Жк «Юбилейный» - НСТ

[nikitagon]

Сообщение от Marketol

Стасян82, я свинарника тут не видел, уборщик убирает и мусор и полы вымывают вовремя, по этажам чисто, даже сам было не выносил пару дней, некогда и много, прийду нет нечего, а такая гора была))))
а вот то что лифты загажены немного бывают, так это сами жильцы и виноваты и те кто материалы таскает.
Мусорки, во дворе нормально стоят лучше, чем под подъезд выбрасывать как некоторые делали!
А кто не видел свинарник, милости прошу на левый берег погуляйте по Волгоградской и т.п.))))

Не знаю где у вас убирают, но у меня на этаже не разу не убирали!Грязь как стояла так и стоит.

[a.dolphin]

Уважаемая УК! А если труба подачи чуть теплая, кому сообщать(7 секция последний этаж)? Кроме того ваша автоматика постоянно отключает отопление и ваш хвалёный конвектор просто не успевает прогреться даже до первого изгиба трубы. Соотношение примерно такое 30 минут греет, 2 часа нет. в квартире дубак!

[nikitagon]

a.dolphin, стояк щас во всех подъездах холодный((

[UK_LAD]

Сообщение от a.dolphin

Уважаемая УК! А если труба подачи чуть теплая, кому сообщать(7 секция последний этаж)?

тел. 21-333-64 позвоните, слесарь придёт - посмотрит, что у Вас с конвектором. Температура теплоносителя изменяется в зависимости от температуры окружающего воздуха. Если стояк теплый, а конвектор холодный - это неисправность, и она будет устранена. Если температура стояка и конвектора одинаковая, но подачу нужно увеличить, то будут изменены уставки в ИТП, или будет проведена балансировка стояка. Нужно по месту смотреть. Позвоните обязательно.

[cedric]

Marketol, двоечник нерусский..кто ты на самом деле? Похож на гастарбайтера укладовского.. дворник? )

[UK_LAD]

Сообщение от nikitagon

Не знаю где у вас убирают, но у меня на этаже не разу не убирали!Грязь как стояла так и стоит.

Если у Вас есть претензии к уборке - сообщите о них технику-смотрителю (по тел 21-333-64, или через кнопку вызова в лифте, или дойдите до 6 секции в адм. помещение). В её обязанности входит контроль уборки подъездов. Она для этого там и сидит. При необходимости, после уборки, в Вашу квартиру будет приходить техник-смотритель для того, чтобы Вы засвидетельствовали факт уборки.

[romeo1]

УК ЛАД..ЧЁ ХОДИТЬ ТРУБЫ ЩУПАТЬ...ДАВАЙТЕ УЖЕ РАБОТАТЬ....СТРАВИТЕ ВОЗДУШНЫЕ ПРОБКИ ИЗ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ...НЕУЖЕЛИ ХОЧЕТСЯ ТЕРПЕТЬ ВЕСЬ ЭТОТ НЕГАТИВ ОТ ЖИЛЬЦОВ...ПОМОЕМУ ЭТО НЕ СЛОЖНО...ТРУБЫ В 4 СЕКЦИИ ХОЛОДНЫЕ...ДА И НАУЧИТЕ СВОИХ СОТРУДНИКОВ ОБЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ....

[ZiNN]

Сообщение от romeo1

...ДА И НАУЧИТЕ СВОИХ СОТРУДНИКОВ ОБЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ....

Скорее дворовый Бобик Шекспира цитировать начнет, чем работники ЖКХ научатся нормально общаться! У них ведь каждый суслик - агроном. Жильцы надоедливые им только мешают жить.
Это касается не только УК ЛАД, обратилась в УК Советского района - такого понаслушалась.

[UK_LAD]

Сообщение от romeo1

УК ЛАД..ЧЁ ХОДИТЬ ТРУБЫ ЩУПАТЬ...ДАВАЙТЕ УЖЕ РАБОТАТЬ....СТРАВИТЕ ВОЗДУШНЫЕ ПРОБКИ ИЗ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

И незачем так кричать. Достаточно позвонить и сказать, что у Вас в квартире проблема с отоплением. И вовсе никого щупать не нужно. По заявкам два слесаря целый день ходят по квартирам. Пока проблем не выявлено, одни эмоции. Воздуха в системе отопления нет, трёхходовые клапана работают в штатном режиме. Если температура теплоносителя действительно мала - поменяем уставки в ИТП.
Собственники, установившие биметаллические радиаторы, пусть обращаются к лицу, которое их установило.

[UK_LAD]

Сообщение от romeo1

ДА И НАУЧИТЕ СВОИХ СОТРУДНИКОВ ОБЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ....

Пожалуйста, факт некорректного общения сотрудника УК с Вами отпишите мне личку, или передайте иным способом.

[romeo1]

ДЫК ОНИ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ.....А ТРУБКИ ШВЫРЯЮТ....ПО ВЫШЕУКАЗАННОМУ ВАМИ ТЕЛЕФОНУ....И ЕЩЁ ПО ОДНОМУ 2-398-498...ДРУГ НА ДРУГА ПЕРЕВАЛИВАЮТ...ПУСТЬ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ ДЛЯ НАЧАЛА....А ТАМ ГЛЯДИШЬ И СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ?...

[panda12]

Сообщение от romeo1

ДЫК ОНИ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ.....А ТРУБКИ ШВЫРЯЮТ....ПО ВЫШЕУКАЗАННОМУ ВАМИ ТЕЛЕФОНУ....И ЕЩЁ ПО ОДНОМУ 2-398-498...ДРУГ НА ДРУГА ПЕРЕВАЛИВАЮТ...ПУСТЬ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ ДЛЯ НАЧАЛА....А ТАМ ГЛЯДИШЬ И СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ?...

Я ж и говорю: все там АФЕРИСТЫ.
Концов не найдёшь.

[Handle]

Кстати вентиляторы юбилейного все лето не работали - их включают когда сезон начинается в августе-сентябре. И зимой они мало шумят видимо уменьшаются обороты.

[Ksanochka]

UK_LAD, а причем тут лицо, установившее биметалл, когда стояки холодные?

[orja]

А вообще умно придумано - поставить безобразные конвекторы, заведомо зная, что большинство их поменяет на радиаторы, и навсегда освободить себя от любых претензий по отоплению.

[Стасян82]

Сообщение от Marketol

Стасян82, я свинарника тут не видел, уборщик убирает и мусор и полы вымывают вовремя, по этажам чисто, даже сам было не выносил пару дней, некогда и много, прийду нет нечего, а такая гора была))))
а вот то что лифты загажены немного бывают, так это сами жильцы и виноваты и те кто материалы таскает.
Мусорки, во дворе нормально стоят лучше, чем под подъезд выбрасывать как некоторые делали!
А кто не видел свинарник, милости прошу на левый берег погуляйте по Волгоградской и т.п.))))

На Волгоградской и не ездят по ушам про идеальный дом и идеальную жизнь в отличии от нашего самаритянина, который настолько прикипел к нашему дому, что не жалко и свои колушки в дом вкладывать, наверное у богодетелей своих в долг берет, "под-туды". ОТКРОЙТЕ ГЛАЗА!!! ЗАЙДИТЕ В ПОДЪЕЗД, ВО ДВОР!!! НИЧЕГО НЕ СМУЩАЕТ??? Я МОЛЧУ ПРО ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА ДОМА У ЗАСТРОЙЩИКА.... ЛЕСТНИЦА 3 ПОДЪЕЗДА СО СТОРОНЫ 3 ИНТ. ЭТО НОРМАЛЬНО??? НЕЧЕГО ТУТ П. В ЛАПТИ ОБУВАТЬ ПРО ЧИСТОТУ, ДА ПРО ПАНДУ.

[Стасян82]

Сообщение от nikitagon

Не знаю где у вас убирают, но у меня на этаже не разу не убирали!Грязь как стояла так и стоит.

ВО-ВО!!! СКАЗКИ ТУТ РАССКАЗЫВАЮТ...

[Стасян82]

Сообщение от cedric

Marketol, двоечник нерусский..кто ты на самом деле? Похож на гастарбайтера укладовского.. дворник? )

ДА НАВЕРНОЕ УКЛАД ШУРУЕТ ПОД ЧУЖИМ ИМЕНЕМ

[Стасян82]

Сообщение от cedric

Marketol, двоечник нерусский..кто ты на самом деле? Похож на гастарбайтера укладовского.. дворник? )

100 % БОТ. НЕГРАМОТНЫЙ.

[WICING77]

ук -как прописаться и где находиться паспортиста?????

[UK_LAD]

Сообщение от WICING77

ук -как прописаться и где находиться паспортиста?????

Паспортист работает в доме в понедельник с 11 до 15, в четверг с 16 до 20 часов. Приходите с паспортом. Справки по тел. 21-333-64

[WICING77]

СПАСИБО! как решить вопрос с интернетом ?вот не надо про ОСС!завтра переез а нета НЕТ!!!!!!НУЖНО ДЕЛАТЬ-ДОБРО И ЛЮДИ ПОТЯНУТЬСЯ!

[UK_LAD]

Сообщение от WICING77

как решить вопрос с интернетом ?вот не надо про ОСС!

Принесите протокол ОСС с реальной подписью собственника - инициатора собрания. На следующий день провайдеры зайдут на монтаж систем. Только учтите, всю ответственность за этот протокол будет нести подписант. УК только выполняет волю собственников. А также могу помочь провести ОСС после выбора способа управления и принятие договора управления, где указан порядок проведения ОСС в заочной форме без рассылки заказных писем. Иные действия УК, в этом вопросе, выходят из правового поля. Поймите правильно, нельзя быть немножко беременным, есть закон и его надо выполнять.
Спасибо за понимание.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Принесите протокол ОСС с реальной подписью собственника - инициатора собрания. На следующий день провайдеры зайдут на монтаж систем. Только учтите, всю ответственность за этот протокол будет нести подписант. УК только выполняет волю собственников. А также могу помочь провести ОСС после выбора способа управления и принятие договора управления, где указан порядок проведения ОСС в заочной форме без рассылки заказных писем. Иные действия УК, в этом вопросе, выходят из правового поля. Поймите правильно, нельзя быть немножко беременным, есть закон и его надо выполнять.
Спасибо за понимание.

WICING77, перевожу вышеуказанный стёб УК Лад.
После проведения найдёновского собрания ( по выбору способа управления и в частности УК " Лад"), которое по мнению УК Лада состоится и он почему -то уверен в этом. То УК Лад предлагает Вам инициировать второе ОСС , по выбору интернет провайдера , причём он говорит о том , что поможет вам в этом.
Но бегать по 500 квартирам будете , именно Вы . И должны будете собрать подписи реальных 2/3 собственников. Что в принципе , нереально - не сейчас , не в ближайшем будущем. (Короче , УК Лад в своём репертуаре : " не выбирите меня , не будет вам интернета").

При такой позиции УК Лад , получается : что хоть выберем мы , хоть не выберем мы - УК Лад , вопрос с интернетом не решится. Так как, здесь очень сильно попахивает протекционизмом.

Ук Лад!!! Выложите нам документ на обзор . На каком основании Ростелеком вошёл в наш дом?
И объясните , почему дом не кабелирован под коллективную антенну? Так как, не каждой бабушке нужно кабельное телевидение , которое навязывает Ростелеком.

Сообщение от UK_LAD

есть закон и его надо выполнять

УК Лад! не стройте из себя законника!
Вы ж провели Общее собрание собственников без собственников и дали " добро" на вход Ростелекома , вот и сейчас пойдите на встречу собственникам и не препятствуйте входу интернет-провайдеров , кого они хотят. Никто это оспаривать - не будет ( я уж точно) , а люди хоть за что-то вам может быть скажут - спасибо.

[panda12]

Возможно в скором , нам не потребуется спрашивать УК , о возможности подключения к желаемому и.провайдеру.
В гос. Думе готовится поправка к закону.
http://telekomza.ru/2011/04/15/prova...eniya-zhilcov/


А до этих поправок , можно попробовать пролечить Ростелеком.

Если кого- то не устраивает цена и качество Ростелекома , то обращаемся в Роскомнадзор.

Роскомнадзор это Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Идете к ним на сайт, конкретно вот сюда http://www.rsoc.ru/treatments/ask-question/ и заполняете форму. Обязательно указываете ваш почтовый и желательно электронный адрес. В дополнительных материалах можно прикрепить скан вашего договора с провайдером (чтоб, они его дополнительно не запрашивали) и описываете в вольной форме все, что вас не устраивает провайдере- Ростелеком или в чем, по вашему мнению, они нарушают закон. Все =)

[WICING77]

У РостелекомА-нет интернета в нашем доме- ФАКТ!

[panda12]

WICING77,
А кто там тогда ?

Я исправлю на другого.

А как это понимать?

Сообщение от UK_LAD

На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был кабелирован Ростелекомом и Фридомом.

Исходя из этой фразы , УК Лад - БАЛАБОЛ .

Тупиковая ситуация с интернетом , искусственно созданна шантажистами из УК Лад .

[smarold]

Сообщение от WICING77

У РостелекомА-нет интернета в нашем доме- ФАКТ!

Уже месяц имею Инет по телефонной паре (Домолинк). Пришлось доставать из коробки уже подзабытый DSL-модем. 10 Мбит с переменным успехом, но прокачивает... Ходил в Freedom. Ответили, что нужно решение общего собрания собственников. Так что не следует "пандить" беспочвенно.

По поводу остальных бед дома уже тошнит читать форум: одни и те же лица и переливание из пустого в порожнее. Бьюсь об заклад, что самые рьяные "законники" в доме не живут и жить не собираются, а только разжигают истерию. Да, проблем много, не все так гладко, но где вы, господа хорошие, видели в Воронеже бородатую новостройку с идеальным вводом в эксплуатацию?
У нас на этаже (4-я секция) нет грязи, т.к. сами не сорим, а если сорим в ходе ремонта, то сами и убираем. Отопление есть и в квартире тепло, лифты работают, вроде наладилось с подачей горячей воды. На все запросы УК ЛАД реагирует достаточно оперативно. По крайней мере то, что в их силах, они стараются делать. А другая УК здесь по самую задницу завязнет, а следом за ней и мы со своими насущными проблемами. Мое мнение прежнее: с УК ЛАД жить можно и нужно, не "на кулачках" с ней биться, а перейти от конфронтации к нормальному сотрудничеству.
И еще раз призываю к этичности, хамством ничто еще не созидалось.

[panda12]

Сообщение от smarold

По поводу остальных бед дома уже тошнит читать форум

Тошнотикам уже предлагали открыть свою ветку адептов УК Лад. И там пойте дифирамбы УК Ладу.
Здесь общаются адекватные люди, которые прекрасно видят и понимают,что из себя представляет УК Лад.
Так что "смарольдить-смердить" по указке УК Лада здесь тоже не надо.
Нет инета - подключим DSL-модем, нет нормального тепла - оденем телогрейку; полы грязные - "сами не сорим" да и сами помоем; парковка затоплена - ничего машина и на улице поживёт; детской площадки нет - ничего скоро зима , да и дети выросли; 19.8 руб.кв.м. - это нормально , устраивает, подумаешь в других домах за 10- 14 руб. чистота и порядок, за то "На все запросы УК ЛАД реагирует достаточно оперативно".
Более чем странная позиция для человека живущего в данном доме, так что нам явно не по пути.

ЗЫ. Предлагаю смарольду ( как любителю антиквариата типа DSL-модем) при отсутствии в доме TV ,альтернативный способ получения TV сигнала . Миниатюра.

[panda12]

Народ !!!
Не поленитесь , отправьте по электронке жалобу в УФАС . Впишите свои данные.

Конечно , лучше на бумаге обратиться , но у кого нет времени , хотя б по электронке скиньте.

УФАС Воронежской области ул. К. Маркса , д. 55
http://voronezh.fas.gov.ru/webform/8792




В УФАС Воронежской области,
Г.Воронеж , ул. К.Маркса , д.55
От


Жалоба.


Прошу Вас принять меры воздействия и привлечь к ответственности ООО УК "Лад" , а так же обязать ООО УК «Лад» , не препятствовать входу в дом Интернет-провайдеров.

Я , Ф.И.О., являюсь собственником ( дольщиком) кв... , д.116А , ул. К. Маркса , г.Воронеж.
С 04.01.2012г. домом управляет ООО УК « Лад» (пр-т Революции , д.1А) , на основании договора с застройщиком.
ООО УК «Лад» препятствует входу в дом Интернет-провайдеров , чем нарушает ФЗ№135 « О защите конкуренции» от 26.07.2006г.
ООО УК «Лад» нарушает ЖК РФ , так как не являясь собственником дома , а так же не являясь уполномоченным лицом от имени собственников , самовольно препятствует входу в дом Интернет-провайдеров.

Просьба принять все меры реагирования.

Дата Подпись.