Беседка

[Azir]

Он, кстати, говорил не про исполнение - тут как раз наоборот Илья отметил, что было бы круто, если в Москве также плитку клали и газон отличного качества. Он критиковал саму идея застройки микрорайонов, когда возникают гигантские пространства, которые фактически не используются.

[sshsecurity]

ПавелПетрович,
это лишь говорит о том, что вы плохо знакомы с блогосферой и людьми, которые пишут о недвижимости(и не только). Погуглите, есть много интересного материала у него.

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

Погуглите

Вот о чем и речь, если человек известен- он известен, и "гуглить" не надо.

[Kikoz]

ПавелПетрович, реально странно, что вы пользуетесь интернетом, но не знаете Варламова, тем более, он по градостроительству пишет постоянно, как бы ваша тема.

[Xmusic]

Сообщение от Kikoz

ПавелПетрович, реально странно, что вы пользуетесь интернетом, но не знаете Варламова, тем более, он по градостроительству пишет постоянно, как бы ваша тема.

Сейчас бы Варламова признать, когда тот твой самый любимый для продаж объект хает.

[Валлли]

Сообщение от ПавелПетрович

Вот о чем и речь, если человек известен- он известен, и "гуглить" не надо.

Варламов мне например известен, он один из топовых блогеров.
Интересно когда он напишет про Воронеж?

[_G.O.D._]

а кто известнее варламов или гнойный?

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

а кто известнее варламов или гнойный?

Что, и такой есть? Тоже блогер?

Сообщение от Валлли

Интересно когда он напишет про Воронеж?

Послушайте, а что он может написать про Воронеж? Я считаю, что что-бы про что-то писать- нужно знать о чем пишешь, быть в теме, так сказать... Разве нет?

[Xmusic]

Разве нет

Вы сами не в теме, но в теме, что он не в теме

Он говорит, что людям метро рано строить, типа нету такого количества населения, а надо это мэру и губеру, т.к. деньги огромные заливаться будут. В чём-то может он и прав, но если протянут ветку как нарисовано через Московский квартал и Ботад, то люди может к тому времени вздохнут лет через двадцать нормально в отношении транспортного вопроса (а может город уже сам порешает эти вопросы другим транспортом, за пару десятков лет-то...). В общем такое метро тока людей из человейников вывозить сгодиться у нас по сути, и то уже сейчас, а не через 20-30 лет.

[abshch]

ПавелПетрович, находите в Тelegram
VarlamovBot
И все его статьи появляются ссылками.
Очень удобно )
https://varlamov.ru/2655412.html
Я далеко не со всеми его высказываниями согласен, тем не менее доля истины в его постах есть, особенно в сфере благоустройства.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Xmusic

Он говорит, что людям метро рано строить, типа нету такого количества населения

Так блогер Варламов, что-ли, решает строить у нас метро или нет?

[_G.O.D._]

Xmusic, транспорт решить просто, новые большие автобусы, а лучше элетротроллейбусы и выделенная полоса хотя бы по центральным улицам и уже станет жить намного легче.

[Валлли]

Сообщение от ПавелПетрович

Что, и такой есть? Тоже блогер?


Послушайте, а что он может написать про Воронеж? Я считаю, что что-бы про что-то писать- нужно знать о чем пишешь, быть в теме, так сказать... Разве нет?

Я когда читала его статьи про спальные районы Питера, всегда казалось похоже на район Шишкова, мне интересно будет почитать, что он напишет в этот раз.
А то, что он пишет правильные вещи про строительство и формирование городской среды, у меня не вызывает сомнений, жаль, что не скоро что-то изменится.

[_G.O.D._]

Валлли, мне странно что люди сами не понимают банальных вещей, что муравейники это плохо, дворы парковки плохо. сами живем в таких условиях и нас должен учить жизни волосатый хипстер?) ну вот мессия написал про это и что, народ вышел на митинг долой муравейники? нет, наоборот побежал за ипотекой) или один варламов понимает что метро это попил, а все другие нет?

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Валлли, мне странно что люди сами не понимают банальных вещей, что муравейники это плохо, дворы парковки плохо. сами живем в таких условиях и нас должен учить жизни волосатый хипстер?) ну вот мессия написал про это и что, народ вышел на митинг долой муравейники? нет, наоборот побежал за ипотекой) или один варламов понимает что метро это попил, а все другие нет?

Ну пусть хоть кто-то говорит об этом.
Я например с ним согласна, но за неимением вариантов, рассматриваю квартиру в муравейнике.

[abshch]

Сообщение от Валлли

Я например с ним согласна, но за неимением вариантов, рассматриваю квартиру в муравейнике.

А так по всей стране.
У меня на работе уборщица тоже в курсе, что на Сейшелах отдыхать лучше, чем на Дону, но что это меняет? Покупают то, на что хватает денег. Соответственно строят то, что реально продать.
Если в 17-ти этажке такие цены за голые стены,
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1219462157
то какими они были, если бы ЖК Шуберский
http://xn--90aijed9ahm8b.xn--p1ai/
на этом месте построили?

[Archy]

Сообщение от abshch

Если в 17-ти этажке такие цены за голые стены,

на дом не хватит? На самом деле философия жизни в муравейнике искусственно нагнетается. Обычный дом вполне сопоставим по цене современной квартире

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Если в 17-ти этажке такие цены за голые стены,

а сколько там должно быть? 60к? 70? за эти деньги хата ушла бы еще до того как успели повесить объяву. это нормальная цена, тем более торг.

ну и если хамин в жопе мира хочет 63к за метр голых стен в муравейнике, на 3ем этаже, то почему не может быть 100 в самом центре города, с видами, в конкретном доме для "своих"(хотя бы по ценовому уровню)? меня первое намного смущает больше чем второе, сколько бы захотел за аля шуберский хамин поставь его вместо например 5ти днищ? 250 за метр?)

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

сколько бы захотел за аля шуберский хамин поставь его вместо например 5ти днищ? 250 за метр?

У Вас прям личная неприязнь к товарищу Хамину прослеживается, буквально через пост)
Поверьте, его маркетологи не зря свой хлеб едят, все там просчитано буквально до мелочей. Начать строить на таком участке дома малой этажности- это тупо заморозить деньги в бетоне, ибо дешево продавать не будешь, а по ценам, соответствующим этому месту, никто покупать не будет. Бизнес не для занятия благотворительностью создается.
Я, например, ну никак не могу представить те-же Яблоки в этом месте. А Вы?
Цена квадратного метра там была-бы- не вышепчешь. И не важно, Лукинов или Хамин там такие дома строил бы.
Вывод: строят то- что покупают.
Варламова на них нет!( до вчерашнего дня вообще не знал этого человека, спасибо форумчанам- просветили).

[_G.O.D._]

ПавелПетрович, да я не про то ваще) к хамину у меня все просто, спасибо ему что строит такие жк как 5 адов, хоть научит наш народ комфортной жизни)
а про то, что 100к в в самом центре людей удивляет, а 60+ в жопе мира нет.

[Xmusic]

Сообщение от ПавелПетрович

Поверьте, его маркетологи не зря свой хлеб едят, все там просчитано буквально до мелочей. Начать строить на таком участке дома малой этажности- это тупо заморозить деньги в бетоне, ибо дешево продавать не будешь, а по ценам, соответствующим этому месту, никто покупать не будет. Бизнес не для занятия благотворительностью создается.
Я, например, ну никак не могу представить те-же Яблоки в этом месте. А Вы?
Цена квадратного метра там была-бы- не вышепчешь. И не важно, Лукинов или Хамин там такие дома строил бы.
Вывод: строят то- что покупают.

Вообще-то там только и можно представить, с точки зрения хотя бы банальной очевидной простейшей симметрии, дома с парой свечек в 17 этажей как напротив от ДСК и далее с уменьшением этажности до 10, а затем и до яблоневых 7-3, что бы хоть архитектурная эстетичность вида соблюдалась. А не огораживать частный сектор новыми стенами китайскими и невиданные пробки создавать. Именно это каждому может легко представиться имхо, в отличии от вас, риэлтора продающего там и живущего в Воронеже всего сколько? 7-10 лет?

[_G.O.D._]

Xmusic, отлично представляю вместо олимпийского яблоки и по ценам не больше 60к. с учетом того что земля там ему бесплатно походу досталась. но чтобы покупать коттеджи в малиновке, надо строить не яблоки а 5 адищ)

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Xmusic, отлично представляю вместо олимпийского яблоки и по ценам не больше 60к. с учетом того что земля там ему бесплатно походу досталась. но чтобы покупать коттеджи в малиновке, надо строить не яблоки а 5 адищ)

Представьте, если бы весь район от окея, долины нищих до яблоневых садов, ботанического сада, застроили бы вот такими жилыми комплексами http://varlamov.ru/2392072.html
Это был бы лучший район города!

[Xmusic]

Ну, видимо, основному строительному блоку такие лучшие районы города были не нужны по каким-то из причин.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Xmusic

Вообще-то там только и можно представить, с точки зрения хотя бы банальной очевидной простейшей симметрии

Причем тут симметрия, я про стоимость квадратного метра говорил. Не будет наш народ тут квартиры в домах малой этажности покупать, по ценам дороже Яблок. Или тут стоимость бетонометра дешевле должна быть? Или хотя-бы как в Яблоках?
Вы к Варламову в "кружок по интересам" сходили, что-ли?
Еще раз повторюсь, строят то- что покупают.

Сообщение от Xmusic

Именно это каждому может легко представиться

А в Ваших фантазиях бесплатно жилье не раздают еще?

[_G.O.D._]

ПавелПетрович, а почему дороже яблок? на старте там продавали вроде меньше 50ти к даже, сейчас по 60+-. наверное не в убыток? а там у вас территории больше,следовательно и общая прибыль больше бы была. но конечно меньше чем от 5 адищ)

[Xmusic]

Сообщение от ПавелПетрович

Причем тут симметрия, я про стоимость квадратного метра говорил. Не будет наш народ тут квартиры в домах малой этажности покупать, по ценам дороже Яблок. Или тут стоимость бетонометра дешевле должна быть? Или хотя-бы как в Яблоках?
Еще раз повторюсь, строят то- что покупают.

Вы сами заговорили о "представить не могу" вообще-то, о том и речь, товарищ риелтор.
Может строят то, что продаётся в плюс? (и кроме строгих обязательных требований ни на что не смотрят)

Сообщение от ПавелПетрович

А в Ваших фантазиях бесплатно жилье не раздают еще?

О представлениях вы первый начали.
Если речь об этом заводить, то тут скорее фантазёр вы со своими былыми хотелками делать сверхприбыли на муравейниках.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Xmusic

Может строят то, что продаётся в плюс?

А как должны, в минус строить?

Сообщение от Xmusic

фантазёр вы со своими былыми хотелками делать сверхприбыли на муравейниках

Не путайте риэлторов с застройщиками.

[Xmusic]

Сообщение от ПавелПетрович

А как должны, в минус строить?


Не путайте риэлторов с застройщиками.

Должны, наверно так, что бы вопросов не возникало.

Вы столько и на протяжении стольких лет рекламируете тут от ВДК постройки, что люди не то, что путать будут, за одну компанию считать начнут.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

а про то, что 100к в в самом центре людей удивляет, а 60+ в жопе мира нет.

Почему жопа мира? Сколько людей - столько мнений. Разве жить в центре это круто по определению? Лично я при одинаковых ценах, предпочел бы авангард, чем этот дом на Алексеевского для "своих". Эти "свои" пешком вообще не ходят, личные водители, няни и т.д., совсем другой уклад жизни. Занах? Мне ближе простор, лесопарк, тишина, двор без корыт и т.д., чем отсутствие двора и соседи чиновники )