ЖКХ в Воронеже

[Яков]

jeck, а вот это уже интересная идея. Вообще до тех пор пока не будет возможности контроля счетчиков, ничего хорошего из этого не получится.

Вы считаете правильно сейчас платить по метражу? 5 человек в однокомнатной квартире меньше мусорят, меньше ездят на лифте чем 1 человек в трехкомнатной?
Сейчас это так. Один платит больше чем 5.

[jeck]

Сообщение от Яков

Вы считаете правильно сейчас платить по метражу?

вы про что? сейчас по метражу ток отопление.

[Яков]

jeck, Да что вы! Вывоз мусора - по метражу, Лифт - По метражу!

[.Александр.]

Люди, подскажите какая тсж, или жэк управляет домом № 38 б, по ул. Артамонова. Заранее всем спасибо.

[Twister83]

Подскажите, кто в Северном живет (район Военного городка), когда там горячую воду обещают дать?
Самое главное чтобы в квитанции опять лишнего чего не написали.

[jeck]

Яков, вы про что? поправки касаются ресурсов, а не лифтов и мусора

[Talion56]

Сообщение от Яков

jeck,
Вы считаете правильно сейчас платить по метражу? 5 человек в однокомнатной квартире меньше мусорят, меньше ездят на лифте чем 1 человек в трехкомнатной?
Сейчас это так. Один платит больше чем 5.

Правильно. Ваша логика здесь неуместна. Здесь применяется принцип акционерного общества, чем больше у тебя акций, тем значительнее твое участие и тем весомее твой голос при принятии решений по управлению обществом и распределении благ. В многоквартирном доме тоже самое. Чем больше у тебя в собственности квадратных метров, тем больше твоя доля в общей собственности, соответственно, тем больше участие в расходах на содержание этого имущества. Но, зато, тем больше у тебя голосов на общем собрании. Просто этим последним преимуществом никто не умеет или не хочет пользоваться. Пользуйтесь своими голосами, созывайте общее собрание, принимайте решения по управлению общим имуществом, устраивающее большинство.

[СКЕЛЕТ]

Talion56, по Вашей логике может тогда и за воду+свет по квадратным метрам правильнее платить? И не надо никаких счетчиков! Удобно

[Яков]

СКЕЛЕТ, +1
так ведь проще, у кого площади больше, тот и больше пусть платит, доля то больше!
Платить за мусор по площади и за лифт по площади, стали не так и давно, раньше эти суммы рассчитывались от количества проживающих.
У меня соседи живут в однокомнатной квартире, там мама с 3 детьми. приходящим мужем, и еще родители ее периодически бывают. Вот где мусора и покатушек на лифте!

[Яков]

Talion56, Простите, но вы не до конца понимаете как могут распределяться доли в ТСЖ.
В одном случае голоса распределяются по количеству квадратных метров, но в большинстве своем по количеству собственников либо по числу квартир. И весьма часто люди с большей площадью имеют или те же права как и с меньшей, а то и ущемлены. Все это отдано на откуп ТСЖ.

[jeck]

Сообщение от Яков

так ведь проще, у кого площади больше, тот и больше пусть платит, доля то больше!

так бы и было бы поверте, но хай такой бы поднялся бы со стороны жителей...

[jeck]

Сообщение от Яков

но в большинстве своем по количеству собственников либо по числу квартир.

эт как? пишите яснее.

[Яков]

jeck, Когда огранизуется ТСЖ, то у уставе прописывается, каким образом делятся голоса. Законодательство не запрещает делать это по количеству метров, по количеству собственников либо по количеству квартир. В новых домах, принудиловка со вступлением в ТСЖ от застройщика, и как правило, застройщику проще иметь дело с 1 собственником - 1 голосом.
В частности - у нас в ТСЖ - 1 квартира - 1 голос, у родственников - от метража.

Сообщение от jeck

так бы и было бы поверте, но хай такой бы поднялся бы со стороны жителей

Что вы имели ввиду под этой фразой? Я уже писал, что лифт и мусор у нас по метражу, а не по количеству проживающих, тут хоть поднимай хоть не поднимай хай, законом закреплено, причем в других городах платится по-прежнему, по кол-ву проживающих, а в Воронеже от площади.

[jeck]

Сообщение от Яков

В частности - у нас в ТСЖ - 1 квартира - 1 голос, у родственников - от метража.

а что это за тсж? сколько не встречал тсж, везде по метражу голосуют.

Сообщение от Яков

Что вы имели ввиду под этой фразой?

хай поднимится за свет, воду.

Сообщение от Яков

причем в других городах платится по-прежнему, по кол-ву проживающих, а в Воронеже от площади.

в липецке так же по метражу.

[Яков]

jeck, читайте ФЗ 72
Статья 35. Порядок ведения общего собрания членов товарищества и голосования
2. Члены товарищества на общем собрании обладают количеством голосов пропорционально доле участия, установленной в соответствии с положениями статьи 9 настоящего Федерального закона, если иное не определено в уставе товарищества.

Статья 9. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме

1. Доля каждого домовладельца в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме (доля участия) пропорциональна доле принадлежащих ему помещений в кондоминиуме, измеренных в метрах квадратных площади, если решением общего собрания домовладельцев, принятым в соответствии с установленной статьей 22 настоящего Федерального закона процедурой, или иным законным соглашением участников долевой собственности на общее имущество (далее - соглашение домовладельцев) не установлено иное.

Сообщение от jeck

хай поднимится за свет, воду.

Ну за мусор и лифт хай поднимали, ничего не изменилось, можно также и за остальное сделать.

[jeck]

Яков, вы название и адрес тсж скажите, кто такими извращениями занимается. а ссылки мне ни к чему.

Сообщение от Яков

Ну за мусор и лифт хай поднимали, ничего не изменилось, можно также и за остальное сделать.

лифт касалася ток 1 и 2 этажей, поэтому и не было бучи.

[Яков]

Сообщение от jeck

вы название и адрес тсж скажите, кто такими извращениями занимается

а это на что-то повлияет? вы сможете быстренько все изменить по своему усмотрению?

Сообщение от jeck

лифт касалася ток 1 и 2 этажей, поэтому и не было буч

это была вторая волна бучи, а первой и не было, когда больше 10 лет назад поменяли расчет с человека на метраж.

в общем это бессмысленная дискуссия.
"Не можешь изменить обстоятельства - измени свои отношение к ним."

[jeck]

Сообщение от Яков

а это на что-то повлияет?

любопытства ради.

[MiSchu]

ваще чет удивляет меня - отопление 1300 за июль....электричество МОП 153 руб...содержание и тек. ремонт - 460 руб....
можно ли от УК добиться обоснования представленных к оплате счетов?

[jeck]

Сообщение от MiSchu

можно ли от УК добиться обоснования представленных к оплате счетов?

конечно. поправте рыбу и с уведомлением по почте.

[MiSchu]

jeck, спасибо, повоюем...

[jeck]

Сообщение от скелет в шкафу

в новых правилах отражено намерение Минрегиона добиться от граждан повсеместной установки индивидуальных приборов учета. Стимулировать граждан к переходу на счетчики теперь будут с помощью кнута: уже с 1 января 2011г. россияне, не установившие счетчик, будут платить за воду, газ и тепло в двойном размере, а с 1 января 2012г. - и вовсе в четырехкратном.

по ходу заднию врубили.... очень жаль

Заместитель министра регионального развития РФ Анатолий Попов заявил, что с января 2012 года граждане, не установившие счетчики на газ и воду, будут платить за услуги ЖКХ на 20% больше. С 2013 года, по его словам, эта сумма вырастет на 40%.

Сверхдоходы водоканалов и газовиков планируется направить на субсидии людям, установившим приборы учета. Таким образом, правительство России искусственным образом заставит граждан оплатить услуги компаний, производящих и устанавливающих счетчики для газа и воды, сообщает Вank.ru.

Ранее Попов провел встречу с журналистами, где заявил, что с января 2012 года действительно планируется поднять цены на услуги ЖКХ для тех граждан, у кого не установлены счетчики на газ и воду. По его словам, речь идет об увеличении в 2012 году на 20%, а в 2013 году – на 40%. Соответствующий проект постановления планируется внести в правительство в сентябре. Вместе с тем, по словам замминистра, для граждан в документе будет предусмотрена возможность получения рассрочки на пять лет оплаты за счетчики и их установку,

резину тянут...

[СКЕЛЕТ]

Сообщение от jeck

с января 2012 года действительно планируется поднять цены на услуги ЖКХ для тех граждан, у кого не установлены счетчики на газ и воду. По его словам, речь идет об увеличении в 2012 году на 20%, а в 2013 году – на 40%. Соответствующий проект постановления планируется внести в правительство в сентябре.

Такими темпами и такой разницей (20% и 40%) они точно никого не напугают и счетчики ставить не заставят!
Если такое постановление будет подписано, то налицо будет саботаж Путиным курса на энергосбережение Медведева

[sergbeer]

Сообщение от СКЕЛЕТ

Такими темпами и такой разницей (20% и 40%) они точно никого не напугают и счетчики ставить не заставят!
Если такое постановление будет подписано, то налицо будет саботаж Путиным курса на энергосбережение Медведева

Кому нужны счетчики? Вы видели счетчик газа? Коробок размером больше 2-х литрового пакета сока. Куда его на кухне хрущевки ставить?

А про энергосбережение Медведева вообще - полный пи***. Это лампы "энергосберегающие" экономят? 60 ватную обычную я в коридоре за день зажигаю на 1 час - не больше, а "энергосберегающую" 15 ватную я буду включенной держать 7-8 часов = 15*8 итого 120 Вт нагорит. А выключать и включать ее часто нельзя - сгорает.
Они только в общественных местах сберегают, а для дома не нужны.

[СКЕЛЕТ]

sergbeer, в моём доме газа нет, поэтому имел ввиду только счетчики воды.

Сообщение от sergbeer

А выключать и включать ее часто нельзя - сгорает.

Насколько я знаю, это было актуально раньше.
Современные энергосберегающие лампы уже лишены этого недостатка.
Если не прав, поправьте. Желательно со ссылкой

[jeck]

Сообщение от sergbeer

Вы видели счетчик газа? Коробок размером больше 2-х литрового пакета сока. Куда его на кухне хрущевки ставить?

да ну... своей матери поставил такой. не больше водяного.

при 3х прописанных экономия налицо.
а есть и такие

Сообщение от sergbeer

А выключать и включать ее часто нельзя - сгорает.

ерунда. за 5 лет в моей квартире сгорела ток 1! да и то "космос" какой-то....

[ferrum26]

Сообщение от sergbeer

А выключать и включать ее часто нельзя - сгорает.
Они только в общественных местах сберегают, а для дома не нужны.

Блин, не выдержал, выскажусь. Вы сами пробовали включать-выключать часто? Сгорает?
Вот блин, я честно спёр лампочку энергосберегающую из подъезда своего дома. (не важно, одну или на всю кваритру, не об этом разговор) Поставил у себя, и включаю выключаю сколько хочу. Не сгорела (Camelion, к слову) Однако, горя постоянно в подъезде на этажах за это же самое время уже 90% лампочек перегорели, их меняли, а щас ваще поставили обычные! Конечно, откуда тут экономия. А всё просто - плафоны то на площадках самые дешёвые, герметичные почти. Лампа месяц повисит там, погорит, плафон открываешь, а оттуда вонища от пластика расплавленного в нос бьёт. И пластик черный, где с колбой соприкасается. Дома то такого нет, они чуть тёплые, вот и не перегорают.
Напоминаю, что лампа одна и та же, что в подъезде, что дома.

[СКЕЛЕТ]

Сообщение от ferrum26

Вот блин, я честно спёр лампочку энергосберегающую из подъезда своего дома. (не важно, одну или на всю кваритру, не об этом разговор) Поставил у себя, и включаю выключаю сколько хочу. Не сгорела

Вывод: "Ворованые лампочки не сгорают!"

[Talion56]

Сообщение от СКЕЛЕТ

Talion56, по Вашей логике может тогда и за воду+свет по квадратным метрам правильнее платить? И не надо никаких счетчиков! Удобно

Нет, у меня, да и у законодателя тоже, не такая логика. По квадратным метрам только участие в расходах по содержанию общего имущества и количество голосов на собрании. остальное по счетчику.

[Talion56]

Сообщение от Яков

Talion56, Простите, но вы не до конца понимаете как могут распределяться доли в ТСЖ.
В одном случае голоса распределяются по количеству квадратных метров, но в большинстве своем по количеству собственников либо по числу квартир. И весьма часто люди с большей площадью имеют или те же права как и с меньшей, а то и ущемлены. Все это отдано на откуп ТСЖ.

Такое возможно, только если это указано в Уставе ТСЖ, который Вы же и утверждали или должны были утвержать, но уклонились. Кстати, устав можно в любой момент изменить решением общего собрания. Просто будьте активными. Древние римляне говорили: "Законы написаны для бодрствующих".