жк чемпион ржевская 11

[Tullius]

Сообщение от _G.O.D._

Tullius, до куда вы за 12 минут добираетесь? до центра чего и в какое время?

Утром в 7.30 по улице Брусилова до по. Революции еду 12-15 минут, стабильно.
А вечером оттуда же обратно (18.30) за 25-35 минут.

[Vvrn]

Сообщение от Tullius

Утром в 7.30 по улице Брусилова до по. Революции еду 12-15 минут

Простите за некоторый офтоп, как же вы там паркуетесь то на пр. Революции ?
Я там проезжал (в будний день) несколько раз, так там народ на аварийке вторым рядом становиться.
А так согласен, транспортная доступность это из немногих явных плюсов этого Чемпиона

[Tullius]

Сообщение от Vvrn

Простите за некоторый офтоп, как же вы там паркуетесь то на пр. Революции ?
Я там проезжал (в будний день) несколько раз, так там народ на аварийке вторым рядом становиться.
А так согласен, транспортная доступность это из немногих явных плюсов этого Чемпиона

Работаю в РЖД, есть парковка на территории управления. Кроме того утром там вполне можно стать, до 8-8.30.

[Tullius]

Вот и сегодня с утра, всю ночь был дождь, грязь просто несусветная. Такое ощущение, что грязевые потоки со всего района прибивает к нашему ЖК. Ботинки уделал по самое не балуйся, пока к машине шел пару раз едва не упал, не лужи, а жирная скользкая грязь.

[sshsecurity]

Vvrn,
и днём встать можно. Места надо просто знать)

[Ray79]

Давненько я не заходил на форум. Почитал последние страницы ветки и просто в ахренении. Такой срач развели. Хоть щаз квартиру продавай и беги. У меня более конструктивный вопрос. Какие варианты есть для оплаты отопления по счетчику ? Последний счет на отопление меня поверг в шок. В той же УК Стройтехника я за квартиру той же площади на треть меньше заплатил. А то счетчики стоят, а оплата все равно по среднему. Что за бред

[Lockdain]

Ray79, нужно чтобы 100% собственников жилья из числа физических лиц опломбировали счетчики и согласились перейти на оплату тепла по ним, если мне память не изменяет. По-моему в ближайшее время это так и останется рекламной приманкой от ЖБИ-2. У меня на площадке похоже из 10 квартир заселены 2-3, остальные либо ремонт делают, либо пустуют.
Отопление конечно хорошее, но по ощущениям я больше отапливаю улицу, чем квартиру. Окна всегда нараспашку, к батарее рукой не прикоснешься.
А вы сами счетчики видели? Я просто как-то раз попросил при опломбировке водяных счетчиков показать мне коллекторную на этаже и теплосчетчики, отказали. Может и нет их там?

Сообщение от Tullius

И вообще у кого-нибудь на этаже моет уборщица? Я два месяца живу, ни разу не мыли. Сам иногда мою возле двери.

Дом 11, секция 3. Уборки дальше лифтового холла не замечено. Этаж мокрой тряпки не видел с момента постройки.

[Ray79]

Счетчики вместе с кранами стоят на каждой площадке в кладовке за белой дверью. Доступ к ним у представителей УК свободный

[sdeman]

Ray79, собственнику, у которого в ДДУ указан поквартирный учёт тепла, для оплаты отопления по счётчику достаточно обратиться в суд на ЖБИ-2. Суд обяжет застройщика и ему это придётся реализовать, сделав учёт у всех квартир дома, тем более сделать это очень просто.

[Kikoz]

sdeman, чо толку, там будет како-нибудь ОДПУ по отоплению 100500р

[sdeman]

Kikoz, наверно вы не внимательно прочитали сообщение, т.к. ОДПУ ни при чём.
Во многих ДДУ, так же и на официальном сайте(есть сохранённые страницы, вдруг кому надо) для первой очереди было указанно, что покупатель получит поквартирный учёт тепла.
- т.е. дело 100% выигрышное и написать данное исковое заявление просто собственнику.

[Kikoz]

sdeman, и чо, горячая вода тоже поквартирно, а вон оно ча. Но реально, кто будет платить за отопление подъезда, подвала и пр? Или все что за зверьми - мерзни к чорту?

[Nick_Volosh]

Ну что сказать, поздравляю всех с исчезновением последнего плюса этого ЖК. Хваленое отопление теперь не греет. Похоже что на котельную повесили три строящихся дома второй позиции и та не вышла на проектную мощность. Когда на улице был небольшой минус в квартире едва переваливало за +20. Даешь ещё большую плотность заселения! Во имя Зафиры, ЖБИ2 и Кадиллака его директора!

[_G.O.D._]

Nick_Volosh,
https://img-fotki.yandex.ru/get/5101...ec708f_X4L.jpg
а где там плотность повышенная, чет не пойму. у сейчас строят точно так же только в 3-4 раза выше еще. если при такой мало-этажной застройке там еще проблемы с плотностью, то даже не знаю как так можно начудить)

[Маруська28]

Сообщение от Kikoz

sdeman, и чо, горячая вода тоже поквартирно, а вон оно ча. Но реально, кто будет платить за отопление подъезда, подвала и пр? Или все что за зверьми - мерзни к чорту?

в Правила предоставления коммунальных услуг были внесены изменения. Сейчас не скажу точно, когда именно. Это было одновременно с объединением строки Ремонт и содержание жилья. Собственно, с этим и связано. В строку впихнули все общедомовое, кроме отопления. Оно не делится на индивидуальное и общедомовое. Я думаю, что уже входит в содержание жилья (если эти вещи отапливаются).

[Nick_Volosh]

Сообщение от _G.O.D._

Nick_Volosh,
https://img-fotki.yandex.ru/get/5101...ec708f_X4L.jpg
а где там плотность повышенная, чет не пойму. у сейчас строят точно так же только в 3-4 раза выше еще. если при такой мало-этажной застройке там еще проблемы с плотностью, то даже не знаю как так можно начудить)

В подъезде 100 квартир, в 3х подъездах 300. Это покруче, чем в 25-этажках Дельфина. Так что малоэтажность здесь паленая.

[Nick_Volosh]

Ну вот опять, все поехали за харчами к нг в колхозы, во дворе свободно, благодать. К вечеру опять вернутся, начнется дискотека... Митрофановки, Поворино, Липяги... Вообще на выходных здесь вполне комфортно жить.

[Юрревна]

Вот Ботсаду свезло, вышел на федеральный уровень. Жаль в Чемпион не заглянули. https://varlamov.ru/2691675.html

[Nick_Volosh]

Юрревна, это гетто уровня чемпиона )
На 7 этаже появилась резиновая квартира. В однушке судя по всему живут несколько (больше пяти) жителей Средней Азии. Теперь по стояку можно услышать, как они молятся (по крайней мере очень похоже на это). Довольно интересно.

[Юрревна]

Еще Варламова вам, так сказать, для расширения кругозора. Правильное жилье https://varlamov.ru/2694487.html

[Nick_Volosh]

Сообщение от Юрревна

Еще Варламова вам, так сказать, для расширения кругозора. Правильное жилье https://varlamov.ru/2694487.html

30000 руб/м? Ха-ха. Вы там видели квартиры дешевле 35 ? Варламов зело лукавит. Хотя не спорю, что ЖК конечно лучше чемпиона. Но с платными парковками в центре вы оттуда как добираться собираетесь на работу? Напомню, что там живут такие же кредитные нищеброды и 350 рублей в день на парковку это больше 6 пачек доширака.

[Vvrn]

Nick_Volosh, не всем нужно в этот разнесчастный центр. Если работать на левом берегу, почему нет ?

[Nick_Volosh]

Сообщение от Vvrn

Nick_Volosh, не всем нужно в этот разнесчастный центр. Если работать на левом берегу, почему нет ?

Реальность такова, что 70% хомяков работают именно там. Из Бабяково и до левого вскоре добраться станет проблемой, когда народ массово начнет пересаживаться на и без того переполненный ОТ, чтобы не платить за парковку. В общем сами все увидите, будет весело.

[Nick_Volosh]

Итоги недели:
Три дня назад сломался шлагбаум, его заблокировали в открытом состоянии, ЧОП вяло сообщил, что они ждут ремонтника, но когда он будет неизвестно. Теперь все окружающие дома паркуются у нас. Вычеркиваем очередную рекламную лабуду из буклетов хамского ЖБИ2. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ- ФЕЙК.
Домофон через раз распознает ключ, может сам открыться, потом 10 минут не открываться. Зафира приняла заявку во вторник. Думаете что-то изменилось?

[Nick_Volosh]

Ну и да, во дворе теперь даже днём воткнуться - целая история. После 17.30 уже нереально, вечером и ночью уроды становятся вторым рядом и начисто перекрывают проезды. Куча умственно-отсталых соседей на низких Жигулях с глубокими басами. Алкашей тоже тьма, причем это здешние, из ЖК ЧЕМПИОН.

[_G.O.D._]

Сообщение от Nick_Volosh

Алкашей тоже тьма, причем это здешние, из ЖК ЧЕМПИОН.

Идеей данного проекта стало создание спортивно-жилого комплекса, позволяющего сочетать в себе тренировки и проживание спортсменов в черте города со всеми его удобствами.

это они коктейль родченкова на самом деле бухают, готовятся к олимпийским играм)

[Nick_Volosh]

Сообщение от _G.O.D._

Идеей данного проекта стало создание спортивно-жилого комплекса, позволяющего сочетать в себе тренировки и проживание спортсменов в черте города со всеми его удобствами.

это они коктейль родченкова на самом деле бухают, готовятся к олимпийским играм)

Спортивный режим это дело такое, да.
Кстати очень показательно, что если в лифтовом холле после 7 вечера встречаешь кого-то из соседей, то в руках у них в 70% случаев пивасик, водочка или коктейльчик. Неважно выходные это или будни.

[Nick_Volosh]

ЖК ЧЕМПИОН: Не плачу за охрану, патамуша дорага и плоха работают, но машинку стараюсь запарковать МАКСИМАЛЬНО близко к посту ЧОП, а то вдруг чаво!Жалко 250 руб в месяц за отпугивание маргиналов, но без вопросов вечерком всасываю пивасика рублей на 150. Внимательно слежу за количеством украденных с площадки лампочек, но мусор выставляю на неделю-две в подъезд (а вдруг сосед-лошара вынесет?).
"ЖК ЧЕМПИОН - выбор успешных людей. Ваш шанс переехать ближе к асфальту!"*

* - ближе, потому что грязи здесь совсем немного меньше, чем в вашей любимой деревне, поэтому резкого контраста вы не почувствуете (а в тамбуре ещё и курей завести можно!)

[Tullius]

Только что принимали с другом его черновую квартиру в 2.1, обещал загрузить фотоотчет в группу ВК. Итог: не приняли, замечаний довольно много, стяжка вообще как после цунами.

[Tullius]

Стяжку переделали, есть небольшие трещины, но пойдет. Ждем когда устранят замечания по электрике, окнам и балконному блоку.
Самое интересное, что сосед сбоку принял уже чистовую и в восторге от нее, говорит отличный ремонт, попросил постфактум ему уровень лазерный одолжить на 10 минут, вернул уже грустный, сказал, что стены и пол знатно кривые, в коридоре вроде даже бочкой стена с прогибом около 60 мм в середине. Принимал на глаз, но как такое не заметить я не знаю.
В общем не знаю как качество строительства ЖБИ охарактеризовать, наверное как кому нравится.