Б.Победы 50 - Выбор

[widy]

VBA, Дом почти закончен, щас достраивают магазин и асфальтируют дорогу вокруг дома. Внутри вроде всё. Лифты подключены, был пробный пуск. Коммуникации подведены. Внутри был последний раз месяц назад. Тогда в квартире было уже всё готово (батареи, трубы, проводка, эл. щиток, домофон), в подъезде (4 подъезд) на половине этажей была закончена отделка.

[djdeniska]

Сообщение от VBA

Есть кто здесь с первой очереди? Как дела обстоят со стройкой? Кто был внутри уже?

Конечно бы тему отдельную открыть.

У меня тоже в первом доме квартира.
Звонил сегодня в Выбор.
Ключи можно забирать (как и обещали).
Лифт включат месяца через 3, когда дом на сдачу пойдет.
Свет и воду я так понял официально не включили, но каким-то там способом обеспечить для нужд ремонта могут (забыл, как это называется "по-научному").

[widy]

Сообщение от VBA

Да кстати, как качество черновой отделки у них?

Отделка на удивление не плохая. Штукатурка не сыпется, стяжка ровная.
Кстати, сдача первого дома через 2 недели!

djdeniska, а в каком подъезде у Вас квартира?

[pavel_b]

Сообщение от widy

Отделка на удивление не плохая. Штукатурка не сыпется, стяжка ровная.
Кстати, сдача первого дома через 2 недели!
djdeniska, а в каком подъезде у Вас квартира?

Присоединяюсь к мнению, о качестве отделки!
У меня кв. в последнем подъезде. Стяжку делали "сухую": насыпается влажный цемент с песком, и разравнивается и утрамбовываетя специльным лазерным прибором. Получается ровная и твердая поверхность.
Планироку можно переделыват, по догворенности с застройщиком, но желательно заранее, чтобы не ломать стены, штукатурку, проводку и т.д... (у меня сосед трешку передалал сразу, убрал стуны в кухню, на балкон, получился витраж в квартире )
Несущих стен нет.
Я только проводку другую сделал (договорился с рабочими и они мне сраузу перенесли розетки, куда мне было удобно, протянули сетевой, телевизионный кабель, в комнаты

[djdeniska]

Сообщение от widy

Отделка на удивление не плохая. Штукатурка не сыпется, стяжка ровная.
Кстати, сдача первого дома через 2 недели!
djdeniska, а в каком подъезде у Вас квартира?

У меня квартира в последнем подъезде.
Но я в силу своей текущей удаленности увижу недели через 2.

[widy]

djdeniska,
pavel_b, и у меня в последнем подъезде.

[$peaker]

widy, сдача после гос. приемки? а то они все обещают и обещают пораньше сдать.
Розетки разведены вообще непонятно по какому принципу. В целом черновая отделка порадовала

[widy]

$peaker, в офисе девушка сказала, что в начале октября будут выдавать ключи. Прораб сказал что через 2 недели сдача. Надо дорогу доделать вокруг дома, чтобы можно было подъехать. Щас как раз её делают.

[widy]

$peaker, а про розетки точно. На кухне у меня они были выведены в тех местах, где мебель должна стоять.

[$peaker]

widy, в моей квартире по их логике кухонная плита должна стоять у окна...
Меня интерисует вопросы такого характера (уж, сорри, не сталкивался до этого), когда они отдадут ключи, когда можно воду подключить? Электричество будет уже? И самое главное лифт: что делать с ним? 3 месеца нереально ждать, ведь они обязаны его включить сразу (отговорки из серии кто за него платить будет весьма идиотские - жители, ведь с зеленки они сразу включат его в жировки)

[widy]

$peaker, про ключи - как сдадут (примерно 2 недели)
про воду - она уже подключена, но вентиль закрыт. Сдадут - откроют.
про лифт - сразу они его включать не обязаны. По новым нормам лифт включают при 70% заселении дома. Но ведь все лифтёры любят деньги!

[$peaker]

widy, во-первых как тех лифтеров найти? во-вторых, после зеленки, т.е. как ее получат 70% они обязаны включить лифт - так по логике вещей? ведь за лифт платится с кв метров, а не человека. А вообще не понимаю, кто это придумал, у меня высокий этаж, я без груза то с трудом поднимаюсь, а как они хотят чтобы поднимали туда стройматериалы? Нет ли информации когда включили лифты на Вл. Невского 19, вроде он тоже недавно сдан был

[Грейс]

Про лифты могу сказать про Антонова-Овсеенко, 31. Включили "для всех" именно что на 70% заселении. До этого - через лифтеров (не из ТСЖ, а Лифтремонтных). Тех лифтеров найти очень просто - в подъезде будет висеть объявление с телефончиком. Плати денежку и тебе включат. Если жаба не задушит - зимой просили 500 р за один подъем. Наши грузчики чуть того лифтера не закопали Муж сказал - Ок, тока давайте оплату официально, через вашу контору. Цена сразу резко упала. На этих лифтах еще и "СОМ" обрыбился - у них доставка и подъем на этаж - бесплатные (при чеке от 5т). Их машина чуть ли не каждый день во дворе разгружается.

А мне вот интересно - в честь сдачи новых домов не порадуют ли нас наконец светофором возле Энкора? Очень уж экстремальный там переход...

[pavel_b]

Сообщение от VBA

pavel_b,
widy,
Как думаете, а реально со строителями договорится и выложить наружные стены (в 1комн квартире где окно на кухню и балкон из комнаты) из кирпича, вместо стекломагнезита.
Соотв. в строящейся позиции 50/3 или /4. ?????????

а смысл? Стена из стекломагнезита теплее кирпичной! из квартиры вы не вывалитесь, стекломагнезит (три листа) на металическом профиле.
Кирпичем конечно дополнительно внутри выложить можно, с потерей площади...причем не дорого. Внешняя стена ведь одна.

[widy]

VBA, Сосновый бор, вроде как, не вырубят. Я думаю выбирать надо исходя из того, какой вид из окна больше нравится. У меня, в первом доме, окна смотрят на Линию. Просто выбор был такой - либо на Линию, либо на соседей.

[huliganov]

зря вы так оптимистично про лесок...

[widy]

sercam, ну на генплане города он обозначен зелёной зоной. А под застройку там рядом ОЧЕНЬ много места отведено. Чуть ли не целый микрорайон!

[huliganov]

Планы есть разные.
На форуме ЖК "Аврора" проскакивал один такой... нету там по плану леса.
Благо финансовый кризис все мега-стройки века отодвинул на несколько лет назад, глядишь и сохранится лесок...


----------------------------

Лучше про стены расскажите!!!

Фотки можно + рассказы.
Что и как сделано.

Реально при сдаче квартиры будут ли предупреждать что можно делать с такими стенами, а что нельзя?
Вот это очень интересно!!!

[widy]

sercam, vot tut vidno steklo-magn. listy

[huliganov]

widy, прикольно!

[M@rgo]

У меня квартира в 3 подъезде в 50 доме на 13 этаже.. Окна выходят на обе стороны. Поглядела фотку выше где стеклянный балкон, аж жутко стало...

[widy]

Bezmar, почему жутко?
p.s. 18 этаж

[M@rgo]

Страшно выходить даже на него... вдруг разобьется стекло(

А подъезды я так понимаю с другой стороны, а не со стороны дороги?? Ни разу еще там не была , надо позвонить и спрсить про кллючи, раз вы говорите уже выдают.. А подъехать на машине так как то можно??

[widy]

Bezmar, Да, подъезды сзади. Ключи сказали в начале октября. А дорогу как раз вокруг дома сейчас асфальтируют. Где-то 70% готово.

[M@rgo]

Пешком ходить , без лифта конечно жеесть((((((((((

[$peaker]

Что слышно по поводу сдачи дома? Какие недоделки были?

[M@rgo]

Ключи должны были давать со вчерашнего дня,, ну по крайней мере так говорили в Выборе когда я звонила. Сама еще не доехала туда собираюсь на днях съездить, расскажу все потом поподроюней как и что.

[pavel_b]

Сообщение от Bezmar

Ключи должны были давать со вчерашнего дня,, ну по крайней мере так говорили в Выборе когда я звонила. Сама еще не доехала туда собираюсь на днях съездить, расскажу все потом поподроюней как и что.

А вообще по документам дом должны сдать до конца 4 квартала 2009 года.
Сдадут раньше - будет "перевыполнение плана".

[M@rgo]

Съездила в пятницу посмотрела квартиру... Получили ключи, замки, счетчики для воды, ручки от дверенй и окон и пошли...Лифт не работал, поэтому на 13 этаж поднималась пешочком)) У меня черновая отделка, но хочу сказать что очень даже прилично все сделано ровненько- гладенько, за исключением ванны и туалета, но там впринципе то и не надо - будет же все равно плитка ... Недочетов принципе огромных не было, только вот обидно что глазканебыло в дверях, но это видимо проблема не только у меня... их потырили рабочие, а теперь не известно когда вставят - дефицит как сказали нам нам настройке((((

[widy]

Bezmar, только щас понял что у меня тоже глазка нет.