Моисеева 10 - НПЧ-Строй

[DrVEB]

Сам думал купить трешку на Моисеева, но засомневался, и друзья отговорили. То что строили очень долго, не это стало решающим фактором, прикинул, во сколько выйдет отопление и камуналка... Большая площадь, много не заселенных квартир. Толщина стен 70 см это минимальная толщина по СНИПам для домов из полноценного кирпича, а не что то особенное, к тому де он столько лет простоял без отопления... А так интересные очень планировки, и учитывая место и площадь, то очень дешево.

[Валлли]

Сообщение от DrVEB

Сам думал купить трешку на Моисеева, но засомневался, и друзья отговорили. То что строили очень долго, не это стало решающим фактором, прикинул, во сколько выйдет отопление и камуналка... Большая площадь, много не заселенных квартир. Толщина стен 70 см это минимальная толщина по СНИПам для домов из полноценного кирпича, а не что то особенное, к тому де он столько лет простоял без отопления... А так интересные очень планировки, и учитывая место и площадь, то очень дешево.

Да, учитывая место и площадь, дешево, но многие в итоге отказываются от покупки, разум побеждает эмоции купить дешево. Я например отказалась от этого дома больше потому, что квартиру там потом не продать или продать еще более дешево.

[abshch]

Сообщение от Ispanka

Покупать квартиру в 5 звездах- верх маразма, потому что это гавно не может стоить столько.

Сообщение от Ispanka

в Высоте двушка за 3 миллиона, тоже норма для вас?

Сообщение от Ispanka

И я так же написала, что вопрос не в деньгах, а в Целесообразности трат.

Последняя цитата как раз ответ на две предыдущие. Целесообразность трат.
В 5 Звезд заканчивают последнюю башню, домучают Энергию и комплекс готов.
Высота пока только вторую башню заканчивает из шести. Вопрос не в 3млн за двушку, а в комфорте проживания с видом на стройку. Кстати почему вы считаете цену за кол-во комнат, а не за общую площадь? 3млн за 63,4 метра это 47т.р. за метр, вполне адекватно.
Планировки хоршие там, что у двушек что у трешек зато.

[не_он]

а в чем проблемность дома?
зеленки есть, коммуникации подключены, двор медленно, но верно благоустраивают...
отопление в двушках обходится в р-не 2000 зимой, топят хорошо. Спрашивала у нескольких владельцев в разных подъездах. Пятую секцию несколько лет как построили.
не понимаю испуга, все, чего можно было бояться, уже закончилось.

[Ispanka]

abshch, для нас это не целесообразно с учетом того, что в не очень далеком будущем планируется строительство своего дома. Зачем нам сейчас отдавать лишние 1-2 миллиона за Высоту или Звезды? в высоте муж категорически отказался брать, сказал что комнаты уродские. В Звездах уже мне не нравится, квадратные комнаты, ненавижу. И в этих домах тоже будет все хреново с продажей с учетом стоимости за метр. Хотя по сути какая разница , сколько стоит метр, если итоговая сумма маразматическая.

не_он, сегодня с мужем заезжали. Были в квартире на 11 этаже, в которой даже нет радиаторов. Жара стоит просто капец. Познакомились с сантехником, обслуживающим этот дом. Рассказал о проблемах. Сказал, что лучше всех построена 5 секция. Но вот общедомовая сантехника и электричество постоянно мудит и он в этом доме уже прописался. Он часто отключает холодную воду, потому что нужно делать ремонты. Не так давно напряжение в розетках было 250, сами знаете что это значит. Исправили.
Встретили девушку, которая пришла в свою квартиру 78 метров. Спросила, сколько платит зимой за такой метраж, не проживая там. Сказала- около 3000 р. С землей проблем нет.
Как только дом будет официально сдан, а это не за горами, цены станут намного выше.
Вот такая последняя инфа.

[kodip]

Сообщение от Ispanka

С землей проблем нет.
Как только дом будет официально сдан, а это не за горами, цены станут намного выше.
Вот такая последняя инфа.

Не сказала, когда это хоть примерно будет? Это не за горами уже более 10 лет длится.

[Ispanka]

kodip, не сказала. Но какие-то объявы на подъездах висят, мол что с 1 марта дом перешел на баланс водоканала. Не помню дословно, что-то вроде этого.

[_G.O.D._]

Сообщение от Ispanka

Как только дом будет официально сдан, а это не за горами, цены станут намного

т.е. сейчас продают нетерпеливые дураки которые терпели-терпели и вот когда чуть -чуть осталось продают?

[DrVEB]

Сообщение от _G.O.D._

т.е. сейчас продают нетерпеливые дураки которые терпели-терпели и вот когда чуть -чуть осталось продают?

Я и не знал что он не сдан еще... Как так зеленки есть, а не сдан? Друг там смотрел в 2011 году еще, в итоге купил у Выбора в долевке, риелтор говорила, мол зачем брать долевку, ждать, вот тут уже все готово... Стоит ли говорить что Выбор сдал в 2012 году, а здесь скоро сдадут..
P.S. В объявах пишут что сдан...

[abshch]

Сообщение от Ispanka

для нас это не целесообразно с учетом того, что в не очень далеком будущем планируется строительство своего дома.

Пожалуй лучшее решение на счет дома. Сам бы с удовольствием куда нибудь в Ямное выбрался, но пока дети не вырастут - за город не реально )

[не_он]

Сообщение от DrVEB

Я и не знал что он не сдан еще... Как так зеленки есть, а не сдан? Друг там смотрел в 2011 году еще, в итоге купил у Выбора в долевке, риелтор говорила, мол зачем брать долевку, ждать, вот тут уже все готово... Стоит ли говорить что Выбор сдал в 2012 году, а здесь скоро сдадут..
P.S. В объявах пишут что сдан...

Дом еще не сдан официально, долгострой. Сейчас не принимают ,так как территория не облагорожены. Зеленки получали по суду, людям уже ждать надоело. Коммуникации подключены, а прописаться можно только, если зеленка есть. Первая секция действительно 10 лет квартиры ждала, сейчас там больше половины квартир заселены, чем дальше к последней секции, тем все меньше и меньше.

[Ispanka]

Сообщение от _G.O.D._

т.е. сейчас продают нетерпеливые дураки которые терпели-терпели и вот когда чуть -чуть осталось продают?

сейчас? они уже несколько лет продают))) никто не берет. Или берут, но редко.

[Ispanka]

Сообщение от не_он

чем дальше к последней секции, тем все меньше и меньше.

это далеко от истины. Достаточно вечером посмотреть на окна. От силы 5 квартир в каждой секции. Однако квартир, у которых нет дверей- почти не осталось.

[Wetalya]

Проезжал буквально позавчера часов в пол 10 вечера мимо. Дом почти "мертвый". Свет горел в квартирах 4-5, из окон, которые выходят прям на моисеева. наружняя отделка обваливается, вокруг сплошное месиво грязи. жутковатый дом.

[_G.O.D._]

Ispanka, советую купить пока низкие цены, думаю это хорошее вложение. потом дороже будут. так что не слушайте форумцев и действуйте.

[Ispanka]

_G.O.D._, некуда спешить)))

[_G.O.D._]

а на моисеева 37а это вот этот дом новый?
https://www.google.ru/maps/@51.65087...8i6656!6m1!1e1

[kodip]

Сообщение от _G.O.D._

а на моисеева 37а это вот этот дом новый?
https://www.google.ru/maps/@51.65087...8i6656!6m1!1e1

Да, дом новый

[_G.O.D._]

kodip, а на пустыре там перед ним не планируют ничего построить? а то вмандят че-нить и совсем не радостно жить будет.

[kodip]

Сообщение от _G.O.D._

kodip, а на пустыре там перед ним не планируют ничего построить? а то вмандят че-нить и совсем не радостно жить будет.

Думаю врятли. Там под землей что то есть на этом пустыре. Толи бомбоубежище толи гаражи какие то.

[_G.O.D._]

это райончик такой?)
http://www.moe-online.ru/post/view/208225.html

[Ispanka]

Сообщение от kodip

Толи бомбоубежище толи гаражи какие то.

там запасы воды. Типа на всякий пожарный. Баки огромные.

_G.O.D._, как и везде.

[DimaYKT]

Всем привет. На днях получили зеленку на квартиру. Купили 2шку 79,1кв.м. с террасой в 3й секции. Уже сделали электрику (переделали под сечение 2,5мм, где будет кондей, стиралка и кухня. В спальне оставили 1,5). Сделали сантехнику, на днях приступает плиточник и маляры. Планируем скоро заехать. Свет, вода есть, что еще надо? Через 2 дня будет асфальт во дворе, сейчас ровняют. Ул. Моисеева укладывают в новый асфальт. Парк поактически под окнами. Мы довольны как слоны. Лифты ОТИС. Но очень сильно отличаются подьезды. У нас барские, просторные)) А в 4м подьезде обычные, например. Купили за копейки, честно сказать. А кто не рискует, тот не пьет шампанского)) Есть вопросы - пишите, рад потенциальным соседям)

[_G.O.D._]

Сообщение от DimaYKT

Купили за копейки, честно сказать.

ну если для вас несколько млн копейки, могли бы и что получше взять. в более статусных местах)

[Wetalya]

_G.O.D._, 3 миллиона и еще 800 на ремонт. пффф. копейки) Каждый день трачу столько.

(Сарказм)

[DimaYKT]

Сообщение от _G.O.D._

ну если для вас несколько млн копейки, могли бы и что получше взять. в более статусных местах)

Статусных? Не смешите. За те деньги, что мы взяли, нам только Шилово светило. А так в центре и с террасой. Копейки - это в сравнении. Думали двушку в хрущевке, а взяли двушку в новом (относительно) доме. И шикарную, я считаю. Эркер + терраса - мечта.

[DimaYKT]

Сообщение от Wetalya

_G.O.D._, 3 миллиона и еще 800 на ремонт. пффф. копейки) Каждый день трачу столько.

(Сарказм)

все познается в сравнении, можно охарактеризвать 100млрд, как копейки, если купить на эти деньги Кремль

[kodip]

Сообщение от DimaYKT

Статусных? Не смешите. За те деньги, что мы взяли, нам только Шилово светило. А так в центре и с террасой. Копейки - это в сравнении. Думали двушку в хрущевке, а взяли двушку в новом (относительно) доме. И шикарную, я считаю. Эркер + терраса - мечта.

Т.е. Вы взяли квартиру на моисеева в свежем доме в 80кв.м. за цену квартиры в шилово? Прям сказка какая то.

[wail]

Сообщение от DimaYKT

Статусных? Не смешите. За те деньги, что мы взяли, нам только Шилово светило. А так в центре и с террасой. Копейки - это в сравнении. Думали двушку в хрущевке, а взяли двушку в новом (относительно) доме. И шикарную, я считаю. Эркер + терраса - мечта.

Даже интересно стало. Если это не трёп, то выложите скан страницы договора с площадью и ценой.

[_G.O.D._]

wail, так на авито цены есть. 40к метр для тех мест действительно дешево. да и конкретно этот дом прям на дороге, на любителя.