СтройМонтаж 2004

[Kлетчатый]

Стрэйт-Финанс, добрый день, подскажите, пожалуйста, вы собираетесь как то влиять на возможное банкротство Строймонтажа или уже влияете? Ведете переговоры с Квестом?

[Kuga]

Ответ смотри выше.

Сообщение от Стрэйт-Финанс

ООО «Стрэйт-Финанс» является таким же дольщиком и находится в таком же тяжелом положении, что и Вы.

[Kлетчатый]

ООО "Пласт Окно", которое выиграло иск к строймонтажу на 662к тоже вошло в дело по банкротству Гончарова.

[vitus]

Сообщение от Стрэйт-Финанс

Уважаемые, дольщики!
Настоящим сообщением ООО «Стрэйт-Финанс» уведомляет Вас о сложившейся ситуации и действиях нашей компании.
Деятельность ООО «Стрэйт-Финан» открыта и прозрачна, мы не отказываемся от взятых на себя обязательств по подписанным с Вами, но незарегистрированным договорам, и тем более не чиним каких-либо препятствий к их регистрации. ООО «Стрэйт-Финанс» готово произвести регистрацию договоров в установленном законом порядке, необходимую для закрепления прав дольщиков.
ООО «Стрэйт-Финанс» является таким же дольщиком и находится в таком же тяжелом положении, что и Вы. Более того все денежные средства полученные от Вас ООО «Строй Монтаж 2004» за продажу наших квартир были предоставлены ООО «СтройМонтаж 2004» для завершения строительства дома.
Для осуществления регистрации договоров долевого участия просим Вас предоставить через представителя инициативной группы Кузнецова Г.Г. предварительные договоры, заключенные с ООО «СтройМонтаж 2004», и документы, подтверждающие оплату по данным предварительным договорам.
В кратчайшие сроки ООО «Стрэйт-Финанс» совместно с инициативной группой дольщиков обеспечит подготовку документов необходимых для регистрации договоров долевого участия и подачу данных документов на государственную регистрацию.
Надеемся на Ваше понимание и содействие.

Копипаст "на всякий случай". Фраза о по-сути добровольной реинвестиции денег в стройку очень важна. Напомню, что первоначальное нежелание регистрировать договора было связано с тем, что СМ 2004 якобы не перевёл деньги за проданные квартиры Стрэйт-Финансу. Дольщики и тогда прекрасно понимали, что это была реинвестиция.

[Kлетчатый]

28.03.2011 г. в 19-30 на канале ТВЦ смотрите выступление помощника Губернатора Шабалатова В.А. по вопросу долевого строительства.

[kvart]

Сколько стоит дом охранять?

"Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор на
оказание охранных услуг №13/10 от 18.05.2010г., в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства по охране объекта заказчика, расположенного по адресу: г.Воронеж, Бульвар Победы, 42 (строительная площадка), а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать оказанные услуги.
Договор заключен на срок с 18.05.2010г. по 31.12.2010г. (пункт 6.1 договора).
Стоимость услуг по договору определена сторонами в размере 70 000 руб. в месяц
(пункт 3.2 договора).
Во исполнение условий договора истец в период с 18.05.2010г. по 19.08.2010г. ока-
зал ответчику охранные услуги на общую сумму 212 258 руб.
Оказанные услуги ответчик оплатил частично. Задолженность за спорный период
составила 90 645 руб."

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/e32e61...anovlenija.pdf

[vitus]

Выдержки из закона «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях».
Ст. 2 п. 2.
собрание — совместное присутствие граждан в специально отведенном или приспособленном для этого месте для коллективного обсуждения каких-либо общественно значимых вопросов;
Ст. 5 п.3.
Организатор публичного мероприятия имеет право:
1) проводить митинги, демонстрации, шествия и пикетирования в местах и во время, которые указаны в уведомлении о проведении публичного мероприятия либо изменены в результате согласования с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, собрания - в специально отведенном или приспособленном для этого месте, позволяющем обеспечить безопасность граждан при проведении собрания;
Ст.7 п.1.
Уведомление о проведении публичного мероприятия (за исключением собрания и пикетирования, проводимого одним участником) подается его организатором в письменной форме в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в срок не ранее 15 и не позднее 10 дней до дня проведения публичного мероприятия.
Ст.8. п.1.
Публичное мероприятие может проводиться в любых пригодных для целей данного мероприятия местах в случае, если его проведение не создает угрозы обрушения зданий и сооружений или иной угрозы безопасности участников данного публичного мероприятия. Условия запрета или ограничения проведения публичного мероприятия в отдельных местах могут быть конкретизированы федеральными законами.

[kvart]

Сообщение от helg21

Вы вложили свои деньги, такое ощущение, что вы их просто на улице нашли или они достались легко!

У меня тоже "такое ощущение", уважаемый, helg21...

[Стич и Лило]

Сообщение от kvart

Из ответа гор.прокуратуры, я не понял по каким вопросам Вы хотели получить ответ. Если Вы ставили вопрос о разрешении на строительство, то и нам было заявлено нечто подобное, что и в ответе Вам.

Цитата из ответа Прокуратуры: "Дополнительно разъясняю Вам, что в соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.11 ГК РФ Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав, если полагаете, что они нарушены."

Прокуратура ясный дала ответ - защищайте свои права!

Братья и сестры, хотелось бы разобраться с НАШИМИ уже ПРАВАМИ на получение в собственность квартир в НАШЕМ доме, строившимся и недостроенным на НАШИ деньги (права, обязанности и разрешения Строймонтажа 2004 сами собой и это отдельная тема).
Определением ВАС от 19.09.2008г. №11761/08 установлено, что инспекцией Архстройнадзора Департамента градостроительства и земельных отношений ГО г.Воронеж, выдавшей разрешение на строительство КИТу не нарушено право СМ 2004, т.к у Строймонтажа 2004 на момент выдачи разрешения КИТу отсутствовало разрешение на строительство, выданное в установленном порядке. В связи с этим вопрос: а что такое за документ Постановление Администрации г.Воронежа от 06.09.2004г. №1357 "О разрешении ООО СтройМонтаж 2004 проектирования и строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по Бульвару победы 42". Кто нибудь может его выложить почитать? Должен ли был Департамент градостроительства учитывать его существование рассматривая документы других претендентов на разрешение на строительство?!

Те дольщики,по крайней мере, кто заключил свои договоры в период существования разрешения на строительство от 15.04.2008г. у См 2004 до одиозного определения Арбитражного суда Воронежской области от 26.05.2009г., получили законное право на получение в собственность квартир в строящемся доме! Это право явно нарушено отменой разрешения на строительство СтройМонтажа 2004! В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ п.3 "нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов" является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

[Александр Ив.]

Мы начали расходиться, а ППС начали собираться.
На 60 человек вызвали всего одну машину.
Придем сотнями, весь полк поднимут что ли?
Да не с милицией мы пришли общаться, только с руководителями области и города встречаться.

[Leshik103]

Я конечно могу ошибаться, но закрадывается впечатление, что старый-добрый ПИК так печётся о проблемах для СМ 2004.
Если зайти к ним на сайт, то на плане ими застраивается весь микрорайон - Микрорайон 11a

[tomi]

ППС приехало для выяснения, кто собирался и дольщики какой строительной компании.

[vitus]

Для дольщиков ждущих юридических новостей:
Новостей нет. Вся полученная "новая" информация давно известна.

[kvart]

Юридические новости, возможно, появятся до конца недели из 9 Арбитражного Апелляционного Суда Москвы, где 30.03.2011 в 14.45 будет судебное разбирательство сразу по трём жалобам от фигурантов дела - Резникова И.Я., его компании "Техник-С" и ООО"Квест".
Если заседание не отложат, то мы узнаем в решении суда - заложил ли господин Резников И.Я. наш дом под векселя суммой в 365 миллионов рублей по ставке 36% годовых или нет.
Если ООО"Квест" и Каплан выиграют апелляцию, наверняка, они снова попробуют наложить арест на имущество ООО"Строймонтаж 2004" , включая наш дом.

[Тотем]

Такой арест будетозначать

Сообщение от Стич и Лило

"нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов"

. Может ли Резников закладывать то, что уже продано, он одолжил у нас деньги на этот дом. Можно арестовать долг?

[kvart]

Сообщение от Тотем

Может ли Резников закладывать то, что уже продано, он одолжил у нас деньги на этот дом

Сейчас суды будут отвечать на этот вопрос. Первый - ООО"Квест" - на 365 миллионов рублей , завтра.

В Воронежский Арбитражный Суд, за подтверждением своих прав , как кредиторов ООО"Строймонтажа 2004" и Резникова, как директора этой фирмы, выстроилась очередь из различных "ООО" и иных экономических субъектов.

После того как был выигран суд по сносу, кредиторы Резникова, как тараканы повылезли в судах, в надежде хоть что-то получить от продажи имущества ООО"Строймонтаж 2004".

[Тотем]

Сообщение от kvart

После того как был выигран суд по сносу, кредиторы Резникова, как тараканы повылезли в судах, в надежде хоть что-то получить от продажи имущества ООО"Строймонтаж 2004".

Сообщение от kvart

Сейчас суды ???будут отвечать на этот вопрос. Первый - ООО"Квест" - на 365 миллионов рублей , завтра.

А мы что же - зрители, заплатившие по миллиону, дабы понаблюдать тараканьи бега (кто вперед поживится домом).
Под лежачий камень вода не течет! В НАШИХ интересах знать СВОИ права лучше всех судей вместе взятых и использовать эти знания не замедлительно (Никому этот дом не ближе и не дороже, чем нам. А то не получилось бы, что Квесту он нужнее.).

[Kлетчатый]

Сообщение от Тотем

А мы что же - зрители, заплатившие по миллиону, дабы понаблюдать тараканьи бега (кто вперед поживится домом).

Если начнется процесс банкротства то вы при наличии зарегистрированного договора можете также вступить в общую конкурсную массу, где вас как дольщика отправят в третью очередь по выплатам.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

где вас как дольщика отправят в третью очередь по выплатам.

Но даже, чтобы Вас туда поставили ( в третью очередь), в суде нужно будет предоставить помимо неисполненного договора, ещё , желательно, банковские проводки, подтверждающие , что Вы переводили деньги на расчётный счёт ООО"Строймонтаж 2004", а эти документы не у всех даже зарегистрированных дольщиков есть.

Так что, кто по документам и юридически является кредитором ООО"Строймонтаж 2004", выясниться только в суде.

Я думаю, что для многих наших дольщиков, это будет шоком...

[Timich]

kvart, скажите пожайлуста, СМ2004 в каких банках оф имеет р/с???

[kvart]

У меня договор напрямую с СМ 2004. Я оплатил свою квартиру через АКИ банк, переведя деньги на р/с ООО "Строймонтаж 2004". У меня есть подтверждающие этот перевод, банковские платёжки АКИ банка.
Возможно есть и другие р/с СМ 2004 в других банках, например в Мосстройэкономбанке.

[kvart]

Сообщение от Timich

kvart, а письмо потом СМ2004 Вам давали???

В сентябре 2009 пришло письмо на подпись, доп. соглашения по продлению сроков ввода дома...

[Тотем]

До сих пор судился только СтройМонтаж 2004 за разрешение на строительство с КИТом, а ведь дольщики имеют имущественные права, право на плучение квартир в собственность, Арбитражным судом отменившим разрешение на строительство вообще не было учтено существование заинтересованных третьих лиц, что уже ставит под сомнение решение этого суда. Обсуждение банкротства ведется здесь уже как неизбежное. Вариантов действий нет? Может в суд пора... (Чтоб они подавились, пытаясь нас проглотить.).

[Стич и Лило]

Сообщение от Kлетчатый

Если начнется процесс банкротства то вы при наличии зарегистрированного договора можете также вступить в общую конкурсную массу, где вас как дольщика отправят в третью очередь по выплатам.

В случае банкротства может быть все таки лучше не переводить свои имущественные права в денежные и остаться обременением вместе с домом? А что все уже проводят ревизию своих документов, чтобы вступить в общую конкурсную массу? И что это даст или это черный юмор такой? Может мы что-то пропустили?

[wanuhka]

Напомним, ранее сообщалось, что Минрегион предлагает запретить продажу недостроенного жилья для решения проблемы обманутых дольщиков. После отмены закона о долевом строительстве ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя.
Также Минэкономразвития, Высший арбитражный суд и депутаты Госдумы подготовили поправки в закон о банкротстве, в соответствии с которыми местные власти смогут выкупать недостроенные объекты и передавать их дольщикам.

[kvart]

Сообщение от wanuhka

Напомним, ранее сообщалось, что Минрегион предлагает запретить продажу недостроенного жилья для решения проблемы обманутых дольщиков

К сожалению, пока это только "вести из будущего". Госдума , на данный момент этого ничего, в виде законов, не приняла...

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

И не только они. Тут еще желающие с крайнего севера появились.

Фирмы из Лабытнанги и Салехарда взыскивают 112,5 млн рублей с компании, пытавшейся построить Воронежу город-спутник

15 компаний из Ямало-Ненецкого автономного округа обратились в арбитражный суд Воронежской области с исками о взыскании в общей сложности 112,5 млн рублей с ООО «Строй Монтаж 2004», известного своей так и не реализованной попыткой построить город-спутник региональной столицы Градослав, говорится в материалах суда.

Иски поступали в арбитраж двумя «волнами» – 11 января и 1-2 февраля 2011 года. Истцами выступили 15 компаний с малоизвестными названиями (например - ООО «Роса», ООО «Север», ООО «Фаворит»), часть из которых зарегистрирована в столице Ямало-Ненецкого автономного округа Салехарде (все по ул. Республики, 78), другая – в городе Лабытнанги (ул. Советская, 1), расположенного в том же регионе. В Салехарде, например, по этому адресу располагается редакция местной газеты «Полярный круг», представители которой сообщили «Абирегу», что крупных организаций с подобными наименованиями рядом с ними нет, а само здание представляет собой жилой дом с несколькими небольшими офисами и магазинами на первом этаже. Представители компании «Строй Монтаж 2004» для комментариев были недоступны - ни один из телефонов организации не отвечал.

Напомним, что 2007 году между ФГУП «Дирекция по малоэтажному строительству» и компанией было заключено инвестсоглашение на возведение в 20-25 микрорайонах пяти- и шестиэтажных домов. Всего планировалось построить 5,8 млн кв. м. жилплощади. Число жителей Градослава оценивалось в 150 тыс. человек. Реализация проекта была запланирована на 15 лет, объем вложений с участием госбюджета анонсировался на уровне 110 млрд рублей. Впоследствии к реализации этого проекта появились вопросы у регионального УФАС. «Райадминистрация предоставила компании землю под застройку без проведения тендера. Мы выдали предписание об устранении выявленных нарушений», – пояснял тогда руководитель воронежского УФАС Владимир Рохмистров. В результате в начале 2010 года стало известно о том, что администрация Каширского района выполнила предписание и отменила решение о предоставлении 1,1 тыс. га земли под Градослав.

Вторым проектом компании стало строительство многоэтажного дома в Воронеже по ул. Бульвар Победы, 42. Однако и он оказался для компании неудачным. В частности, в 2007 году у организации возник конфликт с ИП «К.И.Т.», который возводил рядом свою многоэтажку. В частности, воронежская компания обратилась в суд с требованием обязать «Строймонтаж 2004» снести свое строение. Компания настаивала на сносе дома в связи с тем, что его появление приведет к нарушению норм инсоляции квартир находящегося рядом дома, строительством которого занимался сам ИП «К.И.Т». Суд требование истца поддержал. Однако «Строй Монтаж 2004» обжаловал это решение в апелляционной инстанции, которая в результате приняла сторону московской компании. Судебные тяжбы продолжаются и сейчас.

http://abireg.ru/?idnews=14766&newscat=23

Я конечно извиняюсь, но может кто-то забыл, или не знал, но сейчас в Воронежском Арбитражном Суде идут суды по искам "северян" к ООО"Строймонтаж 2004".

Все эти фирмы "проснулись"аккурат сразу после решения ВАСа о отмене сноса нашего дома. Если они подтвердят свои претензии к ООО "СМ 2004" , то они также встанут в один ряд кредиторов Резникова, наряду с ООО"Квест" и Капланом.
В ближайшее время, по решениям судов, мы сможем узнать , какое отношение к нашему дому имеют эти фирмы и заложил, господин Резников, и им наш дом...

И ещё, если посмотреть по датам заключения инвестиционных договоров с "северянами", то многие эти договора датированы маем 2008 года, когда на стройке последний месяц заливали бетон и полноценно работали.
"Налили" эти ребята "с северов" нашему застройщику на сумму в 112.5 миллионов рублей за один месяц, только вот домов в "городе будущего" вряд ли дождутся. Вот и стоят теперь в очереди в наш воронежский арбитраж в надежде хоть что-то вернуть.

А что есть у ООО"Строймонтаж 2004", кроме нашего дома, что можно было бы продать и погасить долги??? Может кто знает?

[geodezist36]

пусть резников почку свою продаст..

[Ior]

...и совесть купит...

[vitus]

19 апелляционный суд возвратил жалобу ООО "СтройМонтаж 2004"на определение Арбитражного суда Воронежской области от 28.02.2011 года по делу № А14-1559/2011, по заявлению Гончарова С.В. о признании ООО «СтройМонтаж 2004» несостоятельным (банкротом).