Застройщики Воронежа

[Dmitriy_T]

Если у соседей сверху дешёвенький ремонт, и лежит линолеум от застройщика, тогда слышимость будет отличная...

[AkchoneL]

Всем, большое спасибо за активность в теме. С помощью ваших советов, думаю удастся подобрать нужную квартиру у ДСК.

[Dmitriy_T]

ДСК, по большему счёту - убогая, доисторическая панель... налепят по быстрому, щели досками заткнут... металлическую, суровую детскую площадку поставят... парковку на 20 м/м на 5 подъездный дом сделают... У нас люди и этому рады... тепло в домах - и хорошо!!! Комфорт видимо ни кому не нужен!

[Жентос]

Dmitriy_T, гы-гы, ваша информация сильно устарела

[Not-a-banker]

Застройщики
http://instep36.ru/otradnoe/ - Инстеп
http://www.dsk.vrn.ru/build/build.shtml - ДСК
http://vmu-2.ru/content/nedvizhimost - ВМУ-2
http://vyborstroi.ru/catalog.html - Выбор
http://www.fk-aksioma.ru/object/zhilie_kompleksi/ - Аксиома
http://www.oooipkit.vrn.ru/ - ООО "ИП КИТ"
http://www.bcbik.ru/rost_pred.shtml - БИК
http://www.stelinvest.ru/ - СТЭЛ-Инвест

[Not-a-banker]

И вот еще, вдогонку: кажется, вообще полный список застройщиков http://www.invest36.ru/cms/kompanii-zastroyschiki.php

[Sipec]

Люди, поделитесь, кто имел дело с застройщиком Воронеж Дом???

[Вячеслав К]

В чем вопрос?

[Sipec]

Хочу купить квартиру в доме по адресу Московский Проспект 110Б. Интересуют отзывы и мнения о застройщике, качестве квартир, и соблюдении сроков сдачи домов.

[zadolbali]

Sipec, ну мы смотрели когда искали себе квартиру..качество мягко говоря не очень(((строят ну очень коряво...

[[deleted user]

Sipec, Вот один из домов построенных ВоронежДом и здесь.

[Sipec]

MELKA_ya, спасибо, это ролик я видела, конечно печально(((

вчера смотрела квартиру, все понравилось, муж правдасказал, что стяжка хреновая, а так вроде все устроило.

[bombila]

Инстеп очень старательно качественно строят хорошие планировки и цены
в воронеже лучше качества не видели

[Dmitriy_T]

Только строит "Инстеп", там где жить не захочется! (Отрадное, ул. Газовая)

[bombila]

http://instep36.ru/
мы как раз в отрадном купили и очень довольны

[TatyanaLB]

Сообщение от nefertiti18

Ребята,в коттеджном поселке Дон в Ямном продаются квартиры, и почти в два раза дешевле чем от ДСк. Скажите пожалуйста, это лучше будет чем обычная квартира? Кто-нибудь может мне подсказать на эту тему?

Сейчас уже не намного дешевле чем в городе. Мы 2 года назад продавали трешку в панели и покупали в 2 раза большую трешку в кп "Дон". Про хорошее и плохое можете почитать на нашем местном сайте ямное.рф

[Not-a-banker]

На сайте Инстепа ежемесячное исследование по стоимости жилья в Воронеже, называется "Индекс Инстепа". Заходите в файл - там все новостройки - адреса, пароли, явки, цены. Сразу видно вообще что где почем, и где дешевле.

http://instep36.ru/index_instep/

[yuka204]

Интересно, а чем аргументируется такая стоимость жилья у ДСК? У нас получилось так, что временно застряли в Краснодарском крае. Была небольшая денежка, хотели ее вложить в долевку в Воронеже, чтоб, пока мы тут, она достроилась, но... Пришлось брать Краснодар ибо на Воронеж не хватило((( Брали по 24 тыс кв м неплохую двушку в новом доме. Неужто Воронеж у нас стал так престижен? Или ДСК строит что-то супер-пупер?

[mmkomarov]

Сообщение от yuka204

Пришлось брать Краснодар ибо на Воронеж не хватило((( Брали по 24 тыс кв м неплохую двушку в новом доме.

Это в "Шанхае" Краснодарском? Пятиэтажные дома в квартале на улице.... Забыл как называется. Построены без всяких норм инсаляции, продаются как доля в кооперативе и т.д. И вся оппозиционная пресса воет на Ткачева за это мягко говоря не очень законное строительство. Там расстояние между некоторыми домами 6 метров по фасадам... Я специально зимой в Краснодар ездил смотреть на это чудо!
А что, нам в Воронеже таких не хватает. Ведь в принципе - решение жилищной проблемы. Могу фотки выложить кому интересно.

[yuka204]

Сообщение от mmkomarov

Это в "Шанхае" Краснодарском? Пятиэтажные дома в квартале на улице.... Забыл как называется. Построены без всяких норм инсаляции, продаются как доля в кооперативе и т.д. И вся оппозиционная пресса воет на Ткачева за это мягко говоря не очень законное строительство. Там расстояние между некоторыми домами 6 метров по фасадам... Я специально зимой в Краснодар ездил смотреть на это чудо!
А что, нам в Воронеже таких не хватает. Ведь в принципе - решение жилищной проблемы. Могу фотки выложить кому интересно.

Не спорю, там всякого хватает, но нам повезло - и район хороший, и комплекс охраняемый, и дома красивые... Короче - мне б такой в Воронеже - сбылась бы мечта.. Та самая, голубая)))
Здесь много частников, да, кто-то строит лишь бы сдать, кто-то порядочнее относится... Но меня все же интересует ПОЧЕМУ такая разница в цене с Воронежем? Чай не заграница, и зарплата вряд ли выше у строителей, и стройматериалы не золотые...

[yuka204]

Сообщение от Патрикса

ну и правильно! город теплее и лучче... к морю ближе!! ))
да и цены на жилье, как видно, адекватные!

была бы у меня лишняя деньга - я бы в Ростов-на-Дону переехала... там щас таак хорошоо (градусов 28)!! (вчера проезжала)... а как вылезла из поезда в Воронеже чуть зад себе не отморозила!!! ((

Это да, климат другой))) Но на море не так часто ездим, то штормит, то смерчи, то смыло туда что-то не то(((( Даже в горы выбираемся не часто))) Когда в отпуск сюда ездили и то больше видели)) Рутина, блин...

[mmkomarov]

Сообщение от yuka204

Но меня все же интересует ПОЧЕМУ такая разница в цене с Воронежем?

Да нет разницы в цене с Воронежем! НОРМАЛЬНОЕ т.е. законное жилье в Краснодаре ну никак не дешевле Воронежского. Здесь просто в черте города никому не позволяют ТАК строить. Если не заморачиваться на сети, инсоляцию, хоть минимальное благоустройство, и законность оформления земли - то да, можно получить и такую цену. В подмосковье сейчас тоже до черта рекламы "квартира от 1 300 000..." Тока в Вешках вон уже снесли один такой дом.

[yuka204]

Сообщение от Патрикса

почему в Воронеж-то так тянет??!! чем здесь лучче, чем в Краснодаре..??!!

ну если вам уже и море и горы - рутина, то представляю как вы разочаруетесь в Воронеже через примерно годик проживания - тут вааще ни чего нету!!! даже не представляю, что вы у нас интересного разглядели... ))))

Ну хотя бы то, что я родом из Воронежа))) Так сказать - там мой дом, там моя мама))) И только последний год живем в Краснодаре. Плюс - очень многие краснодарцы ведут себя подобно москвичам, мол, понаехали тут, самим мало места))) Может и правы? Попроще у них жизнь-то)))

[yuka204]

[QUOTE=mmkomarov;19009272]Да нет разницы в цене с Воронежем! НОРМАЛЬНОЕ т.е. законное жилье в Краснодаре ну никак не дешевле Воронежского. Здесь просто в черте города никому не позволяют ТАК строить. Если не заморачиваться на сети, инсоляцию, хоть минимальное благоустройство, и законность оформления земли - то да, можно получить и такую цену. В подмосковье сейчас тоже до черта рекламы "квартира от 1 300 000..." Тока в Вешках вон уже снесли один такой дом.
Да, не спорю, есть и там супер-пупер элитное жилье, есть подешевле! Но, хоть убей, не пойму почему домик ДСК возле общаги на Хользунова 64 стоит 40 тыс кв м? Тот же монолит, только кирпич у нас значительно симпатичней, в Краснодаре 24 тыс? Все у нас законно - и св-во на землю есть, и разрешение на строительство, и договор зарег-н в юстиции!
Да, много ЧЗ строит вначале не законно, это плохо, ни каких гарантий, но есть ведь и нормальные, и строят они точно так же!

[mmkomarov]

Ну давайте с фактами, если хотите. Нормальное жилье, в моем понимании, это дома которые строятся с разрешением на строительство, прошедшие гос экспертизу, соответствующие нормам инсоляции, имеющие пожарные проезды, благоустройство территории и хоть какие-то места под парковку. Подключенные ко всем сетям и электричество на постоянку. Договора, крайне желательно - по ФЗ-214.
Смотрим Краснодар:
нас. пункт Краснодар
район ФМР
цена кв. м. от 35 000 р
тип строения "Эконом -класс", монолит-кирпич
этажность 17
состояние стяжка/штукатурка
ипотека да
мин. площадь 38,2 кв.м.
макс. площадь 91,6 кв.м
год сдачи 4 кв. 2012 г.
Чистейший эконом, цена "ОТ" подразумевает, что 35 тыр стоит трешка на крайнем этаже, однушка - 50 тыр/метр.
нас. пункт Краснодар
район ПМР
цена кв. м.
1 к. кв.- 37 000 р.
2 - 3 к. кв. - 35 000 р.
тип строения "Эконом-класс", монолит
этажность 17
состояние "под ключ"
мин. площадь
46 кв. м.
макс. площадь 86 кв. м.
год сдачи 2013
квартал сдачи 1
Ну и в чем разница?

[yuka204]

Плохо искали, есть знааааачительно дешевле с учетом всех ваших пожеланий))) И по такой цене мы бы брать не стали, уж напряглись бы на Воронеж

[asmserg]

Сообщение от yuka204

Плохо искали, есть знааааачительно дешевле с учетом всех ваших пожеланий))) И по такой цене мы бы брать не стали, уж напряглись бы на Воронеж

Цель же была не искать, а показать, что с Воронежем одинаково)) а зарплаты у нас такие же как и у Вас я думаю, но цена на рынке жилья иногда не поддается никакой логики и Воронеж не исключение))

[mmkomarov]

Сообщение от yuka204

есть знааааачительно дешевле с учетом всех ваших пожеланий

Нет. Значительно дешевле, кроме вышеописанного Шанхая и прочих возможных полузаконных проектов в Краснодаре нет. В противном случае - примеры в студию.

[yuka204]

http://kompanyoncity.ru/liters

[yuka204]

15 минут до центра Краснодара)))