"Пионер Град" - Компас

[Павел Серг]

я к тому, что соблюдаются ли сроки сдачи, которые Вы запланировали?

[Аznam]

Сообщение от Павел Серг

я к тому, что соблюдаются ли сроки сдачи, которые Вы запланировали?

Зима, как обычно, пришла неожиданно. Невозможно заниматься отделочными работами. Сдача ГК сдвигается на май-июнь.

[fringe]

Сообщение от Аznam

Сдача ГК сдвигается на май-июнь.

жалко(. подскажите, а по вновь закл. договорам: какой срок сдачи ГК и передачи объекта дольщику указываете?

Сообщение от Аznam

сформулируйте вопрос
конкретнее

Какой процент готовности и план по срокам по выполнению работ на объекте:
1. наруж инж сети (канализация, водопровод, теплоснаб-ие, электроснаб-ие)
2. внутр инж сети (...)
3. установка лифтов
4. устройство/утепление наружн. стен
5. остекление окон, лоджий
подробности интересуют, так как реально рассматриваем вариант приобретения в ПГ и жилья и ком площадь.... а большой просрочки сдачи не хотца(

[-DIAMANT-]

Какова цена трёшки?

[Аznam]

Сообщение от -DIAMANT-

Какова цена трёшки?

Трёхкомнатные:
3-6 этаж - 32 000 руб.кв.м.
13 -16 этаж - 36 000 руб.к.в.м.

[Аznam]

[QUOTE=fringe;17592319]жалко(. подскажите, а по вновь закл. договорам: какой срок сдачи ГК и передачи объекта дольщику указываете?

Уж поверьте, мне, как продавцу, ещё более жалко. Пока указываем всё так-же, но предупреждаем, что сроки будут сдвинуты на три месяца. Для того, чтобы изменить в Договорах сроки, необходимо внести изменения в проектную декларацию, а для этого необходимо продлить разрешение на строительство, чем сейчас и занимаемся.

[-DIAMANT-]

Сколько квадратов в трехе и варианты если есть.

[Аznam]

Сообщение от fringe

Какой процент готовности и план по срокам по выполнению работ на объекте:
1. наруж инж сети (канализация, водопровод, теплоснаб-ие, электроснаб-ие)
2. внутр инж сети (...)
3. установка лифтов
4. устройство/утепление наружн. стен
5. остекление окон, лоджий
подробности интересуют, так как реально рассматриваем вариант приобретения в ПГ и жилья и ком площадь.... а большой просрочки сдачи не хотца(

Отвечаю по пунктам:
1. Наружные сети: - электричество 100%;
- теплоснабжение 100%;
- канализация и водопровод будут готовы в апреле-мае.
2. Внутренние инж.сети будут полностью готовы в марте. Отопление сейчас работает с 1 по 3 этажи. В марте включим тепло на всех этажах, дом прогреется и приступим к внутренней отделке.
3. Грузовой лифт будет запущен в феврале, полностью лифты сдаются в марте.
4. Наружные стены будут утеплены на 100% в марте. После установления наружной температуры выше 0 градусов начнутся работы по оштукатуриванию и окраске.
5. Остекление выполнено на 100%, за исключением одной квартиры на 7 этаже, там прищеплен подъёмный кран. Лоджии будут застеклены на 100% в марте.
6. Благоустройство территории начнем в апреле, если морозов не будет))

[Аznam]

Сообщение от -DIAMANT-

Сколько квадратов в трехе и варианты если есть.

Площадь 3-х комнатной квартиры 106,86 кв.м. Вариант только один.
Планировку можно посмотреть на сайте www.pionergrad.ru. Отличная квартира. Сам бы жил))

[Maymi]

Сообщение от Аznam

......... Грузовой лифт будет запущен в феврале, полностью лифты сдаются в марте.............

А лифтов что несколько? какая грузоподьемность?

[Maymi]

Аznam, Еще интересно когда демонтаж крана будет, пропустить не хочется, хочу отснять))

[Аznam]

Сообщение от Maymi

А лифтов что несколько? какая грузоподьемность?

В доме 2 лифта "ОТИС". Грузовой(1 тонна) и грузопассажирский(630кг). Обычный лифт поднимает 350кг.

[Аznam]

Сообщение от Maymi

Аznam, Еще интересно когда демонтаж крана будет, пропустить не хочется, хочу отснять))

Подъёмный кран является собственностью "РИКС СТРОЙ инж". Пока экономически целесообразнее использовать для подъёма материалов его, нежели людей. Скорее всего в марте кран разберём. О дате сообщу заранее, чтобы все желающие могли подготовить фотоаппараты))

[Explosion777]

А какая цена у 2-х комн.? и наличие продаваемых этажей?

[Аznam]

Сообщение от Explosion777

А какая цена у 2-х комн.? и наличие продаваемых этажей?

2-х комнатные с 13 по 16 этаж общей площадью 77, 42кв.м.
Стоимость 1 кв.м. 36000 руб.

[Хохолл]

Аznam, межквартирные перегородки из чего выполнены и какой толщины? Как там со слышимостью будет...

[Maymi]

19.02.2012

[Аznam]

Сообщение от Хохолл

Аznam, межквартирные перегородки из чего выполнены и какой толщины? Как там со слышимостью будет...

Межквартирные перегородки монолитные толщина 200мм. В некоторых квартирах сообщающиеся санузлы. В таком случае часть этих стен выполнена из пазогребниевого блока в 2 ряда с воздушной камерой между толщиной 240 мм, из которых 40 мм это воздушная камера.

[MiSchu]

Сообщение от Аznam

Межквартирные перегородки монолитные толщина 200мм. В некоторых квартирах сообщающиеся санузлы. В таком случае часть этих стен выполнена из пазогребниевого блока в 2 ряда с воздушной камерой между толщиной 240 мм, из которых 40 мм это воздушная камера.

монолитные из бетона чтоли? чет не верится...

[Аznam]

Сообщение от MiSchu

монолитные из бетона чтоли? чет не верится...

а как ещё можно построить монолитно-каркасный дом? залить периметр, а внутри из гипсокартона все построить?
приезжайте на объект, посмотрите и убедитесь

[Хохолл]

А перегородка там где с/у одной квартиры граничат с коридором и комнатой другой тоже из двойных блоков? А то будешь песни соседа в ванной то и дело слушать))

[MiSchu]

Сообщение от Аznam

а как ещё можно построить монолитно-каркасный дом? залить периметр, а внутри из гипсокартона все построить?
приезжайте на объект, посмотрите и убедитесь

перегородки монолитные если и делают то толщиной 100 мм. больше смысла нет . а 200 мм бетона это уже несущая стена. так определитесь мы про перегородки говорим или про диафрагмы

[Аznam]

Сообщение от Хохолл

А перегородка там где с/у одной квартиры граничат с коридором и комнатой другой тоже из двойных блоков? А то будешь песни соседа в ванной то и дело слушать))

какая конкретно квартира Вас интересует?

[Аznam]

Сообщение от MiSchu

перегородки монолитные если и делают то толщиной 100 мм. больше смысла нет . а 200 мм бетона это уже несущая стена. так определитесь мы про перегородки говорим или про диафрагмы

вопрос был про межквартирные перегородки. так вот, в монолитно-каркасном доме, по-крайней мере в нашем, ими и являются так называемые диафрагмы, толщиной 200 мм.

[Хохолл]

Между 25 и 26

[Аznam]

Сообщение от Хохолл

Между 25 и 26

конкретно в этом случае, толщина 240 мм. 2 ряда пазогребниевых блоков, шириной 80 мм каждый, между ними воздушная камера 80 мм. прибавляем толщину кафельной плитки на стене в ванной у соседа, шум воды у него-же, шпаклевку и обои или краску на стене в коридоре Вашей квартиры, плюс картины/зеркала/мебель. в общем слышно не должно быть, если только там будет жить не Паваротти, а он там точно жить не будет, к сожалению

[MiSchu]

Сообщение от Аznam

вопрос был про межквартирные перегородки. так вот, в монолитно-каркасном доме, по-крайней мере в нашем, ими и являются так называемые диафрагмы, толщиной 200 мм.

ага. эт я упустил про межквартирные. тогда понятно.

[Аznam]

Сообщение от MiSchu

ага. эт я упустил про межквартирные. тогда понятно.

в любом случае, стены прочные, а дом хороший. так что welcome

[Maymi]

Аznam, а у меня назрело несколько вопросов:
1) По наружней отделке. Раскажите про технологию, после газосиликата каким материалом отделываются стены, чем штукатурятся и красятся? Каков срок служны данной отделки(сохранение товарного вида). Есть ли гарантия качества на данную технологию и кто в дальнейшем будет заниматься ремонтом если это потребуется.
2) По внутренней отделке стен. В каком виде сдаются квартиры, должны ли быть отштукатурены стены ?

[Maymi]

Вопросы все еще актуалены))