Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный"

[Хмель. Ник.]

Можно тоже телефон геодезиста?

[ROMAN.R]

Официальный сайт Первозванного 131212 обновился и там появился форум
Респект организаторам. Ждём запуска форума!

[Цвет23]

Будущие соседи, поздравляю Вас с Новым 2014 годом!

УК тоже поздравила , и квитанцию на 9000 рублей. Членский взнос за 1кв. 2014 года.
У меня на участке овес растет За что платить-то? На каком основании? Хоть кто-то знает?
Неплохо бы нашей УК собрание собственников провести, объяснить всё по-человечески.

[DrIQ]

Сообщение от ROMAN.R

Официальный сайт Первозванного 131212 обновился и там появился форум
Респект организаторам. Ждём запуска форума!

ссылки на сторонние ресурсы запрещены!
предупреждение

[ROMAN.R]

Сообщение от Цвет23

Будущие соседи, поздравляю Вас с Новым 2014 годом!

УК тоже поздравила , и квитанцию на 9000 рублей. Членский взнос за 1кв. 2014 года.
У меня на участке овес растет За что платить-то? На каком основании? Хоть кто-то знает?
Неплохо бы нашей УК собрание собственников провести, объяснить всё по-человечески.

Доброго вечера! С праздниками!
На сколько мне известно, УК намеревалась с 2014 года, проводить собрания ежеквартально! Согласен с Вами Цвет23, объяснить и обосновать членские взносы УК обязана!

[Цвет23]

Сообщение от DrIQ

она закрыта не шлагбаумом, а заграждением из бетонных блоков.
и они никогда не будут оттуда демонтированы.
а верхний отросток этой изображенной дороги перестанет существовать в мае 2014.
а подгорная, через которую въезжают все сейчас это дорога которая снизу изображена.
или я неверно представляю расположение ?

"Дорога на Подгорное" и "Дорога на пляж" - тропинки среди деревьев, на внедорожниках грязь месить.
Нижняя линия к въездной группе - приличная дорога, прочищена широким грейдером, трамбованный песок, вдоль установлены столбы ЛЭП в поселок.
Выходит в Подгорное на ул. Головина.
Верхняя идет к студ. городку через непонятно что под названием Семилукский Лесхоз. Вот перед этим Лесхозом был шлагбаум, сейчас, как Вы говорите, блоки. Что скорее всего самоуправство жильцов этого Лесхоза.

Посмотрим, что будет в мае, но думаю, что Камазов через Лесхоз точно не будет, а вот легковые вполне.

[DrIQ]

теперь все понятно.

уточняю - не будет верхней части этой дороги через улицу лесхозную.

[Цвет23]

Сообщение от DrIQ

теперь все понятно.

уточняю - не будет верхней части этой дороги через улицу лесхозную.

Почему Вы так уверены?

[XIII]

Сообщение от Цвет23

УК тоже поздравила , и квитанцию на 9000 рублей. Членский взнос за 1кв. 2014 года.
У меня на участке овес растет За что платить-то? На каком основании? Хоть кто-то знает?
Неплохо бы нашей УК собрание собственников провести, объяснить всё по-человечески.

Вот Вы и попали в ловушку КП!

[DrIQ]

Сообщение от Цвет23

Почему Вы так уверены?

она стихийная, самопроложенная, поэтому её и закрыли.

[Хмель. Ник.]

Что нового в поселке? кто-то оплачивал уже платежки? форум с офф сайта куда-то пропал...

[Цвет23]

В поселке все хорошо.
Охрана на месте, дороги, из Подгорного в поселок, внутри поселка - все грейдером, идеально ровно.
Место, конечно, супер. Тишина, свежий воздух, лес.
Газ, электричество, как и обещали с осени никаких работ не производилось, ждем весну...

Хмель. Ник., тоже присоединюсь в Вашему вопросу по платежкам

[Цвет23]

Добавлю фото

[mmlevin]

Нахрена ж, уроды, лес повырубали? Дорогу негде строить? Ноги бы поотрубать...

[Цвет23]

Вот правда, уроды. Нахрена она там? Может это газ? Расстроили. Задохнемся скоро все.

[mmlevin]

Не газ, скорее всего. Судя по плану газ с востока потянут. По кадастровой карте просека почти четко совпала с местами, выделенными под линии. кадастровая карта: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...o&cls=cadastre

[Цвет23]

Там скоро все вырубят и застроят домами. Эта территория Первозванному не принадлежит. Вероятно, что и не при делах он вовсе, зачем ему дорога с тыла?

[Цвет23]

Вообще, представители КП Первозванный, Вы обещали свой форум на сайте, отчетность, ничего не сделали. Дайте народу информацию. Что с электричеством (наземным/подземным), газом, скважинами с артезианской водой, дорогами, членскими взносами, расходованием членских взносов. Вопросов куча...

Понимаю, конечно, что, в принципе, Вы никому и нечего не должны.
Но раз уж так ръяно взялись, собрания проводите, платежи собириаете, доводите дело до конца

[mmlevin]

Сообщение от Цвет23

Там скоро все вырубят и застроят домами. Эта территория Первозванному не принадлежит. Вероятно, что и не при делах он вовсе, зачем ему дорога с тыла?

По той карте и территория Первозванного - д. Новоподклетное. Застроят, конечно... Скоро ли, нет, вопрос спорный. А вот что просека выходит четко на него - факт.

[Хмель. Ник.]

Сообщение от Цвет23

Вообще, представители КП Первозванный, Вы обещали свой форум на сайте, отчетность, ничего не сделали. Дайте народу информацию. Что с электричеством (наземным/подземным), газом, скважинами с артезианской водой, дорогами, членскими взносами, расходованием членских взносов. Вопросов куча...

Понимаю, конечно, что, в принципе, Вы никому и нечего не должны.
Но раз уж так ръяно взялись, собрания проводите, платежи собириаете, доводите дело до конца

Присоединяюсь к вопросам! а то участки, как горячие пирожки раскупаются, а движения никакого нет.

[IgorWZ]

Не знаю, совпадение это или нет, но форум на офсайте закрыли вскоре после того, как я написал на нем сообщение о том, что неполохо было бы прежде чем выставлять квинтации, заключить договора некоммерческого партнерства и ознакомить с раскладкой расходов УК, на которые планируется пустить членские взносы.

[pipboy]

IgorWZ, думаю, без подписанных договоров никто платить членские не будет. В их же интересах выложить всю информацию по расходам и сделать все взаимоотношения с собственниками более прозрачными.

3.000 в месяц, как по мне, слишком много. Конечно, всё зависит от предоставляемых сервисов. Но в любом случае ценообразование членских взносов под вопросом. Я думаю, в интересах большинства рассчитывать взносы (и платежи на проведение коммуникаций) исходя из площади участка, а не так, как это делается сейчас - деньги берутся с одного собственника вне зависимости от количества участков/площади в его владении.

[IgorWZ]

Сообщение от pipboy

Я думаю, в интересах большинства рассчитывать взносы (и платежи на проведение коммуникаций) исходя из площади участка, а не так, как это делается сейчас - деньги берутся с одного собственника вне зависимости от количества участков/площади в его владении.

Если у меня участок 12 соток, из каких соображений я должен платить больше, чем собственник 10 соток?
Что касается членских взносов "за обслуживание и охрану территории поселка" - пока там обслуживать нечего (не о чем говорить), а охране подлежит шлагбаум и периметр, стоимость услуг охранников что для большого участка, что для маленького - без разницы.
Платежи за коммуникации - провести газ, воду и электричество до границ участка что 10, что 12-соточного будет стоить ровно одинаково.

[Цвет23]

Я считаю, что платежи нужно делить по количеству участков в поселке, площадь в счет не брать. Один участок - одно домовладение, один хозяин.
И без разницы продан он кому-то нашей УК, или будет продан потом, на все участки есть зеленки, и есть хозяин, физ. лицо.
В ходе застройки и расселения, проводить собрания и вносить изменения. Кто-то на 10 сотках в три семьи будет жить, а кто-то на 70 один, на верху таунхаусы строить собираются.

Сайт обновили, форум появился.
В "Новостях" прокладку ЛЭП с 5 марта обещают. В грунт? Кто-то в курсе подробностей?

[pipboy]

IgorWZ, Цвет23, вы не берете в расчет участки по 40 и т.п. соток В многоквартирных домах неспроста начисления на общедомовые нужды идут исходя из площади квартиры. Думаю, можно понять почему дешевле убирать периметр пятнадцати соток чем сорока. Но если бы расчеты велись хотя бы из соображений кол-ва всех участков это уже был бы погресс.

[Цвет23]

12 апреля пройдет очередное собрание собственником участков.

[Мария21]

Здравствуйте, участники форума по "Первозванному". Посетила сегодня офис и поняла, что газа в этом году не предвидится (дай бог в следующем). И вообще по всем обещаниям типа дороги через лесхоз и щебенения дороги через Подгорное обращаться к предыдущей упр.компании. Как вам такой расклад.?

[pipboy]

Цвет23, где состоится?

[Цвет23]

pipboy, не знаю, на сайте первозванный.рф объявление появилось.
Я думаю каждому лично позвонят и пригласят.

[Цвет23]

Сообщение от Мария21

Здравствуйте, участники форума по "Первозванному". Посетила сегодня офис и поняла, что газа в этом году не предвидится (дай бог в следующем). И вообще по всем обещаниям типа дороги через лесхоз и щебенения дороги через Подгорное обращаться к предыдущей упр.компании. Как вам такой расклад.?

Вы с кем общались? Продавцов куча, УК находится на Лизюкова, БЦ Калинка.