жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[nataly303]

Сообщение от (__!__)

у меня вот вопрос появился - в буклетиках и на сайте все красиво - площадки, озеленение предусмотрено и тп... там вообще места то хоть оставили под газоны или все заасфальтировано наглухо? во дворе имеется ввиду

Похоже, что наглухо всё заасфальтируют (. Меня тоже этот вопрос беспокоит, кругом асфальт, ни одного деревца - печально.

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

Похоже, что наглухо всё заасфальтируют (. Меня тоже этот вопрос беспокоит, кругом асфальт, ни одного деревца - печально.

очень жаль.. вот так всегда - рисуют одно, на самом деле получается совсем другое

[Nastya.K]

Сообщение от (__!__)

у меня вот вопрос появился - в буклетиках и на сайте все красиво - площадки, озеленение предусмотрено и тп... там вообще места то хоть оставили под газоны или все заасфальтировано наглухо? во дворе имеется ввиду

Если будет подземный паркинг, но на его крыше что можно сделать? газончики наверно и все? никакой там детской площадки и лавочек наверно не будет, но ничего, Дубрава совсем рядом, погулять можно.

[Nastya.K]

ade854, понятно, выложите конечно фото, но мы все-равно через месяцок попробуем с менеждером поговорить на тему полов, попытка - не пытка ведь.

[(__!__)]

Сообщение от Nastya.K

Если будет подземный паркинг, но на его крыше что можно сделать? газончики наверно и все? никакой там детской площадки и лавочек наверно не будет, но ничего, Дубрава совсем рядом, погулять можно.

какой-то скейтпарк обещали)) видимо как раз там

[(__!__)]

Сообщение от Nastya.K

Если будет подземный паркинг, но на его крыше что можно сделать? газончики наверно и все? никакой там детской площадки и лавочек наверно не будет, но ничего, Дубрава совсем рядом, погулять можно.

а это что за крыша рядом с песочницей?

[urka-urazov]

Тоже при покупке повелся на картинки... между 1 и 3 секциями вместо автомобильной дороги должна была быть пешеходная дорожка, она отчетливо видна и сейчас на сайте. Во дворе не были обозначены трансформаторные будки, а сейчас я вместо своего ребенка лицезрел данное произведение искусства, но радует хоть мусорки под окна не поставили!!!

[Nastya.K]

Да уж, трансформаторные будки - это известная засада, но без нее никуда! Их обычно нигде не изображают в рекламках ЖК, но сдавая первые дома они появляются в самых "отличных" местах. Я не ожидаю там суперского озеленения и шикарных детских площадок, но хоть что-то надеюсь сделают, может дорогу нормальную и стояночные карманы.....

(__!__), не знаю, что за крыша. Не задавала такого вопроса при покупке.

[(__!__)]

вот все-таки не дает покоя мне 4-я очередь)) неужели ее сдадут в 3 кв. 2016, с учетом того что она строится чуть ли не быстрее 3-ей очереди

[Tr1GGer]

Неужели не у всех есть такая схема отопления? Это насколько я знаю по 9-ый этаж влючительно, тк на 10-ом батареи присутствуют в туалете и ванне.

[Панда 15]

Сообщение от UK_LAD

ок. Скан нашёл, выкладываю, пояснения по мере возможности найти время. Кому действительно интересны мои доводы - могут найти мои посты по Юбилейному я с героической Пандой12 много по этому поводу написал и в суды мы с ней ходили и в прокуратуру в обнимку, взаимопонимание нашли. Её риторика на форуме здОрово поменялась, но, к сожалению, в сторону политики. Жаль. Прекрасные были дискуссии.
Табличка составлялась в конце 2013 года.

Привет, любовь моя! )))
Если что - я здесь. )))

[(__!__)]

ув. жильцы 1, 2 очереди! сколько в месяц у вас выходит коммуналка?

[Nastya.K]

belkop, но это все может быть, только если отопление на полную мощность включено, так, чтоб его даже убавить хотелось. А как показывает опыт в Островах такого нет. И пока мы с Вами в своей 9й секции ремонт делать будем, отопление будет еле-еле, и не почувствовает его без прибора. Конечно же, об эффекте теплого пола при горизонтальной системе я тоже читала, но никто пока из жителей не писал, что они это ощущают в своих квартирах, а жаль...

[Nastya.K]

3 очередь, 9я секция уже 16 этаж готовятся заливать!12 секция и 4 очередь - 14-й! Но кирпичом пока на 2-3 этаже меньше заложено!

[Панда 15]

Сообщение от Sunia

Панда 15, неужели ты продалась?! )))))
а ведь была такая идейная......... )

)))
а то ... )))
всё течёт - всё изменяется )))

[Tr1GGer]

belkop, представитель застройщика при выдаче ключей дала.

[КуГаМи]

(__!__), четвертая очередь включает в себя паркинг, поэтому всяко её не сдадут раньше 2016-го. А как обстоят дела спаркингом нам неизвестно.

[КуГаМи]

Извинете, ошибочка вышла паркинг - 5я очередь

[nataly303]

Сообщение от belkop

(__!__), думаю 4-ю "гонят" ради рекламы, квартиры продавать надо - а она как раз при дороге. Все же знают, что сейчас с продажами квартир тяжело. Ну типа маркетинговый ход - "строим, все надежно" и т. д. Думаю дальше стен пока 3-ю не сдадут не пойдет.

Что-то первая очередь молчит - нет ни восторженных отзывов, ни жалоб. Может модераторы удаляют?)

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

Что-то первая очередь молчит - нет ни восторженных отзывов, ни жалоб. Может модераторы удаляют?)

да, что-то непонятно....

[ПавелПетрович]

Сообщение от nataly303

Что-то первая очередь молчит - нет ни восторженных отзывов, ни жалоб. Может модераторы удаляют?)

Именно так, мне за это платЮт большие деньжищи, чтоб, не дай бог, никакие отзывы и жалобы на данного застройщика сюда не просочились... Или речь про UK_LAD?
Не говорите глупости.

[(__!__)]

Сообщение от Sunia

а что им сюда заходить-то? квартиры получили и живут себе...
то ли дело мы: ожидающе-переживающие. ))

вот безуспешно пытаюсь выяснить размер коммуналки.. в частности за 2к квартиру. тепло ли было зимой? что с водой - нормальный напор, горячая или теплая? надеюсь, что хоть кто-то из жильцов отпишется. заранее спасибо!

[urka-urazov]

Вот ответ по первой очереди: 4250 последняя платёжка в квартире тепло ( поначалу, когда систему настраивали было прохлодновато) про воду уже писали, внимательней читайте ветку( тоже все нормально) да и квартплата уже кем-то писалась. Тут все зависит сколько используете всего... Привет ждунам!!!
.................................................. ................

[(__!__)]

Сообщение от urka-urazov

Вот ответ по первой очереди: 4250 последняя платёжка

это за апрель, когда уже отопление с середины месяца отключили? многовато... а сколько же тогда с отоплением выходило?

[urka-urazov]

Квартира 2шка, 4500 примерно все время было, но постепенно снижается!!!

[ния399]

Двушка - 62 кв.м. - март -1624руб, апрель- 3034,68руб. прописанных пока нет.

Пока делали ремонт, тоже задалась вопросом , как ставить мебель, в зале у одной стены теплотрасса , точно рассохнется, какой-то нежелательный подогрев. А в коридоре я думаю моя песа будет счастлива зимой поваляться на теплом кафеле,( мы коврики не любим).

На работе разгреблась , пишите в личку, буду отвечать в течении 2 дней.

По поводу вопросов штукатурки по маякам и правилу , и по маякам засранцы и дилетанты ВАМ сделают мама не горюй, ходила по этажам , видела , Еще раз повторюсь , мои плиточники взяли контакты штукатуров , впечатлились, хотя видели много.
Почему рекламирую девчонок , 12 лет работали ИП телефон люди передают друг другу до сих пор , хотя 2 года как закрылись. Сейчас приятно, тогда гарантированная работа, не маловажный фактор.
До сих пор задаюсь вопросом, один из просматривающих бригадиров, в смете на штукатурку приписал , вдумайтесь - по одной розетке в каждой комнате сделаем бесплатно- нужно для работы, интересно а проводку по всей квартире потом бы срезали что ли или как ? Сидишь себе там в Красноярске , мы тебе мозг и по выносим , вот я и нанервничилась .,
Вызывайте 3-4 сметчиков, тем более все рекламируют эту услугу бесплатно, и все в ваших руках.
Мне в паре квартир понравились ребята - штукатуры по маякам делали , женщина в квартире над моей, ПЕРЕДЕЛЫВАЛА (штукатурка , обои) - хорошая работа , адекватные цены, но к сожалению контакты не брала, мои меня устроили на 100%.
Если позволяет время ищите не торопясь.

[(__!__)]

Сообщение от Sunia

я на вл. невского в 2-ке 58,7 кв.м живу, за апрель 3600 руб. пришло. в марте то же самое.
короче дорого у этого гр****ного уклада, чтоб он провалился.

у дск наверное не дешевле?

[ade854]

Сообщение от (__!__)

там вообще места то хоть оставили под газоны или все заасфальтировано наглухо? во дворе имеется ввиду

Есть место под газоны, хотя и немного (другие автовладельцы не согласны, считают, что много;=). Про деревья не знаю, но вроде бы есть в планах УК.

[ade854]

Сообщение от Nastya.K

[B]через месяцок попробуем с менеждером поговорить на тему полов, попытка - не пытка ведь.

Да безо всяких попыток, нужно просто требовать от застройщика обеспечить возможность контроля на промежуточном этапе. На том основании, что часть результатов работ, которые Вам будут передаваться по акту приемки-передачи (коммуникации под стяжкой) являются скрытыми и после завершения всех работ по квартире, включая стяжку, Вами как собственником осмотрены и приняты быть не могут.
Проверить соответствие технической документации реально передаваемому оборудованию - также Ваше право как заказчика. Понятно, что застройщику с этим возиться лишняя нагрузка, скорее всего будет сопротивление, и уж тем более сами не позвонят и не пригласят - требовать надо.

[ade854]

Сообщение от Nastya.K

Конечно же, об эффекте теплого пола при горизонтальной системе я тоже читала, но никто пока из жителей не писал, что они это ощущают в своих квартирах, а жаль...

Может, потому, что лето на дворе и отопление выключено? ;=))
А в холода единицы вообще заехали и к чему-то приступили.