Строю дом.

[Archy]

Сообщение от AH-74

а мангал он ток под шашык заточен, классика

шашлык быстро надоедает....

[Pchel]

Главный999, а что за термокраска (в смысле название/производитель)? Напиши потом, как реально с нагретым металлом себя ведет. А то я тут одной термокраской покрасил, блин, через 2 неделе выгорела

[Искорка]

посоветуйте мастера по отделки стен. пожалуйста. очееень нужно.

[Главный999]

Pchel, покупал в мурлене. Названия не помню, позже фото выложу. После покраски на след день я запалил мангал, краска подымила и затвердела, приобрела красивую матовую фактуру. Обжиг нужен был по инструкции

[Павел 88]

Сообщение от Искорка

посоветуйте мастера по отделки стен. пожалуйста. очееень нужно.

89081384743 Валерий

[Dr.A]

Сообщение от Archy

вот лучший
и коптильня и мясо пожарить

тоже такой хочу.
где приобрести?
или может кто из сайтовцев делает?

[Archy]

Dr.A, У Джаза спроси, это он делал. И у меня такой же (практически)
Удобная и полифункциональная штука

[NORFOLK]

Главный999, приветствую,какого диаметра дымоход закладывали? котел двухконтурный? какой мощности на вашу площадь? Есть ли нарекания?

[Главный999]

NORFOLK, дымоход более менее стандартный, точных размеров не знаю.котел двухконтурный бакси 24. Котёл на полную мощность никогда не использовал даже в сильные морозы, греет норм и воду тоже греет. Недавно были траблы связаны с конструкцией котла — пламя нагревало какой то датчик и он отрубал гвс. Немного доработал конструкцию — проблема вроде ушла. На будущее наверно сделал бы два котла — отдельно на отопление и гвс и естественно в котельной.

[Dr.A]

Archy, спасибо

[Главный999]

Построил хозблок в углу участка. В конструкции реализован уличный туалет и помещение для хранения садового инвентаря, косилки, пустых банок, ведер и тп.
Размеры 1,5х3м. Материал - проф лист, квадратный профиль 30х30 1,5мм, доска, бетон. Под туалетом зарыто 1 метровое кольцо. Туалет сделан как резервный на случай отключения электричества и как следствие отсутствие воды. Уже, кстати пригождался - на 8 ч отрубали эл-во.

[kustik]

бюджет ?

[Главный999]

Сообщение от kustik

бюджет ?

10-12тр.

[ATI]

Сообщение от Главный999

10-12тр.

что-то дешево как-то. Я вот только дровник сделал 3х3, так без настила полов, колец и т.д. вышел в 16к по материалу. Профлист С8 и тот по уценке, каркас, столбы 60х40х2 и поперечены, а так же "стропила" 40х20х2 и 40х20х1,5

[Главный999]

ATI, возможно побольше. Кольцо я зарыл еще в 2016 году - обошлось в 2000 наверно. Профиль покупал в прошлом году вместе с материалом для гаража - там около 10 листов ну пусть по 600р\лист = 6000р. Металл около 6000, дерево примерно 3000. краска,фурнитура саморезы - еще около 3тр. еще внутри полки для банок сделал - ну пусть еще 2000р. Отмостка с цоколем - порядка 2000р(цемент, стеклоизол, кирпич от стройки оставался). Пусть 1000р на электроды, диски и пр. Работа своими руками.
Итого - 25 000. о_бля как получилось - сам в о.х.у.е

[YUreal]

Пристройка из говна и палок, буквой Г, наружные размеры 7х3м + 4х3м, высота потолков 2,3м, стены OSB 11мм+пенопласт 60мм+ГВЛ 9,5мм, крыша утепленная (половина стекловатой 100мм, половина пенопластом 30мм)

Ещё не доделано:
- обшивка потолка
- чистовой пол + линолеум
- обои
- проводка
- водоснабжение и сток
- внутренняя перегородка
- межкомнатная дверь
- наружка (сайдинг)

Уже истрачено 119т.р. Внутренняя прим. 30кв.м, итого 4т.р./кв.м. По расчётам до начала стройки - 6,50т.р./ кв.м. Думаю, получится меньше.

[DMA-VRN]

приветствую, подскажи кто дом вводил в эксплуатацию?, как долго оформляется данная процедура, во сколько обошлась, нужен ли проект на дом или нет,, газ , электричество должны быть заведены до ввода в эксплуатацию,какие доки нужны и т.д. и т.п, на что обратить внимание... заранее спасибо...

[Главный999]

DMA-VRN, это было три года назад. Большей частью бумажной волокиты занималась жена. Список документов дают, газ уже был в дом заведен. Проект дома требовали везде где только можно. Денег не припомню сколько - но все бумажки платные - от 200 до 5000р. Думаю на круг 30-50тр вышло. По срокам полгода точно ушло. Может существуют помощники, которые за денюжку (не)малую сделают быстрее?

[марина 17]

DMA-VRN, прошу прощения,а зачем Вам нужен ввод в эксплуатацию?Пока действует "дачная амнистия" ввод не требуется.Может я отстала от жизни ... ))

[Archy]

Сообщение от марина 17

ввод не требуется

ну этого избежать совсем не удастся, так что лучше сделать. Хотя у нас многие с этим тянут шоб налоги не платить

[марина 17]

Сообщение от Archy

ну этого избежать совсем не удастся, так что лучше сделать.

мы дом зарегистрировали в прошлом году,что-то ещё нужно делать? Или можно "жить спокойно"?У нас законы меняются каждые "5 минут"....Теперь,вроде,РНС не нужно будет получать тем,кто собирается строить...

[Archy]

Сообщение от марина 17

что-то ещё нужно делать?

да кто его знает ))

Сообщение от марина 17

У нас законы меняются каждые "5 минут".

я регистрировал лет 15 назад

[DMA-VRN]

Сообщение от марина 17

DMA-VRN, прошу прощения,а зачем Вам нужен ввод в эксплуатацию?Пока действует "дачная амнистия" ввод не требуется.Может я отстала от жизни ... ))

чтобы на учете в росреестре стоял не как объект незавершенного строительства а как полноценный дом, рано или поздно делать все равно придется, если позже его вводить то придется делать лишние действия по смене статуса дома....

[Archy]

Сообщение от DMA-VRN

чтобы на учете в росреестре стоял не как объект незавершенного строительства а как полноценный дом, рано или поздно делать все равно придется, если позже его вводить то придется делать лишние действия по смене статуса дома....

мне вот тоже надо еще строение вводить - как подумаю шерсть дыбом встает

[kustik]

Для тех, кто был не в курсе или давно не интересовался изменениями. Есть такой федеральный закон №191-ФЗ от 29.12.2004, который вводит в действие Градостроительный кодекс. Так вот текущая редакция (последние изменения 28.02.2018) ст.8 п.4 гласит, что для ИЖС получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется до 01.03.2020. Т.е. используется облегченный порядок регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет, поэтому этот процесс по-старинке называется "дачной амнистией".

Именно этим и воспользовалась марина_17. При регистрации ИЖС в Росреестре достаточно предоставить:
- зеленку на землю,
- разрешение на строительство,
- технический план здания (который делает БТИ)
- паспорт собственника
- пошлину 350 руб.

Я на прошлой неделе был в МФЦ и сдал все документы без проблем.

[Archy]

kustik, вот спасибо тебе мил человек ))))

[марина 17]

Сообщение от kustik

При регистрации ИЖС в Росреестре достаточно предоставить:
- зеленку на землю,
- разрешение на строительство,
- технический план здания (который делает БТИ)
- паспорт собственника
- пошлину 350 руб.

спасибо ))) Только добавлю :техплан делает ЛЮБОЙ кадастровый инженер.
И будьте внимательны,когда в МФЦ выписывают квитанцию на госпошлину ( с меня попытались взять 2000 руб).И РНС сейчас вроде не требуется (вроде надо только уведомить администрацию) но это лучше уточнить

[DMA-VRN]

Сообщение от kustik

Для тех, кто был не в курсе или давно не интересовался изменениями. Есть такой федеральный закон №191-ФЗ от 29.12.2004, который вводит в действие Градостроительный кодекс. Так вот текущая редакция (последние изменения 28.02.2018) ст.8 п.4 гласит, что для ИЖС получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется до 01.03.2020. Т.е. используется облегченный порядок регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет, поэтому этот процесс по-старинке называется "дачной амнистией".

Именно этим и воспользовалась марина_17. При регистрации ИЖС в Росреестре достаточно предоставить:
- зеленку на землю,
- разрешение на строительство,
- технический план здания (который делает БТИ)
- паспорт собственника
- пошлину 350 руб.

Я на прошлой неделе был в МФЦ и сдал все документы без проблем.

это понятно, но он будет стоять как объект незавершенного строительства, это раз, во - вторых если вдруг захотите продать,то только за нал по ипотеки не сможете. На рассмотрении в Думе был проект ФЗ, вносящий изменения в град кодекс касательно ввода в эксплуатацию, а точнее упрощения процедуры ввода в эксплуатация вплоть до отмены для ИЖС, есть вероятность что к 20 году представители законотворчества его согласуют и утвердят....

[Archy]

Сообщение от марина 17

техплан

это уже на готовое здание?

Сообщение от Archy

есть вероятность что к 20 году представители законотворчества его согласуют и утвердят....

подождать? ))))

[DMA-VRN]

Сообщение от Archy

это уже на готовое здание?

подождать? ))))

почему бы и нет, тоже рассматриваю этот вариант, схожу в УГА, посмотрю что они скажут....