ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[abshch]

logos, по-другому, причем сильно. Нет такой тесноты, тротуары и проезды широкие и всегда почищены. Нет этой калитки чертовой, нет заборов (кроме детских площадок), тут реально просторно. Надо не в Пятерочку, а например в Пятью-Пять или Магнит - просто пошел другой дорогой, не надо вместо 30 метров по прямой давать крюк в 150, потому что проход нельзя делать, а вдруг кто то с улицы на территорию ЖК зайдет?! И охраны нет бесполезной, будто жильцы "на сутках отбывают", кого от кого она охраняет? ))). Даже лифты настроены по-другому, отвез наверх - если вызова нет - вернулся пустой вниз. От этого на 1 этаже не бывает очередей. Разница в том, что над одним проектом думали головой )
Шлагбаум открывается с пульта или телефона, не надо лезть в бардачок за растрепанным пропуском и ждать пока охрана соизволит открыть. С парковками проблем нет. Приезжайте, сравнивайте, лучше один раз увидеть )

[logos]

abshch, я скорее про это в муравейнике:
Ссанье в лифтах, мусор вокруг урн, блевотина на общих балконах, говно от собак на тротуарах, быдло-соседи.
И везде, где можно бесплатно припарковаться, залезут и встанут. Да и тесноты нет, пока далеко не все застроино и заселилось.

[АН-32]

Сообщение от клад

после натяжного останется 2,45 высота.

Это как? Там, что 2,5 изначально потолки были как в Хрущевке что ли???

[тибет]

2,54-2,56 м в чистоте (от стяжки до плиты), если посчитать, что 5-7-10 см на натяжной + на напольное 1,5-2 см, вот и выйдет печаль.

[АН-32]

Натяжной 10 см многовато. 5-6 см норм., а по полу там какие коммуникации? Их считали (если они есть)?

[Buddy007]

abshch, Все так и есть. В олимпийском бываю раз в год, но вот через 5 звезд прохожу регулярно, всегда чисто, убрано и т.д. видимо управляющая компания хорошая. На самом деле не только у хамина, некоторое время жил в ЖК Цветной Бульвар, там кстати то же не было особых претензий к управляющей компании, неадекватов засерающих двор и лифты более чем достаточно было, только вот рано утром дворники убирали территорию так что было чисто, мусор не валялся, газоны зеленые и т.д. Зимой регулярно трактор приезжал, дворники тротуары очищали.

АН-32, 2.55 и 2.54, пол залит, под ним идет разводка на батареи. Так что натяжной потолок + ламинт или плитка = 2.46 - 2.48. Напротив ЖК Высота, там 2.75 если мне память не изменяет.

[АН-32]

Сообщение от Buddy007

АН-32, 2.55 и 2.54, пол залит, под ним идет разводка на батареи. Так что натяжной потолок + ламинт или плитка = 2.46 - 2.48.

Странно... Например стандартная 9 этажка кирпичная 80-х годов, от паркета (!!!) и до выровненного потолка (плиты) 2,55.

[_G.O.D._]

https://56.img.avito.st/1280x960/5217098456.jpg
это вот пример работы ук? народ, да в че, дорожки так щас везде чистят, ну может совсем там в старых дворах где никакой ук ваще нет)

[_G.O.D._]

Сообщение от АН-32

Странно... Например стандартная 9 этажка кирпичная 80-х годов, от паркета (!!!) и до выровненного потолка (плиты) 2,55.

странно что так строят или что такое покупают?

[Анастасия Цветко]

_G.O.D._, реальность в Троицком (Олимпийский) выглядит несколько иначе



А в Авангарде так

[_G.O.D._]

Сообщение от Анастасия Цветко

_G.O.D._, реальность в Троицком (Олимпийский) выглядит несколько иначе

как только захочу в другую реальность спрошу у abshch, у него точно что-то есть)

[abshch]

Сообщение от Buddy007

только вот рано утром дворники убирали территорию так что было чисто, мусор не валялся, газоны зеленые и т.д. Зимой регулярно трактор приезжал, дворники тротуары очищали.

Может ночью где и серут, не замечал, но вот иду с бычком стабильно до урны, по дороге ни одного не валяется, быть первым кто намусорит стремно. Наверное и другим так, потому чисто )
Анастасия Цветко, сколько же архива пришлось перерыть, чтобы откопать крупный план именно парковки )))
Кстати к котельной пристраивают конструкцию, трубу поднимут выше дома, парить в окна, к сдаче 2-й очереди не будет. Авангард летом, фоткал я.

[July33]

А почему в Олимпийском красная машина на газоне, там же вроде бы много парковочных мест?

[Buddy007]

Сообщение от _G.O.D._

странно что так строят или что такое покупают?

Учитывай тот факт что большинство покупали квартиры без осмотра (этап котлована, стройка, без заливки пола и т.д). Мне насколько я помню пели про 2.65, могу конечно ошибаться, но даже тогда 2.65м мне показалось не много, но с учетом того что в ЖК Высота (рассматривал и его) было 2.70м я подумал что в целом наверное норм, 5 см особой роли не играет. В целом это уже сейчас не так важно.

[Denic_01]

Сообщение от _G.O.D._

странно что так строят или что такое покупают?

ну это люди выросшие в городе и хрущевках понимают важность высоты потолка, что 2.5 метра это чет не то
а с частных домов, деревень они вообще не в теме, а что такое высота потолка
тоже был удивлен, что такое нынче строят, знаю в жк чемпион 2.5 метра потолки

"чтобы потолок был низкий ...любит наш народ" (Вася Обломов)

[Cepeгa]

Соседи, кто что решил с кондиционерами? особенно интересуют 3 кк - по идеи 3 кондиционера минимум, как это все вместить на малыша с оградой?. Кто то уже вникал? какие мысли?

[Xenon]

А разве нельзя 3 внутренних блока на один внешний посадить?

[Cepeгa]

Xenon, они не влазят. там всего 0,6 кв.м
два даже не влазят.... или лепить как то, короче не ясно или мульти сплит, но это 200 на выходе и зачастую отсутствие возможности ремонта

[Buddy007]

Cepeгa, да, только сплит система, то же задался этим вопросом.

[ANDORA]

Счастливые обладатели ключей новых квартир на Гродненской 65! Прежде,чем подписать акт приема квартиры,спросите,какой метраж намеряли вам после сдачи дома и смело заказывайте независимый обмер в БТИ.Результат вас удивит.Нам в двух квартирах прибавили по 1 метру( а это доплата почти 50 тыс),сказали об этом после подписания акта на одну из квартир.Мы удивились-такое совпадение,в обеих квартирах в разных подъездах и по 1 метру. Проверили первую квартиру-не хватает 2.7 метра.Будем писать претензию и проверять вторую.Это стоит 4000р. И это меньше 50000,которые нам предложили доплатить.А по условиям договора нам должны вернуть за 2,7 метра

[Jackal]

Сообщение от ANDORA

Счастливые обладатели ключей новых квартир на Гродненской 65! Прежде,чем подписать акт приема квартиры,спросите,какой метраж намеряли вам после сдачи дома и смело заказывайте независимый обмер в БТИ.Результат вас удивит.Нам в двух квартирах прибавили по 1 метру( а это доплата почти 50 тыс),сказали об этом после подписания акта на одну из квартир.Мы удивились-такое совпадение,в обеих квартирах в разных подъездах и по 1 метру. Проверили первую квартиру-не хватает 2.7 метра.Будем писать претензию и проверять вторую.Это стоит 4000р. И это меньше 50000,которые нам предложили доплатить.А по условиям договора нам должны вернуть за 2,7 метра

в группе в вк всем пишут по 1м добавили. а в реале у всех минус. кому нужна информация, смотрите группу вк

[Xmusic]

И зачем застройщики подобным образом на себе крест ставят? Типа это последний дом, который данная ООО"Минус 2,7 метра" будет возводить? Дальше закроются? Или новую рекламу запустят, и всё, пипл схавает?

[abshch]

Xmusic, переименуются в очередной раз и продолжат. А может загнутся когда эскроу-счета заработают.

[Xenon]

Обидно, что управы нет на обманщиков.

[_G.O.D._]

https://moe-online.ru/news/money/1030132
это слава)

[Jackal]

из ВК:
"21 февраля в 19.00 во дворе дома состоится собственников с Управляющей компанией."

[sshsecurity]

Нет проблемы... это частый вопрос в "не панельных" домах... сами измеряйте.. если есть подозрение на ошибку КИ застройщика - вызывайте своего и пишите претензию... Проблемы тут нет. Просто застройщик не обмеряет каждую квартиру - одну посмотрели - и всем по стояку такую площадь насчитали.. вот и все.

[Imker]

Уважаемые соседи! При приемке квартир ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте у застройщика наспорт на прибор учета ТЕПЛОВОЙ энергии. При вводе его в эксплуатацию будет меньше проблем.

[Jackal]

Сообщение от sshsecurity

Нет проблемы... это частый вопрос в "не панельных" домах... сами измеряйте.. если есть подозрение на ошибку КИ застройщика - вызывайте своего и пишите претензию... Проблемы тут нет. Просто застройщик не обмеряет каждую квартиру - одну посмотрели - и всем по стояку такую площадь насчитали.. вот и все.

проблема в том, что застройщик насчитал ВСЕМ неправильно, а по претензии никому возвращать не собирается за недостаток метров.

[sshsecurity]

Jackal,
это обычная практика... потом в суде будут на мировую идти