - частный дом, но там тоже проблемы, просто другого плана. Попадутся хорошие соседи, будет все хорошо в любом доме.

[foxer666]

Сообщение от serg_dm

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Справедливости ради добавлю, что я жил и в Выборе, и в ДСК, и в сталинках, и в частном доме. Первые три пункта примерно одинаковы. Эталон - частный дом, но там тоже проблемы, просто другого плана. Попадутся хорошие соседи, будет все хорошо в любом доме.

В том то и дело, что у нас дом именно кирпич, 90 см внешняя стена, все как полагается, никаких колонн и панельных стен. Шум идет через вентиляцию и перекрытия этажей. Воняет дымом сигарет от соседей, в общем, полный финишь. Однако, коммуналка невысока, топят очень и очень хорошо и вид на лес шикарный, но это, конечно не заслуга КИТа.

[abshch]

Сообщение от serg_dm

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Почему, есть. В Островах например есть кирпичные секции, есть монолит. Антоновские яблоки кирпич, КИТ кирпич строит, Трамвай желаний будет и еще можно накопать.
Я тоже в кирпичном жил 2005 г постройки, из розеток ветер, радио в 6 утра соседское разборчиво слышал. Штукатурка говно, плиты на потолках криво, с перепадами до 10см у некоторых.

Монолит неплох если сам с нуля ремонт будешь делать. От застройщика отделка в 99% дерьмо. Щели на улицу, которые надо тщательно заделывать, замазывают 1см штукатурки. Внешне хорошо, а зимой углы текут.

[Imker]

Сообщение от foxer666

В том то и дело, что у нас дом именно кирпич

Сообщение от abshch

КИТ кирпич строит

2004 год по моему последний "кирпич" был, все что позже это

Сообщение от serg_dm

обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит.

[serg_dm]

У Выбора жил в кирпичном доме постройки, наверное, года 2009. "Стена" с соседом была из пенобетонного блока, а внешние стены да, кирпичные. Монолит, поверьте, лучше этого кирпича. Знал всех своих соседей по именам, не имея с ними очного знакомства.
Сейчас от нижних немного спасла шумка на пол, но дороговато выходит и полезный объем сокращает.

[foxer666]

Ребят, что в итоге покупать то, если не КОТ и не Выдра? Стэл? Хочется расположение не плохое и площадь в 100 кв.м.

[olris]

вентиляция Г..о
тянет на обратку
вонь периодически идет
в туалете рыбой вечно жареной воняет
слышимость капец(
в подъездах вечно грязно и срач, моют редко.
и куча всего по мелочи....
а еще и канализацией периодически воняет сильно
строчу им вечно жалобы
потом устраняют и на какое -то время хватает

[KARINA_M]

КИТ открыл продажу домов в новом жилом микрорайоне по адресу Московский проспект 142Ш, на сайте пока информация не обновленная (да и вообще сайт просто хуже не придумаешь) Продают позицию 2. Кто что думает по поводу этого района и домов. Там 16 домов по плану. Садик достраивают. Школу говорят тоже планируют, но на стройке сказали, что еще даже фундамент под нее не рыли.

[foxer666]

Сообщение от KARINA_M

КИТ открыл продажу домов в новом жилом микрорайоне по адресу Московский проспект 142Ш, на сайте пока информация не обновленная (да и вообще сайт просто хуже не придумаешь) Продают позицию 2. Кто что думает по поводу этого района и домов. Там 16 домов по плану. Садик достраивают. Школу говорят тоже планируют, но на стройке сказали, что еще даже фундамент под нее не рыли.
Вложение 2888741

Меня транспортная развязка смущает, как будет заезд реализован, с МП или через Лесную поляну. До автобуса далековато пешком.

[KARINA_M]

Нам сказали что въезд с московского и от гаражей. Еще в генплане проезд между домами по территории яблонего сада (его как известно продали) А до остановки действительно прилично, почти 800 метров