Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой |
|
Опции темы |
16.03.2016, 08:17 | #1322 |
Форумец
Сообщений: 30
Регистрация: 19.12.2011
Возраст: 37
Не в сети |
Как у нас в доме обживутся провайдеры интернета, можно будет взять онлайн доступ к камерам, я звонил в компанию которая предоставляет услуги видеонаблюдения.
|
16.03.2016, 15:57 | #1324 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 24.03.2015
Не в сети |
Насчёт остекления в суворова ни чего не сказали, вернее сказали чтобы обращались в строительную компанию-там ответили что ищут подрядчика ,а на вопрос когда? сказали -в ближайшее время.Видеонаблюдение вещь нужная в криминальном плане- а район "монастырка" неспокойный район-и вся безопасность за наш счёт.Хотя договоров не кто не подписывал.А пока платёжка пришла за обслуживание ,домофон и видео.Всё около 1000 р.за 2ушку.
|
16.03.2016, 16:51 | #1325 |
Форумец
Сообщений: 104
Регистрация: 20.05.2011
Не в сети |
|
16.03.2016, 16:52 | #1326 | |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 24.04.2012
Не в сети |
Цитата:
|
|
16.03.2016, 19:33 | #1327 |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 24.04.2012
Не в сети |
Пришла квитанция за отопление!
|
16.03.2016, 22:20 | #1328 | |
Форумец
Сообщений: 93
Регистрация: 12.03.2010
Не в сети |
Цитата:
Здесь же лифт - отдельной строкой = 3 р. 50 коп., ТБО = 3 р., И!!! содержание жилья аж 15 р. 86 коп.(а говорили при подписании договора, что все войдет в 12 рублей). В Ольховом у нас, кстати, тоже камеры на подъездах стоят - и это БЕСПЛАТНО! |
|
16.03.2016, 23:32 | #1329 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 24.03.2015
Не в сети |
Поспешил немного- вечером сегодня забрал платёжки и немного опофигел- 2600р. за содержание и почти 4000 за отопление.После того как пришёл в себя- понял что это за январь и февраль,а за видео тож 117р. и д/ф- 30 с 2ушки.
|
17.03.2016, 09:14 | #1330 |
Форумец
Сообщений: 100
Регистрация: 15.07.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Общался очередной раз с директором УК Суворов, беспредел нету слов.
В связи с тем, что договора на обслуживание подписали более 50% жильцов они в праве делать все что им заблагорассудится. Я удивляюсь что в договоре на обслуживание нет чего то вроде вооруженной охраны и тревожной кнопки в каждой квартире. Идиотизм полнейший, и минимум 50 % под этим подписались. Неужели всех реально устраивает такое шкуродерство? За 2-3 комнатную квартиру по 5-8 тысяч в месяц выходит. Или это только мне кажется такая сумма не нормальной? Директор мне не однократно в борзой форме повторил что договор подписан и ни куда вы не денетесь, будете платить столько сколько пришлют. Считаю нужно начинать собирать собрание и менять УК в ближайшее время не дожидаясь конца года. Не может быть что бы не было возможности разорвать договорные отношения до конца года. |
17.03.2016, 10:36 | #1334 |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Менять "шило на мыло" не имеет абсолютно никакого смысла. Любая УК - черная дыра. С ТСЖ живется куда комфортнее. Вопрос в том, кто и когда будет заниматься созданием/переходом к ТСЖ. Опять же, учитывая, что каким-то процентом квартир все еще владеет ТСК Грандстрой, каким-то подрядчики, а какие-то вообще гусевские, то шанс собрать необходимое количество подписей стремительно тает.
|
17.03.2016, 10:45 | #1336 |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Да, в этом месяце у нас за 3к около 9т.р. Но, 3.5т.р. - долг по отоплению за предыдущий месяц, 900р - эл.энергия МОП (мало кто еще счетчики опломбировал). Сомнение вызывают, конечно, содержание и ремонт. Но, если быть объективными, то львиную долю составляет отопление. От УК оно не изменится.
|
17.03.2016, 10:56 | #1337 |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
|
17.03.2016, 11:04 | #1339 |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Квитанции под рукой нет, но стоимость что-то в районе 2.5руб. МОП платить будем всегда по общедомовому счетчику. Смысл в том, что чем больше людей опломбируют свои счетчики, тем меньше будет эл.эн.МОП. Вода со следующего месяца тоже вроде должна придти.
|
17.03.2016, 11:24 | #1340 |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
так это только за места общего пользования??? Мне становится реально не хорошо....
|
17.03.2016, 12:27 | #1341 |
Форумец
Сообщений: 100
Регистрация: 15.07.2015
Возраст: 45
Не в сети |
|
17.03.2016, 13:48 | #1342 |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
вот здесь тарифы ООО НЕВА, цены, действительно ниже, у них 9 домов в обслуживании на Ольховом и Брусилова http://www.voronezh-city.ru/communic...cs/detail/4586
|
17.03.2016, 14:48 | #1343 |
Форумец
Сообщений: 93
Регистрация: 12.03.2010
Не в сети |
|
21.03.2016, 12:06 | #1345 | |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
Цитата:
Вопрос вот в чем. Необходима информация о количестве собственников. Эта информация является публичной и подлежит раскрытию, в УК она имеется. 1-й шаг - запросить эту информацию. Далее - объявление за 10 дней до предполагаемого собрания. На каждый подъезд + в почтовые ящики квартир. Бумажную работу - объявления, протокол собрания могу взять на себя. Текст запроса тоже составлю, но лучше не по почте направлять в УК, а приехать инициативной группе и взять эту информацию. Для принятия решения достаточно 26% голосов собственников (50% для кворума и половины собравшихся для принятия решения)! Все возможно. Согласно ЖК собственники устанавливают тариф на ремонт и обслуживание, вывоз ТКО, лифт, мнение УК может иметь РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. Да, и устанавливается тариф с учетом ИЗНОСА дома. У нас заоблачный тариф в новом доме, конечно, это беспредел со стороны УК. Времена Жэковской монополии закончились , сегодня все в руках собственников и мы можем сами решать кто и как будет нас обслуживать. На повестку дня можно ставить вопрос как об изменении УК, так и об изменении тарифов, можно и Суворова пригласить, может они пересмотрят свои условия. Весь вопрос в том, чтобы собрать собственников, остальное дело техники. Что скажете, соседи?! Лично у меня общая квитанция больше 7,5 тыс, добавить к этому воду, свет, которым пока не пользуемся, интернет, ТВ - и можно работать только на коммуналку. Кстати, с июля 2016 тариф на отопление в Квадре будет уже не 1485, а более 1600 |
|
21.03.2016, 12:27 | #1346 |
Форумец
Сообщений: 100
Регистрация: 15.07.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Я так понимаю для начала нужно собрать инициативную группу, по паре человек с подъезда наверное хватит, подготовить сравнительную инфу по другим УК и собрать общее собрание, для начала человек 40, а дальше война план покажет.
Я согласен участвовать в инициативной группе. |
21.03.2016, 12:42 | #1347 |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
можно и так, тогда анализ сделать может в общем-то любой форумчанин, все равно остальных пока вряд ли возможно привлечь без общего объявления, а информация для анализа вот здесь http://www.voronezh-city.ru/communic...topics/list/78
все ТСЖ и УК, для интереса многих просмотрела, на мой взгляд, НЕВА очень не плоха, к тому же обслуживает близлежащие дома. Кстати, Суворов выкладывает информацию по Артамонова и Одинцова с тарифом 16,94, включая обслуживание лифтов и вывоз ТКО, наш тариф, включая эти же услуги равен 22,36!! |
21.03.2016, 12:57 | #1348 | |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Цитата:
|
|
21.03.2016, 13:07 | #1349 |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 28.01.2015
Не в сети |
почему 2014? вся информация датирована 2015 годом, за исключением отчетов и бух.баланса. А на что ориентироваться, как ни на тарифы?! Нет, ну, естественно, уровень обслуживания, но по-моему Ольховый не вызывает в этом плане нареканий. В ссылке, указанной выше список домов Невы, их 10
|
21.03.2016, 13:29 | #1350 | |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Цитата:
Я бы в первую очередь ориентировался на качество оказываемых услуг: чиста в подъездах, состояние двора и т.п. Загляните во двор к соседям в Паруса и сравните со двором в Ольховом. Разницу видно невооруженным взглядом. Еще раз повторюсь, менять "шило на мыло" ради 3х копеек не вижу смысла. Если уж менять УК, то подходить к этому дело более осознанно. А вот коллективно обсудить тарифы и услуги с директором УК - хорошая идея. |
|