ЖКХ в Воронеже

[НП ВКП]

Сообщение от Gane_vrn

Очень будем ждать!!! Так документы Вам никакие не нужны?

Пока не вижу необходимости: вопросы понятны. К концу недели соберем с УК могущие быть полезными бумаги, но вести разговор о работоспособности стояка можно будет только после всех регулировок и нормализации давления. Это вопрос 2-3х недель. До этого момента давать сколько-нибудь квалифицированный ответ в отношении системы отопления в Вашем доме - невозможно. Максимум через месяц, если форумчанка не будет возражать, - отдельно пройдем по всему стояку с ней, с представителем дисциплинарного комитета ВКП, директором РЭПа, слесарем.

[Gane_vrn]

Сообщение от НП ВКП

Пока не вижу необходимости: вопросы понятны. К концу недели соберем с УК могущие быть полезными бумаги, но вести разговор о работоспособности стояка можно будет только после всех регулировок и нормализации давления. Это вопрос 2-3х недель. До этого момента давать сколько-нибудь квалифицированный ответ в отношении системы отопления в Вашем доме - невозможно. Максимум через месяц, если форумчанка не будет возражать, - отдельно пройдем по всему стояку с ней, с представителем дисциплинарного комитета ВКП, директором РЭПа, слесарем.

А насчет финансового отчета за прошлый год? Вы написали, что нам ремонт фасада, замену дверей и прочего проводился в этом году, что не соответствует действительности, подтверждений никаких не надо приводить?

[vik 01]

А когда же будет отопление в домах 13, 15 на ул. Карпинского? У многих из нас маленькие дети... И, главное, чтобы опять ВСЕ батареи грели, а не избранные, и РЭП не сваливал бы всю вину на жильцов, типа у вас батареи забиты...

[НП ВКП]

Сообщение от Gane_vrn

А насчет финансового отчета за прошлый год? Вы написали, что нам ремонт фасада, замену дверей и прочего проводился в этом году, что не соответствует действительности, подтверждений никаких не надо приводить?

нет, я доеду до Вашего дома и увижу действительность.

Сообщение от vik 01

А когда же будет отопление в домах 13, 15 на ул. Карпинского? У многих из нас маленькие дети... И, главное, чтобы опять ВСЕ батареи грели, а не избранные, и РЭП не сваливал бы всю вину на жильцов, типа у вас батареи забиты...

запуск тепла в городе уже начался. в течение 2-3х недель, включая регулировку. Чтобы все батареи грели - нужно, чтобы сработало много факторов: котельная, которая ВАс обслуживает, добросовестное отношение к выполнению всех требований расчетов соседних с Вами домов, состояние Ваших сетей. Работа РЭПа тут далеко не главное звено, увы.

[Ищущая.]

НП ВКП, Скажите пожалуйста, а в доме пер.Автогенный, 21 планируются ли работы по гереметизации (или как это называется) межпанельных швов? А то за 2010 год отчитались а работы не велись! И нас с 9-го этажа просто сносит, не помогает ничего (пластиковые окна, обогреватели и ХОРОШЕЕ отопление) всю зиму в теплой одеже дома и ребенок болеет потомучто из углов квартиры ветра дуют.

[vik 01]

Сообщение от НП ВКП

Чтобы все батареи грели - нужно, чтобы сработало много факторов: котельная, которая ВАс обслуживает, добросовестное отношение к выполнению всех требований расчетов соседних с Вами домов, состояние Ваших сетей. Работа РЭПа тут далеко не главное звено, увы.

- а за что же я тогда ДОБРОСОВЕСТНО, ни разу у меня не было долга за квартплату - плачУ деньги???????????????? При чем тут соседние со мной дома?

[vik 01]

Вот только что дали отопление, батареи теплые... но в зале - опять батарея холодная... воду сливали...

[Екатеринка]

А нам не дали Неужели ждать несколько недель...

[Gane_vrn]

У нас тоже ледяные, сейчас в Моешке прочитала, что в течение 2-х недель должны дать, зашибись просто!

[НП ВКП]

Сообщение от Ищущая.

НП ВКП, Скажите пожалуйста, а в доме пер.Автогенный, 21 планируются ли работы по гереметизации (или как это называется) межпанельных швов? А то за 2010 год отчитались а работы не велись! И нас с 9-го этажа просто сносит, не помогает ничего (пластиковые окна, обогреватели и ХОРОШЕЕ отопление) всю зиму в теплой одеже дома и ребенок болеет потомучто из углов квартиры ветра дуют.

Ищущая., с этим вопросом обращусь в любом случае в УК - вы разговаривали с ними? Что отвечали?

[НП ВКП]

lapkatapka, обязательно. но в конце месяца, одновременно с проблемными стояками.

Сообщение от vik 01

Цитата:
Сообщение от НП ВКП
Чтобы все батареи грели - нужно, чтобы сработало много факторов: котельная, которая ВАс обслуживает, добросовестное отношение к выполнению всех требований расчетов соседних с Вами домов, состояние Ваших сетей. Работа РЭПа тут далеко не главное звено, увы.
- а за что же я тогда ДОБРОСОВЕСТНО, ни разу у меня не было долга за квартплату - плачУ деньги???????????????? При чем тут соседние со мной дома?

Увы, но соседние дома, как правило, "причем".
"Сложности у "коммунальщиков" и с соблюдением требования к исправности элеваторных узлов, наличию сопел и дроссельных шайб. Инженеры УК делают такие шайбы, но, если поблизости от зоны их ответственности находится дом ТСЖ или вообще нежилое помещение, нет гарантии, что в зданиях также озаботились соблюдением тепловых норм. В таком случае к соседям тепло поступает свободным потоком, давление никак не регулируется. И если такой дом стоит ближе к котельной, он может замыкать на себя большую часть тепла, оставляя остальным холодные батареи. В теории проблема до сих пор не решена. А на практике, установив шайбу по расчету, чтобы РСО приняла дом, в отопительный сезон слесари ее рассверливают, опытным путем подбирают диаметр, который позволяет перебить поток тепла предыдущего дома. Участникам рынка очевидно, что требование РСО по гидравлическим расчетам - правильное, но оно не обернется головной болью в случае, если контроль за его исполнением будет одинаково строг как для домов под управлением УК, так и для ТСЖ, владельцев нежилых помещений. "
(с) http://www.v-kurier.ru/glavnoe/pravila_priema/

[Екатеринка]

А кто-нибудь знает, как вообще должна происходить оплата услуг, например, сантехника? Вот сломался кран, например. Вызываем сантехника для смены смесителя и вентиля на трубе. Обычно сантехники приходят, называют сумму с потолка, ничем не обоснованную, и все. Они по идее должны акт выполненных работ составлять. Один раз составили, сумму взяли, ушли. Может оплата должна быть в квитанции за прошедший месяц? Или все же налом сразу? Если налом - где кассовый чек?

[subrosa]

Где можно посмотреть тарифы, если таковые имеются, на услуги ЖКХ? Такие, как слив отопления и замена радиаторов? Слесарь хочет 3 тыс за слив отопления. ?

[Екатеринка]

А кто-нибудь знает, как вообще должна происходить оплата услуг, например, сантехника? Вот сломался кран, например. Вызываем сантехника для смены смесителя и вентиля на трубе. Обычно сантехники приходят, называют сумму с потолка, ничем не обоснованную, и все. Они по идее должны акт выполненных работ составлять. Один раз составили, сумму взяли, ушли. Может оплата должна быть в квитанции за прошедший месяц? Или все же налом сразу? Если налом - где кассовый чек?

[Яков]

Екатеринка, Слесарь бесплатно все делает до ввода в вашу квартиру. В вашей квартире вы вправе нанять ЛЮБОГО слесаря, как с квитанциями так и без.

Сообщение от subrosa

Слесарь хочет 3 тыс за слив отопления

А сливаете вы отопление по собственной инициативе? Или это аварийная ситуация?
При аварийной - бесплатно, по собственной - либо ждете пока нет воды в системе (летом) и делаете все бесплатно, либо договариваетесь как то с местным сантехником. Обязать его сливать систему без необходимости никто заставить не может.

[Екатеринка]

Яков, а если именно речь о том, что я приглашаю слесаря из РЭПа, он типа просто берет нал и все что ли? Тогда это незаконная коммерческая деятельность слесаря.

[subrosa]

Яков, у нас аварийная ситуация. Трубы подтекают, вот-вот прорвут. Мы обратились в с жкх и оставили заявление, но за 3 недели- никакой реакции. Нашли уже мастера из фирмы, который все сделает, но сантехник отказывается отключать отопление. Он и так уже за 1 радиатор содрал с нас 2500 только за работу. Обнаглел мужик.Он злой, вредный, разговаривать с ним невозможно. Не хочет работать за любые деньги. Не можем заставить его перекрыть отопление, чтобы даже не он, другие все сделали. Что делать, ума не приложу.Куда обращаться, если попадается такой сантехник? У нас маленький 2 летний ребенок, и он об этом знает, но ему пофиг. Что делать в такой ситуации?

[subrosa]

Сообщение от Екатеринка

А кто-нибудь знает, как вообще должна происходить оплата услуг, например, сантехника? Вот сломался кран, например. Вызываем сантехника для смены смесителя и вентиля на трубе. Обычно сантехники приходят, называют сумму с потолка, ничем не обоснованную, и все. Они по идее должны акт выполненных работ составлять. Один раз составили, сумму взяли, ушли. Может оплата должна быть в квитанции за прошедший месяц? Или все же налом сразу? Если налом - где кассовый чек?

Да должны же быть какие-то тарифы! Хотелось бы их знать. Весь инет перерыла , не нашла.

[Екатеринка]

Сообщение от subrosa

Да должны же быть какие-то тарифы! Хотелось бы их знать. Весь инет перерыла , не нашла.

Говорят, тарифы висят на стенде в самом РЭПе. Не была, не знаю. Меня смущается, что берут нал без всяких документов.

[jeck]

Сообщение от subrosa

Что делать, ума не приложу.Куда обращаться, если попадается такой сантехник?

к начальству сантехника, ток разговор с крика не начинайте. объясните ему суть вопроса и что вам нужно.

Сообщение от Екатеринка

Тогда это незаконная коммерческая деятельность слесаря.

он рекламы не дает. работы разовые. договор в устной форме. вообщем тут для гаагского трибунала тема мелковата.

[vrnvideo]

Полезно.
http://www.vrnvideo.ru/videovrn/viewpost/220.html
http://www.vrnvideo.ru/videovrn/viewpost/221.html
http://www.vrnvideo.ru/videovrn/viewpost/222.html
http://www.vrnvideo.ru/videovrn/viewpost/223.html

[Bull-71]

Сообщение от subrosa

Яков, у нас аварийная ситуация. Трубы подтекают, вот-вот прорвут. Мы обратились в с жкх и оставили заявление, но за 3 недели- никакой реакции. Нашли уже мастера из фирмы, который все сделает, но сантехник отказывается отключать отопление. Он и так уже за 1 радиатор содрал с нас 2500 только за работу. Обнаглел мужик.Он злой, вредный, разговаривать с ним невозможно. Не хочет работать за любые деньги. Не можем заставить его перекрыть отопление, чтобы даже не он, другие все сделали. Что делать, ума не приложу.Куда обращаться, если попадается такой сантехник? У нас маленький 2 летний ребенок, и он об этом знает, но ему пофиг. Что делать в такой ситуации?

subrosa , вот ситуация подобная вашей, я ее скопировал с форума (себе в папку) , так, на всякий случай, может она вам поможет:

На прошлой неделе после кардинального затопления двух подъездов я обнаружила у себя протечку батареи. Сантехник покрутился, изрек, что ремонт (распил, замена 2-х частей труб) будет стоить от 3000 до 6000. А если заменять трубу на новую (купленную, разумеется, за мой счет), то обойдется от 8000 руб. Причем, ждать ремонтную бригаду пришлось бы весь следующий день (а пока с тазиками побегай, да отпросись с работы). Я позвонила знакомому юристу, проконсультировалась и вызвала по телефону сотрудника от ДЕЗ для составления акта о протечке батареи. Сотрудник примчался с ремонтной бригадой (!) через пару часов. Как вы думаете, сколько мне стоила замена 2-х частей труб батареи с отключением стояка??? НИЧЕГО!!!! Правда, спец по актам пытался заявить, что, мол, справок о протечке и ее последствиях мы не выдаем. Пришлось сообщить, что мой юрист настаивает. И все ОК!!!! А если бы упирались, то попросила бы предоставить нормативный акт, на основании которого они уполномочены взять с меня такую-то сумму. Если бы это не сработало - попросила бы счет с реквизитами для оплаты по безналу. Но до этого даже дело не дошло

Если вас не затруднит , то о результате отпишите .

[Екатеринка]

Сообщение от jeck

к начальству сантехника, ток разговор с крика не начинайте. объясните ему суть вопроса и что вам нужно.
он рекламы не дает. работы разовые. договор в устной форме. вообщем тут для гаагского трибунала тема мелковата.

УК вообще тогда ни при делах? Бред.

[jeck]

Сообщение от Екатеринка

УК вообще тогда ни при делах? Бред.

вы тогда поясните нам откуда ваш сантехник, если он не из ук....

[Екатеринка]

Сообщение от jeck

вы тогда поясните нам откуда ваш сантехник, если он не из ук....

Он из УК, но берет нал без документов.

[jeck]

Сообщение от Екатеринка

Он из УК, но берет нал без документов.

и что? заменить смеситель ему документы и не нужны. а вот слить стояк, то сходите в ук и заключите договор с ук на оказание платных услуг. и всех делов. или опять же к сантехнику и без документов, в "полцены" думаю его легко уговорить. в проведенных через контору , имхо, его максимум 30%.

[Екатеринка]

jeck, а вот эти сантехники из УК по вызову приходят к нам в свое рабочее время - это типа их хобби или что? В "полцены" у нас заменить смеситель оказалось 600 р. - это не самая маленькая расценка по городу. Сантехников со стороны не стали привлекать только потому, что надо было в подвале перекрыть стояк, а кроме них это сделать никто не может.

[jeck]

Сообщение от Екатеринка

jeck, а вот эти сантехники из УК по вызову приходят к нам в свое рабочее время - это типа их хобби или что?

кого вы этим удивить хотите??? я сам на 2вух роботах тружусь, но и доп. халтурки беру с удовольствием... "что б ты жил на одну зарплату!"(С) помните?

Сообщение от Екатеринка

Сантехников со стороны не стали привлекать только потому, что надо было в подвале перекрыть стояк, а кроме них это сделать никто не может.

ну тут у вас две проблемы, а не одна. не работающий смеситель и не работающая запорная арматура на вводе. решили бы вторую через УК, а первую у кого угодно, а мож и сами за так.
ps

Сообщение от Екатеринка

В "полцены" у нас заменить смеситель оказалось 600 р.

имхо, мало. ставить хромированную вещь ценой 3-5т.р. за 600р - себя не ценить.

[SV]

Сообщение от jeck

имхо, мало. ставить хромированную вещь ценой 3-5т.р. за 600р - себя не ценить.

это шутка? полчаса кручения двух гаек по-вашему стоят больше?

[Екатеринка]

Сообщение от jeck

кого вы этим удивить хотите??? я сам на 2вух роботах тружусь, но и доп. халтурки беру с удовольствием... "что б ты жил на одну зарплату!"(С) помните?


ну тут у вас две проблемы, а не одна. не работающий смеситель и не работающая запорная арматура на вводе. решили бы вторую через УК, а первую у кого угодно, а мож и сами за так.
ps

имхо, мало. ставить хромированную вещь ценой 3-5т.р. за 600р - себя не ценить.

Вы смеетесь? Почему-то обзвонив несколько фирм, мне нигде не сказали, что цена зависит от стоимости моего смесителя. А во-вторых, мой смеситель стоит 1700 р. Для кухни самое то. В-третьих, я так понимаю, диспетчер в УК является по совместительству диспетчером сантехника, если звонки в РЭП передаются дяде Ване. К тому же - дядя Ваня ходит не один, а с напарником.