КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МКД (мнения, обмен опытом , ОСС)

[lucy]

gdv, как ловко новая власть лавирует среди многочисленных статей законодательства , переплетаемых с договорами и уставами

[lucy]

как?
как в сбере это сделать?

должна быть какая-то официальная форма для оплаты жку, чтобы не оплатить извещение оператору или УО суммой за минусом капремонта.

[gdv]

Сообщение от lucy

gdv, как ловко новая власть лавирует среди многочисленных статей законодательства , переплетаемых с договорами и уставами

это не только новая власть лавирует, а все, у кого мозгов хватает.

[lucy]

Сообщение от gdv

это не только новая власть лавирует, а все, у кого мозгов хватает.

что-то я не слышал про лавирование потребителей

[gdv]

Сообщение от lucy

как?
как в сбере это сделать?

должна быть какая-то официальная форма для оплаты жку, чтобы не оплатить извещение оператору или УО суммой за минусом капремонта.

чтобы сделать это в сбере (или любом другом банке), надо иметь там счет, и оплачивать платежным поручением через интернет, с указанием в назначении платежа чего-то типа "оплата ЖКУ за январь, исключая сумму такую-то по статье за кап.ремонт".
это будет официальный документ, пригодный для суда.
можно и не через интернет это делать, но комиссия за "ручную" платежку обычно имеет заградительный тариф, жаба будет против.

[gdv]

Сообщение от lucy

что-то я не слышал про лавирование потребителей

да только недавно панда вроде про самарского хитрозадого мужика ссылку кидала. самый простой способ - тупо не платить вообще, при этом не иметь в собственности ничего кроме квартиры и не иметь счетов в банках. у нас один такой хитрозадый есть с долгом 300+ тыр, с решением суда, исполнительным листом у приставов, а взять нечего.

[-lee777-]

Сообщение от эксперт ЖКХ

Однозначно, строку "капитальный ремонт" - не платить. Законных оснований для этого достаточно.

вопрос в том , как сделать , чтоб не уплаченные взносы за кап. ремонт, расчётный центр не раскидывал на другие услуги в общих квитанциях.

думаю , надо дождаться первых квитанции ( они уже будут в этом месяце) , чтоб посмотреть в каком виде всё это будет существовать .

Здравствуйте. Получила квитанцию от УК на оплату, ниже которой по линии отреза находилась еще одна квитанция - получатель Фонд капитального ремонта. Начислили плату по тарифу 6,20 руб. за метр квадр. площади квартиры. На оборотной стороне мелким шрифтом Договор (копия) о формировании фонда кап. ремонта и об организации проведения кап. ремонта. Со сноской, что договор вступает в силу с момента уплаты взноса и действует до 31.12.2044г.

[jopa jopkoff]

эксперт ЖКХ, пришла аналогичная квитанция. То есть, выплаты в этот фонд добровольны и можно их не оплачивать?
В их договоре предусмотрена "стандартная" ответственность за неоплату в срок - 1/300 ставки ЦБ.

[lucy]

Сообщение от jopa jopkoff

эксперт ЖКХ, пришла аналогичная квитанция. То есть, выплаты в этот фонд добровольны и можно их не оплачивать?
В их договоре предусмотрена "стандартная" ответственность за неоплату в срок - 1/300 ставки ЦБ.

а кто с кем и о чем договаривался? глава города с бывшим гордезовцем о том, что плательщики будут должны и если не уплатят, то будут должны больше?

и ник такой смените, вдруг дети увидят

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

можете смело не оплачивать отдельную квитанцию по кап. ремонту.

а можно для несмелых сказать конкретно, какие есть законные основания не платить?

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

всем несмелым - платить ворам и крысам !
так проще- даже не надо будет поднимать глаза на топик 100, чтоб прочитать законные основания. )))

Пост #100 вообще-то ни о чем, домохозяйка с дивана ляпнула...
Читайте выписку из ЕГРЮЛ http://www.fkr36.ru/downloads/EGRUL.pdf , пункт 40
Потом читайте устав ФКР, пункты 4.6, 4.7 http://www.fkr36.ru/downloads/Ustav.pdf
Если вы в суд пойдете с постом 100, там даже смеяться не будут, а скорую психитарическую вызовут...

Если есть что-то кроме поста 100 - выкладывайте, обсудим.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

gdv, Вам лично -платить взносы за кап.ремонт ворам - однозначно !!!!

эта информация не для вас здесь обсуждается.

кто хочет -тот платит ворам , кто не хочет - тот не платит ворам

каждый принимает решения сам за себя....

мы решение приняли, проголосовали за свой счет на капремонт. и поскольку кое-какие сроки ремонта уже подошли, для нас это очень даже кстати. вопросов, конечно, много, но пока смотрим в будущее с оптимизмом.
но есть квартира матушки, где УК РЭК Центральный и полная беспросветная задница по всем фронтам ЖКХ. По этой квартире я бы не отказался иметь законный способ не платить за капремонт, но пока я таковых способов что-то не вижу...

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

один из ответов на ваш вопрос в вашем же посте ))) :

это же не законный способ... и он далеко не всем подходит, например пенсионерам вообще никак, поскольку они пенсию через сбербанк получают, и приставы оттуда деньги срубят махом.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

если всё таки кому то не повезёт, и региональный оператор подаст в суд на должника по кап. взносам ( при условии , что отдельная квитанция за кап. взносы ) будем на суде долго и муторно разбирать : что такое общее имущество, что такое фонд , кто такой региональный оператор и т.д. и т.п.

да, в нынешней ситуации можно тупо потянуть резину, а там может рубль так обесценится что эти 6.2 с метра пылью покажутся...

[lucy]

Сообщение от gdv

да, в нынешней ситуации можно тупо потянуть резину, а там может рубль так обесценится что эти 6.2 с метра пылью покажутся...

главный вопрос не в этом, а в том, что кто-то обязал гражданина РФ платить, это антиконституционно и эти пункты закона не подлежат исполнению.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

а что у сбербанка есть такие полномочия ?
сначала суд ...

Конечно, сначала суд, потом приставы, а у ФССП со Сбербанком налажен электронный обмен информацией, они скидывают список должников - сбер срубает у них деньги, причем вплоть до минусов на дебетовых картах.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

не платить в фонд - это законный способ

Законный способ - это способ, который имеет перспективы в суде при рассмотрении в иска от ФКР к должнику. То есть, нужны основания, по которым решение будет в пользу должника. Какие это могут быть основания?

В 17.9 КоАП нет никаких ошибок, слово "ложные" относится к множеству из четырех одиночных объектов, рассматриваемых в статье. Привыкайте к сухому слогу юридических документов, пригодится

[leksevna]

Ребята, пожалуйста, подскажите, просмотрели все документы, но так и не нашли точную дату капремонта нашего МКД (ул.Переверткина, 30)! В Региональной программе он стоит в группе 2014-2019 гг. Спасибо!

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

gdv, - троллина прекрати людей путать и запугивать.
люди сами без тебя решат платить им или не платить .

сама прекрати морочить людям голову, провоцируя на противозаконные действия, которые потом могут обернуться проигрышем в суде и компенсацией судебных издержек. тебя же потом на вилы и поднимут.
если можешь сказать как не платить законно - говори, не можешь - не лезь.

[lucy]

Сообщение от leksevna

Ребята, пожалуйста, подскажите, просмотрели все документы, но так и не нашли точную дату капремонта нашего МКД (ул.Переверткина, 30)! В Региональной программе он стоит в группе 2014-2019 гг. Спасибо!

сходите на прием к руководителю фонда капитального ремонта и спросите, кто знает что им в голову взбредет.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

а другие как посчитают для себя должным ,так и будут делать ... законных оснований достаточно ...

резюмируем: панда не знает законных способов не платить за капремонт.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

читай здесь:
http://maxpark.com/community/1574/content/3126854

разжевали , как ты любишь )))

у меня много вопросов к этому тексту. подождем судебной практики. Слесарев обещался должников дрючить строго, посмотрим как это будет на деле.

по поводу собственности - есть у нас квартиры в доме, на которые не оформлены зеленки, судиться с ними было проблематично до тех пор пока в 153 статью ЖК не внесли пункт 6 о том что акта предачи квартиры достаточно для возникновения обязанности оплаты услуг по содержанию и КУ.
Если в судах будут проблемы, думаю что-то аналогичное быстренько будет добавлено в ЖК касательно общедомового имущества.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

ЛЮБОЙ фонд - это объединение БЕЗ членства, существующее на ДОБРОВОЛЬНЫЕ взносы.

панда, а может в пенсионный фонд и фонд обязательного медицинского страхования тоже взносы платить не надо?

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

Информация для тех, кто сильно боится не платить общую платёжку за коммунальные и жилищные услуги вместе со взносами на кап. ремонт , боясь что их лишат света или воды. Никто не имеет права вас лишать коммунальных услуг :

лишить не может. но может временно приостановить и ограничить. например, подавать электроэнергию по два часа утром и вечером. см. пункт 117 ПП №354

http://www.consultant.ru/document/co...66568/?frame=4

[lucy]

«Прояснение слов: ключ к общению, образованию и пониманию»
(известный писатель и философ Л. Рон Хаббард, 1950г.).

Хотя много научных трудов было посвящено происхождению слов и их функции, но, по справедливому замечанию Л. Рона Хаббарда, то, как слова воздействуют на нас, по большей части оставалось без внимания. Это и рассматривается в прояснении слов: как непонятое слово влияет на процесс обучения, а следовательно, на качество нашей жизни, и как решается эта проблема.

Прояснение слов является важнейшей частью технологии обучения, разработанной Л. Роном Хаббардом. Поскольку непонятое слово может полностью воспрепятствовать пониманию целых предметов - математики, иностранных языков, истории, - прояснение слов, вызывающих трудности, приобретает громадную важность. Более того, именно непонятое слово порождает обособление от изучаемого предмета, а затем враждебность. Именно этим и объясняется взаимосвязь между необразованностью и преступностью, о которой уже так много сказано, а также тот факт, что благодаря применению технологии обучения Рона Хаббарда члены банд в Лос-Анджелесе в буквальном смысле сменили оружие на книги.

Учитывая, как непонятое слово влияет на наше владение языком вообще, прояснение слов является незаменимым инструментом для масштабного возрождения культуры. Ведь именно непонятое слово вызывает у нас дискомфорт в отношении слов вообще, делает нас замкнутыми и заставляет выражаться односложно подобно студенту, скупо роняющему односложные слова. Образованный читатель тоже может страдать из-за того, что он называет небольшими «несостыковками» в тексте, мешающими понять его смысл.

Вот лишь одно последствие этого: целые слои населения сегодня уже не могут понять настоящую литературу, а свидетельством этому то, что некогда в каждом английском пабе восхищенным слушателям читали вслух книги Чарльза Диккенса, тогда как сегодня бары предлагают лишь трансляцию соревнований на широкоформатном телевизоре.

Все это и многое другое стало темой эссе Рона Хаббарда «Прояснения слов: ключ к общению, образованию и пониманию», написанного в 1980 году. Чтобы понять, какое это чудо — прояснение слов, как однажды заметил сам Рон Хаббард, необходимо испытать прояснение слов на себе. В этом эссе он подробно объясняет и само это явление — непонятое слов, и грандиозные откровения, достигаемые благодаря прояснению слов.

http://repetitor8.ru/PO/Vypusk7-corr_sm.pdf

"секта" занимается обучением людей, а правительство занимается активным подавлением граждан

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

То общее имущество , которое якобы , принадлежит мне на праве общедолевой собственности - не является моей собственностью , у меня нет свидетельства на право собственности общим имуществом. так почему я обязана оплачивать , то что мне не принадлежит ?
пусть платит тот , чья эта собственность ....

сначала посмотрим что суд решит, является ли отсутствие СГРП достаточным основанием для неуплаты взносов в ФКР.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

фантастика ...
ты пойдёшь отключать свет?

не поверите, ходил и выключал, благо есть полномочия (членство в правлении ТСЖ) и допуск к электроустановкам. только из того конкретного случая ничего путного не вышло, поскольку нужно было караул выставлять около щитка, злодей отпиливал замок и включал все обратно, а потом свалил в москву, квартира теперь пустая стоит.

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

суд обосрётся решать от натуги )))

Для тех , у кого пришли такие платёжки :

прошу обратить внимание, что слова этого псевдоэксперта относятся к тем, кто не хочет платить за капремонт в фонд капитального ремонта http://www.fkr36.ru
Если же в вашем доме было общее собрание собственников, и на нем было решено открыть на дом персональный счет для накопления средств на капитальный ремонт, то лучше как следует подумайте сначала.

[lucy]

Сообщение от gdv

прошу обратить внимание, что слова этого псевдоэксперта относятся к тем, кто не хочет платить за капремонт в фонд капитального ремонта http://www.fkr36.ru
Если же в вашем доме было общее собрание собственников, и на нем было решено открыть на дом персональный счет для накопления средств на капитальный ремонт, то лучше как следует подумайте сначала.

ты сначала получи свидетельство на право общей домовой собственности мест общего пользования и земельного участка, потом советуй, член ТСЖ.

Если нет ТСЖ, то некому передавать в собственность домовладение, т.к. принять домовладение в собственность может только кондоминиум, в частности ТСЖ.
земельный участок есть смысл ставить на кадастр только для того, чтобы взять его в общую домовую собственность, а без объединения граждан с целью управления домовладением (создания кондоминиума) смысла ставить участок на кадастр тоже нет смысла и весь этот проект с постановкой участков в черт знает каких границах - это распил территорий и зарабатывание денег кадастровыми инженерами.

там, где нет ТСЖ не может быть общей домовой собственности, это домовладение на финансовом балансе у муниципалитета, и муниципалитет может сдавать земельные участки в аренду, но продавать части их не может по градостроительному и земельному кодексам. Т.е. целостность домовладения защищена законом.

Любой гражданин может проверить исполнение закона госслужащими, т.е. проверить целостность домовладения. А чтобы знать состав домовладения надо иметь документы, это техпаспорт на домовладение (в БТИ), где указаны и места общего пользования и земельный участок и документы на выделение земельного участка под эту застройку с координатами границ.

[lucy]

Никаких прав на общее имущество не существует

http://mygorod48.ru/people/user/156/blog/313959/