Антонова-Овсеенко 1 - КИТ

[Елеонора]

Мы когда договор заключали и оплачивали нам про дверь ни слова не сказали-может они уже в стоимость включили ее!?

[Basta]

Елеонора, если у вас обычный договор долевого участия с КИТом, то скорее всего нет, не включили, просто забыли вам уточнить.

[nadezhda54321]

1 kan, чмоки вас!!! новости отличные!!!

[Елеонора]

Сообщение от Basta

Елеонора, если у вас обычный договор долевого участия с КИТом, то скорее всего нет, не включили, просто забыли вам уточнить.

Я тож так думаю , только незабыли а умышленно умолчали...ну да ладно главное чтоб быстрей ключи отдали!!!!!

[Елеонора]

Начали вставлять рамы в третьем подьезде!!!

[DWanek]

Был сегодня там. Первый подъезд готов процентов 90, наверное. Остальные поменьше, но не сильно намного. В КИТе сказали, что в августе-сентябре точно можно будет заселяться. На стройке говорят, что планируют закончить к концу июля. Про дверь мне, кстати, сразу сказали, что 8500. Я не спрашивал. Несколько фотографий, если кому интересно. Комната, кухня, спальня, ванная и туалет.

[mark_l]

Сообщение от DWanek

Был сегодня там. Первый подъезд готов процентов 90, наверное. Остальные поменьше, но не сильно намного. В КИТе сказали, что в августе-сентябре точно можно будет заселяться. На стройке говорят, что планируют закончить к концу июля. Про дверь мне, кстати, сразу сказали, что 8500. Я не спрашивал. Несколько фотографий, если кому интересно. Комната, кухня, спальня, ванная и туалет.

А я слышал на уровне слухов, что с такими рамами дома сейчас не принимают - только пластик. Брешут или тут не все чисто?

[Orange_V]

Может у кого случайно есть информацию о размерах ванны в 3-км. Интересует длина и ширина.

[Kлетчатый]

Сообщение от DWanek

Несколько фотографий, если кому интересно. Комната, кухня, спальня, ванная и туалет.

Суровая аскетичность по необоснованно завышенной цене.

[DWanek]

37 000 за квадрат в монолитной новостройке с отделкой. Где же вы сильно дешевле видели? Где-нибудь в Шилово может быть. На самом деле квартира весьма неплоха. На фотографиях нет плинтусов, сантехники, розеток и т.д. И без освещения фотографии получились мрачные какие-то. Так то обои там в жёлто-розовых тонах, светлые.

[Kлетчатый]

Сообщение от DWanek

37 000 за квадрат в монолитной новостройке с отделкой. Где же вы сильно дешевле видели? Где-нибудь в Шилово может быть. На самом деле квартира весьма неплоха. На фотографиях нет плинтусов, сантехники, розеток и т.д. И без освещения фотографии получились мрачные какие-то. Так то обои там в жёлто-розовых тонах, светлые.

Ну во-первых не в монолитной.
Во-вторых к стоимости в 37к прибавь еще стоимость убрать эту замечательную отделку от застройщика, поменять окна, коммуникации, сделать заново ремонт.
А в будущем "комфортное жилье" с ужасной загазованостью с одной стороны дома, заставленный каждый сантиметр двора автомобилями. Прекрасной слышимостью, завышенными тарифами на ЖКХ.
А на десерт на месте кольца планируется двухуровневая развязка.

[Елеонора]

Сообщение от Kлетчатый

Ну во-первых не в монолитной.
Во-вторых к стоимости в 37к прибавь еще стоимость убрать эту замечательную отделку от застройщика, поменять окна, коммуникации, сделать заново ремонт.
А в будущем "комфортное жилье" с ужасной загазованостью с одной стороны дома, заставленный каждый сантиметр двора автомобилями. Прекрасной слышимостью, завышенными тарифами на ЖКХ.
А на десерт на месте кольца планируется двухуровневая развязка.

Где сейчас можно найти двор не заставленный машинами!!!??? Да и дома по Б.Победы находяться достаточно близко от проезжей части-а цены там гораздо выше и без отделки!!! Мы купившие квартиры знаем прекрасно о нахождении дома , о его отделке и других подобных нюансах, нас это устроило и у каждого были на то свои причины!

[nadezhda54321]

Сообщение от Елеонора

Мы купившие квартиры знаем прекрасно о нахождении дома , о его отделке и других подобных нюансах, нас это устроило и у каждого были на то свои причины!

плюсуюсь

[Елеонора]

Стеклят уже второй подъезд!!!!

[1 kan]

Со слов СВ заселение будет в начале августа крайний срок конец августа. Сроки заселения больше передвигать не планируют.

[lenix]

мы тоже присматриваемся к трешке в этом доме, планировка, да, правда, подкачала, двушки гораздо уютнее, смущает небольшая кухня. вчера ездили смотреть сданный дом на Артамонова 38 В, там без отделки треха 95 метров в районе 3, 250, вот там планировка супер!!! теперь мучаемся в выборе, что делать, где покупать. в китах вроде купишь и заходи -живи, а там еще гемороиться с отделкой надо. а как до центра добираться с ант-овсиенко, 1? пробки большие по 9 января? а до садика пешком реально? школа классная, но нам до нее дорасти еще надо

[lenix]

Люди, подскажите, посоветуйте, где нам хатку купить? а то голова уже кругом идет

[Basta]

Сообщение от lenix

а до садика пешком реально?

Там около километра расстояние, это минут 20 пешего хода. По-моему, рукой подать, но это кому как, конечно.

Сообщение от lenix

а как до центра добираться с ант-овсиенко, 1? пробки большие по 9 января?

Опять же как по мне, так терпимо обычно добираться до центра, если никакого коллапса где-то не произошло. Пробки стабильно при повороте с пр-та Труда на Московский, у пивзавода. Транспорта много, но поздно вечером ходит очень плохо.

Мое мнение довольно субъективно, так как все время прожила в этом районе, знаю, что многим он активно не нравится, но мне кажется, в городе куча мест и гораздо хуже. К тому же последнее время район активно развивается.

[Orange_V]

lenix, До центра часов в 9 утра добираться минут 30-40 на машине. Пробки большие встречаются перед пивзаводом, с виадука до Кольцовской. Если ехать обратно вечером часов в 7 то практически всегда пробка от жемчужной до общежития минут по 15-20 стоять придется.
Садик в шаговой доступности там один - у Гормолзавода, минут 10-15 пешком. Садик маленький, групп мало, будут проблемы туда попасть. Есть еще на жемчужной(2 остановки), новый-восстановленный садик, говорят что очень хороший. По уточненным данным до него тоже минут 15 пешком идти, спасибо Basta за поправку.

Мы сами там на днях 3-ку покупаем, тоже долго думали в каком районе брать. Решили остановиться на этом доме, т.к. сейчас живем у Гормолзавода. Соответственно ребенку сад не надо менять. Потом в школу рядом с домом пойдет. Так же есть детский центр рядом. 2 рынка в округе, один прямо на остановке Общежитие. В 10 минутах есть парк за которым ухаживают(напротив дома 286Б). По поводу добраться до центра: из Северного по времени примерно столько же добираться.
Что не нравиться: 1)планировка конечно не айс. Но мы придумали так: сделать из большой комнаты, которая рядом с туалетом столовую-кухню. А на кухне сделать комнату, которую можно расширить за счет балкона. Кладовки реально полезная вещь, не надо особо тратиться на шкафы.
2) Наличие рядом 2-х общежитий. Репутация у района плохая+училище рядом. Когда снимал квартиру в 286 доме(2005-2006), пару раз пришлось схлестнуться с местными "хулиганами". Не знаю как сейчас, но раньше были с этим проблемы.
3) Дорога под окнами дома. Пробки на кольце окружной очень часто случаются. Надежда одна - расширят дорогу и сделают нормальную развязку, тогда думаю загазованность будет поменьше.
4) Качество дома. Монолитные столбы обложенные пеноблоками и кирпич снаружи.
5) Окна деревянные. По моим прикидкам чтобы поменять на пластик нужно будет минимум 100т.

[Кнопо4ка-34]

а почем, если не секрет 3-ка нынче стоит в этом доме? (у нас в планах пока, но надо расширяться, в 2-ке уже места маловато)

[Basta]

Сообщение от Orange_V

Садик в шаговой доступности там один - у Гормолзавода, минут 10-15 пешком. Садик маленький, групп мало, будут проблемы туда попасть. Есть еще на жемчужной(2 остановки), новый-восстановленный садик, говорят что очень хороший.

Садик на Жемчужной тоже вполне себе в шаговой доступности. Расстояние до него такое же, как до садика у Гормолзавода.

[Orange_V]

Basta, Да, вы правы..по карте получается по 1,2 км до каждого садика. Я почему то думал, что до Жемчужной дальше идти.

[lenix]

Orange, то есть вы из маленькой спальни хотите сделать кухню? А как же санузел и электро для плиты? Я ничего в этих делах не понимаю, это можно легко провести туда? А расширять как планируете за счет балкона? Сносить стену и ставить батареии на балконе?
Вы в каком подъезде и этаже покупаете? Может соседями будем, вам скоро в школу идти?

[lenix]

Трешка около 3млн 400 тысяч сейчас, этотдо 12 этажа, не знаю выше дешевле илинет, там ипотеки нет и поэтому это не для нас

[Orange_V]

lenix, Кухню хотим сделать из зала, которая самая большая. Там стена смежная с туалетом, соответственно можно вытяжку и слив через стену вывести. Под плиту конечно можно проводку модернизировать, но думаю это будет лишнее.
Утеплять балкон можно и без выноса батареи на балкон. Можно утеплить балкон хорошо(стен, потолок, пол, стеклопакет поставить вместо алюминиевой рамы) и убрать окно и дверь...а из подоконника сделать стол.

[lenix]

Кстати, а торговые центры большие там есть где- будь? Или ближайшие- Арена и Аксиома?

[lenix]

Orange, вы сразу будете перепланировку делать? Считали примерно восколько может обойтись она?

[Orange_V]

lenix, Мне кажется это на перепланировку не тянет. Просто утепление балкона. Думаю в 30-40т. можно уложиться с работами.

[lenix]

Я говорила про перенесение кухни в комнату , которая изначально предназначалась под зал. А если убираешь окно и дверь балконные надо потом узаконивать как перепланировку в бти?

[lenix]

Получается, что кухня станет у вас спальной комнатой? То есть будет четырехкомнатная квартира?