Берем кредит и покупаем квартиру - 2

[samolovoff]

RUR, 80 квадратов, плюс-минус 2 метра. Не помню точно.

[samolovoff]

Сообщение от Патрикса

да, ладно! т.е. опустилась в лучшем случае до 2,240 млн.? как-то совсем не верится..
где ПП??!!

Что такое ПП? Я могу ошибаться с цифрами ПОСЛЕ.

Сообщение от Патрикса

сейчас трешки в Арке толкают от 3,1 млн.... и то без отделки...

Мы и брали без отделки, даже розеток не было и сантехники.

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

сейчас трешки в Арке толкают от 3,1 млн.... и то без отделки...

Ну да, как-то так:

Московский пр., Арка комплекс. Трехкомн. кв-ру, 100/59/11 кв.м, 5/5 эт., техэтаж, 2 с/у, черновая отделка, документы готовы, 3.3 млн. р., продаю.

[samolovoff]

Сообщение от mmkomarov

Московский пр., Арка комплекс. Трехкомн. кв-ру, 100/59/11 кв.м, 5/5 эт., техэтаж, 2 с/у, черновая отделка, документы готовы, 3.3 млн. р., продаю.

Тут и метраж побольше и 2 с/у.
Все-таки, похоже, что цены сейчас как раз на уровне 2008.

[RUR]

Сообщение от samolovoff

RUR, 80 квадратов, плюс-минус 2 метра. Не помню точно.

Да примерно такие цены были в 2008.

samolovoff, прочитал вашу историю-знакомо. Больше всего обидно то, что власти рекламировали программы по переселению соотечественников в СМИ, а самом деле толком ничего не работает. Хоть бы землю Вам бесплатно дали. Мож потихоньку построитесь.

[samolovoff]

Сообщение от Патрикса

samolovoff, сожалею (а может оно и к лучшему), но с Вашим доходом в 23 т.р. + доход жены в 9 или даже 15 т.р., да еще и с уже имеющейся ипотекой, Вас ни в один банк и на порог не пустят.

1.) Разведемся, не проблема, уже делали так). Справки будем подделывать - так и делали в 2008, за хорошие деньги, правда.
2.) Кроме того, я ожидаю работу в Москве 2 недели через 2 с доходом в 40 000.
2 оставшиеся недели в Воронеже тоже есть, чем заняться.
3.) Жене уже сейчас Сбербанк предлагает кредит до 1,5 миллионов. У них с Университетом какие-то соглашения, жена - перспективный молодой ученый.

Сообщение от RUR

samolovoff, прочитал вашу историю-знакомо. Больше всего обидно то, что власти рекламировали программы по переселению соотечественников в СМИ. На самом деле толком ничего не работает. Хоть бы землю Вам бесплатно дали. Мож потихоньку построитесь.

Я, кроме того, участник боевых действий. Но прав своих не знаю. Есть ли какие-то льготы?

[RUR]

Сообщение от samolovoff

Я, кроме того, участник боевых действий. Но прав своих не знаю. Есть ли какие-то льготы?

Должны быть и сейчас самое время идти в администрацию просить

[samolovoff]

Сообщение от RUR

Должны быть и сейчас самое время идти в администрацию просить

Почему сейчас? Нельзя ли поподробнее?

[RUR]

Сообщение от samolovoff

Почему сейчас? Нельзя ли поподробнее?

Потому что губернатор у нас хороший)
Вон внизу новость на "Время Воронежа" какая приятная для народа.

[samolovoff]

Сообщение от Патрикса

зачем же разводиться, если справки о доходах подделываете?!

Ну как же, вроде бы 2 ипотеки в одну семью нельзя?

Сообщение от Патрикса

Вы в 2008 тоже понадеялись на то, чего сейчас уже нет (доход отца)... смотрите не попадите на те же грабли...

И, тем не менее, справились.
На север, в случае чего, уеду. Там тоже ждут, кстати)

Сообщение от Патрикса

это он щас всем такие СМСки рассылает, кто у него по базе проходит...

Мне не присылал ничего, а я в базе точно есть.
Патрикса, зачем Вы рушите мои надежды))

[samolovoff]

Сообщение от RUR

Потому что губернатор у нас хороший)
Вон внизу новость на "Время Воронежа" какая приятная для народа.

Правда, сходить, что-ли, "на поклон"?
Да только не верю я уже никому.
Еще лет 10 лет ждать неизвестно чего?

[RUR]

Сообщение от samolovoff

Правда, сходить, что-ли, "на поклон"?

Вам сначала всё разузнать надо, как и что, да куда идти и сходить- не убудет. А потом отпишитесь здесь, если не сложно.

[samolovoff]

Сообщение от Патрикса

Вы, кстати, так и не написали: как справились-то? еще платите? сколько, или кто платит?

Платят мои мать с теткой, они работающие пенсионерки. Сестра заканчивает институт, работает, "жених" ее, такой же.
Всем колхозом платят по 35 000 ежемесячно. Еще осталось 17 лет.
Я не помогаю.

[samolovoff]

Сообщение от RUR

Вам сначала всё разузнать надо, как и что да куда.

Для того, чтобы это разузнать, надо сходить... Сходить - потом собрать документы и прописаться в этих коридорах вообще.
Мне так представляется. Ну их нах., заколебали эти крючкотворцы: "для того, чтобы получить одну справку, надо сходить в другое место, где выдадут направление в третье, в котором выдадут справку, что я нуждаюсь в нужной справке".
Не пойду.

[samolovoff]

Сообщение от Патрикса

них** себе! вот это Вы вогнали родственничков! )) а потом хата Вам достанется?!

Ага)
Если серьезно, то у меня есть сестра и двоюродная сестра, которым надо тоже где-то жить.
Долгие лета моим матери с теткой, конечно.
Я на эту хату не претендую, один хрен не сегодня - так через год будет у моей семьи квартира.

[RUR]

Даю вам ссылочку, там фильмы о строительстве. 19 гиг! Качать можно не всё а только то что Вас интересует здесь

[samolovoff]

Сообщение от MELKA_ya

samolovoff, если ваша супруга официально мать одиночка

Нет, как можно, при живом-то отце

Сообщение от MELKA_ya

На субсидию от АИЖК, вам , к сожалению, по возрасту рассчитывать не приходиться((

Уже или еще?

Сообщение от MELKA_ya

А жене сесть дома и водить хозяйство?!
Это я к тому, что в городе растить детей проще, проще дать им лучшее образование и не всегда за деньги.

Спасибо за поддержку.
Жена видит себя только в науке, я, по мере сил, содействую ей.
Детский сад присмотрели в районе ВГУ, разговаривали с заведующей уже...
Квартира - предел мечтаний, о доме подумаем ближе к пенсии.

[romashamoy]

DTF, многие продавцы(по крайней мере вторичный рынок)не очень охотно взязываются с ипотекой таких банков как Юникредит и Уралсиб.
Охотнее им слышать СберБанк или Втб24.
про застройщиков ничего сказать не могу.

Про ВТБ24 могу рассказать,что у них не так все просто как пишут на сайте.куча условий,комиссия не хилая, анкета такая подробная,пугающая даже.
По некоторым позициям ВТБ24 процент ниже чем в УралСибе.

Вы уже думали какое жилье хотите?вторичка или новостройка? это т оже может повлиять на Ваше решение.

[samolovoff]

MELKA_ya, первая ссылка не работает.

Сообщение от MELKA_ya

Простите, не хотела обидеть, если вы в разводе, т.к. на Вас уже оформлен кредит.

Когда стало понятно, что вторую ипотеку нам не потянуть - расписались)

[RUR]

Сообщение от MELKA_ya

RUR, может оно и вариант, но у мня бы рука не поднялась человеку с ребенком советовать строиться.Купить участок на отшибе, т.к. подешевле, а потом рассказывать детю, что Михайло Ломоносов и пешком к знаниям ходил.А жене сесть дома и водить хозяйство?! Это я к тому, что в городе растить детей проще, проще дать им лучшее образование и не всегда за деньги.

Что касается образования. Широко распостранёно заблуждение, что отдав ребёнка в престижную школу он получит наилучшее образование. Чтобы получить, надо сначала захотеть взять. В сельских школах поверьте дают не меньше. В ВУЗах тенденция к увеличению платных мест, хорошо это или плохо вопрос десятый.
Привёл всего лишь пример и вариант. Проще растить детей в обеспеченной семье.
Вы уж извините, совершенно не понимаю тех кто при возможности жить отдельно и иметь независимые источники тепла(автономное, по счётчику за газ платить дешевле ), света(в сельской местности дешевле, в частном доме нет моп и общих счетчиков), далее про разные взгляды на поведение и прочее прочее,
загоняют себя в бетонные глыбы и долги.

Кстати цены на дома поползли в низ и вот как вариант. Если покопаться то можно много подобного найти.


[QUOTE]Бетховена Часть дома (1/3), 37/10.5 кв.м, 2 комнаты, все центр. коммуникации, телефон в доме, участок 1.9 сотки, возможность расширения, 1.65 млн. р., QUOTE]

Пешком до универа 15 минут)

[mark_l]

Сообщение от RUR

Бетховена Часть дома (1/3), 37/10.5 кв.м, 2 комнаты, все центр. коммуникации, телефон в доме, участок 1.9 сотки, возможность расширения, 1.65 млн. р.,

Пешком до универа 15 минут)

10.5 метров 2 комнаты? Сами жить не пробовали в таком сарае? Фактически это цена участка, и то, потому что он очень маленький.

[RUR]

Сообщение от mark_l

Сами жить не пробовали в таком сарае?

Бывало в вагончике жил, если Вас интересует.

Сообщение от mark_l

10.5 метров 2 комнаты?

Это не у меня надо узнавать)

[mmkomarov]

Часть дома - это суть коммуналка, не понятно в каком состоянии сия постройка, скорее всего это действительно цена участка. Да и на фига, если за 1,65 млн можно купить НОРМАЛЬНУЮ однушку.

[mmkomarov]

Блин, не могу удержаться. Страсть как не люблю цитировать, но тем не менее:

" МОСКВА, 13 дек*— РИА Новости. Вторая волна мирового кризиса уже началась, считает бывший вице-премьер и*министр финансов РФ Алексей Кудрин.
«Трудно сейчас предсказать характер этих процессов, их результаты, но*то, что произойдет ухудшение*— я уверен. Насколько оно будет глубоким*— трудно сказать, но*по сути вторая волна кризиса уже началась»,*— сказал он в*интервью радиостанции «Эхо Москвы» во*вторник.
Кудрин напомнил, что, по*оценкам экспертов, в*ряде стран Европы, в*том числе в*Италии ожидается падение ВВП. «Общий рост ВВП всей еврозоны в*следующем году оценивается в*0,2%»,*— напомнил экс-глава Минфина. «Это размер среднестатистической погрешности, то есть то, что будет, скорее всего, отрицательный рост в*еврозоне, на*мой взгляд, это (вероятность) больше 70%»,*— добавил Кудрин.
В этих условиях, по*его мнению, вероятно существенное снижение мировых цен на*нефть.
Говоря о*прогнозе цены на*нефть, он признал, что есть ряд факторов, которые играют на*повышение. В частности, он напомнил, что, согласно сообщениям*ОПЕК, Саудовская Аравия в*текущем году произвела максимальный объем нефти. «Значит, и*этот фактор, скорее всего, в*сторону уменьшения цены на*нефть»,*— сказал Кудрин.
Начнется спасение европейской экономики путем запуска печатного станка, евро запустят больше в*рост, и, может быть, это будет способствовать поддержанию цен,*— предположил он.
Однако в*целом, по*мнению Кудрина, ожидается ухудшение дел в*мировой экономике, которое заденет и*Россию. "

Я конечно понимаю, что это скорее всего безграмотное выдергивание из контекста, но тем не менее. Ооочень напоминает Диего - "весьма вероятно", "скорее всего".... Но даже Диего постоянен и конкретен - "все рухнет" и "пойдет вниз". А здесь (выделения мои) подешевеет... вырастет...ухудшение... наверное...
Вот и думай, если такое ведущие вроде как экономисты глаголят.

[RUR]

Начнется спасение европейской экономики путем запуска печатного станка, евро запустят больше в*рост, и, может быть, это будет способствовать поддержанию цен,*— предположил он.

А что тут удивительного,- запустят станок. У них просто другого выхода нет в соответствии с моделью экономики. И кстати кредиты кредиты, которые сыграли свою роль.

[mark_l]

Сообщение от RUR

Бывало в вагончике жил, если Вас интересует.

И как долго? Прям вместе со всеми вещами, всей семьей?

[RUR]

Сообщение от mark_l

И как долго? Прям вместе со всеми вещами, всей семьей?

Ну Вы эта, хотите чтоб я всю историю своей жизни рассказал.)

На всякий случай по поводу
http://blog.govvrn.ru/discussions/forum2/topic160/

[samolovoff]

Приятно, что столько откликов. Мнения разные, каждый где-то прав, наверное.

Сообщение от RUR

Что касается образования. Широко распостранёно заблуждение, что отдав ребёнка в престижную школу он получит наилучшее образование. Чтобы получить, надо сначала захотеть взять. В сельских школах поверьте дают не меньше. В ВУЗах тенденция к увеличению платных мест, хорошо это или плохо вопрос десятый.

Уверен, что можно дать ребенку начальное образование и в сельской школе. Также уверен и в том, что это сделать в селе, все-таки, сложнее: в большинстве сельских школ не хватает учителей, не говоря уже о методических пособиях и т.д.
Конечно, очень важно и то, какое значение придается воспитанию в семье.
Не могу не добавить, а точнее, не похвастаться: моей дочке вчера исполнился 1год и 10 месяцев и при этом она знает и с удовольствием называет почти все буквы, кроме ъ, ь, ы, й.

Сообщение от MELKA_ya

Товарища не надо уговаривать на конкретные условия, просто надо попытаться спрогнозировать все возможные риски, или основные, тогда это будет взвешенное решение ответственного человека.

Совершенно верно.
Я бы с удовольствием жил в загородном доме, но пока все аргументы для нас в пользу квартиры.

Сообщение от MELKA_ya

А по поводу покупки, послушайте Патриксу- одного из немногих здравомыслящих людей, взять не долго, чем отдавать будете?

Разумнее всего, на мой взгляд, немного повременить, чтобы отдать ребенка в дет. сад и определиться с работой.
Ипотеку мне брать - это 100%, видимо просто, сейчас это не самый разумный шаг.
Всем спасибо, буду следить за темой.
P.S.

Сообщение от MELKA_ya

samolovoff, воспользуйтесь поиском "субсидия АИЖК" или пролистайте в этом разделе пару страниц.

В АИЖК держат неграмотных, не владеющих собственной профессией сотрудников.
Сейчас некогда рассказывать, да и не хочется - но имел с ними уже дело.

[Натухель]

samolovoff, Вы меня вряд ли послушаете, но дам Вам совет, который уже давала ранее 25-летнему участнику этой ветки
Вы еще молоды, у Вас не семеро по лавкам - так вложитесь лучше в качественное, полезное образование или профессию, не для галочки, а чтоб реально свои перспективы улучшить в плане заработков. Если не секрет, чем Вы сейчас занимаетесь?
На мой взгляд, в нашей стране и городе реально заработать хорошо (если не брать откаты и тп), будучи действительно хорошим специалистом, мастером своего дела. А там уже может и вопрос ипотеки совсем по-другому заиграет.

[Натухель]

Дочитала, что жена Ваша - ученый. Тогда имхо не надо Вам тут укрепляться. Как ни тяжело будет оторваться от родных (а Вы я думаю на Вашей родине считаетесь ответственным за всех женского пола родственников?), думаю, это самый разумный шаг будет.