Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Новостройки ДСК г. Воронеж. |
|
Опции темы |
30.04.2019, 23:10 | #121 | |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
Цитата:
2. Пишется заявление. даже не претензия. от руки. сдается в вагончик у стройки прорабу. фотографируется заявление. в течении 2 нед. максимум устраняются недочеты. если не устранены в течении 2 недель - весь ДСК ставится на уши и вуаля. 3. А какой ответ вы хотели увидеть от директора ДСК, заплатив за услуги по бронированию ИП Николаевой? Кстати, что Вам мешало внести всю сумму сразу после просмотра? Вы забронировали квартиру на 2 недели на "подумать, поднакопить деньжат, дорешить вопрос с ипотекой". Это отдельная услуга, входит в стоимость квартиры. ВнОсите всю сумму сразу после просмотра - НОУ ПРОБЛЕМ! И если у Вас что -то не выгорело с ипотекой или со всей суммой за квартиру, то это Ваша проблема. А раз не выгорело Вы решили вернуть деньги. только забыли, что это задаток. который не возвращается. и если с физиком-продавцом Вы заключаете договор о задатке, то ДСК в силу особенностей оформления такой договор оформить не может. особенности могу расписать в личку. И единственный способ оградить себя от бронирования квартир забесплатно - схочу куплю - не схочу - не куплю - это отдельный договор бронирования за опр. сумму. в Развитии кстати это теперь 30 тыр. 4. Вы чего-то не договариваете. Есть такая практика, - выдавать часть информации и потом в суде кричать, что кругом козлы. Думаю, что не просто так Вам не вернули до сих пор 50 тыр. Последний раз редактировалось rossoshnv; 30.04.2019 в 23:32. |
|
30.04.2019, 23:13 | #122 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
|
30.04.2019, 23:30 | #124 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
с 2016 г. работаю с ДСК. какой-то странный авансовый платеж. может, расскажете почтенной публике подробности - в чем разница и чем аргументировал 100 тыр менеджер ДСК? не подкалываю - просто хочется самому разобраться в ситуации. Слишком много неизвестных и слишком непонятная ситуация. почему 100?
|
30.04.2019, 23:38 | #126 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
Сообщение от Валлли Посмотреть сообщение
Не первый раз слышу про какие то ИП в Дск, этот вопрос очень интересует, если я не хочу покупать у ип, я покупаю у дск, что мне не продадут квартиру? А по поводу Вашей ситуации, сколько раз говорено, читайте, что подписываете, как можно подписать консультационные услуги вместо продажи квартиры, зачем ее резервировать, если у дск непроданных квартир куча, и почему вы дотошно сначала не рассмотрели квартиру, то, за что отдаете деньги. На основной вопрос Валли Вы так и не ответили. Глаза на просмотр квартиры Вы тоже взяли у ДСК? |
30.04.2019, 23:51 | #127 | |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
Цитата:
Шилово. очередь на квартиры в 17-эт башнях у дороги, 8 позиция (сданная) вся красная в статусе "Продано". Европейский только вышел в продажу 60-метровые двушки проданы. Московский квартал - 14 позиция все продано. И 13-ю купят по новым ценам. Ажиотаж бешеный. На Ростовской (Машмет) базовые цены от 49 000 за кв.м. за двушки. минус 9% в ипотеку - очень даже 44 т.р. за кв. м. и продадут. |
|
30.04.2019, 23:57 | #128 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
твоюмать. я убил вечер. на человека, который не может отличить асбестоплиты от керамогранита. простите меня, Люди, за то, что потратил Ваше время.. сообщения не удаляю, чтобы никто не повторял моих ошибок. и да, близАрук пишется через О. это не граммарнаципретензия, просто человек, который пишет с такими ошибками - уже потенциальная жертва в силу своей безграмотности. как юридической так и грамматической. претензии по количеству и порядку запятых не принимаются рассыпьте по вкусу ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,
Последний раз редактировалось rossoshnv; 01.05.2019 в 00:19. |
01.05.2019, 00:26 | #129 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.10.2018
Не в сети |
а подскажите, пожалуйста, можно где-нибудь посмотреть пример чистовой отделки от застройщика, который Вас удовлетворит? и "из говна и палок" - все, кто купили в Современнике- это 500 мух, которые не могут ошибаться в качестве говна? Вы забываете об основном законе рынка - есть предложение и есть спрос. и в современнике покупают люди не по программе расселения из ветхого жилья. а некоторые плюются и все равно покупают прикиньте пародокс
|
01.05.2019, 12:58 | #130 |
Форумец
Сообщений: 712
Регистрация: 19.12.2012
Возраст: 49
Не в сети |
что ты б здесь несешь ? тетки из дск угомонитесь. никто этот бред по 73 тысячи в здравом уме не купит. нейтральный чел не будет здесь ночью 9 сообщений строчить. тётя свежник, приструни очередных марусек с машками. 55 тысяч это максимальная цена за европейский. еще и визитку прилепили клоуны.
|
01.05.2019, 13:55 | #131 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
клад, золотые слова юрий венедиктович)
но все равно купят, только не благодаря качеству или чему-то еще, а вопреки. жилья нового в тех местах мало, место вроде само ничего. со скрипом, не так быстро как по 60-65, но купят. конечно с точки зрения вложения, текущие цены на это дно это фиаско) про ипотеку по таким ценам это просто надо вообще ничего не соображать, пока выплатишь метр выйдет по 100к, это если еще быстро платить, а продавать потом все равно по 70) тут покупка только для жизни) |
01.05.2019, 23:33 | #132 | ||
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Здесь поверю. Малометражные двушки, как раз до 60 метров и трешки до 80 метров разлетаются всегда первыми. Ну и место без конкуренции. Цитата:
на мой взгляд убогий. Темные дворы-парковки, на монолите все кривое-косое. Реально панельные секции привлекательнее выглядят. Но расцветка ужас. Интересно, если прям на иловых картах в Тепличном влепить панельку, ее купят по 25 за метр? ))) |
||
02.05.2019, 12:33 | #133 | |
Форумец
Сообщений: 49
Регистрация: 23.10.2011
Не в сети |
Цитата:
К маруськам и машкам отношения не имею. К rossoshnv тоже. 55-тый раз заявляю, что я не тетка из ДСК. И, Да, я этот "бред" за 70 (точнее 67,5) тыс. купила. До сего дня числюсь вменяемой. Живу напротив Европейского в хрущевке. Хочу жить в новой квартире, в новом доме. Но только В ЭТОМ ЖЕ месте! Ну, нет здесь рядом нового дешевого строительства! Поэтому купила. Тем более половину денег отдала своих, вторая половина ипотеки. Перееду в новый дом, продам хрущевку (в наших домах, что напротив Европейского, квартиры влёт раскупаются), закрою ипотеку и всё. На это у меня уйдет 2 года. Вот и вся ипотека. Вы считаете такой расклад признаком невменяемости? Выполняю Вашу просьбу: машки и маруськи, а также rossoshnv из ДСК, ну, не тролльте, пожалуйста, пользователей БВФ. |
|
02.05.2019, 13:39 | #134 | |
Форумец
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.05.2019, 15:07 | #135 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
а я поверю) ну ведь с рекорды ставят по ипотеке, надо же успеть купить до 1 июня, там будет подорожание! вот все все и скупили, после первого июня покупать уже будет не кому, все набрали ипотек на говно в ипенях)
ну и написать на сайте статус продано это 10 секунд потом то что не продано на авито) |
02.05.2019, 15:10 | #136 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
теть для реального персонажа, ты что-то много оправдываешься не пались)
не надо там тут расписывать потенциальные схемы покупки, типа товарищи из соседних хрущей, бегом за ипотекой, свои хрущи вы отдадите как горячий пирожок) короче тетка из дск, есть подозрение что там у вас беда с продажами) |
02.05.2019, 15:16 | #137 |
Форумец
Сообщений: 49
Регистрация: 23.10.2011
Не в сети |
Остапа понесло (это я про себя).
Для того, чтобы доказать свою вменяемость, я предоставила достаточно много сведений. Народ решил, что можно до конца всю подноготную узнать. Не решусь озвучить более подробную информацию. Встретимся при получении ключей от квартир. Тогда все друг про друга и узнаем. |
02.05.2019, 15:28 | #138 | |
Форумец
Сообщений: 49
Регистрация: 23.10.2011
Не в сети |
Цитата:
Пытаюсь отстоять свое непорочное имя. ))) За сим откланиваюсь. Жалею, что включилась в эти разговоры. Только настроение испортили. Успешного вам, мальчики (таких почему-то больше? что-то в вашей жизни не складывается?), троллинга. |
|
02.05.2019, 15:43 | #139 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
когда я кидаю ссылки на авито где ценник по 67, мне говорят что это срань и выкладывают прайсы где по 74, а сами покупают по 67, да еще с отделкой. вот негодяи)
67 с отделкой норм, разберут) дешевле там на районе получается только высота, хотя и экодом тоже не хуже, а может и лучше даже, если не брать в расчет потолки для гномов) |
02.05.2019, 18:52 | #141 | |
Форумец
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011
Не в сети |
Цитата:
|
|
09.05.2019, 11:51 | #143 |
Отморозок
Сообщений: 5,957
Регистрация: 11.12.2007
Не в сети |
Интересный вопрос... У нас УК (дом, правда, не ДСК) при вселении давало чертеж с разрешенными местами расположения блоков кондиционеров. Процентов 20 альтернативно одаренных забили на этот чертеж большой и толстый.
|
09.05.2019, 16:16 | #144 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
|
10.05.2019, 00:13 | #145 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
|
11.05.2019, 11:51 | #146 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
Не в сети |
Выбирая себе квартиру, насмотрелся много шедевральных планировок от ДСК. Я вроде бы не особенно привередливый в этом плане. Знаю, что многие недостатки можно обыграть, но. Что особенно впечатлило у ДСК.
Итак, строит ДСК в центре (Революции 1905 года, рядом с ГЧ) вот такой дом: Как похоже рассуждали проектировщики сего, прямоугольные комнаты - это скучно, а давайте пошалим и сделаем полукруглую. Полукруглая комната видна на фото с внешней стороны, она в трёшке 85м2. Ещё в ней спальня метров 10, кухня 8 метров (ну спасибо, что не 6, они и такие сейчас могут сделать), всё для людей. Скруглили?! А давайте теперь соседнюю секцию построим не под прямым углом, а под тупым! Пусть получат вот такие комнаты: В ней тупой угол от поворота здания. Но он ведь не один такой будет! Острый угол в туалет загнали. Это, кстати, "лучшая" трёшка у них тут. Потому как смежная, такая есть: Санузлы - это боль! У почему то есть ''странное представление", что санузел в трёшке должен быть раздельным. ДСК делает делает совмещенные в Квартете на Революции 1905, в Московском квартале, на Ф.Энгельса, Артамонова. Иногда, они таки с барской руки делают его раздельным. Но вы хотите поставить в ванную раковину, собственно ванную и стиралку?! Не мечтайте, они обязательно сделают дверь с торца и вентиляционную шахту внутри, чтоб перечисленное не влезло. О раздельной ванной метра 4.5, чтоб ещё и отдельная душевая кабина влезла, можно и не мечтать! Это слишком сложно для ДСК, хотя у того же Выбора чуть ли не везде. Не, бывает, что получается - выше, ванная хоть 8-угольная, но перечисленное засунуть можно. Проходные комнаты. Вот пример двушки с совмещенным санузлом и проходной комнатой в ЖК Современник Это у них не только в этом ЖК. Новый хит от ДСК - это балконы. Можно передавать привет соседу и соседу соседа. PS. Земсков в своих роликах неоднократно называл проектировщиком *****асами, которые совсем не думают, как людям в этом жить. Вот про ДСКшных - это 100% правда. |
11.05.2019, 17:02 | #147 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
logos, ну детям зато прикольно, по такому коридору можно и на велике и мячик попинать, а положить "сухой лист"(это когда с углового забивают в ворота прямым ударом) из комнаты с синим диваном в ванную это ваще шедевр
|
11.05.2019, 21:00 | #148 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
logos, спасибо, повеселили!
Мне, конечно, больше интересно было бы посмотреть на человека который это купил. Вот что, что может заставить?!! И ведь не дешево! Прямо xоть в отдел продаж ДСК устраивайся))) |
12.05.2019, 02:21 | #149 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Тут через одно место все, кроме комнаты 20.35
Ладно бы в угоду шедевру архитектуры, ради неповторимых форм здания. Так ведь коробка коробкой с улицы ))) Из этой планировки получилась бы неплохая просторная двушка с кухней метров 14-15. Для трешки тут явно геометрия не подходит. |
12.05.2019, 10:13 | #150 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
Не в сети |
В сравнении с Финистом напротив - не дорого. А так видимо решают, что инфраструктура центра важнее косяков планировки. У выбора того же планировки хорошие, но ацкая плотность бывает. Хотя такую я бы точно не взял, косяков уж неприлично много.
|