жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Nastya.K]

Сообщение от aen

по кадастровому делению какая-то щель есть между 12 домом и частным сектором.

Только эта щель упирается в забор базы

[Nastya.K]

Сообщение от LaCuBa

В дверной проем 90 ставится дверь 80, а по 5 см с каждой стороны - дверная коробка, сверху наличники. Можно сместить короб в одну сторону, чтобы выиграть несколько сантиметров с другой стороны. Заложить часть проема не так просто, т.к. нужно продумать надежное крепление "закладки" к стене.
В какую сторону будут открываться двери - это только Вы решаете, на сайте показано просто для примера. В планировке трешки ничего не мешает сделать открытие двери на себя, в коридор (если не планируются шкафы вдоль этой стены). С дверью туалета пересечения быть не должно при открывании.

Вот и получается, что дверь тогда 70 надо ставить... А с дверью туалета пересечения точно не будет. Как раз и загвоздка как лучше заложить проем, но может на месте станет понятнее...

[aen]

Сообщение от Nastya.K

эта щель упирается в забор базы

если со стороны 12 дома забор убрать, то можно и выезд на Хользунова сделать. Другой вопрос, что жители 12 дома могут быть против. Тогда место только для тропинки есть.

[Nastya.K]

Сообщение от aen

если со стороны 12 дома забор убрать, то можно и выезд на Хользунова сделать. Другой вопрос, что жители 12 дома могут быть против. Тогда место только для тропинки есть.

Убрать забор (скорее подвинуть его) было бы ой как хорошо, НО..... поживем увидим!

[nataly303]

Шансов ноль(.
Вот где бы раздобыть план будущего паркинга. А то, может быть, пора выставляться на продажу, пока не поздно.

[aen]

nataly303, чем Вам паркинг помешал? Там всего 89 машиномест, да и не факт, что по таким ценам они его распродадут.

[nataly303]

У меня и летом и зимой окно нараспашку. Специально взяла окна во двор - и вот(

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

У меня и летом и зимой окно нараспашку. Специально взяла окна во двор - и вот(

а какой у вас этаж? и какая секция

[aen]

Сообщение от nataly303

У меня и летом и зимой окно нараспашку. Специально взяла окна во двор - и вот(

как раз парковка в этом случае решает. Зимой машины не на улице под окнами будут прогревать.

[(__!__)]

Сообщение от Sunia

и на улице под окнами их будет хватать - весь двор будет забит - не переживайте. )
как-будто авто-парк всех жителей комплекса ограничится 89 машинами и все обязательно купят места в паркинге - ага, щас. )

менеджеры говорили, что во дворе парковочные места (якобы) не предусмотрены, а будут они с внешней стороны третьей очереди.. а там кто их знает конечно...

[Nastya.K]

Сообщение от (__!__)

менеджеры говорили, что во дворе парковочные места (якобы) не предусмотрены, а будут они с внешней стороны третьей очереди.. а там кто их знает конечно...

правильно, Вам одно говорили, а нам наоборот!Будет скорее как у первой очереди! Чего-то ужасного в этом не вижу, все как везде. И прогреваться зимой будут и летом с музыкой ночью стоять, ничего удивительного!

[(__!__)]

Сообщение от belkop

с музыкой ночью - это ужасно. а машин то, что так бояться - там сквозняк будет во дворах 200% - все проветрит. учитывая, что с одной соторны - памятник славы с бесконечными пробками, с другой перекресток окей и сама улица хользунова всегда в движении. чего бояться то парковки? хорошо, что она есть. я бы в аренду взяла место с удовольствием.

действительно, непонятно зачем мы тут сами сделали из этой парковки проблему, живу сейчас - под окнами полно машин - и перед домом и во дворе + рядом дорога проходит, 3 этаж, окна всегда открыты, музыку если и врубают - то на соседней стоянке)) а не под окнами, т.е. не могу сказать, что это как-то напрягает.. а тут с этим паркингом столько переживаний сразу)
наверное не столько в паркинге проблема, сколько в его проектировании.. непонятные проезды через всю территорию, въезд не пойми с какой стороны, и т п

[Radmij]

Сообщение от Poisent

Тут всё будет зависеть от владельцев квартир. Если не будем скупиться и сделаем шлагбаум с будкой, то проблема сквозного проезда будет решена.

Сообщение от (__!__)

обязательно найдется хоть один недовольный, который не захочет ни за что доплачивать

Сообщение от nataly303

Дверь подожгем ему))

Вот! Вот и я о том же. все правильно написанно!!! А еще надо в каждом подъезде посадить Людвига Аристарховича который у каждого поситетеля спрашивал бы : "к кому идете?" Шлагбаум нужен однозначно! Будка только не пойму зачем. И забором оградить всю территорию островов, чтоб ни собак бродячих, ни бомжей по
мусоркам копающимся не было.
Правда шлагбаум от собак не спасет, да и от бомжей тоже, но он точно нужен. Может тут голосовалку какую нибудь сделать, а потом с предложением к УК.

[nataly303]

Сообщение от (__!__)

а какой у вас этаж? и какая секция

Да в том то и дело, что 4-ый, секция 11

[nataly303]

Сообщение от Radmij

Правда шлагбаум от собак не спасет, да и от бомжей тоже, но он точно нужен. Может тут голосовалку какую нибудь сделать, а потом с предложением к УК.

Рано, наверное, ещё. Давайте заедем, поживем, посмотрим.

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

Да в том то и дело, что 4-ый, секция 11

на 4-ом ничего и не заметите)

[(__!__)]

Сообщение от Radmij

Будка только не пойму зачем.

для охраны)

[nataly303]

Сообщение от belkop

с музыкой ночью - это ужасно. а машин то, что так бояться - там сквозняк будет во дворах 200% - все проветрит.

Сейчас живу на 3-ем этаже, метрах в 20-ти от дома - ж/б забор. Если кто-то газанет под окнами в безветренную погоду, то все выхлопы прямо в квартиру затягивает и не проветришь никак. Боюсь, что и здесь так же будет.

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

Сейчас живу на 3-ем этаже, метрах в 20-ти от дома - ж/б забор. Если кто-то газанет под окнами в безветренную погоду, то все выхлопы прямо в квартиру затягивает и не проветришь никак. Боюсь, что и здесь так же будет.

у 1-ой очереди сейчас бетонный забор рядом с домом и машины под окнами - надо у них спрашивать затягивает там что-то в квартиру или нет

[Poisent]

Сообщение от Radmij

Вот! Вот и я о том же. все правильно написанно!!! А еще надо в каждом подъезде посадить Людвига Аристарховича который у каждого поситетеля спрашивал бы : "к кому идете?" Шлагбаум нужен однозначно! Будка только не пойму зачем. И забором оградить всю территорию островов, чтоб ни собак бродячих, ни бомжей по
мусоркам копающимся не было.
Правда шлагбаум от собак не спасет, да и от бомжей тоже, но он точно нужен. Может тут голосовалку какую нибудь сделать, а потом с предложением к УК.

Шлагбаум без будки не разрешат поставить. Обязательно должен быть человек который скорой/мчс/пожарным будет открывать проезд. Без будки никто разрешение не даст на шлагбаум

[aen]

а вообще наивно рассчитывать, покупая квартиру в большом городе, отсутствие автомобилей. Чтобы их не было под окнами - это уже в сельскую местность.

[Nastya.K]

Вижу в соседнем доме: дом одноподьездный 9ти этажный, обнесен забором, с одной стороны - автоматические ворота, с другой - калитка на кодовом замке! Будки нет! Я конечно не юрист, но чисто интуитивно: чтобы поставить забор земля каким-то образом должна быть в собственности + нужно же согласие всех или большего процента жильцов комплекса. Последнее мне кажется нереальным, так как посмотрите планировки везде -очень много небольших однушек, покупаемых под сдачу. И владельцам сдаваемых квартир абсолютно не нужна территория на замке... Но давайте заселимся 3й и 4 й очередью и посморим что и как?

[Nastya.K]

Radmij, у Вас же вторая очередь? Вы радеете за шлагбаум, почему? Что-то не так в комплексе уже? Куча машин, бомжей и т.д ?

[Radmij]

Сообщение от Nastya.K

Radmij, у Вас же вторая очередь? Вы радеете за шлагбаум, почему? Что-то не так в комплексе уже? Куча машин, бомжей и т.д ?

Пока нет, но уверен что будет куча. Заселится первая очередь полностью и один подъезд ворой и места во дворе под авто закончатся. А еще если откроют проезд на хользунова, который между домами и дет садом то там будут пробки по утрам стоять.
Кстати собаки бегают часто.

[(__!__)]

Сообщение от Nastya.K

Radmij, у Вас же вторая очередь? Вы радеете за шлагбаум, почему? Что-то не так в комплексе уже? Куча машин, бомжей и т.д ?

у меня сложилось впечатление, что там вообще мало кто живет пока, потому "уже" будет попозже))

как по мне - охрана точно не помешала бы, пусть даже без заборов и шлагбаумов

[nataly303]

Сообщение от aen

а вообще наивно рассчитывать, покупая квартиру в большом городе, отсутствие автомобилей. Чтобы их не было под окнами - это уже в сельскую местность.

Об отсутствии я даже не мечтаю, но хотя бы о минимальном присутствии. А тут какой-то транзит прямо через весь двор.

[Сергей СН]

Сообщение от (__!__)

у меня сложилось впечатление, что там вообще мало кто живет пока, потому "уже" будет попозже))

как по мне - охрана точно не помешала бы, пусть даже без заборов и шлагбаумов

Вот неужели проблем других нет кроме "охраны", и заняться наверное нечем? Реально думаете что там СОБР будет сидеть? Ни от камер ни от охраны толку никакого не будет, НИКАКОГО. И никто не найдет бомжа который поцарапал Вашу машину "по съемкам с камер". Вон дверь углового подъезда погнули, и что? Прям бравые полицейские кинулись и нашли злоумышленников и наказали и прям дверь уже новую поставили, да? ))))

[nataly303]

Прямо сейчас по Рен-ТВ смотрю передачу: в Воронеже поймали похитителей мотоциклов - и съемки с камеры наружного наблюдения, где эти похитители "действуют". Значит есть толк от камер.

[Poisent]

Сообщение от belkop

Зря вы так о камерах. От них есть толк, но только в том случае, если они стоят при входе-выходе и ведется наблюдение за всеми кто вошел и вышел во двор, и двор закрыт по всему периметру. Если человек знает, что его снимают - он и безобразничать не будет (ну если в адеквате). А так как в нашем дворе намечается "проходной двор" - без заборов и калиток, то тогда, толку от них не будет- согласна. Сужу по своему дому. У нас закрытый двор, калитка на кодовом замке и на въезде-выезде стоят камеры. Будка стоит, там бабули сидят и очень тщательно мониторят ситуацию)))) Правда платим за это. Пока ни одна машина во дворе не пострадала. И бомжей нет и собаки только в частном секторе за забором. Заходишь во двор и сердце радуется - зашел к себе домой)))

Нужно конечно договариваться о заборе. Сейчас большинство более-менее приличных дворов ограждены. И въезд контролируется.

[(__!__)]

Сообщение от Poisent

Нужно конечно договариваться о заборе. Сейчас большинство более-менее приличных дворов ограждены. И въезд контролируется.

как договариваться, если люди только при виде подобных обсуждений-пожеланий на форуме уже психуют)