Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[chern78]

Форумец2014,
1. Очереди две. В первой очереди первые два дома (позиция 1 и позиция 2), во второй - третий дом (позиция 3).
2. Дома монолитные.
3. http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n16.pdf
остальное можно посмотреть тут (планировки, расположение и т. д.): http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/067.htm

[BOND 007]

Сообщение от _Timeless_

chern78, не подскажете на каком канале и когда показывали?

Здесь можно посмотреть:
http://www.vestivrn.ru/?idnews=22895&newscat=7&video

[Форумец2014]

Еще вопрос такой: во всех трёх домах будет подземная парковка и сколько стоит парковочное место?

[Форумец 2013]

Сегодня в 19 часов по Россия 24 должна быть передача про ЖК "Учитель".

[Bratok]

Какое-то нездоровое движение в СМИ. Даже экскаватор под это дело пригнали
Ждем Гордеева на нашей скромной стройке !!!

[Romchik]

Сообщение от Bratok

Какое-то нездоровое движение в СМИ. Даже экскаватор под это дело пригнали
Ждем Гордеева на нашей скромной стройке !!!

так ведь выборы на носу, главное чтобы не застопорилось после голосования
что-то напрягает такая показуха, ну может под шумок и экспертизу нарисуют под выборы.

[chern78]

Форумец2014, парковки не под домами. Вот тут они пунктиром выделены http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/domgenpl.pdf. Вначале озвучивалась стоимость в районе 330 тыс. за одно место, но сказали что будет в районе 500 тыс., окончательную стоимость не озвучивали еще.

[Форумец 2013]

Сообщение от chern78

Форумец2014, парковки не под домами. Вот тут они пунктиром выделены http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/domgenpl.pdf. Вначале озвучивалась стоимость в районе 330 тыс. за одно место, но сказали что будет в районе 500 тыс., окончательную стоимость не озвучивали еще.

500 -Это стоимость капитального гаража с подвалом и погребом на близлежащей опытной станции.

[Форумец2014]

Так если парковка не под домами, а наземная, то кто будет места покупать?тем более за такую сумму. Такие парковочные места распределяются по принципу кто первый встал-того и тапочки. Проще гараж купить за 500 тыс.

[chern78]

Форумец2014, парковка подземная, между домами. Посмотрите стоимость парковочных мест, например, в камелоте. Там от 500 тыс. и выше, редко попадаются дешевле. Окончательная цена то на наших парковках еще не названа. Лично меня тоже не устраивает такая цена за 12 - 15 кв. метров.

[Sinotus]

chern78, дешевле 500 в районе жилого комплекса не найти,все места не продадут,а скорее всего будут сдавать в аренду,а это выход,близко к дому да ещё и крытая

[chern78]

Sinotus, ну так пишут же

Сообщение от Форумец 2013

500 -Это стоимость капитального гаража с подвалом и погребом на близлежащей опытной станции.

.
Я смотрела сколько реально стоит.

[Sinotus]

chern78, я говорю про парковку жк,в 5митутах ходьбы,а не в близи станции

[chern78]

Sinotus, такие по объявлениям в районе 800 тыс. стоят.

[Sinotus]

chern78, из опыта,все места не продаются на 100%,будут сдавать по цене чуть более парковок,что бы отбить бабло

[Форумец 2013]

Сообщение от chern78

Sinotus, ну так пишут же
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013
500 -Это стоимость капитального гаража с подвалом и погребом на близлежащей опытной станции.
.
Я смотрела сколько реально стоит.

Сообщение от chern78

такие по объявлениям в районе 800 тыс. стоят.

chern78, Реально такие гаражи стоят 550 т.р. Задайте в "Камелоте" ГСК "Опытник" и найдёте пару объявлений по такой цене, другой вопрос, что до гаражей идти минут 15, но это на любителя.

[chern78]

Для тех, кто не смотрел - http://www.vestivrn.ru/?idnews=22907&newscat=38

[V-Ira]

про ЛЭП отличный вопрос. Жаль, что он повис в воздухе
и почему озвучено 750 квартир??

[spodd]

Ведущие видно достаточно хорошо были проконсультированы, причем изнутри кооператива. Работали перекрестно, как на допросе. Сложилось впечатление, что была задача на провокацию. Некоторые вопросы были не в адрес, но председатель корректно все замкнула на себя. По содержанию, в принципе, ничего нового, чего бы уже не было сказано членам кооператива. В общем, интервью не для членов ПЖСК.

[Владлений]

Сообщение от spodd

Ведущие видно достаточно хорошо были проконсультированы, причем изнутри кооператива. Работали перекрестно, как на допросе. Сложилось впечатление, что была задача на провокацию. Некоторые вопросы были не в адрес, но председатель корректно все замкнула на себя. По содержанию, в принципе, ничего нового, чего бы уже не было сказано членам кооператива. В общем интервью не для членов ПЖСК.

Единственное, что напрягло, так это количество квартир - 750! Это значит опять что-то либо в планировках, либо в этажности поменяется... интересно, почему на сайте до сих пор никакой инфы об этом???

[spodd]

Сообщение от Владлений

Единственное, что напрягло, так это количество квартир - 750!

Вопрос с количеством пока остается открытым. Возможно его сократят до 750. Со слов председателя, есть невостребованная секция или за счет понижения этажности. Проект проходит согласование на 980 квартир, если и будут изменения, то, скорее всего, уже в процессе. В любом случае, никого никуда не подвинут без согласования - это никому не нужно.

[Форумец 2013]

Сообщение от spodd

Вопрос с количеством пока остается открытым. Возможно его сократят до 750. Со слов председателя, есть невостребованная секция или за счет понижения этажности. Проект проходит согласование на 980 квартир, если и будут изменения, то, скорее всего, уже в процессе. В любом случае, никого никуда не подвинут без согласования - это никому не нужно.

Скорее всего просто напросто не хватает членов кооператива, их и вначале было озвучено 740 плюс небольшой резерв, потом некоторые вышли. Сейчас на ТВ ведётся реклама по привлечению новых. Если стройка первого дома пойдёт и будут достигнуты договорённости с банками о кредитовании, то количество новых членов явно прибавится, но хватит ли их на оставшееся количество квартир.

[spodd]

Сообщение от Форумец 2013

Скорее всего просто напросто не хватает членов кооператива...

Это ни для кого не секрет. В самом начале разработки проекта на 980 чел. были озвучены предложения о том, чтобы остановиться на количестве реальных членов и прекратить принятие новых. Но оно не было принято во внимание руководством кооператива. Мотивация была таковой, что чем больше жилой фонд, а в нашем случае, следовательно, и участников, тем меньше общенеобходимые издержки в расчете на м2. Городу наши коммуникации тоже знаете каким боком. Но федеральная программа есть федеральная программа и с нее не спрыгнуть. У города свои интересы, у кооператива свои и они, в некоторых плоскостях, диаметрально противоположны. Поэтому и было принято решение об увеличении числа квартир (чтобы разгрузить бюджет). Но о том, что на начальном этапе (когда ничего нет даже на бумаге, и, как оказалось, еще год ничего не было) мы не сможем набрать 30% общего бюджета стройки никто не задумывался. Возможно положились на авось. Сомнений нет, что к концу реализации проекта желающих значительно поприбавится, но это будет в лучшем варианте через 2 года, а деньги то нужны сейчас. И деньги немалые, которые тоже, в свою очередь стоят денег. Вот и приходится приближать количество квартир к реальному числу членов кооператива. Скорее всего, это непоследние копромиссы, с которыми мы еще столкнемся. Еще один момент. Одобрение заявки на участие в федеральной программе не дает гарантий, что потенциальный член кооператива получит квартиру, не оплатив своевременно все взносы. Первый взнос был год назад. Те, кто не успел это сделать сразу, пока еще могут вступить в коопреатив. Но когда-нибудь лимит будет исчерпан, и тогда те, кому чего не хватило, могут ждать следующего удобного случая, если таковой представится. А гарантий, по сути, никто никаких и не давал - члены коопреатива отвечают размерами своих взносов в полном объеме.

[Форумец 2013]

Если первый дом сдадут, то у председателя из желающих вступить в кооператив будет очередь вдоль площади Ленина.

[Romchik]

Ну что же посмотрим что будет после выборов...

[Форумец2014]

Интересует еще вопрос относительно отделки квартир. Подрядчики менялись... С отделкой и планами квартир что-то поменялось? Без отделки, черновая или чистовая отделка под ключ?

[spodd]

под ключ, но можно отказаться от обоев (естественно, без компенсации)

[stav0207]

Правда ли, что хотят убрать одну секцию?

[chern78]

Были разговоры про секцию 5 во втором доме, так как в нее не было заявлений.

[Владлений]

Сообщение от chern78

Были разговоры про секцию 5 во втором доме, так как в нее не было заявлений.

Извиняюсь спросить, разговоры с кем??? И, если можно, откуда информация?