Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Cтрелок]

Сообщение от spodd

Если кратко и по сути:
После 27 августа ожидается получить решение госэкспертизы проекта.
На 26 августа планируется подписание договора с застройщиком. Стоимость м2 не меняется. Сроки прежние – первый дом середина 2015, 2- конец 2015, 3 – середина 2016 г.
Ожидается получение проекта по установлению санитарно-защитных зон от автоцентра и от заправки от Центра экологической поддержки.
Закончены работы по переносу газовой магистрали на периметр нашего участка.
Водоканал утвердил стоимость нашего подключения.
Выписки из реестра будут выдаваться в сентябре после получения заключения экспертизы и разрешения на строительство.
По льготному кредитованию пока определенности нет.
На собрании поступило предложение о предоставлении более выигрышных позиций тем, кто платит по графику в сравнение с теми, кто заплатил только членский взнос или просто зарезервировал позицию.
На текущий момент нужно оплатить второй взнос первой очереди и членский взнос – всем членам кооператива, кто еще не оплатил. Второй взнос второй очереди – до 1 ноября.
На сегодняшний день в окончательном варианте парковки еще не проектировали и не просчитывали.
Реальных членов кооператива на текущий момент 650 человек.

В общем не плохие новости, надеюсь так и будет (имею ввиду сроки).
Что касается котлована, тоже радует новость. Посмотрим.

[voronezh6]

Лаодика, не смеши. 2 года даже стэл не строит

[Edna]

Сообщение от spodd

Если кратко и по сути:
После 27 августа ожидается получить решение госэкспертизы проекта.
На 26 августа планируется подписание договора с застройщиком. Стоимость м2 не меняется. Сроки прежние – первый дом середина 2015, 2- конец 2015, 3 – середина 2016 г.
Ожидается получение проекта по установлению санитарно-защитных зон от автоцентра и от заправки от Центра экологической поддержки.
Закончены работы по переносу газовой магистрали на периметр нашего участка.
Водоканал утвердил стоимость нашего подключения.
Выписки из реестра будут выдаваться в сентябре после получения заключения экспертизы и разрешения на строительство.
По льготному кредитованию пока определенности нет.
На собрании поступило предложение о предоставлении более выигрышных позиций тем, кто платит по графику в сравнение с теми, кто заплатил только членский взнос или просто зарезервировал позицию.
На текущий момент нужно оплатить второй взнос первой очереди и членский взнос – всем членам кооператива, кто еще не оплатил. Второй взнос второй очереди – до 1 ноября.
На сегодняшний день в окончательном варианте парковки еще не проектировали и не просчитывали.
Реальных членов кооператива на текущий момент 650 человек.

Спасибо за информацию. Не могли бы объяснить, что значит "более выигрышная позиция" тех, кто оплатил взносы. А что еще можно выиграть? Квартиры уже распределили.
И по платежам. На сайте объявление о переносе платежей до 1 ноября, а не "на текущий момент первой очереди". Объясните, пожалуйста.

[Edna]

После отпуска посмотрела уточненную планировку квартир и огорчилась. Однокомнатные уменьшились. В основном за счет площади комнаты и кухни - по 2 кв. м. Это существенно. Может, переписаться на двухкомнатную. НЕ знаете, остались еще небольшие двухкомнатные?

[spodd]

Сообщение от Edna

...что значит "более выигрышная позиция" ...

Есть у нас граждане, которые зарезервировали позиции, но ничего не платили или оплатили только членский взнос (или вступительный) и имеющие резерв на более привлекательных этажах. С другой стороны есть граждане, исправно платящие взносы по графику и имеющие резерв на последних этажах, но желающие спуститься пониже. Вот как-то так: грядет экспроприация у неимущих или хитрых в сторону сознательных и имущих. Идея В.И. Ульянова (в свое время взята у Маркса) перенесена на текущие реалии.
На собрании председатель однозначно сказала:
1. членский пора уже заплатить - люди за так работают
2. второй взнос первой очереди можно уже оплачивать, хотели увидеть начало работ и котлован - пожалуйста
3. второй взнос второй очереди - до 1 ноября
По поводу свободного фонда - к председателю. Самая объективная информация только там.

[spodd]

Сообщение от Edna

На сайте объявление о переносе платежей до 1 ноября, а не "на текущий момент первой очереди". Объясните, пожалуйста.

Зашел на сайт - график платежей от 19 февраля 2014 г. 2 платеж 1 очереди вообще до 1 мая 2014, но в связи с задержкой начала работ, срок перенесен на дату начала рытья котлована. За это многие члены кооператива высказывались на последнем общем собрании.
По ссылке "Информация о проведенной работе ПЖСК «Учитель» в мае 2014 года" от 11 июня 2014 года написано:
I очередь строительства – 3-й платеж (50%) – до 01.11.2014 года
Так что 2 платеж 1 очереди получается сейчас.

[Форумец 2013]

За 10 месяцев такие дома могут быть построены только в исключительных случаях! (при непосредственном участии в стройке Президента РФ!) За прошедшие 3 года сделано много, осталось дело за малым! Экскаватор уже на площадке увидели (что копает не понять, наверное КИТу коммуникации), скоро начнутся чудеса... - один дом будет построен меньше, чем за год! Но, ни договора, ни одной подписанной бумаги и срок сдачи меньше чем через год!... (Платите взносы господа, все те кто ещё не заплатил!)... (По меньшей мере - "Талантливо!", не отнять!) 650 членов кооператива, вместо 960, всем достались ликвидные квартиры, и никому не досталось угловых! Вот где настоящая удача! Ура, вперёд за халявной жилплощадью!... Места на подземных парковках успеть бы занять!...

[Romchik]

Сообщение от spodd

На текущий момент нужно оплатить второй взнос первой очереди

Спасибо. А на счет выделенного, никто не посоветовал отправится в пешее эротическое путешествие на счет 2 взноса 2 дома? Хватит и 1 взноса который уже как год внесен и остальные деньги у меня на вкладе под 10,5% годовых лежат. Не считаю целесообразным вносить что-то еще пока не увижу фундамент 2 дома

Сообщение от spodd

Зашел на сайт - график платежей от 19 февраля 2014 г. 2 платеж 1 очереди вообще до 1 мая 2014, но в связи с задержкой начала работ, срок перенесен на дату начала рытья котлована. За это многие члены кооператива высказывались на последнем общем собрании.

Сообщение от spodd

2. второй взнос первой очереди можно уже оплачивать, хотели увидеть начало работ и котлован - пожалуйста

Забавно вносить деньги увидев работу по 1 дому а самому будучи во 2, я не настолько богат чтобы быть спонсором строительства чужого дома ))

Форумец 2013, Да ладно, к середине 2017 года достроят все 3 дома. А лишние квартиры так это профит застройщика будет.

[chern78]

Сообщение от Форумец 2013

...650 членов кооператива, вместо 960...

В кооператив еще предложено вступить работникам детских садов, в сентябре будет по ним согласование. Так что надеюсь нужное количество наберется скоро.

[kolnik]

В воскресенье побывал на стройплощадке. Котлован под первый дом практически готов. Судя по всему готовится торжественная заливка первого камня (см. 1-е фото), а КИТ мстит за потерянный участок (3-е фото). Хорошо, что предусмотрели альтернативный въезд (4-е фото).

[V-Ira]

kolnik, спасибо, что держите в курсе!

[Romchik]

kolnik, тоже покатался-посмотрел. Но котлован мне кажется еще копать и копать, маловат он для 14-17 этажных секций, или сейчас технологии поменялись.

[V-Ira]

на сайте выложили очередной отчет

[Sinotus]

Romchik, свай набьют,подушку зальют и 25 этажей выдержит

[spodd]

21:00 - экскаватор все еще роет...

[Romchik]

Сообщение от spodd

21:00 - экскаватор все еще роет...

ну не зря же альтиус хвалят что они работают резво.

[RavFour]

Никто не слышал - говорят было сегодня какое то региональное профсоюзное собрание, Ленинского кажется района, и вроде бы как речь шла об изменении этажности, в связи с недобором численности членов кооператива? Болкуновой звонили, на счет собрания она не в курсе, а про изменение этажности вроде как нет пока информации, по ее словам. Может кто что слышал по этому вопросу.
А про количество членов кооператива она сказала все там нормально и никакого недобора нет.

[chern78]

http://www.regnum.ru/news/economy/1841855.html

[Romchik]

Сообщение от chern78

http://www.regnum.ru/news/economy/1841855.html

Губер свое имя не стал бы марать в бесперспективном мероприятии.

[chern78]

Договор с Алтиусом до сих пор не подписан так как проект еще не прошел экспертизу.

[V-Ira]

интересно, почему экспертиза затягивается...

[chern78]

Что-то экскаватора на участке не видно... Никто не заезжал, не смотрел что там делается?

[Форумец 2013]

Котлован почти готов

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

Но котлован мне кажется еще копать и копать, маловат он для 14-17 этажных секций, или сейчас технологии поменялись.

Визуально глубина котлована кажется больше чем на фотографиях: метра 3-3,5.

Для сравнения: рядом с котлованом стоит человек

[Romchik]

Форумец 2013, его видимо еще углубляли и судя по фото сделали поворот, когда я заезжал и писал поворота не было еще. Ну в общем: он сказал поехали и запил водой

[chern78]

Ну... Даже по новостям уже про наш кооператив сказали, и котлован показали. То ли к выборам, то ли реально сдвинулось дело. )) А Болкунову в титрах написали как Болотову)))

[spodd]

Сообщение от chern78

... что там делается?

подушку льют

[_Timeless_]

chern78, не подскажете на каком канале и когда показывали?

[chern78]

Сообщение от _Timeless_

chern78, не подскажете на каком канале и когда показывали?

По Россия1 Вести-Воронеж в 19.35

[Форумец2014]

Доброе утро. Моя мама решила участвовать в строительстве, купить однушку. У меня возник ряд вопросов:
1. Она подала заявку во вторую очередь. Из прочитанного мною на данном форуме поняла, что дома 3. Если кто знает подскажите, сколько всего очередей и как распределены дома по очередям?
2. Из чего будут строить дома? (Кирпич, панель...)
3. Какова высота потолков?
4. Есть ли у кого-нибудь план расположения домов? Посмотрела на фото котлована первого дома, на фото видно, что за забором еще стройка ведется? Где тогда еще два дома будут располагаться ( относительно первого)?
5. Есть ли уже построенные и/или заселенные дома по этой программе?

Спасибо.