Жк «Юбилейный» - НСТ

[Vitasic]

Сообщение от UK_LAD

На Ломоносова техэтаж по проекту был полноценным этажом, в нашем доме это не так.

А какова высота потолков на техэтажах Ломоносова и Юбилейного?

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

А что ж тогда шахта лифта , по проекту, не дошла до этого полноценного этажа на Ломоносова?

Вы понятия не имеете о чём пишете. Там есть шахта лифта и, при желании, можно его использовать.

Сообщение от akbk

Ну Вы уже не знаете, что соврать. Сами же знаете, что там ни отопления, ни водопровода, ни лифта, ни электричества проведено не было. Также не было балконов, окна были чердачные.

Про "соврать" оставлю на Вашей совести, на вранье меня ещё никто не ловил. По проекту, ещё до ввода в эксплуатацию, на техэтаже располагались нежилые помещения, которые продавались как кладовки. Поэтому и окна стояли чердачные, и лоджий не было, хотя строительные конструкции предусматривали возможность установки полноценных окон и лоджий. И лифт, по первоначальному проекту, там был. И система вентиляции организованна совершенно иначе, чем на Юбилейном. Впрочем, это не моя история. Пусть компетентные органы разбираются. Я на форуме общаюсь не для того чтобы кого-то оправдывать, или поносИть. Я отвечаю за свою работу. Ситуация с техэтажами на Ломоносова к деятельности УК не имеет никакого отношения, это спор собственников.

Сообщение от panda12

Нехорошо нас за дураков держать...

Это Ваше личное, внутреннее состояние, и проецировать его на группу людей - удел царей.

Сообщение от Vitasic

А какова высота потолков на техэтажах Ломоносова и Юбилейного?

На Ломоносова в готовых квартирах техэтажей, по предоставленному проекту - 2,7.
На Юбилейном - меньше (2,3-2,5), без утепления и гидроизоляции, точнее - нужно проект поднимать. Не суть важно, с техэтажа имеются огромные вентиляционные проёмы на улицу. Это исключительно техэтаж.

[Николай II]

УК ЛАД, а в связи с чем на квитанциях на оплату за декабрь отсутствует штрихкод?

[WICING77]

Всем привет! вопрос к УК ,когда грузовой лифт будет перенастроен в нормальный режим?то беж будет вызываться с этажей!

[lesh_ik]

UK_LAD, orja спасибо!

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

По проекту, ещё до ввода в эксплуатацию, на техэтаже располагались нежилые помещения, которые продавались как кладовки.

Да ладно. Мне никто не предлагал кладовку купить. Я может быть купил бы. Ну, не Ваша история.

Вообще, частенько сотрудники застройщика и УК ЛАД любят начинать ответы на претензии со слов "По проекту...". По проекту, который никто не видел. Есть "проектная декларация", которая была представлена на сайте, есть договоры ДДУ, подписанные всеми сторонами.
Почему в договоре "радиаторы", а в жизни - конвекторы? Ответ: "Да по проекту так."
Почему в договоре в санузлах стены покрыты масляной краской, а на деле она водорастворимая? Ответ: "Да по проекту так у нас, а что у вас в договоре нас не волнует. Это вам не душевая, в ванной купаться надо, а не душ принимать." - это реальный ответ реального сотрудника застройщика, руководящего отделкой.


Раздел II, п.11 Проектной декларации Ломоносова:

В состав общего имущества дома войдут:
- межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, другие места общего пользования;...

Декларация во вложении.

Сообщение от UK_LAD

Про "соврать" оставлю на Вашей совести, на вранье меня ещё никто не ловил.

Ну вот, на "проекте" то Вы и попались. Теперь 17 января будет выделено жирным черным цветом в Вашем календаре пожизненно.

Сообщение от UK_LAD

На Юбилейном - меньше (2,3-2,5), без утепления и гидроизоляции, точнее - нужно проект поднимать. Не суть важно, с техэтажа имеются огромные вентиляционные проёмы на улицу. Это исключительно техэтаж.

Через 3 года проемы заделают, стены утеплят и продадут под квартиры.

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

УК ЛАД, а в связи с чем на квитанциях на оплату за декабрь отсутствует штрихкод?

Приношу извинения. Видимо, технический сбой. Квитанция со штрих-кодом сегодня будет лежать в почтовом ящике Вашей квартиры.

Просьба к жильцам, у которых счёте-квитанции отсутствует штрих-код, отзвониться в бухгалтерию УК 239-84-25

Сообщение от WICING77

вопрос к УК ,когда грузовой лифт будет перенастроен в нормальный режим?то беж будет вызываться с этажей!

Грузовой лифт будет переключен в нормальный режим работы в любой момент по просьбе собственников.

Сообщение от akbk

Ну вот, на "проекте" то Вы и попались. Теперь 17 января будет выделено жирным черным цветом в Вашем календаре пожизненно.

Блин, мне реально было смешно. Спасибо.

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

Блин, мне реально было смешно. Спасибо.

Судя по тому, что цитата из проектной декларации Вами никак не прокомментирована, то это был нервный смех, с чем Вас и поздравляю.

[moskvichka33]

Умыли Вас, UK_LAD, признайте это!)

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

на вранье меня ещё никто не ловил

Да неужели???

Сообщение от UK_LAD

Дом кабелирован Ростелекомом в соответствии с проектом.

Сообщение от UK_LAD

Размер моей зарплаты в доме составляет 300 рублей. в месяц. Т.е. 1 коп/кв.м.

Сообщение от UK_LAD

Поставщик теплоносителя "Теплостанция" отказывается подписывать договор без протокола общего собрания собственников. Настоятельно рекомендую заполнить решения общего собрания

UK_LAD, Вам достаточно? или ещё подкинуть:
про вашу Экономику с виртуальнным штатом сотрудников;
про Общее Собрание Собственников ;
и т.д.

[UK_LAD]

Сообщение от akbk

Судя по тому, что цитата из проектной декларации Вами никак не прокомментирована, то это был нервный смех, с чем Вас и поздравляю.

Комментировать проектную декларацию 2006 года, где написано про чердаки? Не смешите меня, пусть ЭТО комментируют те, кто писал. Там нет ничего, что противоречит моим постам. Ещё раз обращаю внимание на то, что я факультативно отвечаю на вопросы, которые не связаны с родом моей деятельности. Если у Вас есть вопросы по техэтажу Ломоносова и проекту дома в целом, с этапами развития - задавайте их тем, кто проектировал/строил/продавал, а не тем, кто сидит на форуме и читает всякую фигню по этому поводу.

Сообщение от panda12

Да неужели???


Цитата:
Сообщение от UK_LAD
Дом кабелирован Ростелекомом в соответствии с проектом.

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
Размер моей зарплаты в доме составляет 300 рублей. в месяц. Т.е. 1 коп/кв.м.

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
Поставщик теплоносителя "Теплостанция" отказывается подписывать договор без протокола общего собрания собственников. Настоятельно рекомендую заполнить решения общего собрания


UK_LAD, Вам достаточно? или ещё подкинуть:
про вашу Экономику с виртуальнным штатом сотрудников;
про Общее Собрание Собственников ;
и т.д.

Перечитал три раза, так и не понял Вашу мысль, видимо, её там нет.
- дом, действительно, каблирован Ростелекомом на этапе строительства в соответствии с проектом;
- в экономике дома зарплата директора составляет 1 коп/кв.м;
- руководство Теплостанции отказывалось подписывать договор на поставку теплоносителя с УК с начала 2012 года до сентября месяца, ссылаясь на отсутствие решения общего собрания собственников;
- в предложенной экономике, для Вашего сведения, штат сотрудников с зарплатами указан вовсе не виртуальный, а вполне реальный. Более того, на данный момен, людей работает в доме больше, чем в предложенной экономике.
Я понимаю, что оперируя цифрой 32 сотрудника в доме, Вы сознательно умалчиваете, что часть сотрудников работает на 0,5 и 0,25 ставки. Например: 4 инженера с общим фондом заработной платы в 30.000 руб. по 0,25 ставки, Вами декларируется как полноценных 4 штатных единицы. И так по всем статьям. Наковыряли в результате какую-то виртуальную цифру в 32 человека, и машете, как флагом на форуме. Троллинг чистой воды.
Может быть Вы в Воронеже видели другие экономики дома, представленные другими УК? Так их нет. Никто не расписывает так подробно свои затраты. А зря. Высокие слова про честный бизнес (бизнес ли?) писать не буду, но я открыт для диалога, и готов подтвердить любую цифру затрат по дому. Благо, отдельный расчётный счёт позволяет мне это сделать это достаточно просто.

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

Комментировать проектную декларацию 2006 года, где написано про чердаки?

Можете не комментировать. Мне итак ясно, что дом построен в соответствии с ней, ибо

Данная проектная декларация представлена в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области и
Инспекцию государственного строительного надзора Воронежской области.

Только вот зачем Вы обратили наше внимание на год публикации? Не хотите ли Вы сказать, что этот документ переписывался тыщщу раз в угоду сиюминутным обстоятельствам каждый раз, например, для легализации квартир на техэтаже в 2011 году? Есть подозрение, что Вы об этом знали и покрывали преступников. И о квартирах на техэтаже Вы узнали не тогда, когда там работы начались, а за много месяцев до этого.

[UK_LAD]

Сообщение от akbk

Только вот зачем Вы обратили наше внимание на год публикации? Не хотите ли Вы сказать, что этот документ переписывался тыщщу раз в угоду сиюминутным обстоятельствам каждый раз, например, для легализации квартир на техэтаже в 2011 году?

Понятия не имею сколько раз переписывался этот документ, я его впервые увидел вчера, благодаря Вам. Не знаю, что Вы имеете ввиду под словом "легализация квартир", по представленным мне собственником документам, договор долевого участия на помещения техэтажа был заключен ещё в 2009 году до ввода дома в эксплуатацию, с соответствующей регистрацией.

Сообщение от akbk

Есть подозрение, что Вы об этом знали и покрывали преступников.

Ну про преступников, думаю, Вы загнули. Что же касается Ваших подозрений, то это Ваше право, оправдываться не буду, я вполне самодостаточен.

Сообщение от akbk

И о квартирах на техэтаже Вы узнали не тогда, когда там работы начались, а за много месяцев до этого.

см. выше

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Никто не расписывает так подробно свои затраты. А зря. Высокие слова про честный бизнес (бизнес ли?) писать не буду, но я открыт для диалога, и готов подтвердить любую цифру затрат по дому

Ну, ка распишите нам все свои затраты по дому за год. Почитаем про ваш честный бизнес.
Как положено по закону : ОТЧЁТ за год.
И пожалуйста, на сайте компании , чтоб всем было доступно.

[akbk]

Сообщение от UK_LAD

Ну про преступников, думаю, Вы загнули.

Ага, значит все-таки покрывали.
Преступниками вполне можно назвать людей или должностных лиц, укравших что-либо у кого-либо. И не надо мне тут рассказывать, что суд и только суд может назвать человека преступником - это правило к нашей стране не подходит, т.к. наш суд может не признать преступника преступником.
В данном случае из имеющихся в моем распоряжении документов следует, что кто-то украл общедомовые квадратные метры.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Ну, ка распишите нам все свои затраты по дому за год. Почитаем про ваш честный бизнес.
Как положено по закону : ОТЧЁТ за год.
И пожалуйста, на сайте компании , чтоб всем было доступно.

По закону, ежегодный отчёт предоставляется выбранной УК на ОСС, и размещаются материалы на сайте в объёмах требования ПП №731, что и будет сделано в 2014 году. Однако, за прошедший год мы добровольно предоставим все материалы в больших объёмах и разместим на сайте по окончании финансового года в конце 1 квартала 2013г.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Благо, отдельный расчётный счёт позволяет мне это сделать это достаточно просто.

А спец. счёт №307 или №308 , Вы открыли ) ??? (без него- штраф 40тыс.)

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Перечитал три раза, так и не понял Вашу мысль, видимо, её там нет.
- дом, действительно, каблирован Ростелекомом на этапе строительства в соответствии с проектом;
- в экономике дома зарплата директора составляет 1 коп/кв.м;
- руководство Теплостанции отказывалось подписывать договор на поставку теплоносителя с УК с начала 2012 года до сентября месяца, ссылаясь на отсутствие решения общего собрания собственников;
- в предложенной экономике, для Вашего сведения, штат сотрудников с зарплатами указан вовсе не виртуальный, а вполне реальный. Более того, на данный момен, людей работает в доме больше, чем в предложенной экономике

Ук Лад! Да, не стОит пытаться себя здесь так усердно "отмывать".
Здесь судьи - простые жители дома , которые на своей "шкуре" , знают цену Ваших слов.

Мы все прекрасно помним :
и про- интернет , что "дом уже давно каблирован ";

и про -Вашу зарплату в " 1 копейку" . Когда Вы нас уверяли , что у Вас всё по "белому" , (а как же Ваша зар.плата - 300руб?). Это нарушение и трудового и налогового кодексов ... У нас в стране МОП - 5700руб.;

и про -Теплостанцию , когда Вы нас пытались убедить , что нужен Протокол ОСС , для получения горячей вода , хотя главной проблемой были - ТРУБЫ НЕ ОПРЕССОВАННЫЕ вашей УК...;

и про сушилки с конвекторами . Когда ваши слесари меняли их всему дому , получая огромные прибыли на руки... При этом сливались стояки , к которым только персонал УК может подойти , и вдруг Вы "включили заднюю" и стали всех жителей обвинять в самовольном переустройстве;

а про Ваш штат , Вам не надо нас так "веселить" - мы все тут с ГЛАЗАМИ (даже ваши 0.2 или 0.5 ставок , не помогут);

Про ОСС разговор отдельный...
Нас огромное число жителей , сидящих на форуме. Которые голосовали против вашего тарифа , путём безучастия в ОСС.
И Вы без зазрения совести , вывешиваете нам Протокол , где ЯКОБЫ , большинство жителей проголосовали за вашу УК и ваш тариф.

И после этого Вы заявляете нам , что на вранье Вас никто не ловил.
Возможно, если б вы были на суде , Вы действительно , аргументировано перевераете факты ( придраться не к чему).
Но здесь на форуме , мы вряд ли Вам поверим .
Потому что , Мы видим всю ситуации изнутри и на своей "шкуре"...

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Но здесь на форуме , мы вряд ли Вам поверим .
Потому что , Мы видим всю ситуации изнутри и на своей "шкуре"...

Блин, какая каша у Вас в голове! Вы смешиваете в одной кастрюле совершенно разные понятия. Ну как можно сравнивать МОТ (у Вас МОП почему-то) и операционную деятельность на объекте, интернет провайдеров и проектное каблирование телефонной связью дома, заключение договора с РСО и текущие работы по опрессовке.... и т.д.
На известном ресурсе есть такая фишка - генератор текстов. Из словаря, скажем в 5000 слов, робот генерирует стихи, рефераты, прочие тексты. У меня такое ощущение, что в Вашем словаре 100 слов из темы ЖКХ, в случайном порядке фонтанирующих на форуме. Плюс непомерное МЫ - ПАНДА, как рупор собственников. Кто дал Вам такое право так писать? Где Ваша "шкура" находится? В каком из многочисленных домов, где располагаются Ваши квартиры?

[panda12]

UK_LAD, из моих "100 слов из темы ЖКХ ", всем очень ясно и понятно , о чём я здесь пишу...
То что Вам это неприятно , понять можно...

[smarold]

Сообщение от panda12

Нас огромное число жителей , сидящих на форуме. Которые голосовали против вашего тарифа , путём безучастия в ОСС.
И Вы без зазрения совести , вывешиваете нам Протокол , где ЯКОБЫ , большинство жителей проголосовали за вашу УК и ваш тариф.

Да, проголосовали, это неоспоримый факт. А по другому и быть не могло: от добра добра не ищут.
УК ЛАД, я бы на Вашем месте вообще забил бы на на весь этот "пандизм", как на явный бред и огульное вранье. Ну если человеку делать нечего, пусть сама с собой тихонько беседует в ветке (оно так в основном и происходит). Этой гопкомпании в лице 2-3 человек любая, пусть даже небольшая проблема в доме - бальзам на душу. Пусть тешатся, а мы будем совместно налаживать нормальную жизнь в доме. Потому как мы - постоянные жильцы, а они - временщики.

[panda12]

Сообщение от smarold

Да, проголосовали, это неоспоримый факт. А по другому и быть не могло: от добра добра не ищут.
УК ЛАД, я бы на Вашем месте вообще забил бы на на весь этот "пандизм", как на явный бред и огульное вранье. Ну если человеку делать нечего, пусть сама с собой тихонько беседует в ветке (оно так в основном и происходит). Этой гопкомпании в лице 2-3 человек любая, пусть даже небольшая проблема в доме - бальзам на душу. Пусть тешатся, а мы будем совместно налаживать нормальную жизнь в доме. Потому как мы - постоянные жильцы, а они - временщики.

Вот и адепты активизировались.

[smarold]

Весь смысл Ваших постов... Милое, но глуповато-туповатое животное...

http://smotri.com/video/view/?id=v861186b051

[WICING77]

Сообщение от smarold

Весь смысл Ваших постов... Милое, но глуповато-туповатое животное...

http://smotri.com/video/view/?id=v861186b051

ты бы следил за своим словесным-паносам,ели кому то заподло все это читать,ДАВАЙ ДО СВИДАНИЕ, ты плати по 19р и сапи ( терпила)и не спрашивай не за что ,привыкли при комуни жить ,там хоть цены были копейки ,!!!!не будь этой ветки ,,,был бы у нас в доме интернет? переделали ба пандус под нормальный размер коляски?

[smarold]

Для начала русский язык изучи, "панос"... Был бы все равно и интернет, и пандус... Можно подумать, от этой истерички что-то тут зависело.

[Punto74]

Как поступить с договором с ук лад. Какие варианты? Подскажите.

[Стасян82]

Сообщение от smarold

Да, проголосовали, это неоспоримый факт. А по другому и быть не могло: от добра добра не ищут.
УК ЛАД, я бы на Вашем месте вообще забил бы на на весь этот "пандизм", как на явный бред и огульное вранье. Ну если человеку делать нечего, пусть сама с собой тихонько беседует в ветке (оно так в основном и происходит). Этой гопкомпании в лице 2-3 человек любая, пусть даже небольшая проблема в доме - бальзам на душу. Пусть тешатся, а мы будем совместно налаживать нормальную жизнь в доме. Потому как мы - постоянные жильцы, а они - временщики.

Ну так и начинайте греб....е боты налаживать жизнь в нашем новом доме не за компом а вербальной жизни. Сидите под вымышленными псевдонимами тут, а где вы в жизни 'налаживальщики'? Начните например с пропаганды нормального отношения со стороны братьев наших меньших к общей НАШЕЙ собственности. Объясните что входы в подъезды имеют положение "нормально закрытой" а не попертой кирпичами. Что блевать в подъезде НЕЛЬЗЯ. Лифты убивать нельзя. И под крепите ваши доводы хорошими мужскими аргументами. Если они у Вас есть. А для начало определите на этом форуме ВАШИХ сторонников. вас тут щипотка ботов-лизателей марок. И скажите спасибо Панде что сейчас тут пишите с компа а не с телефона.

[Стасян82]

В реальной жизни

[Стасян82]

Сообщение от smarold

Для начала русский язык изучи, "панос"... Был бы все равно и интернет, и пандус... Можно подумать, от этой истерички что-то тут зависело.

Ты то что для этого сделал?

[smarold]

Сообщение от Стасян82

Ты то что для этого сделал?

Отвечаю:
1. Не писаю в лифте.
2. Не жду уборщицу в подъезд, а стараюсь убирать собственный мусор сам.
3. Регулярно вышибаю эти самые гр****ые кирпичи из-под вх. дверей.
4. Никогда не езжу на грузовом лифте, памятуя, что он кому-то может понадобиться для завоза вещей (материалов).
5. Почти побился на кулачках с лицами узбексой национальности из-за кувалды, которой они разбивали стену этажом ниже (а у меня уже сделан ремонт). Но они явно перетрухнули и теперь ведут себя весьма тихо.
6. Регулярно тереблю УК ЛАД по поводу недоделок, но без визгов и хамства.
7. Поддерживаю прекрасные отношения с соседями по площадке.
8. Провел инет по ADSL без всякой Панды при установке телефона.
9. Насчет ботов, компов и вымышленных имен: я же предлагал выложить на форум копии зеленок, ввести фейс-контроль и проч. Ты думаешь, это примет Панда, которая здесь фигурирует минимум под тремя никами...
Насчет "налаживальщиков" в остальной жизни - это персональный разговор. Я не прочь, благо тема очень благодатная, позволяет легко определить, чего человек стоит.

А ты?