Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[IgorVR]

http://www.ab-log.ru/build

[mark_l]

Сообщение от IgorVR

http://www.ab-log.ru/build

Где в статье хоть что-то про распространение звука?

[IgorVR]

А для этого статья не нужна, нужно только побывать на месте. Впрочем, я никому ничего не навязываю. Просто мысли вслух. Возможно, звук распространяется только в пределах отдельно взятой квартиры, а где-то в межэтажном пространстве застревает.

[zadolbali]

звукоизоляция конечно вещь не дешевая..но я считаю необходимая в любой квартире..на стены сендвич панели ЗИПС-7-4 толщина 70мм а на пол пробку..она теплая и звук поглощает..ламинат гремит..у меня соседи сверху ремонт сделали постелили ламинат..не знаю как и нас слышно но я теперь слышу когда они дверцу шкафа открывают(((

[zadolbali]

насчет ниши..на плане она на МНОГО больше того что в реальности..там даже не ниша а маленькая такая нишечка

[GOODWINUS]

Сообщение от zadolbali

все хорошо в двушке 74м вот только кухня меньше чем в 64..мы вот взяли 64 именно потому что кухня 14 кв м да и цена ниже))))

А чё вам кухня? я тоже любитель большой кухни - балкон утепляется, стена с окном выносится - вот и большая вам кухня... Имхо конечно...

[IgorVR]

Сообщение от zadolbali

звукоизоляция конечно вещь не дешевая..но я считаю необходимая в любой квартире..на стены сендвич панели ЗИПС-7-4 толщина 70мм а на пол пробку..она теплая и звук поглощает..ламинат гремит..у меня соседи сверху ремонт сделали постелили ламинат..не знаю как и нас слышно но я теперь слышу когда они дверцу шкафа открывают(((

Со стенами и полом понятно. А что с потолком делать ? Слушать как соседи наверху дверцу шкафа открывают ?
Вообще есть у кого-нибудь опыт звукоизоляции таких квартир ? Стоит результат потраченных усилий и средств или это больше для самоуспокоения ?

[zadolbali]

насчет соседей сверху)))у нас 17 этаж)))но я тут роюсь в инете рекомендуют во-первых натяжной потолок, во-вторых уговорить соседей сверху не класть на пол ламинат)))насчет самоуспокоения не соглашусь..звукоизоляцию делать надо и желательно не только вам но и соседям и тогда ни кто ни кому мешать не будет..ну если конечно соседи не любители поиграть на ударных инструментах)))

[do minor]

Сообщение от zadolbali

блин..когда ж уже ключи от квартиры отдадут?(((..мы ремонт делать хотим..

звонила в эльтаро,говорят передача ключей будет в августе-начале сентября
на вопрос а поточнее,сказали уже вот вот ...

[zadolbali]

ох..это их вот вот было уже месяц назад((

[IgorVR]

В Воронежстрой рассказывают что-то на тему "не можем определиться с управляющей компанией, из-за этого подключить воду". Ну и дальше примерно в этом духе. Сроки не называют. МОЖЕТ БЫТЬ через месяц-полтора.

[jorji]

Сообщение от IgorVR

В Воронежстрой рассказывают что-то на тему "не можем определиться с управляющей компанией, из-за этого подключить воду". Ну и дальше примерно в этом духе. Сроки не называют. МОЖЕТ БЫТЬ через месяц-полтора.

Цену набивают. Кто больше откатит, тому в управление и отдадут дом. Могут ждать до конца года, прям по договору получится

[mark_l]

Сообщение от jorji

Цену набивают. Кто больше откатит, тому в управление и отдадут дом. Могут ждать до конца года, прям по договору получится

Да не доделали они там еще просто. Как воду подавать, когда ни заглушек ни кранов на трубах не стоит еще. Там работ на несколько дней, по хорошему, но на стройке сейчас три калеки копаются...

[zadolbali]

ощущение что специально затягивают..может думают, что если квартиры люди будут принимать перед самым НГ, то на косяки глаза закроют?

[jorji]

Сообщение от zadolbali

ощущение что специально затягивают..может думают, что если квартиры люди будут принимать перед самым НГ, то на косяки глаза закроют?

Или, как вариант, ждут, что дольщики начнут самостоятельный ремонт и, тем самым, лишат себя возможности предъявить замечания.

[zadolbali]

с удовольствием бы начали..но как это сделать если воды нет, света нет, лифт не работает?

[Sergggio]

во всех источниках информации сообщается, что дом - сдан, но акты приемо-передачи дольщикам не выдаются. насколько я знаю: после сдачи дома, в этот же день или на следующий дольщики должны быть оповещены об этом и приглашены для подписания акта-приемопередачи. Похоже, по данному объекту нагло дезинформируют и что то скрывают....

[jorji]

Сообщение от Sergggio

во всех источниках информации сообщается, что дом - сдан, но акты приемо-передачи дольщикам не выдаются. насколько я знаю: после сдачи дома, в этот же день или на следующий дольщики должны быть оповещены об этом и приглашены для подписания акта-приемопередачи. Похоже, по данному объекту нагло дезинформируют и что то скрывают....

да. выглядит эта история весьма странно. но предъявить не чего: по договору срок передачи объекта - II полугодие 2010.

[mark_l]

Сообщение от Sergggio

во всех источниках информации сообщается, что дом - сдан, но акты приемо-передачи дольщикам не выдаются. насколько я знаю: после сдачи дома, в этот же день или на следующий дольщики должны быть оповещены об этом и приглашены для подписания акта-приемопередачи. Похоже, по данному объекту нагло дезинформируют и что то скрывают....

Вы знаете неверно. Порядок оформления акта можно найти, например, здесь.

[Sergggio]

интересно под словом "Сдан" - что подразумевается....по-моему, это означает, что дом введен в эксплуатацию (есть хотя бы холодная вода, обязательно электричество, и лифты в рабочем состоянии) и готов к заселению.

[Sergggio]

Сообщение от mark_l

Вы знаете неверно. Порядок оформления акта можно найти, например, здесь.

Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу — участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же ПИБа. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах — например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. В целом же, за нарушение сроков сдачи квартиры законом «Об участии в долевом строительстве...» предусмотрена неустойка, которая определяется исходя из ставки рефинансирования Центробанка.

дом госкомиссией принят?

[mark_l]

Сообщение от Sergggio

дом госкомиссией принят?

Принят, что они и подразумевают под "сдачей" дома.

[jorji]

Очевидно, кому то выгодно подразумевать под "официально сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса : http://www.eltaro-vrn.ru/ " - сдачу дома госкомиссии.
Не особо задумываясь о : http://www.adv-energy.com.ua/infos/v/311

[fLaMeMa]

если дом, по словам Воронеж-строя "сдан" еще в середине июня, то на него уже не распространятся "ипотека+". а мы слышали разговор с потенциальным покупателем и девушка из Воронеж-строя говорила о возможности этой самой ипотеки. Хотя была где-то середина июля...

[jorji]

почему не распространяется?
кредит "Ипотечный +" выдается на покупку недвижимости, построенную с участием кредитных средств Банка.
так написано на сайте Сбербанка.

[Sergggio]

действительно....на сайте эльтаро дословно: "официально сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса...." - В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!!

[jorji]

Сообщение от Sergggio

действительно....на сайте эльтаро дословно: "официально сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса...." - В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!!

а по ящику в воронежских новостях, числа так 18 июня, вещали, что: "дом уже до конца месяца встретит своих первых жильцов"
Или вот моЁшка : http://news.moe-online.ru/view/220019.html
"16 июня состоялось торжественное открытие первой очереди жилого комплекса «Челюскинцев, 101»
Монолитно-кирпичный 17-этажный дом на 202 квартиры, построенный по индивидуальному проекту, уже встречает своих новосёлов. Это один из немногих объектов в нашем городе, который удалось успешно и в срок завершить, несмотря на финансовый кризис."

короче надувательство чистой воды!

[mark_l]

Сообщение от Sergggio

действительно....на сайте эльтаро дословно: "официально сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса...." - В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!!

Эта информация не соответствует действительности.

[jorji]

да вся исходящая информация вокруг этого дома не соответствует действительности! дом сдан лишь госкомиссии.
и в это уже на фоне остального вранья вериться с трудом.

[mark_l]

Сообщение от jorji

да вся исходящая информация вокруг этого дома не соответствует действительности! дом сдан лишь госкомиссии.
и в это уже на фоне остального вранья вериться с трудом.

Ну то, что дом сдан гос. комиссии можно проверить в администрации района, да и у них есть соответствующий акт по этому поводу. Вот зачем давать Эльтаро обещания, что вот-вот через неделю отдадим ключи, хотя очевидно на момент раздачи обещаний, что это будет не через неделю - непонятно.