Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Жк «Юбилейный» - НСТ |
|
Опции темы |
28.11.2012, 17:09 | #1681 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Викинг не является собственником и он не может быть инициатором собрания. Если у Вас есть зелёнка, то приходите на собрание, будете соинициатором, или секретарём, как хотите. Мне всё-равно. Лишь бы был протокол ОСС, который будет основанием для заключения договора с провайдерами.
|
28.11.2012, 17:14 | #1682 |
Форумец
Сообщений: 690
Регистрация: 28.07.2009
Не в сети |
Господа, нужна ваша помощь. Вы когда зеленку получали, оформляли справку БТИ. Подскажите, к вам приходили замерщики домой или так выдавали?
|
28.11.2012, 17:19 | #1683 |
Форумец
Сообщений: 582
Регистрация: 28.04.2010
Возраст: 48
Не в сети |
UK_LAD, Одна проблемка, если бы мы доверяли УКладу, инициаторов было бы очень много, а так не известно под чем завтра окажется наша подпись. Снова прийти и слушать на ОСС ваш крепостной театр (актеры которого опять будут всем рот затыкать), извините нет желания и времени.
|
28.11.2012, 17:31 | #1684 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
Вы всё продолжаете , нас тут за дураков считать. Хорошо , что есть форум . Где хранятся все подтверждения , нашей честности и правоты. Вот здесь : http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=853682&page=23 , все свидетельства. Мною была созвана инициативная группа на собрание , об обсуждении Первой повестки собрания. Нами было написано заявление , с просьбой принять эти вопросы на ОСС. Причём мы предлагали вам остаться в доме , но только выдвинули свой тариф на обслуживание ( и про интернет там было). Вам наши условия , явно , не подошли. Там ещё предполагалось обслуживание через МИВЦ , что думаю вас больше растроило , чем наш тариф. И это было действительно желание собственников , а не членов семей сотрудников НСТ. |
|
28.11.2012, 17:47 | #1685 |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 19.02.2012
Не в сети |
|
28.11.2012, 19:21 | #1686 | ||
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
28.11.2012, 20:28 | #1687 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
У вас есть окончательное решение суда? которое вступило в законную силу?
У меня - нет , а у вас??? Цитата:
У меня есть копия нашего заявления , о предложенных вопросах в Повестку первого собрания.Которое я выкладываю. Последний раз редактировалось panda12; 28.11.2012 в 21:04. |
|
28.11.2012, 20:39 | #1688 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
Можно , и про цветы, и крендели , и сапоги . Другое дело , что это ВАС не устраивает, а мнения собственников вас не интересуют. Протокол ОСС (и вам должно быть это известно) , необходим для внутреннего регулирования отношений между УК и собственниками. Ни власти , ни какие- либо инстанции к этим протоколам не имеют отношения. Им плевать , что там написано. И подлежат оспариванию только собственниками. Только в суде. Это я к тому , что если собственники желают рассмотреть вопросы про цветы , сапоги и крендели , им никто не может , запретить это сделать. Давайте ... 1. Открытый конкурс.... Последний раз редактировалось panda12; 29.11.2012 в 07:40. |
|
28.11.2012, 20:49 | #1689 |
Registered User
Сообщений: 1,923
Регистрация: 30.03.2008
Не в сети |
|
29.11.2012, 08:24 | #1690 | |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Как Вы собирались выстраивать отношения с УК, если собственники проголосуют за ТСЖ? Какой совет дома? Какие провайдеры? А если будет непосредственное управление? Вы, совместно с экспертом ЖКХ, наедине, разберитесь с этим вопросом. |
|
29.11.2012, 09:23 | #1691 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Желающие поучаствовать в процедуре снятия показаний общедомовых показаний приборов учёта, завтра в 10-00, могут подойти к административному помещению УК в доме. Эта процедура выполняется регулярно, в последний день месяца. Объявление о времени снятия показний размещается на информационных стендах в подъездах дома.
|
29.11.2012, 10:44 | #1692 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
Там же в ВАШИХ бюллетенях , уже прописана ваша УК ( без всяких альтернатив) , и ВАШ тариф ( тут ВЫ ещё и поиздевались над нами , предложив выбрать между 24 р. и 20 р.) И прежде , чем выстраивать отношения между УК и собственниками , вашей УК надо сходить на Открытый конкурс ( вы ж любите говорить про законы и про правовые поля), а потом уж будем заниматься ВЫБОРОМ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ!!! |
|
29.11.2012, 10:50 | #1693 |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
UK_LAD,
Вы нам расскажите про сарай , который прирос к нашему дому. На каких основаниях он там вырос? Дом у нас сдан , строительство , по всем бумагам ,у нас считается завершённым. Где и когда и кем учтена эта площадь в тех. документации? Кто , кому , сколько платит за использование нашей придомовой территории , под свои входные группы? Последний раз редактировалось panda12; 29.11.2012 в 12:04. |
29.11.2012, 14:07 | #1694 | |
Форумец
Сообщений: 582
Регистрация: 28.04.2010
Возраст: 48
Не в сети |
Цитата:
Здесь никто не живет иллюзиями чужого бреда, здесь не стадо, слепых овец как вы думаете, а у каждого своя голова на плечах. |
|
29.11.2012, 17:38 | #1695 | |
КваДраНутыЙ
Сообщений: 1,435
Регистрация: 29.05.2010
Не в сети |
Цитата:
Вы сами можете пояснить все показания этих приборов? |
|
30.11.2012, 09:00 | #1696 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Я могу. И Вам расскажу. На обратной стороне квитанции ежемесячно расписываю расчёт электропотребления ОДН дома. Если у Вас будут вопросы при обходе, то инженеры ответят на них, непонятно будет - уделю Вам времени столько сколько нужно. Скрывать то нЕчего, прозрачно и доступно для всех. Похоже, в городе только у нас счёт-квитанция соответствует всем рекомендациям минрегионразвития.
|
30.11.2012, 11:12 | #1698 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
|
30.11.2012, 11:17 | #1699 | |
Форумец
Сообщений: 139
Регистрация: 21.01.2012
Не в сети |
Цитата:
Я-то думала, что сначала документы, а потом пристройки, перепланировки и т.д. Так ведь каждый может нагородить и прилепить к нашему "прекрасному дому" какие угодно пристройки. |
|
30.11.2012, 12:20 | #1700 | |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
ст.26 "1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." ст.28 "1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"." ст.29 "2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность." 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Итого, что у нас получается. Орган местного самоуправления даёт разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировки) помещения, контролирует правильность проведения работ, актирует и передаёт всю информацию в кадастровую палату. Вносятся изменения в техдокументацию, на основании которой производится коррекция общей площади дома. Если собственник нарушил последовательность действий, то граждане, чьи права нарушены, или орган местного самоуправления, имеют право обратиться в суд и, доказав нарушение своих прав, требовать привести всё в соответствие. УК не является надзорным и контролирующим органом, способным повлиять на данную ситуацию, т.к. не является сособственником в доме. Препятствование проведению работ собственником УК попадает под уголовную статью Самоуправство. Никто УК полномочий по надзору и контролю не давал. Есть выход из положения. Любой собственник даёт доверенность сотруднику УК на представление своих интересов в суде. УК обращается в суд от имени истца и пытается привести в чувство собственника, если он действительно хулиганит. В данном случае, организация тамбура, по большому счёту, не нарушает Ваши права никоим образом. Но это моё лично мнение, которое Вы, безусловно, можете проигнорировать. |
|
30.11.2012, 12:29 | #1701 |
Форумец
Сообщений: 139
Регистрация: 21.01.2012
Не в сети |
UK_LAD, Вы не меня не правильно поняли. Ни о каком нарушении моих прав речь не шла. Я имела в виду только то, что облепленный многочисленными разномастными и разноцветными пристройками, тамбурами и т.п. дом, будет смотреться, мягко говоря, не очень... В общем, всё дальше и дальше от понравившегося нам когда-то проекта.
|
30.11.2012, 12:38 | #1702 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
УК ЛАД!!! И ТОЛЬКО ПОПРОБУЙТЕ МНЕ ЧТО-НИБУДЬ ВОЗРАЗИТЬ!!! МУЖЧИНЫ!!! У КОГО , ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ВО ДВОРЕ ОРГАНИЗОВАТЬ ШИНОМОНТАЖ ИЛИ АВТОМОЙКУ??? ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ КО МНЕ , У НАС ОКАЗЫВАЕТСЯ : ВСЕМ , ВСЁ МОЖНО !!! |
|
30.11.2012, 12:59 | #1704 |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
УК попадает под уголовную статью Самоуправство , когда нам самовольно установила -20 руб. за оплату жилья.
В этом случае , как раз и есть , то самое - САМОУПРАВСТВО. И что- то я не заметила , большого страха у вас. Что вы очень боитесь этой статьи. |
30.11.2012, 13:23 | #1705 |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 08.02.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Народ, такая проблема...
Только что пришел отказ в выдаче кадастрового паспорта, по причине того, что дом не стоит на кадастровом учете. На вопрос, почему люди уже "зеленку" получали, сказали, что что-то изменилось с 1 сентября 2012г. Есть тут кто-нибудь, кто после 1.09.12 оформлял кадастровый паспорт и ему его дали? |
30.11.2012, 13:44 | #1706 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
Какую такую гадость сотворило НСТ , что людям перестали выдавать кадастровые паспорта. И что НСТ предпринимает , чтоб исправить эту позорненькую ситуацию. Ждём ясных и чётких ответов. ( Вы ж на на нашей стороне баррикад?) |
|
30.11.2012, 13:46 | #1707 |
Форумец
Сообщений: 139
Регистрация: 21.01.2012
Не в сети |
dmb, посмотрела сейчас свой кадастровый паспорт. Странный он какой-то. Кадастровый номер - прочерк. Кадастровый номер здания - прочерк. Кадастровый номер квартиры - прочерк. Стоит только инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) и дата обследования 01.09.2011 г.
"Зеленку" получила в июле. |
30.11.2012, 13:51 | #1708 |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 08.02.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Звонил в НСТ, я так понял что не первый, просили привезти письменный отказ. Щас поеду заберу и привезу, но НСТ говорит, что все давно стоит на учете... Сама кадастровая палата "отказы не комментирует", говорят обращайтесь в суд. Это я по горячей линии в Кадастр звонил.
Вот такая бл..ть у нас страна. |
30.11.2012, 15:27 | #1709 |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 19.02.2012
Возраст: 38
Не в сети |
Мэрия высчитала, сколько стоит содержать многоквартирный дом
http://vrntimes.ru/news/view/6341-Ma...la_skolko.html |
30.11.2012, 16:42 | #1710 |
Форумец
Сообщений: 60
Регистрация: 07.08.2009
Не в сети |
[QUOTE=dmb;19474831]Народ, такая проблема...
Только что пришел отказ в выдаче кадастрового паспорта, по причине того, что дом не стоит на кадастровом учете. На вопрос, почему люди уже "зеленку" получали, сказали, что что-то изменилось с 1 сентября 2012г. Есть тут кто-нибудь, кто после 1.09.12 оформлял кадастровый паспорт и ему его дали?[/QUO Нас, при получении в конце октября письменного отказа, сотрудница, его выдавшая, направила в соседнее окно, где мы снова сдали заявление, приложив к нему полученный отказ. Я не стала вникать, в чем там заморочки. Через 4 недели нам позвонили, что паспорт готов. Еще не забрали, мы в другом городе. Квитанция на 900 руб. Да, все это в МФЦ на Электросигнальной |