Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Берем кредит и покупаем квартиру - 2 |
|
Опции темы |
07.02.2012, 11:50 | #1441 |
110%
Сообщений: 5,012
Регистрация: 07.06.2008
Не в сети |
|
07.02.2012, 16:38 | #1444 |
Форумец
Сообщений: 1,964
Регистрация: 07.04.2007
Возраст: 49
Не в сети |
Вот, я о том же! а покупать ерунду не хочется. И в деньгах держать страшно, тк продаваться будет трешка, а через 5 лет вместо убитой трешки окажется убитая однушка с нашими ценами.
|
09.02.2012, 11:14 | #1445 |
Форумец
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 55
Не в сети |
Вот она мечта Диего о настоящем падении цен -
http://ugfx.livejournal.com/1005327.html |
09.02.2012, 19:05 | #1446 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 16.05.2011
Возраст: 44
Не в сети |
Вот, нашла основные советы заемщику при выгодном ипотечном кредите.
|
10.02.2012, 10:55 | #1447 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Народ кто брал кредит ипотечный в Сбере??? Подали заявку мы еще в 20числах января-обещали в течении 10 дней рассмотреть! 10 дней прошли ...и началось уже несколько раз возвращали типа на переделку, то то забыли, то то исправили, каждый день звоню им (хотя это очень сложно..трубку редко берут) ..а они завтраками кормят и кормят....уже все желание пропало с ними связываться!!! Вот вопрос у всех так или мы исключение????
|
10.02.2012, 11:04 | #1448 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Елеонора, мне прошлым летом 3! месяца так рассматривали - в свечке. Не помогла даже смена кредитного инспектора, еще косячнее стало. Из-за них упустил хороший дом... А вообще, на кого попадешь, у некоторых всё гладко проходит. В простых филиалах по городу, люди не столь приближенные сидят, вроде расторопнее работают.
|
10.02.2012, 11:20 | #1449 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.02.2012, 12:05 | #1451 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Елеонора, всё-же приврал, 2 месяца с небольшим, но сути не меняет - хороший дом ушел. Держался за них потому, что лучше условий на дом (по стоимости кредита) не было ни у кого.
Причем, полный пофигизм и разгильдяйство с их стороны не искоренялись даже звонками их прямому руководству. Вместо положенных 10-и дней на рассмотрение, только на 3-й неделе безопасники из банка позвонили на работу со стандартными вопросами - работает ли здесь такой. Потом еще через неделю инспектор перезвонила, начала глупые вопросы задавать, типа в какой отрасли я работаю и чем конкретно занимается мой работодатель. Это не смотрелось бы так тупо, если учесть, что наша компания много лет обслуживается в Сбере, в этой же свечке (потому туда и пошел). Контора достаточно известная, так сказать, общефедеральный бренд. Периодически из Сбера кто-то названивает в бухгалтерию с предложением кредитовать сотрудников на корпоративных условиях. Завтраками кормили каждую неделю. За это время и справки о зарплате с копией трудовой успели устареть, пришлось новые брать. С другой стороны, знаю многих людей, кто брал ипотеку в Сбере и остался доволен. Наверное, будет уместно спрашивать у таких в каком филиале и у какого инспектора всё оформляли. |
10.02.2012, 12:09 | #1452 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.02.2012, 12:17 | #1453 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Елеонора, у них на сайте можно жалобу оставить https://ok.sberbank.ru/
Не знаю, будет ли иметь конкретное действие. Один раз написал туда про то, что надо руки оторвать тем, кто в Воронеже "Сбербанк-online" курирует, а на деле занимается очковтирательством. Прислали отписку, что бла-бла-бла работаем, совершенствуемся... |
10.02.2012, 12:51 | #1454 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.02.2012, 04:19 | #1456 |
Форумец
Сообщений: 475
Регистрация: 12.10.2010
Возраст: 39
Не в сети |
Кто сталкивался, подскажите, смешной вопрос - насколько реально взять ипотеку с официальным доходом в 10 000р и без поручителя? ))
|
14.02.2012, 09:40 | #1459 | ||
110%
Сообщений: 5,012
Регистрация: 07.06.2008
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
14.02.2012, 09:55 | #1460 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Тут без проблем. Если сами без посредников покупаете, попросите в Сбере (чтобы совсем легко прошло) образцы договоров - предварительного и основного. За основу у них взят образец с сайта ФРС. Переделываете для себя, подписывайте с продавцом предварительный, передаете первую (свою) часть денег. С договором и распиской с Сбер, договариваться о дне выдачи. С продавцом закладываете деньги в ячейку, подписываете основной договор, несете в ФРС. Через 5 рабочих дней готова зеленка, с ней опять в Сбер, они выписывают пропуск к ячейке, ключи отдаете продавцу он забирает деньги.
|
14.02.2012, 13:12 | #1461 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.02.2012, 19:13 | #1462 |
Форумец
Сообщений: 475
Регистрация: 12.10.2010
Возраст: 39
Не в сети |
На кредит в магазине поручитель и справка о доходах не нужны, написать можно что угодно Покупаемый объект все равно будет в залоге у банка, так что не понимаю к чему такие заморочки..
|
14.02.2012, 19:15 | #1463 |
Форумец
Сообщений: 475
Регистрация: 12.10.2010
Возраст: 39
Не в сети |
Ребята кто что пробовал.. плиз...) А если в созаемщики взять работающего пенсионера с официальным доходом 17 тыс руб...
|
14.02.2012, 19:26 | #1464 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Мы взяли пенсионера у них там возраст до 65 лет ..это если в СБере, он у нас как созаемщик, когда будем получать зеленку его вывидут из нашего договора (у нас долевка)!
|
14.02.2012, 19:31 | #1465 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Ну как же если у вас доход 10 тясяч , вам же нужно платить ипотеку , коммунальные платижи+еще жить на что то!!!! Банк страхуется от рисков того что вы просто не сможите погашать вашу задолжность!
|
14.02.2012, 20:00 | #1466 |
Форумец
Сообщений: 475
Регистрация: 12.10.2010
Возраст: 39
Не в сети |
Если я не буду погашать задолженность, банк заберет квартиру, а оно мне надо.. Думаю любому другому точно также. Пора это все как то упрощать, тем у кого зарплата 100 тыс руб, ипотека не нужна.
|
15.02.2012, 16:13 | #1467 |
Любопытный
Сообщений: 55
Регистрация: 15.05.2008
Возраст: 45
Не в сети |
Счастливые люди... Жилищным вопросом я начал заниматься в самом конце октября прошлого года. В первой декаде декабря кредит был одобрен (Сбер). Уже полтора месяца. Непосредственно окончательно оформление было закончено только вчера! Еще два месяца. Понимаю, что вмешались 10 дней новогодних праздников, но покупать квартиру 3,5 месяца - перебор.
|
15.02.2012, 18:44 | #1468 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
15.02.2012, 21:57 | #1469 |
Registered User
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2011
Возраст: 35
Не в сети |
Мы тоже задумываемся об ипотеке...Только голова кругом от того числа ипотечных программ, которые предлагают банки!Помогите, пожалуйста, разобраться.Что выгоднее-приобретать новостройку или вторичку?На какие банки обратить внимание?
|
17.02.2012, 12:54 | #1470 | |
919.185.0322
Сообщений: 816
Регистрация: 01.02.2012
Не в сети |
Цитата:
выбирая банк, необходимо исходить из каждого конкретного случая: справка 2НДФЛ или по форме банка, стаж работы на последнем месяце 6 месяцев или меньше, есть ли первоначальный взнос или отсутствует. Есть еще очень много нюансов, знать которые необходимо для того, чтобы выбрать максимально удобный банк и максимально комфортную программу с минимальной ставкой. Рекомендую, если еще актуально, обратиться к грамотному ипотечному брокеру, который во-первых, сэкономит Ваше время, а во-вторых, Ваши деньги! |
|