Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

В счёте-квитанции новой формы, которую разработал минрегионразвития, Вы можете увидеть все исходные цифры для расчёта ОДН и ОДПУ. Методка расчёта - на оборотной стороне квитанции. Раздел 4 счёта-квитанции отображает как показания ОДПУ, которые можно проконтролировать при снятии показаний, так и суммарные показания объёмов коммунальных услуг в помещениях дома и на общедомовые нужды

Ну , что ж … Давайте рассмотрим вашу квитанцию…

На обратной стороне квитанции , вами указано , что :

1.Объём потребления коммунального ресурса за сентябрь месяц по нежилым помещениям 403 кВт*ч.
Хочу для всех форумчан пояснить , что 430кВт*ч – потребляет одна квартира , а у нас такое количество энергии потребляется всеми нежилыми помещениями , которые находятся по периметру всего дома в двух уровнях ( на первом и цокольных этажах).

2.Объём потребления коммунального ресурса за сентябрь месяц по парковке 540,3 кВт*ч.
Поясню, для всех форумчан. Я живу в доме с парковкой в два уровня ( 79 машино-мест). В моей парковке не проводятся строительно-монтажные работы , мы используем 1300 кВт*ч ( только на одно освещение).

Надеюсь , всем понятно , что освещение по парковке и по нежилым помещениям УК , распределяет по ОДПУ на собственников жилых помещений.

То , что УК лад предлагает нам контролировать снятие показаний ОДПУ , не что иное , как фокус. Показания ОДПУ , контролируют сами Ресурсоснабжающие организации.
Эти организации интересуются только показаниями на входе в дом. Им интересно получить деньги за поданный нам ресурс до стены дома.
А как там, нам УК будет начислять эти ресурсы между нами, это их не интересует.
Поэтому, фокус состоит в перераспределении количества коммунального ресурса (свет, вода, тепло) – внутри дома , между всеми собственниками.
Отсюда , и все выведенные, в подъезд, розетки.

УК Лад !!! Вы нам в квитанции отображайте , вместе с показаниями ОДПУ , все показания « подсчётчиков» - правдивые , а не ту лажу , которую вы нам предлагаете – хавать. Показания подсчётчиков мы и будем сверять.

Сообщение от UK_LAD

Могу дополнительно выкладывать на сайте компании акты выполненных работ РСО для сравнения с выставленными суммами собственникам помещений.

Нас акты с РСО волнуют меньше , чем акты снятия данных с ИПУ нежилых помещений и парковки .
Вот их нам и выкладывайте , чтоб мы видели: сколько вы с нас сминусовали.

Сообщение от UK_LAD

Даже теоретически я не могу выставить 100% купленных коммунальных ресурсов у РСО на всех собственников.

Всё вы можете. Я уже говорила , что ваш фокус заключён в вашем ЛИЧНОМ Расчётном цетре.

[panda12]

Сообщение от dmb

Пришел ответ из ФАС по поводу интернета. отправлял под "диктовку" Панды.

Сообщение от dmb

Получается, что электронная форма обращения - это фарс, главное чтобы было.

ДАААААА.... В нашем городе УФАС - такое . Полностью коррумпированное . Их надо лечить . Это отдельная тема.

Уважаемые соседи !!!

У нас есть ещё второй вариант.

Надо пойти подписать КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЕНИЕ , о проведении интернета , на ПЛЕХАНОВСКУЮ 22 А.

Чтоб у Фридома были основания войти в дом. Есть закон , о связи , подписанный президентом , согласно которому по нашему заявлению , УК не может препятствовать входу в дом интернет-провайдера.

Но здесь всё зависит от нас самих , хотим ли мы интернет в доме.

Я заходила в офис Фридома во вторник , под заявлением всего две подписи ( одна из них моя).

[panda12]

Сообщение от WICING77

так и понимать -что гор.воды нет!уже неделю!!!зачем мне сантехник в моей квартире ,если стояк с гор.водой холодный!!!!просьба разобраться сегодня,спасибо.

Это надо сообщить в Жил. Инспекцию , раз УК Лад не понимает .

А это мой любимый список , думаю многим пригодится :

Список «Куда писать»:

1. Президенту РФ http://letters.kremlin.ru/

2. Правительство РФ http://www.government.ru/online/question/step2.html

3. Ген. прокуратура РФ http://genproc.gov.ru/ipriem/address/

4.Общественная палата РФ http://www.oprf.ru/feedback/
«горячая линия» 8-(800)-700-8-800 звонок бесплатный , консультации.

5.Государственная Дума РФ http://www.duma.gov.ru/representative/addresses/leave/
( из списка Гос. Думы , можете адресовать в любой комитет, партию или любому депутату)

6. Комитет по вопросам ЖКХ (Гос.Дума)http://www.komitet2-24.km.duma.gov.r...xp/050053.html

7. Председатель комитета ЖКХ (Гос.Дума)– Хованская [email protected]

8.Зам. председателя комитета ЖКХ (Гос. Дума)– Журавлёв [email protected]
Приёмная: Г. Воронеж, ул. Кирова ,д.2, каб. 412.
Тел. помощника : 277-83-96.

В Воронеже… Предпочитаю заявления относить ножками, на бумаге , так надёжнее и быстрее.

9. Приёмная президента в Воронеже пл. Ленина д.1 , каб.130 http://letters.kremlin.ru/receptions/center/47

10. Губернатору Воронежской области пл. Ленина 1 , каб.125 http://blog.govvrn.ru/feedback/

11. Прокуратура Воронежской области http://www.prokuratura-vrn.ru/main.php?m=17&page=51

12. Прокуратура г. Воронежа: ул. Свободы , д. 33.

13. Мэрия : ул. Плехановская , д.10 http://www.voronezh-city.ru/administration/reception/

14.Следственный комитет( СК) Воронежской области : ул. Орджоникидзе , д. 41 , каб. 101

15. ГУ МВД по Воронежской области http://36.mvd.ru/news/012/051/

16. Роспотребнадзор Воронежской области http://36.rospotrebnadzor.ru/about-d...on-appeals/ask

17.УФАС Воронежской области ул. К. Маркса , д. 55 http://voronezh.fas.gov.ru/webform/8792

18. Жилищная Инспекция Воронежской области ул. Плехановская ,д. 53 , 5 этаж http://voronezh.blizko.ru/firms/10558799

[panda12]

Образец заявления
http://www.gilkod.ru/files/zayavleni...c.docЗаявление в жилищную инспекцию


ОБРАЗЕЦ

Начальнику Государственной жилищной инспекции
Московской области –
Главному государственному жилищному инспектору
Московской области
ФИО
от: фамилия, имя, отчество заявителя (полностью)

адрес: улица, дом, город, почтовый индекс

контактный телефон________________


Письмо в Государственную жилищную инспекцию Московской области излагается в произвольной форме.

В письме желательно указать следующее:
1) мотив (причина) обращения;
2) сведения об авторе, имеющиеся льготы;
3) ясное изложение сути проблемы, связанной с нарушением прав гражданина и законных интересов, или предложений;
4) инстанции, в которые обращался ранее автор по решению поднимаемой проблемы, краткое содержание ответа по итогам рассмотрения обращения;
5) были ли судебные разбирательства по заявленной проблеме;
6) в заключение формулируется заявление, предложение, жалоба;
7) в конце ставится подпись с расшифровкой подписи и дата.


Подпись _______________
Дата


Примечания:
В случае если обращение коллективное, то прикладываются подписи заявителей и указывается контактный адрес и телефон, на чьё имя необходимо направить ответ.
Ответ на обращение не даётся, если в письменном обращении не указаны фамилия и адрес проживания согласно пункту 1 статьи 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

[cedric]

Сообщение от dmb

Пришел ответ из ФАС по поводу интернета.

Руководитель управления В. В. Рохмистров[/I]

Получается, что электронная форма обращения - это фарс, главное чтобы было.

наш УФАС - это фарс. Легче слать сотню таких отписок (мне слово в слово пришло) чем работать.

[a.dolphin]

Сообщение от UK_LAD

техобслуживание семи ИТП около 3 рублей (ч.54 ПП РФ №354) которое позволит съэкономить на стоимости услуг по ГВС и отоплению, т.к. у нас не будет жесткого тарифа на ГВС и стоимость куб.м. будет расчитываться только по потреблённым Гкал, а это неплохая экономия.

Почему-то в прошлой квитанции оплата за ГВС рассчитана по жесткому тарифу, как для всего города. Плюс ко всему постоянные перебои и ржавая вода, короче предпочитаю пользоваться бойлером.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

1.Объём потребления коммунального ресурса за сентябрь месяц по нежилым помещениям 403 кВт*ч.
Хочу для всех форумчан пояснить , что 430кВт*ч – потребляет одна квартира , а у нас такое количество энергии потребляется всеми нежилыми помещениями , которые находятся по периметру всего дома в двух уровнях ( на первом и цокольных этажах).

2.Объём потребления коммунального ресурса за сентябрь месяц по парковке 540,3 кВт*ч.
Поясню, для всех форумчан. Я живу в доме с парковкой в два уровня ( 79 машино-мест). В моей парковке не проводятся строительно-монтажные работы , мы используем 1300 кВт*ч ( только на одно освещение).

Надеюсь , всем понятно , что освещение по парковке и по нежилым помещениям УК , распределяет по ОДПУ на собственников жилых помещений.

Офисные помещения ПУСТЫЕ. В парковке - только освещение в рабочее время с датчиками движения, ни вентиляции, ни других потребителей там, на данный момент, НЕТ. Потребление в цоколе - это офис УК и лифтёрная. Всё. За электроэнергию офиса УК платит УК (хотя момент спорный). За лифтовое оборудование платят жильцы.
Прилагаю таблицу снятия показаний за сентябрь, расчёт МОП произведён на основании этих данных. Думаю, после изучения таблицы вопрос будет исчерпан.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Офисные помещения ПУСТЫЕ. В парковке - только освещение в рабочее время с датчиками движения, ни вентиляции, ни других потребителей там, на данный момент, НЕТ.

UK_LAD, сегодня во дворе около 2 подъезда работали электросварщики .
Вопорс : Куда был подключен их сварочный аппарат?
Со стороны ДС Юбилейный ( 2 секция), ведутся работы по строительству входной группы офиса ( на станке пилится облицовочный мрамор и т.д.).
Откуда они берут электричество ?

Сообщение от UK_LAD

Работы в парковке ведутся. Выложены плиткой все лифтовые холлы и лестничные клетки. С сегодняшнего дня возобновляются работы по перемонтажу системы вентиляции. На этой неделе будет заасфальтирован въезд в парковку. Закончена уборка парковки (кучу собранного мусора вывезут по окончании всех работ). Разметка нанесена на -1 и -2 этажах.

Где же Вы нашли бригаду "вампиров" с отвёртками , на которых не реагируют ваши датчики движения , так как , исходя из ваших слов : работы ведутся , а потребление электроэнергии фактически- нет?

зы. Когда я делала фото парковки , никаких там датчиков движения- не было. Свет горел постоянно , на всех уровнях.
А такую таблицу в Eхcel за пару минут можно состряпать с любыми цифирками.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

UK_LAD, сегодня во дворе около 2 подъезда работали электросварщики .
Вопорс : Куда был подключен их сварочный аппарат?
Со стороны ДС Юбилейный ( 2 секция), ведутся работы по строительству входной группы офиса ( на станке пилится облицовочный мрамор и т.д.).
Откуда они берут электричество ?

Сегодня - ноябрь, а мы обсуждаем сентябрьские показания. В октябре по нежилым помещениям потребление есть. А в сентябре их не было.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Когда я делала фото парковки , никаких там датчиков движения- не было. Свет горел постоянно , на всех уровнях.

Датчики установлены не везде. Свет горит в рабочее время постоянно. Больше потребителей там нет. Работы которые велись на парковке в сентябре не были связаны с энергопотреблением. Это уборка, разметка, сборка готовых вентканалов.

[panda12]

UK_LAD, так откуда же сварщики черпают электроэнергию? Уж не из тех ли розеток, которые на 1-х этажах? И какой счётчик их учитывает?

ВРЕМЯНКА_ВОРОВАЙКА

[Handle]

Да что это за фигня - какие-то провода торчат из щитов. Может их пооткусывать нафиг.

[asmserg]

Сообщение от panda12

А такую таблицу в Eхcel за пару минут можно состряпать с любыми цифирками.

теперь мы точно знаем, что EXCELем пользоваться они умеют))) а энергию черпают судя по всему из запасов вселенной, читай карманов жильцов!

[Paymon7]

Сообщение от panda12

UK_LAD, так откуда же сварщики черпают электроэнергию? Уж не из тех ли розеток, которые на 1-х этажах? И какой счётчик их учитывает?

За сам факт такой установки и в таком исполнении убивать надо. Дважды.

[Paymon7]

Сообщение от Handle

Да что это за фигня - какие-то провода торчат из щитов. Может их пооткусывать нафиг.

В эти розетки строители втыкают как сварку, так и свои миксеры, мешать строительные смеси. А так же свои резательные, долбящие и сверлящие инструменты.

[panda12]

UK_LAD, ну придумайте что - нибудь про эти розетки. Ну, например, что это собственность застройщика, подключены они к офису НСТ на пр. Революции 1а, и никак не отражаются на показаниях ОДПУ, соответственно и ваших таблицах. Или что это инновация - для подзарядки электромобилей (всё для комфорта собственников). С нетерпением ждём вашей "правдивой" версии.

[nikitagon]

Соседи в 1 подъезде горячая вода есть???у меня уже 3 день нету(

[panda12]

Сообщение от nikitagon

Соседи в 1 подъезде горячая вода есть???у меня уже 3 день нету(

Нет гор. воды - ни у кого.

Викинг , уже сто раз, УК Ладу об этом писал. Но УК Лад уверяет нас , что у нас гор. вода -есть ( ему ж виднее , что у нас в квартирах - есть).

Пишите в Жил. инспекцию жалобу.

[smarold]

Сообщение от panda12

Нет гор. воды - ни у кого.

Зачем же так категорично? В 4-м подъезде имеется.

[Marketol]

Вода во 2-ом подъезде была и есть.
Подскажите пожалуйста, кто знает:
К КАКОЙ ПОЛИКЛИНИКЕ относится наш дом???

[Marketol]

Звонил по многим по поликлиникам, регистратуры не в курсе. Как решить вопрос с поликлиникой кто знает?

[ZiNN]

Marketol, попробуйте обратиться сюда http://gorzdrav.vrn.ru/

[Marketol]

ZiNN, Спасибо большое, вы очень помогли

[nikitagon]

Marketol, так какая у нас поликлиника?

[Marketol]

nikitagon, Поликлиника №2, Проспект революции 10

[panda12]

Поскольку УКлад хранит молчание (относительно розеток на 1-х этажах), а молчание - это знак согласия, следовательно, устранение недоделок и брака застройщиком производится частично за счёт средств жильцов при молчаливом согласии УКлада. А именно, используется электроэнергия для сварочных работ, работы насосов (откачка воды с газонов и паркинга) и т.д. Всё это включается в показания ОДПУ, а затем в наши квитанции.

Что касаемо инета.

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров

Что помешало включить в повестку 1-го собрания этот вопрос? Забывчивость? Или инициатор ОСС (собственник кв.№ 333) , который якобы готовил повестку, взял и вычеркнул этот вопрос? Раскройте мотив исчезновения, за свои слова ведь надо отвечать.

[panda12]

Это исправленная цитата -29.10.2012г.:

Сообщение от UK_LAD

На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был каблирован Ростелекомом для телефонии.

Это изначальная цитата :

Сообщение от panda12

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был кабелирован Ростелекомом и Фридомом.

УК Лад! Зачем подтираете свои посты???

Готовите новую версию : почему нет в доме интернета ?

[WICING77]

В чера встретил( сантехников),сладкая парачка ТВИКС!В САНТЕХНИКИ -ОНИ =0!я им пытался обяснить ,что нет циркуляции гор воды в системе,что они делают,,,,заходят на тех этаж и сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады,но включить мозг и задуматься ,что через 30 мин стояк снова будет холодным у них не получаеться!сегодна позвонила женщина с УК И ПОПРАСИЛА МЕНЯ ПОЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ 2 398 4,,,ЧТО БЫ Я РАСКАЗАЛ КАК ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ----СМЕШНО УК ЛАД, ВЫ КОГО НАНЯЛИ НА РАБОТУ!!!???

[panda12]

Сообщение от WICING77

сливают весь стояк с гор воды в канализацию до появления кипятка (вытикаю наши с вами деньги по ОДПУ В КАНАЛИЮ) и всё они рады

Не хрена себе!!!
Да это вообще уже беспредел!

[panda12]

Знаю , что нашу ветку посещают жители многих других новостроек , выкладываю эту информацию с алгоритмом действий. Надеюсь , что это кому-нибудь поможет.



ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НОВОСТРОЕК.

На моё обращение к Депутату Гос. Думы Журавлёву Сергей Валериановичу – зам. Председателю комитета ГД по Жилищной политике и ЖКХ, из его воронежского отделения [email protected] , было получено разъяснение по Открытым конкурсам в новостройках , а именно :
Уважаемая .........................!

Обязанность органа местного самоуправления в лице администрации городского округа город Воронеж, провести конкурс по выбору управляющей организации в Вашем многоквартирном доме, не подлежит сомнению.

Как следует из Вашего обращения, дом на ул. К. Маркса, 116-А был передан непосредственно от застройщика в управление ООО УК «Лад», в порядке ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу указанной нормы, такая передача рассматривается законодателем как временная мера, то есть, срок управления многоквартирным домом управляющей организацией по договору с застройщиком ограничен.

Наибольшие споры вызывает вопрос о том, когда именно орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Действительно, в ч. 13 ст. 161 ЖК РФ указано, что в течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Если исходить из этого срока, то открытый конкурс по отбору управляющей организации для Вашего дома должен быть проведён не позднее 19.01. 2012 г.( с учётом нерабочих дней), так как он был сдан в эксплуатацию 29.12.2011 г. Однако такой срок абсолютно нереален, поскольку процесс подготовки, организации и проведения открытого конкурса является длительным, занимает гораздо более 10-ти рабочих дней. Его проведение регламентируется Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.

По этой причине, указанный в ч. 13 ст. 161 ЖК РФ 10-дневный срок, следует рассматривать как срок, отведённый органу местного самоуправления для совершения подготовительных действий по проведению открытого конкурса, в соответствие с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. Перечень подготовительных мероприятий так же приводится в вышеуказанном Постановлении Правительства РФ № 75 и является обязательным для организатора конкурса, т.е. органа местного самоуправления. Поэтому суд не может обязать администрацию городского округа г. Воронеж, провести открытый конкурс в течение 10 рабочих со дня ввода дома в эксплуатацию, так как это будет противоречить Постановлению Правительства РФ № 75.

По смыслу ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, открытый конкурс по отбору управляющей организации не может быть проведён раньше, чем собственники помещений (квартир) в течение года до его проведения не выбрали способ управления многоквартирным домом. Несмотря на то, что дом был введён в эксплуатацию 29.12.2011 г., Вы, как и другие лица, стали собственниками помещений не в этот день, а со дня регистрации права собственности в ФРС, то есть уже в 2012 году. Следовательно, в следующем, 2013 году, администрация городского округа город Воронеж, обязана провести открытый конкурс по отбору управляющей организации Вашего многоквартирного дома, если до этого времени собственники помещений не выберут способ управления самостоятельно.


Поднятый мною вопрос об открытых конкурсов , затрагивает интересы местной элиты власти , большинство из которых являются застройщиками и депутатами обл. Думы. Которые в сговоре с местной властью и при помощи надзирающих органов ,блокируют работу данного закона в городе Воронеже. Что говорит , о коррупционности городской верхушки власти.

Открытые конкурсы по выбору УК – обязаны проводиться властями.

http://www.communa.ru/news/detail.php?ID=64638

http://www.lipetskmedia.ru/news/view...edatyelyu.html


Вопросом- бездействия властей, по проведению открытого конкурса , обязана заниматься УФАС.

Всем жителям новостроек , которые недовольны своей УК от застройщика.

Не забудьте обратиться в УФАС Воронежской области , ул. К. Маркса , д. 55
В 2-х экземплярах , ножками относить , по электронке они не отвечают.


В УФаС Воронежской области
от ...........................

ЖАЛОБА.

Прошу Вас обязать администрацию городского округа г. Воронежа , провести открытый конкурс по выбору Управляющей организации , для управления домом №......, ул................., г. Воронежа, в соответствии с п.13 ст. 161 ЖК РФ.
Не выполнение п.13 ст. 161 ЖК РФ ведёт:
к устранению конкуренции в выборе управляющих организаций для управления домом , выставление тарифа за «содержание и ремонт» этими УО , что нарушает закон « О защите конкуренции» ;
к нарушению УО в части выставления платы за содержание и ремонт, так ЖК РФ этот тариф устанавливает , или Общим собранием , или в следствии Открытого конкурса.

Прошу Вас возбудить дело об административном правонарушении по поводу нарушения антимонопольного законодательства Российской Федерации администрацией городского округа г. Воронежа.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», запрещаются соглашения между федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, а также государственными внебюджетными фондами, Центральным банком Российской Федерации или между ними и хозяйствующими субъектами либо осуществление этими органами и организациями согласованных действий, если такие соглашения или такое осуществление согласованных действий приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности к:
1) повышению, снижению или поддержанию цен (тарифов), за исключением случаев, если такие соглашения предусмотрены федеральными законами или нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;

В связи с вышеизложенным, в действиях администрации городского округа г. Воронежа усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», путем бездействия в части 13 ст.161 ЖК РФ , что повлекло за собой установление управляющим организациями самовольно выставленного тарифа по строке содержание и ремонт.

Кроме того, в действиях администрации городского округа г. Воронежа и управляющих организаций, в управлении которых находятся многоквартирные дома усматриваются признаки нарушения пункта 1статьи 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», выразившиеся в осуществлении согласованных действий, которые приводят или могут привести к повышению, снижению или поддержанию цен (тарифов) на рынке услуг по содержанию многоквартирных жилых домов(установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах)

ст.14.9 КоАП РФ Ограничение конкуренции органами власти, органами местного самоуправления

Статья 14.32. КоАП РФ Заключение ограничивающего конкуренцию соглашения, осуществление ограничивающих конкуренцию согласованных действий, координация экономической деятельности.
Дата подпись Расшифровка.



Если УФАС молчит или отписывает нам глупость.
то УФАС будем лечить .

Направляем жалобу в ГУЭБиПК МВД России
http://ps.112.ru/portal/dt?PortalMai...81%D0%B8%D0%B8

и в ген. Прокуратуру http://genproc.gov.ru/ipriem/address/

Эти письма можно посылать по электронке , они их спустят в Воронеж


В Управление экономической безопасности и
Противодействия коррупции ГУ МВД России
(или В ген. Прокуратуру РФ)
От .......................


Заявление.


Прошу Вас возбудить дело , в отношении УФАС Воронежской области , за сокрытие нарушений со стороны администрации городского округа г. Воронежа , в вопросе проведения Открытых конкурсов в новостройках по выбору управляющей организации для управления домом. Усматриваю коррупционную составляющую.

Прошу Вас привлечь УФАС Воронежской области к ответственности , за нарушение закона ФЗ №123 от 29.06.2010г. , « О порядке рассмотрения обращений граждан».

Я, .........................., являюсь собственником кв...., д. ...., ул. ............, г. Воронеж.
дата , указанный многоквартирный дом был введён в эксплуатацию.
С .............2012 г. и по настоящее время управление домом осуществляет ООО УК "......", на основании договора с застройщиком.

В соответствии с ч.13 ст.161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленным Правительством РФ, проводит в соответствии с ч.4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления домом.
Не выполнение п.13 ст. 161 ЖК РФ , ведёт к устранению конкуренции в выборе управляющих организаций для управления домом , выставление тарифа за «содержание и ремонт» этими УО , что нарушает закон ФЗ №135 « О защите конкуренции», ст.15 , ст.16 от 26.07.08г.
Об этих нарушениях, со стороны администрации городского округа г. Воронежа , мною было сообщено ...............12г. в УФАС Воронежской области , вх. ............ До настоящего времени , моя жалоба, в УФАС ВО , оставлена без ответа.



Если всплывает Протокол Общего собрания собственников , то обращаемся в суд.
О признание РЕШЕНИЯ Общего собрания - недействительным и с просьбой к суду , об отмене Решения ОСС.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ , где момент права собственности , начинается с момента его регистрации , а именно получения свидетельства на право собственности.

В первый год , после ввода дома , наврядли наберётся 50%+1 голос , для проведения полноправного собрания собственников.
А проведение собрания Дольщиков , законодательством - не предусмотренно.

Думаю , что в суде вы с лёгкостью отмените , Решения Общего собрания , навязанные вам УК.