"Северная Корона" - Стройинвест Лайн

[Alcorn.usa]

Serg3114, спасибо за поздравление!

Очень хочется верить в то, что этот год станет последним годом нашей излюбленной темы на БВФ )))

Тоже поздравляю всех с наступившим НГ2013!

[Bravita]

Serg3114, я Вас тоже поздравляю с наступившим новым годом и всех остальных дольщиков! Будем надеяться, что мысль все же материальна, и в этом году на нашей с вами улице Владимира Невского прямо во дворе перевернется КАМАЗ с пряниками))

[andreyrules]

С НОВЫМ ГОДОМ!! и РОЖДЕСТВОМ!!!!

[olris]

праздники прошли.

есть ответы из СМИ?

[Lubo]

Столяров (из администрации) сказал , что 17.01.13г. если Вышневский получает кредит в ХОМОС - банке, то это одно, если нет , то будет решаться вопрос о передаче стройки др. организации. О предполагаемых дальнейших действиях можно звонить Столярову в конце января т 261-60-11.

[Alcorn.usa]

Интересно девки пляшут... и какие же последствия подобного решения будут для дольщиков? Скинутся и заплатить еще раз новому подрядчику... А может у Вишневского подстанцию его конфисковать и на вырученные деньги достроить? Ох лучше бы ему кредит получить...

[olris]

Сообщение от Alcorn.usa

Интересно девки пляшут... и какие же последствия подобного решения будут для дольщиков? Скинутся и заплатить еще раз новому подрядчику... А может у Вишневского подстанцию его конфисковать и на вырученные деньги достроить? Ох лучше бы ему кредит получить...

да, кто будет с нами решать все организационно-правовые вопросы? или нас и не спросят...

[121linda]

Сообщение от olris

да, кто будет с нами решать все организационно-правовые вопросы? или нас и не спросят...

Конечно не спросят, если будем сидеть и" молчать в тряпочку"...

[maxvrn1]

если дело пойдет по пути передачи др. организации, то скорее всего скажут доплатить, но думаю сумма не должна быть большой, так как стадия готовности большая - там при нормальном подходе месяца на 3 работы для серьезного застройщика.

[olris]

Сообщение от maxvrn1

скорее всего скажут доплатить

класс... а если у кого денег нет? тому кв не отдадут?

[Bravita]

Если отдадут другому застройщику, с дольщиков ничего собирать не должны, по крайней мере так был решен вопрос с домом 43 на Ворошилова, который Выбору отдали... По поводу того, спросят нас или нет, Столяров сказал, что после 17 будут нас собирать в случае отказа Вишневскому в кредите...

[miauvka]

Добрый день. Всех с прошедшими праздниками. Сегодня узнала, что у СИЛа многомиллионные долги перед ДИЗО и администрацией, а именно около 40 млн. рублей ищут их имущество, землю...в общем что-то с каждым днем становится не легче. Какие на фиг кредиты в Номос-банке, да и даже если эти кредиты одобрят часть денег чудесным образом где-то осядет, а часть пойдет на погашение долгов, но ни как не на строительство. Может самой выйти и по кирпичу в день класть или по 1 окну вставлять..быстрее закончу)

[Lubo]

[QUOTE=miauvka;19699786]Сегодня узнала, что у СИЛа многомиллионные долги перед ДИЗО и администрацией

Первоочередной вопрос: на какие цели берёт Вишневский кредит,чем он обеспечивается? Если непосредственно на дострой 7,8,9 позиций, значит банк должен контролировать использование выделенных им средств ( не целевое использование чревато последствиями). Для нас это наиболее удачный вариант. При передаче др.застройщикам - возможна доплата! Например, при передаче "Континента"(НСТ+ ) на 45-стр.див. ВЫБОР предложил доплатить с кв.метра 3000руб. ,это при том ,что квартиры были выкуплены на 30-35%. У нас весь жил.фонд преобретён дольщиками! Мы принесли СИЛу всё, что с нас требовали, а в ответ только обещание построить три года назад! За сорванные сроки выходит на сегодня никто ответственности не несёт. Вишневский кормит нас обещаниями до сих пор! Полнейший беспредел! Помощь от адм-ции? Надежда на её конструктивность...Обязательно звоните Столярову (не мытьём, так катаньем)!

[Дольщик СК]

кто знает, где найти Надежду Семеновну? звоню ей целыми днями, не отвечат.

[121linda]

Сообщение от Дольщик СК

кто знает, где найти Надежду Семеновну? звоню ей целыми днями, не отвечат.

Ей надо звонить вечером, после 18.

[olris]

звонили сегодня в СИЛ, там мадам нас уверила что все зашибись! окна скоро будут ставить, типа коммуникации на 7 все сделали... скоро принимать будут. ну что за бред? как Станиславский - НЕ ВЕРЮ! + сказали, что недобросовестные люди собирают коммерческую информацию по договорам и мол не в коем случае свои данные никому не давать.
мол кто-то какие-то порочащие СИЛ листовки расклеивает... о чем мы не поняли...
что все скоро наладиться, не переживать и прочее....

заходил сегодня знакомый юрист (он занимался одним недостроем, в силу необходимости, сам был дольщиком), и сказал, что если СИЛ обонкротится, то согласно новому закону о банкротстве, наши квартирки тю-тю...
и что нам нужна срочно инициативная группа, пары чел будет достаточно, кто будет ходить по всем инстанциям и теребить власти!

[dmimi]

ВНИМАНИЕ!!! В случае прекращения договора подряда до завершения строительства, права на объект могут быть зарегистрированы в силу ст. 25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

[dmimi]

Таким образом, в случае необходимости реализовать объект незавершенного строительства, нужно зарегистрировать право собственности на него.

Судебная практика также подчеркивает, что непременным условием совершения сделок с объектами незавершенного строительства является государственная регистрация прав на него.

[dmimi]

Для регистрации права на объект незавершенного строительства необходимо представить следующие документы:
1. Распорядительный документ о предоставлении земельного участка под строительство объекта недвижимости.
2. Документы, подтверждающие наличие установленных законом прав на земельный участок.
3. Распорядительный документ, разрешающий строительство объекта.
4. Документ о предполагаемом совершении сделки с объектом недвижимости (протокол общего собрания учредителей, решение совета директоров, предварительный договор и т.п.), который должен быть подписан руководителем организации или собственником и скреплен печатью организации.
5. Документ об отсутствии или прекращении отношений (обязательств) по договору подряда на строительство объекта (документ о приостановке работ).
6. Справка об источниках финансирования (как доказательство отсутствия прав третьих лиц на объект):
для юридического лица – документ, который должен быть подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества,
для физического лица – документ, подписанный собственником.

[Bravita]

Сообщение от Кагул

Bravita, наверное нужно на двери подъездов и окна первого этажа 9 позиции, наклеить информацию с просьбой звонить на такой то телефон и предоставить информацию о себе. Я готов этим заняться, какой будем указывать телефон?

Вот о каких листовках, видимо речь... Мы всего лишь собираем список друзей по несчастью) кстати, это оказалось достаточно действенно! Благодаря этой листовке 7 человек плюсом!

[Serg3114]

Сообщение от dmimi

ВНИМАНИЕ!!! В случае прекращения договора подряда до завершения строительства, права на объект могут быть зарегистрированы в силу ст. 25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К сожалению, в данном случае 214-ФЗ не работает... потому как разрешение на строительство было получено СИЛ до вступления в силу данного закона!

[olris]

а передача домов другому застройщику, только через банкротство?

[olris]

Сообщение от Bravita

Вот о каких листовках, видимо речь... Мы всего лишь собираем список друзей по несчастью) кстати, это оказалось достаточно действенно! Благодаря этой листовке 7 человек плюсом!

ааааааааааааа, ну может, но в СИЛ настоятельно советовали, никому никаких данных не давать!!!!!

[Mafa]

Конечно, СИЛ будет настоятельно советовать не давать данные. А то как соберемся дружной толпой... Видимо страшно. Терпение-то у людей не резиновое! Сколько можно еще эти лживые обещания слушать?! Организованная толпа - это сила!!!

[olris]

Сообщение от Mafa

Конечно, СИЛ будет настоятельно советовать не давать данные. А то как соберемся дружной толпой... Видимо страшно. Терпение-то у людей не резиновое! Сколько можно еще эти лживые обещания слушать?! Организованная толпа - это сила!!!

да, только у нас нет толпы и нет организованности....

[Bravita]

Я так понимаю, мы ждем 18 января, звоним Столярову и, исходя из того, что он скажет, думаем, когда нам этой толпой собираться и что делать. Юристы среди нас есть, контактов дольщиков за это время собрано много, так что желающих получить свои квартиры найдется достаточно...

[olris]

Bravita, сколько дольщиков собрано по 7 поз? я когда звонила свои данные оставить, было только 52 чела...

[olris]

Bravita, аааааааааа вы вроде же по 9 поз собираете....

[Bravita]

kdw, если Вы оставляли, то я обязательно его записала, и когда нужно будет общее собрание или мы будем писать общее письмо, я обязательно оповещу каждого, для этого контакты и собирали, а номера договоров и остальную прилагающуюся информацию я ни у кого еще не собирала. но на всякий случай напишите еще раз телефон Вашего друга, я проверю, есть ли он в моем списке (всего 35 человек).

[Bravita]

olris, да, я собираю по 9, у меня 35 человек!