КИТ. Расскажите...

[alexmjs]

Сообщение от ZloyKo

fringe, ахереть. КИТ съехал с катушек нафик... ну 40 тыр за квдрат еще как-то.. но 50.. - БААААЛЬШОЙ ПЕРЕБОР.

да уж как в москве скоро будет наверно, по 150 - 200, с такими темпами

[alexmjs]

Соседи,

у меня есть подозрение что нас динамят по документам на хаты, потому я пока не оплачиваю ни по одной из квитанций жкх, и не планирую пока не получу доки.

Как думаете стоит ли написать в прокуратуру вопросик - "В договоре прописано до конца 3 квартала 2011 а по факту ещё нет доков, чтобы они проверочку организовали..." ?

[Galinka]

Сообщение от fringe

КИТ жжет)) открыли продажу по 4/1: во вторник смотрим трехи цена по 39т.р. за кв .м. (планировка 102 кв.м) и 41 р за кв. м (планировка 96 кв. м.) Седня звоню нюансы по покупке уточнить : уже цена 47 т.р. и 50 т.р. соот-но.......................

Зашибись! хотела трешку там, теперь нафик-нафик. Пусть сами там живут!

[Kondakov]

Китовские дома по ул. 9 Января. (ост.Общежитие)

1дом.








2Дом.




Ещё они хотели там же у школы №98(новой) вырубить лес (парк) и построить квартала (из 4 домов) из 13-16-этажных каркасных домов. 1-7подъездный, 2 и 3 дом по 4 подьезда, и последний 4 дом 2 подъезда. Но жители были против вырубки леса т.к. это единственное прогулочное место и "КИТу" запретили вырубать лес. И я оч. рад. Там не нужны эти китовские дома. Пусть лучше будет лес (парк), хотя они туда и плиты завезли... Я незнаю добьются они своего т.е. вырубки леса и постройки квартала или нет. Но я против. Кто что думает по этому поводу?

[DNY]

мы снимаем квартиру в КИТе уже около года, дому не больше двух лет, чем больше я здесь живу, тем сильнее убеждаюсь что НИКОГДА и НИ ЗА ЧТО на свете не куплю здесь квартиру!!!! Стены кривые, окна с дырками до ноля градусов в начале зимы, из раковины на кухне идет отрыжка тухлыми яйцами через день, вода постоянно красно коричневая из обоих кранов, слышны все ахи вздохи, пуки и хрюки, слышны шаги, голоса так отчетливо, что мне кажется мы все живем в одной комнате!!!!! Воду все заказывают, фильтры не справляются, около дома бетонные плиты, все раздолбанные, что коляска ходуном ходит и пыль летом!!!! Могу продолжать бесконечно!!!!

[DNY]

лучше ДСК - мы там жили, возможно какие то другие застройщики.... а насчет съехать, у нас обстоятельства пока мешают, но надеюсь в ближайшем будущем уехать из этого дурдома...

[fringe]

после кризисные новостройки практически у всех застройщиков не катят... КИТ, ВЫБОР уже не тот - КИТовцы на качестве экономят, ВЫБОРцы якобы на "новых технологиях" из бумаги...

[Katen@]

Сообщение от DNY

мы снимаем квартиру в КИТе уже около года, дому не больше двух лет, чем больше я здесь живу, тем сильнее убеждаюсь что НИКОГДА и НИ ЗА ЧТО на свете не куплю здесь квартиру!!!! Стены кривые, окна с дырками до ноля градусов в начале зимы, из раковины на кухне идет отрыжка тухлыми яйцами через день, вода постоянно красно коричневая из обоих кранов, слышны все ахи вздохи, пуки и хрюки, слышны шаги, голоса так отчетливо, что мне кажется мы все живем в одной комнате!!!!! Воду все заказывают, фильтры не справляются, около дома бетонные плиты, все раздолбанные, что коляска ходуном ходит и пыль летом!!!! Могу продолжать бесконечно!!!!

Ну ведь хозяевам вашей съемной квартиры никто не мешал поставить пластиковые окна, выровнять полы-стены-потолки) Хрюки-пуки оченно слышны и в ДСК (я там живу 7.5 лет). У нас 2/1, я приходила не один раз и было достаточно тепло. А уж когда окна заменим, то и вовсе)))
Я собственно что хотела сказать..Нет в Воронеже идеальных застройщиков))

[alexmjs]

народ, обращаюсь к соседям из 2/2 Мкр 11А, походу у китов с нашим домиком серьезные проблемы, тут разведка донесла что у них разрешение только на забивку свай а на разрешения на строительство нифига нет, потому и не могут нам отдать акты,

Давайте соберемся вместе и напишем обращение в прокуратуру на факт мошенничества со стороны кита по отношению к дольщикам, по документам дом должны сдать "до конца 3 квартала 2011" на дворе уже декабрь 2011 доков нет и не ожидается пока, песни по телефону СВ поет красивые но не правдивые. На лицо ст. 159 п.4 (Мошенничество в особо крупном размере совершенной группой лиц по предварительному сговору). Видеозаписи беседы с СВ и другими лицами КИТа имеются.

[alexmjs]

Сообщение от Патрикса

ага, из-за тебя одного и не дают доки... ))

мне почему-то кажется, что большинство все-таки платит (как я, например) и причина совсем не в том, что кто-то этого не делает.....
а вообще обидно... хотелось бы хотя бы акт приемки-передачи до НГ получить, чтоб с налоговой вычет за 2011 год стрясти... а иначе еще год ждать придется...

Давайте посмотрим со стороны закона

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[Floweret]

Читаю и просто страшно.... у кого же квартиру брать???????????

[alexmjs]

Сообщение от Floweret

Читаю и просто страшно.... у кого же квартиру брать???????????

Лучше на вторичке возмите, гденибудь в северной короне

[alexmjs]

Сообщение от Патрикса

ну вроде как КИТ не первый год замужем... разберутся, что бы там ни было, я думаю...
главное, что ключи выдали, жить в хате можно... все фунциклирует в принципе нормально..

по-повиду квартплаты в несданном доме... скорее всего ты прав - платить мы не обязаны... но мне вобщем-то по-фику - квартиранты платят... у меня потом просто проблем с ТСЖ не будет...

ну в итоге то от их проблем с которыми как вы говорите "они разберутся" нам хуже, они хаты распродали, бабки получили, а дальше их может и не волновать,
а мы потом бегай и доказывай чтото комуто.

например: в купленую у кита хату вы не сможете ни прописаться и прописать когото это раз.
купленую у кита хату вы не сможете заложить или легально продать это два.

а также все остальные вытекающие отсюда

даже продать по переуступке уже не сможете если захотите потому что сроки по докам все прошли.

[alexmjs]

Сообщение от Патрикса

у КИТа есть такие прецеденты: чтобы его дом был не сдан, а его дольщики где-то бегали и кому-то что-то доказывали..?!

какие такие сроки для переуступки прошли? насколько я понимаю переуступку могу сделать хоть завтра - ни что ей не мешает... еще и тыщ по 49, наверное... )))))))))
а все остальные "ужасы" типа невозможности прописаться, или заложить эту квартиру меня не сильно пугают - прописка у меня имеется в 200 метрах от 2/2... а закладывать... и мысли такой не было...

alexmjs, у тебя наверное просто никогда не было реальных проблем с застройщиком... ))
поверь, у нас проблем с 2/2 можно сказать, что нету...
нам выдали ключи, в квартирах тепло, светло, водичка льется, лифты ездят... нет только двух бумажек: акта и зеленки...
а у оочень большого кол-ва дольщиков в нашем городе только бумажки и есть - договора с застройщиком... которые теперь разве что для подтирания ж* и сгодятся....

Если честно проблемы были и есть - с северной короной 4-я очередь, вы наверно тоже про неё чтото слышали

[alexmjs]

Сообщение от Патрикса

у КИТа есть такие прецеденты: чтобы его дом был не сдан, а его дольщики где-то бегали и кому-то что-то доказывали..?!

Знаете у стройинвестлайна тоже раньше небыло - а в итоге сейчас в попадалово ещё больше людей чем у кита

[alexmjs]

Сообщение от Патрикса

о, да!

только смех тут никчему

[Mi-XAN]

Ну шо....Получили мы акт. Отдали доки уже на получение кадастрового паспорта в БТИ. Так что звоните СВ, договаривайтесь.

[gev]

Вот и мы получили акт приема-передачи. Подскажите, что теперь делать?

[Finlandija82]

Floweret Читаю и просто страшно.... у кого же квартиру брать???????????

Покупайте в Воронеж-доме - дёшево, но надёжно и сердито!!! И развивающийся строящийся район! Перспективно для вложений....
Обращайтесь - подскажу телефончик.

[Floweret]

Finlandija82, спасибо конечно за совет, но Воронеж-Дом мы не рассматриваем.... Всегда думала, что КИТ, Выбор стороят хорошие дома...

[Finlandija82]

Floweret Выбор строит конечно хорошо! Может быть на хитросплетениях новых технологий слегка "водит за нос" своих клиентов! Но ктож тут из застройщиков не без греха!?
Дело только водном: с какой целью Вы приобретаете квартиру?

[Finlandija82]

А вот если зайти со стороны разумности и соразмерности вложений к качеству и срокам стройки, то тут Выбор явно перегибает палку - пользуется я бы даже вказал небольшой вседозволенность на рынке недвижимости!

[Диманский]

Сообщение от Finlandija82

А вот если зайти со стороны разумности и соразмерности вложений к качеству и срокам стройки, то тут Выбор явно перегибает палку - пользуется я бы даже вказал небольшой вседозволенность на рынке недвижимости!

объясните пожалуйста, а то так размыто и без конкретики...

[Finlandija82]

Диманский
Конкретика: сам живу в Арке, толстые стены, огромные балконы, отличное давление в батареях (до настоящего времени на полную прикручивал), слышимость небольшая - это про Воронеж-дом! (хочу приобрести в новостройках Вор-дома в одноподъездных свечках) У этих товарищей есть подрядчики торгующие квартирами сегодня по ценам ниже застройщика. Планировки на сайте видел, по моему со стороны пожеланий людей оптимальны по функциональности. (привлекают огромные лоджии)

[Finlandija82]

Finlandija82, спасибо конечно за совет, но Воронеж-Дом мы не рассматриваем.... Всегда думала, что КИТ, Выбор стороят хорошие дома...

Я тоже так думал про КИТ.... Людям свойственно ошибаться!(этот случай значительно опустил моё мнение о Воронежских застройщиках)
Посмотрев множество строек Выбора я сделал вывод, что стройка стройке у него рознь, ну и конечно заоблачные цены!
Ну "ЛИДЕР" до безобразия диких цен по продажам прошедшего месяца э то конечно КИТ!!!

[Азиатка]

Mi-XAN, Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а по какому дому вы акт получили. У нас пз2/2 дом.

[Floweret]

Finlandija82, мы ищем квартиру, чтоб жить там. Сейчас живем в своем доме в Подгорном и никогда не сталкивались с выбором квартиры. Почитав этот раздел, пообщавшись с людьми, уже подумываем о том, что может лучше купить участок земли в том же Подгорном и построить пусть небольшой, пусть не сразу, но свой дом

[alexmjs]

мы тож получили акт 2/2

[Mi-XAN]

Mi-XAN, Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а по какому дому вы акт получили. У нас пз2/2 дом.

Тот же дом. Акт получили в пятницу. Я сразу все доки отвез в БТИ на получение кадастрового паспорта. К 7 декабря должны сделать. Потом нужно идти в ФРС сдавать доки для регистрации права собственности.

[Азиатка]

от же дом. Акт получили в пятницу. Я сразу все доки отвез в БТИ на получение кадастрового паспорта. К 7 декабря должны сделать. Потом нужно идти в ФРС сдавать доки для регистрации права собственности.

А скажите мне Все доки это то, что они дали или еще что то? БТИ это где рабочий проспект?А в БТИ платили что нибудь?

Спасибо за хорошую новость!!!!!!!!!!!!