ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[Suhoy_kam]

по поводу отопления я кидал фотки ранее как разводка в квартире идет.

[abshch]

Сообщение от Dimachu

Если последовательно и каким-нибудь металлопластом, то переделывать на коллектор и индивидуально к каждой батарее тянуть.

Параллельно. Ввод в квартиру 2 шланга, подача и обратка. От подачи идут отводы на каждый радиатор, а обратка с каждого радиатора соответственно в шланг обратки уходит. Кранов по 2 шт перед каждым радиатором, а перекрыть квартиру наверное в подъезде щит поставят или в тех помещении в подъезде.

[Dimachu]

Фотки нашел, http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1110
Из фото не видно материал труб, и перед радиаторами тоже не видать. Параллельно это хорошо.

[Анастасия Цветко]

К сожалению очень многие прислушаются к современным советам мастеров и будут ломать всю стяжку и переплачивать за новую подводку, так как сейчас модно говорить, что в стяжке не должно быть соединений, а здесь все через тройники, поэтому людям мастера будут втирать все переделать и ставить коллектор в квартире. Строительные мастера сейчас снимают очень густые сливки с народа, щитки ставят с 50-ти автоматами за 300 000р, стяжки ломают, чтобы перестелить трубы застройщика 200 000 и т.д. Народ думает, что чем сложнее и красивее, тем лучше и исправно платит Х10 суммы за ремонт

[Suhoy_kam]

интересно это реальный фантан будет или только на картинке для красоты?! На этом месте пока тупо бетон

[NataliNovi]

Сообщение от Suhoy_kam

интересно это реальный фантан будет или только на картинке для красоты?! На этом месте пока тупо бетон

Скорее всего фонтана не ожидать, как и детсада и конки и прочей прелести что представлено на картинке.

[abshch]

Анастасия Цветко, мне дизайнер столько светильников и розеток нафигачила, что 90% пришлось убирать ))) Иной раз смотрю в интернете описание проектов - возникает мысль что люди ебнулись. К примеру одного ночника в коридоре, который горит всю ночь, потребляя 1 Вт, хватит чтобы не убиться по пути в сортир из любой комнаты или кухни. Они же в каждом проходе ставят ночник + потолочный светильник + проходные выключатели

[Buddy007]

Писал кто то выше про шумоизоляцию пола, в итоге она будет?

[Suhoy_kam]

Сообщение от Buddy007

Писал кто то выше про шумоизоляцию пола, в итоге она будет?

насколько я помню -это в договоре прописано! а по факту .... надо узнавать у застройщика делали -ли они шумку и что она из себя представляет

[Анастасия Цветко]

Suhoy_kam, сейчас в большинстве новостройках в принудительном порядке делают подложку "звукоизоляция", но как звукоизоляция она не работает, так для галочки... она сжимается под стяжкой и становится как слой линолеума, настоящий плавающий пол делается из плит толщиной 20мм

[Dimachu]

Сообщение от Анастасия Цветко

К сожалению очень многие прислушаются к современным советам мастеров и будут ломать всю стяжку и переплачивать за новую подводку, так как сейчас модно говорить, что в стяжке не должно быть соединений, а здесь все через тройники, поэтому людям мастера будут втирать все переделать и ставить коллектор в квартире. Строительные мастера сейчас снимают очень густые сливки с народа, щитки ставят с 50-ти автоматами за 300 000р, стяжки ломают, чтобы перестелить трубы застройщика 200 000 и т.д. Народ думает, что чем сложнее и красивее, тем лучше и исправно платит Х10 суммы за ремонт

Проводка от застройщика не то чтобы убогая, но я например буду переделывать, т.к. расположение розеток, предложенное застройщиком, меня не устраивает, + точек нужно больше, + проводка в стяжке это не самое лучшее решение.

Отопление. Что за материал труб, так и непонятно. Похоже на металлопласт. Если она потечет, кто будет переделку ремонта владельцу хаты оплачивать?

Попутно вопросы:
Какой кабель заходит в квартиру, 3*6мм2?
Бывают ли по вечерам просадки напряжения, когда все приходят с работы и начинается усиленное энергопотребление? (К вопросу о монтаже в щиток стабилизатора напряжения)
Отключают ли воду горячую каждое лето, или у нас своя котельная? (К вопросу о необходимости в бойлере)

[zadolbali]

Сообщение от Dimachu

Отключают ли воду горячую каждое лето, или у нас своя котельная? (К вопросу о необходимости в бойлере)

да и не по одному разу, так, что бойлер нужен

[abshch]

В квартиру приходит 3х10 от автомата 50А. Шланги отопления вполне надежные, в 101Б еще ни у кого не потекли.
Проводка по квартире не то что бы говно, просто нет гарантии что где то в стене или стяжке не замурована скрутка.

[Dimachu]

А батареи от застройщика норм, или обычно меняют ?

Смотря какая скрутка. А так, то что видел, ну, выше я свое мнение написал, почему от застройщика - это времянка.

[abshch]

Сообщение от Dimachu

Смотря какая скрутка.

Этого как раз не узнать. Если спайка - все хорошо, а просто скрутка при большой нагрузке начнет греться и в конце концов перегорит. Я как нелюбитель натяжных потолков кроме как в стяжке и стенах места для проводки не вижу.

Батареи греют хорошо, но расположены не всегда удобно.

[Dimachu]

Сообщение от abshch

Батареи греют хорошо, но расположены не всегда удобно.

Отсюда ещё вопрос, кто-нибудь переносил? Пока не знаю понадобится ли, но на всякий случай. И по зоне ответственности, где по отоплению граница? По водоснабжению - отсечные краны это последний элемент в зоне ответственности УК, и то если они не поменяны собственником (если не прав поправьте). По идее если есть отсечные общие на квартиру, то все, что внутри квартиры это гемор собственника. Хотя трубки-то монтировал кто? Подрядчик, нанятый застройщиком. Не дай бог разъём лопнет какой-нибудь и залью 16 этажей, вот это будет прикол так прикол. Где-то в договоре это прописывается, где чьё хозяйство?

Киньте новых фоток со двора, как там процесс продвигается.

[Suhoy_kam]

процесс идет))

[Suhoy_kam]

днями лазил на ютубе и наткнулся на канал какого-то риэлтора ! Так вот у него на канале есть ролики из квартир на Гродненской. И Вид с крыши можно глянуть))
Кому интересно , вот https://www.youtube.com/watch?v=gNi4...&frags=pl%2Cwn

[Suhoy_kam]

вот и клумбы начали появляться

[abshch]

Сообщение от Suhoy_kam

вот и клумбы начали появляться

Тоже жду посмотреть что получится. По виду сверху какая то каша из отдельных островков, пересеченных пешеходными дорожками.

[Suhoy_kam]

Сообщение от abshch

Тоже жду посмотреть что получится. По виду сверху какая то каша из отдельных островков, пересеченных пешеходными дорожками.

да че получится... дорожки плиткой, островки землей засыпят да газон посеят, поставят столбы освещения да лавочки! На заднем плане уже начали дорожку из плитки делать)))

[zadolbali]

Сообщение от abshch

Тоже жду посмотреть что получится. По виду сверху какая то каша из отдельных островков, пересеченных пешеходными дорожками.

недолго осталось ждать)) ВС грозится к 15 сентября открыть придомовую территорию 4 дома

[Suhoy_kam]

Сообщение от zadolbali

недолго осталось ждать)) ВС грозится к 15 сентября открыть придомовую территорию 4 дома

это убрать забор между стройкой и стоянкой машин 101 в?

[zadolbali]

Suhoy_kam,
Подслушано в ЖК «Челюскинцев, 101»
30 авг в 14:29
Действия
НОВОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Уважаемые жители комплекса "Челюскинцев 101" !

Приносим извинения за неудобства, которые доставляют работы по строительству теплотрассы к дому 4 очереди ЖК "Челюскинцев 101".
Благоустройство в центре комплекса будет восстановлено к концу октября 2018 года с применением тротуарной плитки, элементов озеленения и малых архитектурных форм.

В качестве компенсации за доставляемые неудобства руководство компании-застройщика приняло решение о досрочном открытии парковой зоны в районе дома 4 очереди 15 сентября 2018 года. Доступ будет открыт всем жителям ЖК.
По всем вопросам обращаться к руководству ООО "Воронеж-Строй" в лице Алехина Романа Петровича.

С уважением и надеждой на понимание,
руководство компании-застройщика.

[Suhoy_kam]

Сообщение от zadolbali

Suhoy_kam,
Подслушано в ЖК «Челюскинцев, 101»
30 авг в 14:29
Действия
НОВОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Уважаемые жители комплекса "Челюскинцев 101" !

Приносим извинения за неудобства, которые доставляют работы по строительству теплотрассы к дому 4 очереди ЖК "Челюскинцев 101".
Благоустройство в центре комплекса будет восстановлено к концу октября 2018 года с применением тротуарной плитки, элементов озеленения и малых архитектурных форм.

В качестве компенсации за доставляемые неудобства руководство компании-застройщика приняло решение о досрочном открытии парковой зоны в районе дома 4 очереди 15 сентября 2018 года. Доступ будет открыт всем жителям ЖК.
По всем вопросам обращаться к руководству ООО "Воронеж-Строй" в лице Алехина Романа Петровича.

С уважением и надеждой на понимание,
руководство компании-застройщика.

доступ они откроют не из-за неудобства жителей, а из-за того, что им надо соединять старый двор с новым и забор убирать

[Dimachu]

В доме предусмотрена какая-то пожарная сигнализация? Имею ввиду датчики в квартирах и пульт где-то на 1 этаже или удалённый.

[Suhoy_kam]

лихо они взялись за дело)))

[Jackal]

меня интересует как решена эвакуация при пожаре с последних этажей. в вк задавала вопрос про вертолетную площадку на крыше, но ответ не получила.

[Анастасия Цветко]

Jackal, если вас волнует спасение при пожаре, то вы должны сами обеспечить себя безопасностью, на рынке сейчас много средств, которые спасут вашу семью в случае пожара. Надеяться на помощь со стороны, очень часто приводит к гибили в долгом мучительном ожидании

[abshch]

Сообщение от Jackal

меня интересует как решена эвакуация при пожаре с последних этажей. в вк задавала вопрос про вертолетную площадку на крыше, но ответ не получила.

Берите этаж до 16. Выше у нас нет в городе пожарных автолестниц.