Автогенный пер. 11 - ЖБИ-2

[alslowen]

ага, с такими темпами работ в этой конторе 2 недели превратятся в 2 месяца..

[shoffer]

Ну, это может и так, но не идиоты же они в конце концов, отопление дали, им теперь весь интерес побыстрее на нас всю оплату спихнуть, хотя... если вспомнить, что сдача должна быть в 3 квартале 2009 года, то...Будем надеяться и верить

[Filisof]

Сообщение от alslowen

ага, с такими темпами работ в этой конторе 2 недели превратятся в 2 месяца..

Так и получается

[shoffer]

14 был, через две недели как говорили, поеду-погляжу, сразу все станет на свои места

[alslowen]

завтра поеду

[shoffer]

Отпишись тогда

[alslowen]

Сообщение от shoffer

Отпишись тогда

отписываюсь... не ранее чем через 3 недели возможно все будет готово если все успеют. СССуки...

[shoffer]

Сообщение от alslowen

СССуки...

Согласен... Короче, думаю, не раньше конца декабря в лучшем случае..

[alslowen]

да, вот еще очень интересный момент... никто не озадачивался целью узнать, как будет происходить оформление документов и сколько будет стоить?? я спросил Оксану Николаевну, однушка 44 квадрата будет стоить около 25 тыров!! это что, сейчас такие цены , что ли ? и вообще как, интересно, будет происходить эта процедура и сколько реально стоить. ?

[shoffer]

Ни фига себе!!! А за что такая сумма, хочется спросить? Там если только услуги за оформление зеленки-так это 5-7 тысяч максимум, возможно, метраж увеличится в большую сторону при перемерке квартиры БТИ, тогда заставят доплачивать разницу (я в двух квартирах доплачивал за 1,5-2 метра квадратных) А про оформление пока молчат, мне ничего не говорили, по крайней мере.
А процедура простая-подписываешь акт, что претензий к ним не имеешь, они на руки договор, справку, что к тебе нет финансовых претензий, приходники есть на руках у всех, потом пакет документов собираешь, если не самому оформлять, то доверенность на "бегуна", вот и все

[alslowen]

пишу как есть. может кто еще что знает, как все правильно сделать, поэтапно с суммами??

[Fatsavage]

За двухгодичную задержку со сдачей дома, они вообще должны бесплатно все оформлять

[shoffer]

Был сегодня в своих квартирах, практически все сделано, сделано, конечно, все через Ж О П У, я думал, в ДСК уроды, ан нет, есть еще "умельцы" похлеще! В принципе, можно начинать уборку за "строителями", ставить дверь, стеклить балкон. Все работает, вода есть, электричество есть, нет только плиты, но сказали, что плиты проплачены и вот-вот должны привезти

[shoffer]

У меня готова, написал претензию формально, розетки не смонтированы, обои в двух местах по шву отошли, бачок течет. Главное-плит нету, и выдают их-внимание-только тем, кто заключил договор с УК,, в четверг ругаться не хотелось ехать, на этой неделе поеду иметь им мозг. А что дом не сдали-так его раньше весны при любом раскладе не сдадут, так что ау, квартиранты!

[shoffer]

Был сегодня, все по претензии сделали, ключи получил, завтра плиты привезут, жизнь продолжается!

[Marik]

Сообщение от alslowen

да, вот еще очень интересный момент... никто не озадачивался целью узнать, как будет происходить оформление документов и сколько будет стоить?? я спросил Оксану Николаевну, однушка 44 квадрата будет стоить около 25 тыров!! это что, сейчас такие цены , что ли ? и вообще как, интересно, будет происходить эта процедура и сколько реально стоить. ?

вроде как в 25 тысяч входит ещё оформление зеленки на ооо-ку ЖБИ, т.е. покупатель несет расходы по оформлению зеленки продавца (согласно предварительному договору - там прописано)
при этом все сопутствующие документы они оформляют сами - кадастр. паспорт и др. т.е. покупателю останется подписать договор купли продажи и получить зеленку, у кого кредит - ещё с банком порешать вопросы по переводу денег на р/с жби

[Marik]

Кто что по лифтам знает? Прораб сказал что реально в эксплуатацию запустят не ранее чем через пол года

[shoffer]

По лифтам везде так, берешь телефон лифтера, и втихаря он тебе включает за 400рубликов подъем, это обычная практика

[shoffer]

Привезли сегодня плиты, ну и тут косяк: вчера когда все оформляли сказали, что донесут до квартиры, а сегодня пытались денежку отжать за занос. Показал им болт-донесли так

[Aelis-Ax]

Итак, живем два месяца почти в этом доме, почти месяц без воды были, сейчас ржавая, свет в подъезде то есть, то нет, лифт не работает, ключи от домофона полтора месяца назад обещали, дорогу не доделали, в магазин только проехать можно, пройти не реально и это только то что сразу пришло в голову,но больше всего "радует" прекрасная управляющая компания в лице Матвеевой Татьяны Александровны, которые творят что хотят!!!!!!!!!!!!!!!!!
1.Платите за ржавую воду с нуля!!!!
ладно хоть холодная более менее прозрачная, но горячая коричневая и сливаться ну никак не хочет сколько её не лей, а платить за это придется

2.мусорка не оборудована

3. За электроэнергию тоже с нуля, хотя при вселении на счетчике уже были намотаны киловатты.

4. Плиты до сир пор нет, предлагали изначально на выбор или плита или деньги( 10000), а теперь говорят что плиты проплачены, звоните забирайте, накупили по ходу какого то говна за 3000, а разницу в корман, ничего так прикур получается с 208 квартир!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И как здесь вообще жить, это же ППЦ!!!!!!!!!!!!!

[Maratsk]

Aelis-Ax это стандартная ситуация для новостройки, ничего криминального, хорошо что вообще до сдачи дали заехать жить (в ките например двери закрывают после 6). Кстати мусорку вроде бы уже оборудовали. Борьба с управляющей ещё предстоит после того как жильцы соберутся вместе - это тоже общая история для всех новостроек. Про оплату с нуля - в договоре прописано что до сдачи вы можете использовать квартиру с условием оплаты коммунальных полностью.
-------------
кстати всем соседям привет, надо тему оживить))

[rk 85]

Добрый вечер соседи, вопрос для тех кто установил входную металическую дверь. Стены из гозосиликатных блоков сложены - подскажите не потребовалось проводить усиление дверного проема?

[shoffer]

Все нормально становится, завтра две ставлю

[rk 85]

shoffer, пообщался со специалистами, говорят если дверь тяжёлая, становится хорошо, но со временем просесть может, лучше укреплять, а может на деньги разводят. Подскажите где свои двери заказывали, почём стоить будет.
Померил у себя ширина проёма 90 см, а хотелось бы побольше на входе.

[shoffer]

Двери стандартные, 880мм или 980, в подъездах обыкновенных домов в основном 880мм. Если квартира себе, то лучше подороже-Эльбор или Гардиан, у меня дома Эльбор. Тут ставлю дверь Фараон по-моему, Йошкар-Ола производство, нормальная с эльборовскими замками, с минватой внутри (по ГОСТу), достаточно тяжелая. Сейчас акция у них, при цене 13500 отдают за 10900, за эти деньги ничего лучше не найти. Про то, что проседать будет первый раз слышу, ни разу у меня такого не было. Так что развод скорее всего ИМХО

[Aelis-Ax]

и вот опять мы без воды(((((((((((((((

[Aelis-Ax]

Уважаемые жильцы хотелось бы узнать какое мнение у вас сложилось об управляющей компании?!!!
Кто они , от куда?!!!

[shoffer]

Откуда-откуда, от ЖБИ2, этой богом проклятой организации, вот откуда!

[Maratsk]

Сообщение от shoffer

Двери стандартные, 880мм или 980, в подъездах обыкновенных домов в основном 880мм. Если квартира себе, то лучше подороже-Эльбор или Гардиан, у меня дома Эльбор. Тут ставлю дверь Фараон по-моему, Йошкар-Ола производство, нормальная с эльборовскими замками, с минватой внутри (по ГОСТу), достаточно тяжелая. Сейчас акция у них, при цене 13500 отдают за 10900, за эти деньги ничего лучше не найти. Про то, что проседать будет первый раз слышу, ни разу у меня такого не было. Так что развод скорее всего ИМХО

Мы Тайзер ставить будем - ставили на старую квартиру очень довольны, цена 13500 вроде бы т.е. дешевле самого простого эльбора но в качестве не уступает. сталь 2 мм, монтажники говорят что очень хорошая)) производство Саратов

Кто нибудь тамбур общий на этаж уже отгораживал себе? или это можно сделать только после сдачи?

[alslowen]

была сегодня отвратительная ситуация:
привезли плиты сбросили их во двор в 13.00 и мы 1.5 часа стояли на морозе ждали, когда их величество лифтер и пр соизволят придти, включть лифт и доставить их к квартирам.
и вообще в субботу 21.го числа в 11.00 во дворе дома собрание жильцов по многим интересующим нас вопросам, в частности почему не работают лифты, домофоны и все услуги стоят на рубль дороже чем увсех!!!