ЖКХ в Воронеже

[masterhouse]

Сообщение от panda12

Вчера ТСЖ " Детский Мир" встречались с губернатором , с просьбой помочь выйти из управления ВКП.

Губернатор не имеет законной возможности Вам помочь в этом вопросе.

[masterhouse]

Сегодня прокуратура работала в УК Левобережного района, вынули винчестеры из компьютеров, документацию изъяли. Вчера Остробородов был там, видимо предупреждал о проверке.

P. S. Все рано не верю, что потопят ВКП.

[panda12]

Сообщение от masterhouse

Губернатор не имеет законной возможности Вам помочь в этом вопросе.

законный силы - помочь может и не имеет , а влиять он может.
Повторюсь - "Океан" отошёл в ТСЖ с помощью губернатора.

[Dm]

Сообщение от masterhouse

Сегодня прокуратура работала в УК Левобережного района, вынули винчестеры из компьютеров, документацию изъяли. Вчера Остробородов был там, видимо предупреждал о проверке.

P. S. Все рано не верю, что потопят ВКП.

настоятельно рекомендую пользоваться проверенными данными. ни одного из "фактов" не было и в помине.

[panda12]

Dm, вот Вы нам поподробней и расскажите , как всё было , раз вы в теме. )))

Вы случайно , не из ВКП???

Нам давно не хватает представителя ВКП , на форуме.

Крысы , забились в дальний угол.)))

[Andrew]

Хахаха! Ну чисто цирк с конями! http://sledcomrf.ru/news/74973-v-vor...ugolovnoe.html

Следствием установлено, что в период с 1 января 2010 по 1 июня 2012 года неустановленные лица, используя реквизиты ряда управляющих компаний, получали от населения денежные средства за поставленные тепловую энергию и горячую воду.

[easy]

Andrew, это всего лишь терминология. Надеюсь, что эти лица станут установленными, когда закончится следствие. А вообще-то, конечно, звучит издевательски.

[K46A]

Сообщение от easy

Andrew,.... А вообще-то, конечно, звучит издевательски.

И звучит и выглядит.

[alkor1986]

Вчера на улице Маршала Одинцова обнаружили утечку воды.
ТОЛЬКО СЕГОДНЯ начали устранять!!!

[пашаша]

alkor1986 Скажи спасибо тому кто отдал Водоканал москвичам-ребята начали увольняться -вредность убрали, зарплату урезали ,материалов нет работы нет- полный хаос-толи еще будет ого-го.

[panda12]

Сообщение от пашаша

Скажи спасибо тому кто отдал Водоканал москвичам-ребята начали увольняться -вредность убрали, зарплату урезали ,материалов нет работы нет- полный хаос-толи еще будет ого-го.

А кто отдал??? ( фамилию в студию).
У нас здесь , ни от кого секретов, нет.
Страна должна знать своих "героев".

[пашаша]

Тот кто в нашем любимом и славном городе Воронеже стоит у штурвала- Гордеев встречался с Фридманом всея руси над Водоканалами и отдал ему столь важное для наших жителей предприятие.Руководство которое пришло в Воронежский Водоканал приехоло с Калуги где они получили пендаля от Вовки Путина по мольбам Калужского губернатора.Вот поэтому и пушу толи еще будет ого-го.

[panda12]

Мне в личку и на почту продолжают поступать платёжки с просьбой проанализировать и помочь понять , откуда берутся такие бешенные суммы.
Сразу скажу , я не профессионал , в сфере ЖКХ не работаю и не работала.
Знания получала читая законы , консультируясь с профи и всё ещё продолжаю учиться.
Поэтому , если мной будет допущена ошибка , прошу К46А ( он это делает корректно) меня поправить.
Выкладываю платёжку «Стройтехники».
Вопроса было два , о законности тарифа по содержанию и ремонта . Законно ли вынесен вывоз ТБО за эту строку?
Второй вопрос , о начислениях за коммунальные ресурсы. Почему так много и как с этим бороться?

Итак .
1. Обратите внимание , что первая строка называется не «содер. и ремонт» , а «плата за жильё» , далее стоит «двоеточие» и расшифровывается , что именно туда входит: вывоз ТБО и содержание и ремонт. То есть закон п.11 ПП № 491 не нарушен ( ТБО у вас не входит в строку «содер. и ремонт.). ТБО у вас входит в строку «плата за жильё» .
Хитрость Стройтехники здесь состоит в другом. Я думаю , что ещё недавно у вас был тариф 8,…руб.кв.м. . Чтоб его увеличить СТ оставила этот тариф в строке «содер. и ремонт» , а ТБО выделила отдельной строкой – 2.1 руб.кв.м..
Таким образом , СТ увеличила тариф на обслуживание ( плата за жильё) на 2.1руб и он стал составлять 10 ,… руб за кв.м. ( в принципе , это невысокий тариф по городу). Но нарушение СТ состоит в том , что СТ увеличила Тариф без Общего собрания собственников ( нарушен п.7 ст.156 ЖК РФ).

2. Сразу бросилась в глаза сумма за отопление.
СТ выделила на отопление две строки ( чтоб людям голову сломать).Отопление МОП – 0.661 Гкал , отопление - 2.265Гкал.
Надо сложить : 0.661 + 2.265= 2.926 Гкал ( как бы израсходовала квартира за месяц)
2.926 Гкал : 69,97 кв.м квартиры = 0.042 – это норма Гкал на один кв.м (для сравнения: в моём доме мне выставили 0.023)
0.042 х 11195,07кв.м. ( площадь жил. и нежил. помещ. дома) = 468 Гкал , это столько потребил ваш дом за месяц. ЭТО ОЧЕНЬ МНОГО.
Для сравнения . Мой дом- 7666 кв.м за этот месяц: нам начислили 170Гкал ( потом у нас будет перерасчёт) , а по факту наш дом потребил – 140Гкал.
Видите разницу??? Ваши -468 Гкал и мои- 140 Гкал .
Разница приблизительно 300Гкал
Тариф у вас : 1507,43 руб. за Гкал
Приблизительно : 300 Гкал Х 1507,43руб./Гкал = 452229 руб., с дома – улетучились…

- я упустила , тот момент , что УК- СТ у вас не выставляет ОДПУ горячей воды отдельной строкой и закладывает её в отопление. Но всё равно переплата на лицо.


Размер платы за индивидуальное потребление ф-ла 3 Приложение №2 ПП354:
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:

Вам необходимо : сверить показания квитанции с показаниями Общедомового прибора учёта, а также ознакомится с журналом , где указаны помесячное количество израсходованных Гкал домом.
Сверить площади дома в расчёте и по факту.

Вы можете обратиться в УК с требованием предоставить вам все расчёты и показания ОДПУ. А так же площади дома.
В соответствии с п.31 ПП 354 , УК обязана предоставить вам их в течении 3 дней.
Если УК отказывается. Пишите в Жил. Инспекцию.
После того , как вами будут выявлены нарушения , пишете в УК , Претензию или Требование произвести перерасчёт. Если УК опять молчит , то обращаетесь в суд.

3. По воде . Я уже писала .http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=963438

Самое главное.
Сейчас, законодательно обязали все УК , открыть спец. счёт 408 , с которого УК не смогут брать деньги , предназначенные для поставщиков .
У кого не будет этого счёта - штраф 30-40 тыс.
Советую всем , обратиться в районную налоговую инспекцию , для проверки наличия спец. счёта 408 в вашей УК и у вашего Расчётного центра свой спец.счёт 408.

[firestarter_13]

А вот и неудача для ВКП: ненадолго хватило их схемы с переводом жилья на новые юрлица! Суд все равно заставит их платить. http://facto.ru/novosti/2013/04/prec...lstvam_staryh/

[firestarter_13]

судебный прецедент создали недавно. теперь ВКП, которая переводила управляющие компании на новые юрлица, все равно придется отвечать по долгам. главное, чтоб потребителей не коснулось... http://facto.ru/novosti/2013/04/posl...vu_upravlyayu/

[panda12]

Сообщение от Роман_Ф

новоиспеченный отдел по борьбе с ЖКХ))

Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ( УЭБ и ПК ГУ МВД России по Воронежской области )

394006 Воронеж ,ул.Володарского , д.39.

[panda12]

"Как сообщает газета «Коммерсантъ», 12 апреля губернатор Воронежской области Алексей Гордеев сообщил, что «всегда выступал против незаконных действий, предпринимавшихся на коммунальном рынке, в том числе и структурами Воронежской коммунальной палаты (ВКП).

Мы будем делать все, чтобы удалить их с коммунального рынка. На нем должны работать только добросовестные компании, — пояснил г-н Гордеев.

Отметим, что в феврале этого года губернатор на еженедельном совещании, говоря о деятельности ВКП, сказал:

Я думал, что вы люди умные, но вы, оказывается, просто хитрые.

Напомним, что в феврале этого года депутат Государственной Думы Олег Пахолков («Справедливая Россия») обратился в Генпрокуратуру и Счетную палату с запросом с документами о возможном обналичивании и хищении около 2 миллиардов рублей коммунальных платежей воронежцев, чьи дома обслуживают управляющие компании Воронежской коммунальной палаты. В итоге Воронежское управление СКР 28 марта возбудило уголовное дело по факту хищения управляющими компаниями денег жильцов. Коммунальщики нажились на платежах за тепло и горячую воду, перечисленных населением с 1 января 2010 года по 1 июня 2012 года."

[panda12]

По моему , с ВКП - всё закончилось , в пользу ВКП ...



Глава региона на вчерашнем заседании в правительстве области отметил, что ситуация на коммунальном рынке не меняется к лучшему. Если положительных сдвигов не произойдет, то за это лично ответят должностные лица — будут уволены. Кроме того, Алексей Гордеев «пожурил» Воронежскую коммунальную палату. По его словам, если в результате проводимого среди ресурсоснабжающих организаций, УК, ТСЖ и чиновников выяснится, что к ВКП нет доверия, то ее…нет, не уберут с рынка. Алексей Гордеев заметил, что Воронежскую коммунальную палату заставят «реально представлять интереса того или иного звена». То есть — улучшить свою работу.

Судя по всему, ВКП настроены на дальнейшую работу в нашей области. В завершении совещания в правительстве области гендиректор ВКП Владислав Лансберг озвучил предложения по совершенствованию ЖКХ.

Между тем отметим, что в феврале 2013 года депутат Государственной Думы Олег Пахолков («Справедливая Россия») обратился в Генпрокуратуру и Счетную палату с запросом с документами о возможном обналичивании и хищении около 2 миллиардов рублей коммунальных платежей воронежцев, чьи дома обслуживают управляющие компании Воронежской коммунальной палаты (обслуживает 65% рынка). 28 марта Воронежское управление Следственного комитета возбудило уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК («Мошенничество в предпринимательской деятельности»). По версии следствия, на протяжении 2,5 лет неустановленные пока следствием лица использовали реквизиты нескольких УК и получали от населения деньги за поставленные тепловую энергию и горячую воду. Часть средств переводилась за оказанные услуги ресурсным организациям, а другая часть перечислялась по фиктивным договорам другим организациям. Из-за того у управляющих компаний появилась задолженность перед поставщиками энергии, в том числе перед «Воронежтеплосетью» на сумму не менее 511 миллионов рублей рублей.

Однако на совещании губернатор Алексей Гордеев и словом не обмолвился о том, что ВКП попало под следствие. Больше того, директору компании позволили рассказать о модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

[Ольга_А]

а что Вы хотели...ВКП состоит из ООО, а хозяева этих ООО слышала, что из Москвы. Неужели Вы думаете что большие люди между собой не договорятся?

[panda12]

Сообщение от Ольга_А

а что Вы хотели...ВКП состоит из ООО, а хозяева этих ООО слышала, что из Москвы. Неужели Вы думаете что большие люди между собой не договорятся?

Ну , вроде , всё так громко начиналось...
Хотя , сразу мало верилось в справедливый исход этого дела.

Начиная со слов " неустановленными лицами были совершены хищения на миллионы"...
Уже , всё стало понятно.

[panda12]

Сообщение от Andrew

Следствием установлено, что в период с 1 января 2010 по 1 июня 2012 года неустановленные лица, используя реквизиты ряда управляющих компаний, получали от населения денежные средства за поставленные тепловую энергию и горячую воду.

Если б вчера, до Путина, дошли квитанции ВКП , то все - неустановленные лица , стали бы - установленными.
И Круг лиц бы определился, и статья б нашлась.
Жаль , что вся эта система работает только по указке с верху.

http://www.utro.ru/articles/2013/04/26/1116041.shtml

Во время прямой линии с Владимиром Путиным президенту показали квитанции, полученные петербуржцем, проживающим в доме на улице Белградской, 34. В прошлом декабре он заплатил за коммунальные услуги 3,4 тыс. руб., а в феврале – уже 8 тыс. рублей.
После этого следственные органы молниеносно провели проверку в "ЖКС №3 Фрунзенского района" Санкт-Петербурга, которая подтвердила случаи завышения платы за коммунальные услуги. "На сегодняшний день установлено завышение оплаты на общую сумму свыше 5 миллионов рублей", – говорится в сообщении прокуратуры. Возместить ущерб в ЖКС отказались.
Оказалось, что подобные случаи завышения платежей в ЖКС выявлялись уже четырежды. По результатам вчерашней проверки было возбуждено уголовное дело статье "Мошенничество, совершенное в особо крупном размере". Максимальное наказание за такое преступление – лишение свободы на срок до десяти лет.
Позднее в офисе компании были проведены обыски, пишет "Фонтанка.ру", со ссылкой на прокуратуру. Во время обысков сотрудники ведомства изымали документацию, уточняет РИА "Новости".
Напомним, в феврале Путин подверг жесткой критике необоснованно высокий рост тарифов ЖКХ. После этого был уволен ряд чиновников, в том числе вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев. Пресс-секретарь петербургского губернатора Полтавченко пояснил, что отставка Козырева была "принята в связи с ненадлежащим контролем за деятельностью подведомственных комитетов и управляющих компаний в сфере ЖКХ".

[ForestWind]

Мне вот интересно - когда (видимо уже в обозримом будущем) задавят коммерческие УК и иже с ними, кто будет обслуживать дома? И те кто радостно потирает руки при упоминании очередного уголовного дела - понимают, что возможно и их дом просто некому будет обслуживать?

[Роман_Ф]

panda12, а что не так в квитанциях ВКП? Повышение на 235 % как в Питере?)
А после обращения было вообще смешно - пытаясь выслужиться обыскали УК наугад))

[Роман_Ф]

Сообщение от ForestWind

Мне вот интересно - когда (видимо уже в обозримом будущем) задавят коммерческие УК и иже с ними, кто будет обслуживать дома? И те кто радостно потирает руки при упоминании очередного уголовного дела - понимают, что возможно и их дом просто некому будет обслуживать?

плюсую.
ГУК с Ф. Ковалевым мы уже проходили.

И в тему чисто поржать http://blo*******oronezh.ru/novosti/29056

[Афанасий]

Сообщение от ForestWind

И те кто радостно потирает руки при упоминании очередного уголовного дела - понимают, что возможно и их дом просто некому будет обслуживать?

Ужас)))))))

Вот только не понятно до сих пор - в чём коммерческая составляющая деятельности всех этих ООО.
Видимо, как здесь любят говорить в деланьи "денег из воздуха".

[jeck]

Сообщение от ForestWind

Мне вот интересно - когда (видимо уже в обозримом будущем) задавят коммерческие УК

не задавят, нет такой задачи. "повесят" не больше одного на город, для острастки оных и для успокоения общественности. еще небольшая часть –отделается "поркой". не одно столетие уже так живем...

[panda12]

Сообщение от ForestWind

Мне вот интересно - когда (видимо уже в обозримом будущем) задавят коммерческие УК и иже с ними, кто будет обслуживать дома? И те кто радостно потирает руки при упоминании очередного уголовного дела - понимают, что возможно и их дом просто некому будет обслуживать?

Сообщение от Роман_Ф

panda12, а что не так в квитанциях ВКП? Повышение на 235 % как в Питере?)

ForestWind, если б в стране были созданы нормальные условия для здоровой конкуренции УК( а не профанация , прописанная в ЖК РФ) , если б в стране была РЕАЛЬНАЯ ответственность должностных лиц за воровство и мошенничество, если б и т.д......
то возможно никто б не потирал руки от удовольствия упоминания очередного уголовного дела ( которое в конце всё равно развалят , скорее всего)...

Роман_Ф, про квитанции я написала в контексте того, что если б президент узнал про все махинации ВКП и дал указание с верху , то тогда б у них всё сразу нашлось...( неустановленные лица - установили)
Да и в самих квитанциях - не всё чисто...

[panda12]

Сообщение от Роман_Ф

ГУК ..........мы уже проходили

Если разумно подойти к ГУКу , то в этом не ничего плохого.
В одном маленьком закрытом городе нашей страны , где въезд строго по пропускам и по приглашениям , и куда не всякая московская мразь может засунуть свой "пятачок" , чтоб поживиться халявными деньгами из карманов жителей ,
обслуживает дома , именно ГУК.
Власти города не ставят перед собой задачи , красть у людей .
Поэтому на деньги которые население оплачивает в платежках этому ГУКу : во всех дворах и домах чистота и порядок.

[Роман_Ф]

panda12, я про конкретный воронежский ГУК, которым рулил "эксперт по ЖКХ", а не абстрактный в закрытом городишке.

[panda12]

Сообщение от Роман_Ф

panda12, я про конкретный воронежский ГУК, которым рулил "эксперт по ЖКХ", а не абстрактный в закрытом городишке.

не , такое "Г..." нам не надо....

зы.Сейчас выступал " эксперт ЖКХ " по воронежскому ТВ , где он сообщил , что не платил только за ОТОПЛЕНИЕ .
Он договорился с ТСЖ ( так как у жителей , нет прямых договоров с поставщиками), ТСЖ подало на него в суд , чтоб третьим лицом привлечь Поставщика за необоснованно ЗАВЫШЕННЫЙ ТАРИФ.
Однако , суд прокинул депутата ( эксперта ЖКХ), в части необоснованного тарифа за отопление , и обязал оплатить задолжность.