Жк «Юбилейный» - НСТ

[akbk]

Сообщение от panda12

Люди перестали ,вам показывать, показания счётчика , потому что ваши ОДН , их сильно удивили в сентябре.

На Ломоносова та же ситуация за октябрь. Видимо, политика УКЛАДа изменилась в сторону беспредела.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Ещё раз повторяю: э/энергия берётся из помещений цокольного этажа, непереданных застройщиком собственнику. Т.е. на момент подписания акта приёма-передачи собственником будет составлен акт с текущими показаниями. Всё что "нагорело" до этого момента выставляется застройщику. Что тут непонятного? Вот и панда подтверждает, что "провода идут в цоколь". Спасибо ей.

Да пожалуйста.
НО! Если внимательно посмотреть фото, то кабель выходит из окна офиса первого этажа.

Выставлять счёт застройщику можно сколько угодно. Он "Теплостанции" по суду должен 1,5 млн.руб., и ещё не заплатил.
А вам - тем более не заплатит.
Но, благодаря Личному расчётному центру проблема решается просто.
Как?
За счёт жильцов.

[a.dolphin]

А что с оплатой за отопление?

[0906]

UK_LAD, Подскажите почему у подъездных лестниц нет перил? Когда будут козырьки над подъездами?

[Psiheya]

кто-нибудь сможет объяснить-почему на стояках одна труба холодная??ну что за хрень-то такая?!?!у меня дома холод как в девятом кругу ада!

[panda12]

Psiheya, такая же фигня. УКлад экономит тепло (Гкал), чтобы потом у нас глаза на лоб не вылезли , когда он выставит счёт за отопление. Как Вы думаете за чей счёт будут отапливаться непроданные квартиры, офисы? А если топить нормально, а потом выставить счёт жильцам "за того парня", то к нему появится много новых вопросов.

[orja]

У нас стояки в гипсокартоне, не знаю, какие они, но в квартире очень тепло

[panda12]

Psiheya,
orja,
Из каких вы подъездов?

[orja]

Первый подъезд, двухкомнатная, верхний этаж

[panda12]

Сообщение от orja

Первый подъезд, двухкомнатная, верхний этаж

Странно...
У меня тоже первый подъезд , отопление - никакое.

Наверное , у меня стояк другой.

[nikitagon]

у меня 1 подъезд 5 этаж отопление отличное

[asmserg]

Сообщение от panda12

Да и ещё , я как-то песочницы не нашла.

Жесть!

На первой фотке с горки в асфальт наверное приятно скатиться, а на второй столько игрушек для детей, интересно УКЛАД бы своим детям на такой площадке дал бы поиграться...

[SteelHeart]

Сообщение от asmserg

Жесть!

На первой фотке с горки в асфальт наверное приятно скатиться, а на второй столько игрушек для детей, интересно УКЛАД бы своим детям на такой площадке дал бы поиграться...

Не хочу никого расстраивать, но детей вообще нельзя выпускать во внутренний двор. Равно как и ставить машины. Особенно в в зимний период.

Причин несколько.
Первая - падение льда с башни. Разлет приличный. Опасно для жизни. Про машины уже молчу, стекло у нас на стоянке вдребезги льдом разбило.
Вторая - покраска башни раз в несколько лет. Будет все в красно-белую крапинку. Окна, люди, машины.

[Николай II]

Сегодня во дворе появились монтажники из freedom, с их слов начали работы по подключению дома.

[Mary Poppins]

Соседи, работает ли отопительная система? У меня три дня стояки даже теплыми не назовешь... Катастрофа...Чем занята наша Управляющая компания? На улице сегодня средняя круглосуточная температура максимум 2, завтра утром мороз до -2. Вопрос, как и кто настраивает систему отопления и почему она не работает в штатном режиме?
Почему в обычной хрущевке, расположенной рядом с нами батареи горячие, а мы при наличии новых технологий замерзаем и вынуждены включать обогреватели?

[UK_LAD]

Сообщение от Mary Poppins

Соседи, работает ли отопительная система? У меня три дня стояки даже теплыми не назовешь... Катастрофа...Чем занята наша Управляющая компания?

Неужели сложно позвонить 21-333-64 круглосуточно и озвучить проблему, если она есть, конечно. Или в лифте кнопку вызова нажать и оставить заявку. Или это очередной клон панды? Развлекаемся, уважаемая?

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

Неужели сложно позвонить 21-333-64 круглосуточно и озвучить проблему, если она есть, конечно. Или в лифте кнопку вызова нажать и оставить заявку.

А интернет на что? Вы ждете, что вам ВВП или ДАМ "порекомендует" работать с заявками через интернет, как вчера с поликлиниками было? Вы не реагируете, в том числе, и на письменные обращения и записи в журнале заявок от жильцов других обслуживаемых вами домов. Что изменится, если они вам по телефону позвонят? Услышат придуманную вами лапшу от обученного вами сотрудника.

[Mary Poppins]

Сообщение от UK_LAD

Неужели сложно позвонить 21-333-64 круглосуточно и озвучить проблему, если она есть, конечно. Или в лифте кнопку вызова нажать и оставить заявку. Или это очередной клон панды? Развлекаемся, уважаемая?

Уклад, у вас уже видения на счет клонов. Вы нам лучше расскажите, чем ваши слесари заняты? Почему система не работает в автомате? Вы должны следить за работой систем самостоятельно, а не ждать звонков от несчастных жильцов.
Отписываться мы и сами с усами.

[panda12]

UK_LAD, отвечайте на вопросы по существу.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Проблема в то что УК Лад сама минусует ИПУ жилых и нежилых помещений из показаний ОДПУ(4 штуки).Подлинность расхода по сумме ИПУ известна только Вам.А с застройщиком можно договориться,Вы сами ИПУ пломбируете, и начальные показания в актах можете поставить любые.

Чем Вы можете доказать обратное???

Сообщение от akbk

А интернет на что? Вы ждете, что вам ВВП или ДАМ "порекомендует" работать с заявками через интернет, как вчера с поликлиниками было? Вы не реагируете, в том числе, и на письменные обращения и записи в журнале заявок от жильцов других обслуживаемых вами домов. Что изменится, если они вам по телефону позвонят? Услышат придуманную вами лапшу от обученного вами сотрудника.

Это , вообще , объективный взгляд на вашу работу из другого дома . Что говорит, о вашей низкой профессиональной квалификации.

И в подтверждении чего , выступает следующий пост.

Сообщение от Mary Poppins

А если серьезно, ваша реакция плюс реакция многоуважаемой управляющей компании подтверждает мою правоту - ОТОПИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА НЕ РАБОТАЕТ В АВТОМАТИЧЕСКОМ РЕЖИМЕ и превращается в ГРУДУ МЕТАЛЛОЛОМА

[panda12]

Mary Poppins, из какого Вы подъезда?
Я из первого.

[UK_LAD]

Сообщение от smarold

Вопрос к УК ЛАД: с наступлением холодов остро чувствуется холод с открытых лоджий возле лестничных маршей. Понятно, что пожарники запрещают их стеклить. Но отапливать Вселенную и создавать колотун на этажах - не дело. Плюс туда летят и дождь, и снег. Надо инициировать процесс по их остеклению. Мне не верится, что это нерешаемая проблема.

1. Переходные лоджии стеклить нельзя. Это эвакуационные выходы. Переходная лоджия, как элемент пассивной противопожарной обороны, работает совместно с системой дымоудаления, расположенной в лифтовом холле этажа.
2. В рамках мероприятий по подготовке к зимнему периоду все двери оборудуются пружинами, стеклятся и, в случае необходимости, ремонтируются.
3. По проекту, МОП лифтовых холлов и пожарных лестниц, не отапливаются. Поэтому потерь тепла из-за неостеклённых переходных лоджий не будет. Отпливаются только тамбуры перед входом в квартиры. На дверях этих тамбуров неплохо бы поставить доводчики, чтобы двери не хлопали от сквозняков.
4. По отведению воды, которая может скапливаться на переходных лоджиях, вопрос открыт. Пока команда дана уборщицам собирать её. Если отводить её на улицу, то испоганим фасад дома.

[panda12]

Сообщение от smarold

А удобно цитировать саму себя... Театр одного актера Вам, госпожа, бесполезно что-либо доказывать, ибо все ваши словесные изыски выходят за рамки нормального общения. "Пандизм" - синоним желчи, ненависти и тупого отрицания всего объективного. Надо бы занести в "Википедию". По части медицины советую ознакомиться с термином "климакс", особенно с симптомами на ранней стадии. Лечится обычно позитивным отношением к окружающему миру.

UK_LAD, а вам как удобно самому задавать и самому отвечать на вопросы , которые пишите через старичка смарольда , у которого от времени, вместо мозга, образовался усохший котях. И который делает вид , что совсем не понимает , что происходит вокруг и в частности . И бездумно переписывает ваши посты , не представляющие интереса не для кого, на форуме.

Очень признательна вам , что вы обеспокоенны моим климаксом. Это наверное , от вашей неудовлетворённости в личной жизни. Отсюда и такие проблемы на работе. Руководитель из вас плохой, раз систему отопления , до сих пор , не привели в рабочий режим.

Вот и смарольд это подтверждает , спасибо ему за это:

Сообщение от smarold

У меня вот действительно один стояк перестал греть (4-й подъезд).

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

На дверях этих тамбуров неплохо бы поставить доводчики, чтобы двери не хлопали от сквозняков.

Неплохо бы. В другом доме вы за три года не нашли такой возможности. Может это жильцы сами должны делать, по вашему мнению? Это делать должен застройщик или УК после принятия дома, если принимает недоделанный дом.

[cedric]

ахаха.. в новом доме стояк забился.. ЧЕМ??

[Яромир_Славянин]

Соседи поделитесь новостями, всем ли пришла квитанция сейчас опять за сентябрь полностью продублированная со старой квитанции, хотя я уже вписывал новые показания счётчика, а ничего в квитанции не поменяли ни месяц, ни дату последнего платежа.

[smarold]

Дык вроде и за октябрь уже пришла. Внесенные месяцем раньше в таблицу (левый верхний угол) данные отражены. Позвоните в бухгалтерию УК 239-84-25. Я по этому телефону разбирался по оплате за слив стояков.

[Яромир_Славянин]

фишка в том что мне за сентябрь в октябре приходила, и сейчас опять пришла за сентябрьс теми же цифрами только вот на задней страничке уже уже вместо ихних всяких расчётов напоминание, что 1 декабря заканчивается проведениеобщего собрания.....

[smarold]

Так позвоните в бухгалтерию, скорее всего путаница...

[ПавелПетрович]

Paymon7,
smarold, прекращайте холивар

[panda12]

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!!
Когда получите листы для заочного голосования , никуда никому их не относите ..., ничего не подписывайте.

Фишка в том, что здесь( в заочном голосование) УК Ладу надо получить эти листки обратно!!!

Смысл заочного голосования - НАБРАТЬ КВОРУМ. т. е. 51% и там неважно , как ты проголосовал " За" или "Против""

Даже если , вы голосуете " Против" по всем пунктам и отсылаете УК ЛАД , своим бюллетенем вы делаете КВОРУМ, и тем самым играете на руку УК ЛАд.

Так как в заочном голосование, у УК будет много времени собрать подписи ( многие люди так и не понимают , что и под чем они подписываются). чем меньше мы принесём ему листов , тем больше ему придётся делать фальсификата .

Протокол и Решения заочного голосования, мы можем востребовать ( я уже эту процедуру проходила на своей УК, при помощи полиции). И если там будет фальсификат( а он там будет 100 %) , то в руках УК Лад будет держать не Жилищный кодекс , а Уголовный.

НЕ СДАВАЙТЕ БЮЛЛЕТЕНИ В УК ЛАД !!!!!!!!!!!!!