Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[Professor]

Сообщение от Imker

и потолок еще сантиметров 10 отъест, это сколько высота будет, 2.50?

А почему именно натяжной? По фото видно, под люстру проводка проложена скрытно, вполне можно выровнять и сделать обычный потолок с побелкой.
http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...2&d=1421534946

[zadolbali]

Сообщение от Professor

А почему именно натяжной? По фото видно, под люстру проводка проложена скрытно, вполне можно выровнять и сделать обычный потолок с побелкой.
http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...2&d=1421534946

Вставлю свои 5 копеек))) дом новый, аварии будут неизбежно..и если потолок натяжной то слить просушить проще чем заново перетягивать и перекрашивать обычный..

[Piranhas]

Сообщение от ogre

Кстати! Вдруг кто не знает.
счет этажей ведется со 2го этажа. Первый не считается.
Т.е. если у вас в договоре написано 2й этаж, то жить вы будете на 3ем,
если 5й, то это "нормальный" шестой и т.д.
С уважением и любовью, Ваш Кэп

Ну первый этаж это первый этаж с балконами. Или он же это второй серый этаж сверху, правильно?
Тогда все правильно, так и говорили, ниже получается есть ещё этаж, где будет вход в подъезды и офисные помещения, т.е. он нежилой.

[Professor]

Сообщение от Piranhas

Ну первый этаж это первый этаж с балконами. Или он же это второй серый этаж сверху, правильно?

Запутали совсем, последний этаж 20-й или 19-й?
Мне проще сверху отсчитать

[Lyudmilaab]

Сообщение от Professor

Запутали совсем, последний этаж 20-й или 19-й?
Мне проще сверху отсчитать

Отсчет этажей начинается с нулевого, вот и считайте

[Мих Мих]

Сообщение от Imker

1.Если застройщик заявляет о том что просмотр квартир невозможен до подписания акта п-п то вопрос закрыт.
2.Если застройщик заявляет что просмотр квартиры возможен до 2 этажа то вопрос закрыт.
3.Если застройщик заявляет что просмотр квартир возможен а по факту возможен просмотр до 2 этажа, то как вы выразились "нытьё" это просто требование своих прав.

Забыли 4 пункт.
4. Застройщик сам отправляет на стройку. Такое было, пока не начали водить официальные экскурсии

[remix0550]

Подскажите, достроили лестницу? Когда я в последний раз там был, то лестница была ещё деревянная;

[Imker]

Сообщение от Professor

вполне можно выровнять

Цена вопроса? Если будет меньше чем натяжной то конечно лучше этот вариант, под меньшей я подразумеваю от 10 тыс.

Сообщение от Мих Мих

4. Застройщик сам отправляет на стройку.

На которую доступ посторонним запрещен. Это не отменяет моего вывода.

[Imker]

Сообщение от Piranhas

Или он же это второй серый этаж сверху, правильно?

Да, я тоже так считаю

[Shevtcoff]

у меня 7 этаж 5 секция(однушка 38,5м2), сгруппируюсь насчет стяжки, кстати, никто не знает, можно ли сперва керамзит(засыпать трубы и проводку), а потом залить и легче конструкция и дополнительная шумо-теплоизоляция!

[Piranhas]

Сообщение от Shevtcoff

у меня 7 этаж 5 секция(однушка 38,5м2), сгруппируюсь насчет стяжки, кстати, никто не знает, можно ли сперва керамзит(засыпать трубы и проводку), а потом залить и легче конструкция и дополнительная шумо-теплоизоляция!

Это получится что-то вроде плавающей стяжки, на керамзит по хорошему все равно лить толстый слой стяжки, хорошо армировать. Посмотрите тогда уж Knauf UBO, на нее сверху можно тонким слоем стяжку сделать.
Шумоизоляцию пола вы не почувствуете, а вот соседи снизу скажут спасибо. А теплоизоляции там не получится, что внизу что вверху перекрытия одна и та же температура.

[757 NF]

MMKomarov, подскажите, пожалуйста, какой сейчас статус по работам дома номер три?
Если смотреть с балкона, то как -то всё ОЧЕНЬ вяло выглядит. Занимаются изоляцией крыши паркинга.
И как обстоят дела с фитнес-клубом? ведь чтобы открыть его в июне нужно плотно им заниматься. Там же еще и бассейн обещали.

[Shevtcoff]

Сообщение от Piranhas

Это получится что-то вроде плавающей стяжки, на керамзит по хорошему все равно лить толстый слой стяжки, хорошо армировать. Посмотрите тогда уж Knauf UBO, на нее сверху можно тонким слоем стяжку сделать.
Шумоизоляцию пола вы не почувствуете, а вот соседи снизу скажут спасибо. А теплоизоляции там не получится, что внизу что вверху перекрытия одна и та же температура.

ну тогда еще проще, может собраться несколькими квартирами, да и заказать полусухую стяжку или обычную, чтобы сразу всем сделали

[Professor]

Сообщение от Imker

Цена вопроса? Если будет меньше чем натяжной то конечно лучше этот вариант, под меньшей я подразумеваю от 10 тыс.

Для меня не столько цена, сколько то, что Ж/Б хоть как то "дышит", а натяжной это клеёнка, да и не хотелось бы 7-10 см забирать натяжным.

Сообщение от Imker

и потолок еще сантиметров 10 отъест, это сколько высота будет, 2.50?

Там уже 2.55 от стяжки до потолка. Плюс ламинат, с натяжным 2.45 получится.

[ogre]

Сообщение от Shevtcoff

у меня 7 этаж 5 секция(однушка 38,5м2), сгруппируюсь насчет стяжки, кстати, никто не знает, можно ли сперва керамзит(засыпать трубы и проводку), а потом залить и легче конструкция и дополнительная шумо-теплоизоляция!

Тоже рассматриваю этот вариант как основной.
дешевле и легче, чем цельная цпс. Тут видео с технологией (дядька делает сам. Несколько роликов)
http://youtu.be/ILZzMW6TtK0
Убо дороже, пенополистирол пожароопаснее (если электрику оставлять в полу)
а по поводу шумки... сам не специалист, но вроде как 'специалисты', говорят, что толку от такой шумки - чуть. Т.к основной (80-90%%) переносчик звука это несущие конструкции (стены).но, если вы будете жить надо мной, я даже такой вариант поприветствую. Только сделайте еще и отвязку основного слоя стяжки от стен с помощью кромочной ленты

[ogre]

Сообщение от Piranhas

Посмотрите тогда уж Knauf UBO, на нее сверху можно тонким слоем стяжку сделать.

А разве не у убо рекомендация верхнюю стяжку делать толщиной не менее 4х см?

[Deced]

Сообщение от Shevtcoff

ну тогда еще проще, может собраться несколькими квартирами, да и заказать полусухую стяжку или обычную, чтобы сразу всем сделали

Поддерживаю предложение о кооперации нескольких квартир для выполнения стяжки, а, возможно, и для чистовой отделки (объем стоимость делает дешевле).
Также, предлагаю заранее рассмотреть вопрос о создании в 3 доме ТСЖ (почитав форумы 1 и 2 дома), тем более, в связи с началом платежей в фонд капитального ремонта, т.е. в никуда.
P.S. У меня однушка в 5 секции.

[zadolbali]

Сообщение от Deced

Также, предлагаю заранее рассмотреть вопрос о создании в 3 доме ТСЖ (почитав форумы 1 и 2 дома), тем более, в связи с началом платежей в фонд капитального ремонта, т.е. в никуда.

не обольщайтесь ТСЖ вам ВС на данном этапе не даст создать..будет как в первых двух домах..придете принимать квартиру по Акту и вместе с этим подпишите договор с той УК которую приведет застройщик

[Deced]

[QUOTE=zadolbali;22792345]не обольщайтесь

Уважаемая Zadolbali, было бы желание!
Кстати, единым комплексом создать ТСЖ было бы намного лучше, так что и к Вам предложение.
Что касается Вас, то, судя по форуму, Вы целеустремленный и неравнодушный человек, с активной жизненной позицией. С десяток таких неравнодушных людей и можно решить любые проблемы, а остальные
Сособственики, уверен, будут только благодарны.

[Nikitos1979]

Deced, я "ЗА" ТСЖ на три дома двумя руками!! ))

[Deced]

Вот уже как минимум два человека.
Тем более, пока " в никуда" не так много оплачено, если оплачено вообще.

[zadolbali]

Deced, да кто ж против жители и нашего дома и второго тоже за ТСЖ..проблема найти человека кто б в этом разбирался и взял бы на себя управление и беготню по инстанциям..а голосование ЗА организуем)))

[sergiush]

zadolbali, а какие преимущества от ТСЖ ? и точно ли все со 2 дома за?

[Piranhas]

Сообщение от ogre

А разве не у убо рекомендация верхнюю стяжку делать толщиной не менее 4х см?

Именно, рекомендация. И не обязательно именно стяжку, просто любое твердое покрытие. Ламинат или паркетную доску можно якобы сразу. Под плитку, линолеум и т.п. или стяжку или плиты.

[zadolbali]

Сообщение от sergiush

zadolbali, а какие преимущества от ТСЖ ? и точно ли все со 2 дома за?

Были же прецеденты в Воронеже, создавали люди ТСЖ и выяснялось что квартплата оказывается может быть в 2-3 раза меньше чем в союзе с УК..я думаю что такой вариант всех устроить..платить меньше а все проблемы решать гораздо проще когда ВСЕ включая директора ТСЖ будт жить в данном ЖК

[Shevtcoff]

Был на просмотре, показывали именно мою квартиру, этаж 6, секция 5, в подъезде установлены лифты, лестница сделана, из отделки только плитка на полу!

[PanyKapusta]

Сообщение от zadolbali

Были же прецеденты в Воронеже, создавали люди ТСЖ и выяснялось что квартплата оказывается может быть в 2-3 раза меньше чем в союзе с УК..я думаю что такой вариант всех устроить..платить меньше а все проблемы решать гораздо проще когда ВСЕ включая директора ТСЖ будт жить в данном ЖК

Нет, не проще. Повторю:
Смотрю, вы опять про ТСЖ толкуете... в свете этого начала изучать темку и вот на первой же странице:

Сообщение от tillias

Добрый день!

В новом доме (дому от силы 3 года) начал периодически протекать водопроводный стояк. После заявки в ТСЖ пришел алконавт-сантехник и поставил садовый хомут на трубу, где давление достигает 7 атмосфер (стояк общий, перекрывается в подвале)


В связи с этим возникает вопрос -- что делать, кому жаловаться?
Соседи сверху и снизу отказываются менять трубы на пластиковые (снизу бабушка, сверху женщина с двумя детьми). В ТСЖ посоветовали самостоятельно решить проблему, ибо у них нет даже сварки. Штатный сантехник предложил сменить трубы за весьма заоблачные расценки...

Спасибо. Буду благодарен любой помощи

Сообщение от jeck

а это уже следствие, что у вас свое ТСЖ ( Товарищество собственников жилья ).
так что жаловаться вам самого на себя. Если вам "шашечки", то собирайте общее собрание собственников, а там на выбор - нового председателя, уйти в УК какую-нибудь или целевой сбор на покупку сварки. Если "ехать", то откройте комелот, там куча людей, которые за деньги поменяют вам что угодно.

Чуете, чем пахнет? КТО всё ЭТО будет осуществлять, если народ трудно собрать даже на элементарное собрание собственников... С жил инспекцией надо будет работать, с документами, с управами. Мы и так по уши заняты - семья, работа, а ещё и ТСЖ? Сервис (т.е. УК) - на то и сервис, чтобы ОБЛЕГЧИТЬ жизнь современному человеку. Как-то вы опрометчиво судите, в общем...

[novosel]

Согласна с вышеизложенным мнением, с ТСЖ для для такого количества собственников ничего хорошо не светит,концов не найдешь, с кого и что спросить, бардак будет. Каждым делом должны заниматься профессионалы.

[Мих Мих]

Чтобы не делать стяжку, можно положить натуральный паркет. Он прибивается на фанеру, которую можно сверлить сразу в перекрытие...
Получше будет всяких паркетных досок и ламинатов...

[Nikitos1979]

PanyKapusta, Да что Вы панику-то про ТСЖ наводите уже во 2-й ветке?! Как будто завтра уже собрание ))))