Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[Nikitos1979]

че-то я у себя не нашла на квитанции ничего

[Ириша Ш]

У нас на обратной стороне квитанции за ноябрь был написан такой текст (см. вложенный файл):

[Nikitos1979]

По ст.156 ЖК,на которую ссылаются в данном тексте "Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)."

Но если мы подписали договор с УК,соответственно мы выбрали способ управления домом. И тогда действует п. 7 данной статьи "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме...Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год"
Или я чего-то не так поняла?

и кстати,про надлежащее извещение в этой статье ни слова... И причем здесь акцепт и оферта? Если я еще правильно помню,то оферта должна содержать конкретные изменения условий договора.

[olaf77]

Nikitos1979, все правильно поняла. в вашем случае УК обязано утвердить измененный тариф на общем собрании собственников жилого дома. и ТОЛЬКО на нем. Только в Воронеже НИ ОДНА УК так не сделала.... А просто тупо повысила. Делай выводы. Иди в суд. Разрывайте договор на обслуживание с УК.

[Ириша Ш]

а мы, например, вообще договор с УК не заключали.... нам его даже никто не предлагал... есть такие еще?

[Cynos]

Сообщение от Ириша Ш

а мы, например, вообще договор с УК не заключали.... нам его даже никто не предлагал... есть такие еще?

я такой же)
кто-нибудь по суммам в квитанциях спорил с УК?

[vedser]

Мне кажется большинство ничего не заключало и подписи не ставили

[Nikitos1979]

Сообщение от Cynos

я такой же)
кто-нибудь по суммам в квитанциях спорил с УК?

мы спорили. Не без скандала и прокуратуры,конечно,но перерасчет сделали.

[Ириша Ш]

Мы периодически пытаемся спорить. Бывает, что пересчитывают, не сразу, конечно... и не всё...

[Cynos]

а по каким именно показателям спорили и каким образом отстаивали свою правоту, поподробнее пожалуйста? хочется по проторенной дорожке уже)

[Nikitos1979]

мы спорили по отоплению (весь декабрь темп. была 16С). перерасчет сделали только сейчас,пока два раза не съездила в постановление не ткнула носом и в роспотребнадзор не написала. Потом по поводу платы за электричество МОП я писала в прокуратуру,суммы стали в 10 раз меньше. Щас вот собираюсь заняться повышением тарифа.

[Cynos]

Сообщение от Nikitos1979

мы спорили по отоплению (весь декабрь темп. была 16С). перерасчет сделали только сейчас,пока два раза не съездила в постановление не ткнула носом и в роспотребнадзор не написала. Потом по поводу платы за электричество МОП я писала в прокуратуру,суммы стали в 10 раз меньше. Щас вот собираюсь заняться повышением тарифа.

а какой теперь у вас тариф по МОП?
а с лифтами ничего не пересчитывали? а то напрягает в них застревать, еще и не работают периодически

[Nikitos1979]

нам приходит за моп 11.98,тариф 1.69. А лифта у нас нет (2 этаж)

[mr_bob]

А никто не в курсе, торговый чентр, что у ворот планируют сделать, будет иметь вход изнутри и снаружи забора? Или через калитку ходить будем. А может вообще проходной двор будет, что и ворота будут не нужны.

[zadolbali]

ну вы даете..что ж охранник всем покупателям дверь открывать будет? снаружи вход будет)))

[thaide]

А ведь обычно у торговых центров с обратной стороны весьма мрачная территория - мусорки, подъезды для разгрузки машин с товарами, непонятного назначения рабочие, которые даже по-русски не понимают... это получается все у нас во дворе будет???

[Silovik]

На счёт воды. Уже 3-й день где-то холодная идёт рывками - нормальный напор несколько секунд, потом ослабевание до полного исчезновения в течении тоже нескольких секунд, и затем полное отсутствие воды в течении тоже секунд 10 (с шипением как из горячего крана, где воды сейчас нет вообще), потом опять нормальный напор. У меня одного так?
Рискну предположить, что это похоже на подмес из горячего стояка, только в данный момент подмес воздуха - логически вроде сходится.

[do minor]

у нас так уже гораздо дольше,и перерывы не по 10 сек....говорят проблема в насосе,давления не хватает.....

[Silovik]

Сообщение от do minor

у нас так уже гораздо дольше,и перерывы не по 10 сек....говорят проблема в насосе,давления не хватает.....

Тогда сразу возникает вопрос, почему:
1. Был длинный период когда всё нормально
2. Было 2 вечера, когда была почти кипяток вода из горячего крана

Походу придётся наехать на УК через господ юристов, ибо жить пора нормально за такие-то бабки, а сантехнике такие выкрутасы не в пользу.

[Cynos]

Сообщение от Silovik

Тогда сразу возникает вопрос, почему:
1. Был длинный период когда всё нормально
2. Было 2 вечера, когда была почти кипяток вода из горячего крана

Походу придётся наехать на УК через господ юристов, ибо жить пора нормально за такие-то бабки, а сантехнике такие выкрутасы не в пользу.

абсолютно те же мысли посещают, зае........ уже эта шаражка.... звонил по этому поводу несколько раз, ответ всегда один: "мы в курсе, устраняем"

[Nikitos1979]

седня пришел ответ из Роспотребнадзора по поводу воды- всем нормам соответствует.

[Cynos]

Сообщение от Nikitos1979

седня пришел ответ из Роспотребнадзора по поводу воды- всем нормам соответствует.

мда........ слов нет......
зато последние 2 дня напор нормальный....

[Silovik]

Сообщение от Cynos

мда........ слов нет......
зато последние 2 дня напор нормальный....

Да и горячая тоже теперь в норме. Но это не чудеса. Это закономерность

НО. Походу подняли давление. У кого редуктора стоят, можно конечно не переживать, но пробдеть за сантехникой в квартире стоит всем... как бы не переборщили, особенно в период откл./вкл. что планируется на выходные.

[vedser]

Что за новый провайдер разместил свои трубостойки в подъезде?
Опознавательных табличек не нашел(

[zadolbali]

Silovik, а что за отключения включения воды? мы просто не в курсе..сегодня проснулись воды нет ни какой((((это надолго?

[jorji]

на сутки, до утра воскресенья. на подъездах объявление.

[zadolbali]

jorji, спасибо..пойду с ведрами к колодцу

[zadolbali]

мдяяя..а воды то до сих пор нет....и в колодце тоже(((((

[Nikitos1979]

у нас на 2-м напор еле-еле пощас. наверное, до вас не доходит. а горячей вообще нет, а с завтрашнего дня опять отключат,причем в графике отключения на август я наш дом не нашла. Заколебали с этой водой,сил нет.

[Silovik]

Сообщение от zadolbali

мдяяя..а воды то до сих пор нет....и в колодце тоже(((((

Водоканал отключал 3 района (Ленинский, Советский и Коминтерновский). Всем всё уже включили. Кроме нас походу... В кафешках рядом вода есть, сартиры в отличии от вчера, работают. Так что походу ждём, когда сантехник, соизволит что-нить подкрутить (может автостарта насосов нет и т.п.). Я так понимаю рабочий день у него с понедельника... Если это вина УК, то за такие выкрутасы...