Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Форумец 2013]

Для того, что бы начать, что-то строить должно быть хотя бы 60% суммы, а лучше 80% или 100. Если этой суммы нет зачем мучить себя или форум разговорами о кредитах в 1 или 2 миллиона, может быть лучше подождать других учительских домов?

[RavFour]

Форумец 2013, вот!!! полностью поддерживаю.

[Natalia a]

Сообщение от Форумец 2013

Для того, что бы начать, что-то строить должно быть хотя бы 60% суммы, а лучше 80% или 100. Если этой суммы нет зачем мучить себя или форум разговорами о кредитах в 1 или 2 миллиона, может быть лучше подождать других учительских домов?

Интересно, сколько наберется таких педагогов-миллионеров к осени?

[RavFour]

Natalia a, почему сразу учителя-миллионеры? Мы, например, давно планировали улучшение жилищных условий, копили двумя семьями, а тут оказия такая. Если бы у нас не была бы накоплена уже определенная сумма на сегодняшний день, я бы с кредитом ни за что связываться не стала... на миллион-два кредит?? Нет уж, увольте

[Форумец 2013]

Сообщение от Natalia a

Интересно, сколько наберется таких педагогов-миллионеров к осени?

Достаточно, к 1 июля, вместе с резервом, всё будет укомплектовано!

[Форумец 2013]

Сообщение от RavFour

Мы, например, давно планировали улучшение жилищных условий, копили двумя семьями

Абсолютно, то же самое!!!

[Romchik]

вопрос в том что все платят одинаково но кому-то достанутся 5-10 этаж а остальным 1, 15, 16 которые честно говоря не нужны, лучше слегка переплатить и взять в том же "Выборе". Распределение этажей должно происходить методом жеребьевки, чтобы никто не обижался ну и в плане сохранности взносов этот кооператив похож на "чОрный ящик" что вносит нервозности.

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

лучше слегка переплатить и взять в том же "Выборе".

Да ради бога, у нас свободная страна, покупайте, что-то типа этого (это как раз из "Выбора")



без отделки по 39 тыс.руб. за метр (без умывальника, унитаза, ванн, полов, потолков, дверей, и даже без выключателей с розетками) и посмотрите насколько у Вас в итоге всё дёшево получится.

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

вопрос в том что все платят одинаково но кому-то достанутся 5-10 этаж а остальным 1, 15, 16 которые честно говоря не нужны

Не совсем согласен: 1 этажи в этих домах будут в итоге самыми дорогими, потому, что они пойдут под нежилые (магазины), 15 этаж вполне востребованный для любителей панорамного вида, а вот 16 этаж - это конечно геморрой, так как крыши в новых домах рано или поздно потекут.

[Natalia a]

Сообщение от RavFour

Natalia a, почему сразу учителя-миллионеры? Мы, например, давно планировали улучшение жилищных условий, копили двумя семьями, а тут оказия такая. Если бы у нас не была бы накоплена уже определенная сумма на сегодняшний день, я бы с кредитом ни за что связываться не стала... на миллион-два кредит?? Нет уж, увольте

У нас семья одна, что надо накопить к 1 июля 2013 года 2 миллиона наличными мы не знали Те, кто знал, тот, наверно, накопил и хочет рискнуть.
У меня уже двое знакомых из основного списка отказываться будут от таких "шоколадных" условий, поэтому резерву можно быть готовым в любой момент вносить накопленные деньги в этот проект.

[Форумец 2013]

Сообщение от Natalia a

У нас семья одна, что надо накопить к 1 июля 2013 года 2 миллиона наличными мы не знали

Ну вот теперь есть повод начать копить к следующему учительскому дому, а мы попытаемся рискнуть и замечу: не так много людей отказываются от основной очереди, потому, что знали на что идут, когда писали заявления. И я вполне допускаю, что итоговая цена за метр будет выше, но надеюсь незначительно. Не хотелось бы, чтобы Федеральная программа помощи учителям превратилась в программу по "обдиранию" учителей!

[Natalia a]

Сообщение от Форумец 2013

Ну вот теперь есть повод начать копить к следующему учительскому дому, а мы попытаемся рискнуть и замечу: не так много людей отказываются от основной очереди, потому, что знали на что идут, когда писали заявления. И я вполне допускаю, что итоговая цена за метр будет выше, но надеюсь незначительно. Не хотелось бы, чтобы Федеральная программа помощи учителям превратилась в программу по "обдиранию" учителей!

Я надеюсь не на эту программу, а на другие условия участия. Наш вуз строил дом с помощью КИТа и преподаватели покупали там квартиры, но... договор был с застройщиком, и ипотечные кредиты давали на эти квартиры. Короче, если даже вы допускаете возможный рост стоимости м2, то я тем более утверждаюсь в правильности своего решения.

[malina18]

Часто маячок халявы ослепляет даже самых разумных людей... В данной ситуации - одна муть, и никаких гарантий.

Про Федеральную программу - даже не говорите. Помните соц. жилье в Александровке (она же Нечаевка рядом)? Съездите - посмотрите, кто и какие соц. слои там живут ))

[RavFour]

Товарищи, ну тут вот очень много мнений по поводу этих домов, негатива тоже достаточно имеется. А вот про сданный в 2005 году учительский дом кто-то знает подробности? Он же точно также возводился по федеральной программе, так же профсоюз учительский, Бирюкова, вели всю организацию процесса, условия кажется были тоже почти такими же как сейчас нам предлагают.
Вот что там за дом? Какие квартиры? Кто то знает подробности? Есть ли там сейчас недовольные тем что приобрели квартиру в этом доме?

[Romchik]

Форумец 2013, кто узнал про данную программу 1-2 месяца назад и придется брать потребкредит выгода получается ~20% если брать учительский дом (однушка 49 или двушка 55-56 метров) но тут выходит очень нервозно и график платежей ну очень тяжелый. Конечно кто знал про этот проект 1-2 года получат более существенную выгоду.

[RavFour]

Romchik, ну два года назад об этом еще точно неизвестно было, мы например узнали где то осенью прошлого года, при чем все было только в общих чертах и без какой либо конкретики - профсоюзный представитель на работе рассказала, что планируется такая программа. А денежку мы собирали уже лет десять наверное, и конечно же не под эту программу.
Просто вот лично для меня если не сейчас - по этой программе и за эту цену, то либо еще энное количество лет копить недостающее, либо брать кредит, а лично мне с кредитом совсем связываться не хочется

[July33]

RavFour, то есть вы хотите сказать, что 10 лет копили на квартиру, потому что с кредитом связываться не хотите? 11 лет назад цена за метр была 6000-7000 рублей. Что-то я не понимаю такой экономики.

[RavFour]

потому что 10 лет назад я только-только вышла замуж, однокомнатная хрущевка у нас была, и это вполне устраивало, сначала просто откладывали "на всякий случай", потом стали подумывать об увеличении жилплощади, стали поболе откладывать, но особо не спешили, вдвоем в однушке вполне комфортно. А сейчас вот спустя 10 лет обзавелись лялькой, ну тут уж сам бог велел пристроить свои (а заодно и родительские ) сбережения. А кредит... с маленьким дитем как то совсем не хочется еще и кредит тянуть

[Iya]

а будет ли договор регистрироваться в фрс? это будет хоть какая-то гарантия. и можно ли как-то обязать кооператив заключать договора?
по сути получается - молчком задним числом организовали кооператив, протащив своих. И в тоже время какие-то гарантии он (кооператив) не дает. Взносы фиксируются в журнале - что за бред? ладно членский - 1000 рэ не жалко, но извините 1 млн...

[Форумец 2013]

Ребята, всё будет, но не просто всё это сделать: собрание собрать из 800 человек, деньги перечислять за 3% , через Сбербанк, а 3% от 2 миллионов. на человека. это допустим 60 тыс.руб., которые не каждый готов подарить Сбербанку. Коммуникации о финансировании, которых сначала кричали, потом замолчали. Много сложных проблем, которые сейчас пытаются решать председатель кооп и председатель Профсоюза, для того, чтобы удержать цену за метр 29 руб. Давайте всё таки наберёмся терпения и не будем лить грязь на кооператив и его руководителей. Они пока, что Вас ни чем не обидели. (а то, что необходимо вносить взносы, да не вносите, к новому году скажут средняя цена 45 тыс. за метр с отделкой и будут правы, а в убыток себе сейчас никто не строит, хотите взносы вносите, хотите не вносите).

[jsa]

Форумец ну Вы и загнули про 60 т.р. - в Сбере максимальная комиссия за операции с недвижимостью(если я покупаю что-то у застойщика) это 2000р. )))

[Форумец 2013]

jsa, Вас пора в утиль вместе с
Natalia a,
Сбербанк берёт комиссию 3 процента за любой денежный перевод, а то, что вы за квартиру платите без комиссий, это договорённость управляющей компании с Сбербанком, частично финансируемая государством, пора бы подрасти и с 2000 тыс. не лезть в разговоры к взрослым. Попробуйте перевести на чужой счёт любую сумму без комисии? Слабо..

[Iya]

Форумец 2013, не хамите. В утиль надо именно такой кооператив.

Если гарантия, меня как дольщика стоит 60 тыщ, я лучше ее заплачу, но зато спокойно отдам деньги и не буду лишний раз гонять - а вдруг и прочее.

А собрать 800 человек на мой взгляд очень просто. Просто никто за это ни разу не взялся сделать. Уверена, что в данном случае явка была бы 90%. Более того, сейчас не в каменном веке живем, у большинства хотящих участвовать есть электронная почта, и всегда можно провести опрос даже таким способом. Было бы желание!

[Iya]

Сообщение от Форумец 2013

Коммуникации о финансировании, которых сначала кричали, потом замолчали. Много сложных проблем, которые сейчас пытаются решать председатель кооп и председатель Профсоюза, для того, чтобы удержать цену за метр 29 руб.

например? просветите, раз Вы такой всеведущий. Изначально вообще говорилось о 22 руб. Значит, не сильно у них получается?

Какую грязь-то? постфактум, о данном проекте знала задолго до создания кооператива, более того, когда надо, они всегда могут дозониться до участника - знаю не понаслышке. Данный состав кооператива по сути всем навязан. Или только по тому, что я это говорю вслух - это грязь? Но это для меня ерунда. Мне лично хочется гарантий, которые они не хотят давать. Почему не хотят заключить даже стандартный договор?

[_Timeless_]

думаем отказаться от программы. Причины:
а)нет ограничений и подтверждений на бумаге о конкретной сумме доп.сборов и в итоге нет точной стоимости квартиры.(предположительная стоимость кв.метра не есть исчерпывающий ответ)
б)нет данных о том, в какой срок будет построено жилье.(предположительный срок не в счет)
в)совершенно непонятный договор, никакими гарантиями не подкрепленный.

[Форумец 2013]

Сообщение от Iya

Форумец 2013, не хамите. В утиль надо именно такой кооператив.

За хамство прошу прощения у
jsa, и
Natalia a,
О 22 рублях никто не говорил. С сентября месяца цена была 29 тысяч. Честно скажу меня одолели высказывания людей, которые не имеют денег и льют грязь на этот проект. Все мои знакомые с работы не богатые и для них это может быть единственный шанс купить жильё для себя или детей. И ни кто из них не написал заявление об отказе, потому, что имелись некоторые сбережения, кто-то продал гараж, кто-то малосемейку. Лично я захожу на сайт, что бы узнавать информацию об учительских домах, а не слушать нытиков: всё здесь плохо не буду строиться. Да не стройтесь, никто вас и не заставляет.

[Iya]

Форумец 2013, можно же по-человечески или вообще промолчать, это же форум. Люди хотели и не смогли, остается только посочувствовать, а не относиться с презрением.

О 22 рублях был разговор изначальный, был даже ажиотаж по этому поводу - все кинулись писать заявления... но вы так и не озвучили те сложные проблемы, которые решают кооператив. Поделитесь, а?

и у меня еще вопрос к специалисту - насколько данный дом будем лучше инстеповского на 45? в строительстве ни бум-бум, а цены не сильно отличаются вроде.

[Natalia a]

Iya, Все просто. Это же городской форум, и люди ходят сюда с разными целями - кто-то поделиться мнением и пообщаться, а кто-то с конкретной целью (не буду писать, какой).
Я уже перестала воспринимать серьезно слова людей, которые зарегистрировались специально с определенной и прозрачной целью. Хамство? Да.
Но те, кто зарегистрировались специально для рекламы подобного "проекта" не понимают, что своими словами в адрес давно известных на форуме людей они дискредитируют и себя, и свой "проект".

[Форумец 2013]

Сообщение от Iya

и у меня еще вопрос к специалисту - насколько данный дом будем лучше инстеповского на 45? в строительстве ни бум-бум, а цены не сильно отличаются вроде.

Вы ещё сравните центр Москвы с Подмосковьем! Инстеповский на 45 это 10 минут только хотьбы до ближайшей остановки, Спутник 1 минута хотьбы и больше 16 маршрутов транспорта..., 3 минуты и Вы у памятника Славы, одна минута и Вы у магазина "Московский проспект". Инстеповский, да если без пробок, а без пробок там уже никогда не будет, поэтому и цена такая..., что не каждый туда захочет (хотя Инстеп, глядя на домики в Отрадном вызывает только, как компания, восхищение и уважение, участок на 45 не совсем то, что хотелось бы), а так в целом вариант.

[Форумец 2013]

lel9, или
Iya,
Разговора о 22 тыс рублей никогда не было это всё фальш, покажите хоть одну ссылку в интернете на реальное утверждение о 22 тыс. руб. за метр учительского дома, не покажите вот и грошь цена всем вашим высказываниям. В сентябре 2012 г. была озвучена цена: 29 тыс. руб. за метр. А, что будет на самом деле посмотрим.