НСТ

[greezli]

ДДУ - договор долевого участия в строительстве

[greezli]

Сообщение от salka10

ХОЛЬЗУНОВА 102в .
Писали в прокуратуру. Пригласили заключать основной договор. Пока проектгная декларация в ФРС зарегистрирована не будет,( а она ещё не зарегистрирована) основной договор ФРС не зарегистрирует. А зачем тогда его подписывать, если он вступает в силу только после регистрации в ФРС. Говорят что сдали на регистрацию 10 марта - 10 апреля должны получить. Посмотрим

а затем что, регистрация первого ДДУ производится застройщиком с представлением всех документов в ФРС, при этом в случае его уклонения от регистрации можно через суд (при условии надлежащего оформления ДДУ) заставить застройщика зарегистрировать ДДУ в ФРС и тогда объект незавершенного капитального строительства перейде в залог к дольщикам, после чего нельзя будет обанкротить застройщика без участия дольщиков.

[Сам]

Сообщение от greezli

У кого на данный момент истек срок заключения ДДУ по предварительному договору? предлагали ли заключить доп соглашение о новом сроке?

помоему 1 апреля срок истёк. разумеется ничего не предлагали. они вообще раз или два за всё время официально предлагали переенсти срок заключения. обычно сам прихожу и требую заключить доп соглашение.

[poloska_nt]

привет! новости! точнее старости ... документы не пришли ждем в мае !!!!!! как вам ?

[greezli]

Сообщение от salka10

Так первый ДДУ НСТ сдала на регистрацию ( со слов Катерины)10 марта, 8-10 апреля должны были получить зарегистрированные документы. Звонили,спрашивали - ничего они не получили. ФРС не будет регистрировать, пока они не решат с землёй вопрос.

я что то не втыкаюсь. правоустанавливающие документы на землю у них есть, договор аренды, зарегистрирован в ФРС (есть выписка об этом), разрешение на строительство не дадут без документов на землю, а разрешение у них есть. откуда тема такая про проблемы с землей? я уверен что все документы у них есть!!! кстати, а что вам отписала прокуратура?

[Сам]

Сообщение от salka10

Срок заключения ДДУ по предварительному договору истёк давно. Дополнительные соглашения подписывать мы отказываемся. Если вдруг будем судиться, то для суда дополнительное соглашение - это наше согласие на перенос срока подписания ДДУ.

в предварительном договоре прописано что они резервируют под вас квартиру до вполне конкретного срока, который у вас уже прошёл. вы не боитесь что вашу квартиру ещё раз продадут?
и всё что вы сможете после этого сделать - это вернуть свои вложенные деньги, которые сейчас уже и не деньги вовсе.
или меня неправильно информировали?

[poloska_nt]

пипец (извините)

[greezli]

salka10, а если через суд перенести обязательства на НСТ? Потребовать чтобы с таким требованием выступила Стройинспекция, например, у них есть такое право. Очевидно для всех, что СтройЦентр дочка НСТ для сбора денег. О похожей ситуации есть даже открытое письмо руководителя ФАС. Реклама стройки от НСТ, офис от НСТ, сотрудники НСТ, ни слова о Стройцентре пока бумаги не подсовывают. Куча нарушений закона о Защите прав потребителя, куча свидетелей. Только давить надо через чинуш кабинетных, над ними тоже есть начальники. У нас же президент и премьер уже год с корупцией борются. По-больше обращений и жалоб на бездействие и нарушений регламентов. Когда рарешение на строительство давали в архитектуре обязаны были контролировать соблюдение проектной документации во время строительства, а глазки то замылились. А подписывать ДДУ надо, т.к. пока по Гражданскому кодексу наши предвариловки недействительные договора. Если от регистрации ДДУ уклоняются уже есть законные основания на требования в прокуратуру и суд. Интересно а под статью об экономических преступлениях УК подвести в УБЭПе это смогут?
Владимир Петрович! Пли-из. если есть возможность на мыло сбросить Ваши обращения (для образца) и ответы Инспекции буду тоже писать! [email protected]

[greezli]

Сам, Для этого надо было до истечения срока заключения отправить другой стороне предварительного соглашенения свое предложение (желание) заключить основной договор. желательно ценным письмом с уведомлением (или телеграммой)

[poloska_nt]

интересно сколько хочет этот Гайдай или как его там....

[greezli]

Ok! буду

[Сам]

тоже буду

[poloska_nt]

и как дальче ?

[poloska_nt]

попадос ?

[olaf77]

poloska_nt, нуда. А ты думала, что в сказку попала??

[poloska_nt]

я вообче думать не умею. нечем мне думать...

[poloska_nt]

судя по ситуации с нашей стройкой

[dyman]

Мне вот к большому сожалению не удалось побывать на собрании, кто-нибудь раскажите хоть в кратце чего было-то???????

[Сам]

dyman, Ничего не было. Все собравшиеся в очередной раз услышали обещания в ближайшее время зарегистрировать договора. Новость была только одна, что Гайдай поставил подпись на соглашении передать землю НСТ. Осталось только меру подписать бумажку. При этом юрист НСТ честно признался что вопрос с землёй они начали решать пару месяцев назад. До этого они не знали что есть проблема с землёй. Т.е. дольщики знали, а юристы НСТ нет. Получается что два года нас просто динамили.
Также представители НСТ признались что денег осталось на три этажа. Если дольщики не понесут деньги, то стройка опять заморозится (хотя она и сейчас сильно замедленна).
Таким образом получается замкнутый круг - нет ДДУ, дольщикам не дают кредиты, дольщики не несут деньги. Результат - стройка стоит.

Ещё что удивило - организатор собрания, который обещал на собрании рассказать что и как писать в прокуратуру, замял скандал. Т.е. дольщики на собрание пришли только чтобы выслушать обещания. Остаётся надеяться что на этот раз нас не обманули.

Думаю что Владимир Петрович показал хороший пример... Если через месяц ситуация не изменится надо будет продолжить.

[greezli]

Сам. А как действовать? Вроде встречались, чтобы определиться с этим.

[Сам]

greezli, встречались чтобы выслушать Владимира Петровича. Он обещал поделиться опытом и рассказать как и что правильно писать в прокуратуру. Я только после собрания понял что он продался НСТ. Вобщем-то теперь очевидно что собрание было организовано для того чтобы дожать НСТ, забрать свои деньги и тихонько отвалить из темы.

Директор по развитию в один голос с юристом называли срок - один месяц для решения вопросов с документами. Предлагаю подождать. а потом, когда станет очевидным что нас опять обманули написать в прокуратуру, управление по архитектуре и ещё куда-нибудь. Под письмом можно подписаться всеми. Ещё важно засветить скандал в СМИ.


Первый признак того что нас на собрании обманули - это то что стройка опять стоит. Даже те семь человек которые там работали до прошлой недели куда-то делись. я был там в среду. И это после того как представители нст при всех нас заявили что всё для того чтобы возобновить стройку у них сейчас есть (материалы со стройки на карла маркса).

[style04]

Звонили из НСТ, сказали можно получать ключи и делать ремонт на Ломоносова, 2 очередь.

[kot matroskin]

style04, вах соседушка!!!!
выезжаю за ключами
Равшанами меняться будем?

[Zheka]

Сообщение от style04

Звонили из НСТ, сказали можно получать ключи и делать ремонт на Ломоносова, 2 очередь

какой подъезд? мне в первом обещали через 2 недели

[style04]

Сообщение от Zheka

какой подъезд? мне в первом обещали через 2 недели

Третий подъезд.

[style04]

20.04.2009

18 апреля состоялась встреча участников долевого строительства жилого дома по улице Хользунова, 102в с представителями компании "НСТ". С будущими жильцами по их инициативе встретились директор по развитию С. Копытков, ведущий специалист юридической службы С. Кравцов, представитель генпорядчика Д. Лавлинский. Основные вопросы, которые беспокоят дольщиков, касаются сроков возобновления строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Дело в том, с сентября прошлого года большинство дольщиков, участвующих в строительстве, прекратили выплаты очередных взносов. В результате этого снизились темпы строительства дома, а дольщики окончательно прекратили выполнять свои обязательства.
На сегодняшний день руководством компании «НСТ» найден выход из замкнутого круга: уже заключены договора с поставщиками строительных материалов: бетона, металла, газосиликата. Это позволит в ближайшем будущем возобновить работы. Однако окончательный срок сдачи объекта в эксплуатацию будет во многом зависеть от своевременности внесения дольщиками своих платежей. Компания «НСТ» еще раз подтверждает, что достроит все свои объекты. Но при этом только взаимное исполнение обязательств позволит максимально ускорить их сдачу.
Не позднее 20 мая на сайте компании будет размещена полная информация о текущем состоянии дел, которая будет регулярно обновляться. Также компания «НСТ» приглашает участников строительства, у которых истекли сроки действия договоров, в отдел продаж для оформления их пролонгации.
На сайте работает ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ, где все участники строительства могут задать интересующие их вопросы.

Получить необходимую информацию вы также можете у директора по развитию Сергея Александровича Копыткова по телефону 92-22-18. (Указанный телефон - мобильный, просим отнестись с пониманием, если в силу его загруженности, вам ответят не с первого раза).

http://nst.ru/news/archive1/sobranie...nova_102v.html

[kot matroskin]

style04, гыгык
у меня тоже 3-й
опиши плиз здесь или в личку что нужно для получения ключей
чтобы я сто раз туда сюда не ездил

[style04]

Получив ключи скорее всего предется платить коммунальные платежи до сдачи дома, так как подсовывают договор с УК.

[greezli]

Сам. А много еще сам должен за Хользунова? Если всем свидетельствовать по факту преднамеренного обмана со стороны НСТ при заключении предвариловок, то можно попробовать дело подвести под состав уголовного преступления, чтобы за задницу взяли конкретных лиц.

[style04]

27.04.2009

С 24.04.09 началась передача ключей для проведения отделочных работ во 2-ой очереди строительства жилого комплекса «Новый свет».

В настоящее время управляющая компания «НСТ-Инжиниринг» ведет прием готовых квартир у застройщика. В процессе приема проводится визуальный осмотр помещений, проверяется готовность, качество отделки, комплектация квартир.

О возможности получения ключей Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по тел. 54-54-23, а также согласовать дату и временя Вашего визита на объект.

ВНИМАНИЕ! Осмотр квартир и выдача ключей ведется по предварительной записи. Благодарим за понимание!

http://nst.ru/news/archive1/nachalas..._ocheredi.html